Sotogrande Costa'da yer alan bu stüdyo daire, 2004 yılında inşa edilmiş olup yakın zamanda kapsamlı bir yenileme sürecinden geçmiştir. 50 metrekarelik iç mekanına ek olarak 4 metrekarelik kapalı bir terasa sahiptir. Konut, güney cepheli konumu sayesinde gün boyu doğal ışık alır. Eşyalı ve kullanıma hazır durumda olan mülk, yeni mutfak, banyo ve zemin uygulamaları içerir. Alt kat otoparkı ve ortak havuz alanları gibi kompleks olanaklarına sahiptir.
Sotogrande bölgesindeki benzer konut projeleri olan Altara Alcaidesa ve Atria, fiyatları 340.000 Euro'dan başlayan daha geniş ve yeni daireler sunmaktadır. Bu stüdyo daire, Sotogrande'nin yüksek pazarına daha düşük bir giriş bütçesiyle katılmak isteyenler için finansal olarak erişilebilir bir alternatif oluşturur. Ancak, karşılaştırılan projelerin aksine bu bir stüdyo tipindedir ve yatak odası ayrımı bulunmaz. Yenilenmiş olmasına rağmen inşa yılı daha eski olan bu bina, yeni projelerdeki çağdaş enerji verimliliği standartlarından farklılık gösterebilir. Bölgedeki yaşam tarzı, dışarıda geçirilen zaman ve sosyal aktiviteler üzerine kuruludur; bu stüdyo, odağı evin içinden çok dışarıdaki olanaklara kaydıran bir profil sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Real Club de Golf de Sotogrande'nın 270 metre içerisinde yer alarak golf sahalarına doğrudan erişim imkanı sunar. Puerto de Sotogrande marinası yalnızca 2.2 kilometre uzaklıktadır. Çevrede uluslararası okullar ve ticari bölgeler bulunur. Bu konum, deniz yaşamı ile spor aktivitelerinin yakın birleştiği bir noktada yer alır.
Stüdyo düzeni, bakımının kolay olması ve tek yaşam alanında tüm ihtiyaçların karşılanması gerektiren durumlara uygundur. Tamamen yenilenmiş iç mekanlar yeni mutfak ve banyo ile modern bir kullanım sunar. Mobilyaların dahil olması, taşınma sürecini hızlandırır ve hemen kullanılabilir olmasını sağlar. Klimalı sistem yıl boyunca konforlu bir iç mekan sıcaklığı sağlar.
Bu proje yeni bir inşaattan ziyade 2004 yılında tamamlanmış ve ikinci el statüsünde olan bir yeniden satıştır. Bina katmanlarında yapılan yenileme çalışmaları ile zeminler, duvarlar ve tavanlar güncellenmiştir. Bu durum, yeni inşa projelerindeki teslimat bekleme sürelerini ortadan kaldırarak hemen yerleşme imkanı verir.
Mülk stüdyo tipinde olduğu için ayrı yatak odası bulunmamaktadır. Toplam yaşam alanı 50 metrekare ile sınırlıdır, bu da uzun süreli konaklama veya misafir ağırlama için alan darlığı yaratabilir. Konut deniz kenarında değil, iç kısımda yer alır ve denize gidilmek için araç kullanımı gereklidir.
Bu konut, yaşam alanını kompakt tutmayı tercih eden tek kişiler veya çiftler için uygundur. Sadece yazın kullanılacak bir ikinci ev arayan ancak genel bakım ve mobilya yüküyle uğraşmak istemeyen kişilere hitap eder. Yatırım amacıyla kiralık gelir elde etmek isteyenler için tamamen donatılmış olması hemen kiralanabilirlik avantajı sağlar. Golf oynamayı seven ancak sürekli kalacak büyük bir eve ihtiyaç duymayan emekliler için mantıklı bir çözümdür. Ayrıca, Sotogrande yaşam tarzını deneyimlemek isteyen ancak öncelikle bölgeyi test etmek isteyen alıcılar için ilk adım niteliğindedir.
Mutfak ve banyo sıfırdan yenilenmiş olup modern ekipmanlarla donatılmıştır. Zeminler, duvarlar ve tavanlar yapısal olarak güncellenmiştir. Mutfakta yeni ankastre beyaz eşyaların dahil olması enerji verimliliği açısından önemlidir. Hem soğutma hem ısıtma fonksiyonuna sahip klima sistemi iklim kontrolünü sağlar. Tesisatın yenilenmesi, eski binalarda görülebilecek olası su sızıntısı gibi sorunları minimize eder. Mobilyaların sağlam ve yeni olması, uzun vadeli kullanım için ekstra masraf yapma ihtiyacını azaltır. Bina genelinde asansör olması, merdiven kullanımını zorunlu kılmaz.
Başlangıç fiyatı 155.000 Euro olarak belirlenmiştir. Sotogrande bölgesindeki karşılaştırılabilir projelerin (Altara Alcaidesa, Atria) genellikle 340.000 Euro üzeri fiyatlarla satılması dikkate alındığında, bu fiyat noktası bölgeye giriş yapmak için daha ulaşılabilir bir seçenek sunar. Fiyatlandırma, stüdyo tipi olması ve metrekare alanının küçüklüğü ile şekillenmiştir. Bu mülk, bölgenin lüks standartlarına daha düşük bütçeyle erişmek isteyenler için bir fırsat oluşturur.
Sotogrande Costa, İspanya'nın güney kıyısında yer alan lansmanlı ve düzenli planlanmış bir bölgedir. Bu stüdyo daire, günlük yaşamda marina ve golf sahalarına yakınlığın avantajını ön plana çıkarır. Bina, marina tarafına açılan özel bir kapı üzerinden yürüyüş yollarına ve sahil şeridine doğrudan erişim imkanı sağlar. Bu özellik, akşam yürüyüşleri için pratik bir çözüm sunar. Yaz aylarında ortak havuzun kullanımı ve çevredeki restoranların yürüme mesafesinde olması sosyal yaşamı destekler. Bölge, yazın hareketli olmasına rağmen, stüdyonun bulunduğu site içinde sessiz bir ortam korunur. Kış aylarında ise bölgenin ılıman iklimi sayesinde dış mekanlar hala kullanılabilir durumdadır.
Eczane 1.2 kilometre ve süpermarket 1.7 kilometre mesafede yer alır, bu da günlük ihtiyaçların kısa sürüşle karşılanabileceği anlamına gelir. Sotogrande Uluslararası Okulu ve San Roque Kampüsü, yaklaşık 4-5 kilometre uzaklıktadır. Santa María Polo Club gibi sosyal ve sportif tesisler yakındır. Bölgede toplu taşıma seçenekleri sınırlıdır; bu nedenle günlük yaşamda araç kullanımı pratiklik sağlar. Çevrede bankalar, kafeler ve restoranlar bulunur.
Harita, konutun golf sahaları ve marina arasındaki stratejik konumunu net bir şekilde gösterir. Bölgedeki yeşil alanların yoğunluğu ve altyapı planlaması görülmektedir. Cadiz'in güney ucunda konumlanan proje, Gibraltar sınırına yakınlığıyla dikkat çeker.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sotogrande Costa, Cádiz ilinde, Costa del Sol'un en batı ucunda ve Gibraltar'ın hemen yanında yer alır. Endülüs bölgesinin turistik merkezlerine olan uzaklığı, Marbella gibi kalabalık bölgelere kıyasla daha sakin ve yerel bir atmosfer sunar. Büyük şehirlere olan mesafe, bölgenin tatil cenneti kimliğini korumasına yardımcı olur.
En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa 4.8 kilometre uzaklıktadır ve araçla ulaşılır. Real Club de Golf de Sotogrande yürüme mesafesindedir. Valderrama ve La Cañada gibi prestijli golf sahaları 2-3 kilometre mesafededir. En yakın havaalanı olan Gibraltar, yaklaşık 14 kilometre uzaklıktadır ve uluslararası uçuşlar için kolaylık sağlar. Malaga havalimanı daha uzakta olmakla birlikte ana otoyol bağlantılarıyla erişilebilirdir.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3230 saat güneş ışığı alır. Deniz seviyesinden 142 metre yükseklikte olması, aşırı nemi azaltabilir ve rüzgar akışını iyileştirebilir. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ılıman geçer. Bu iklim özelliği, yıl boyunca açık hava aktiviteleri yapmaya ve terası kullanmaya olanak tanır. Yıllık ortalama sıcaklık 13.4°C civarındadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Çevrede birden fazla uluslararası standartlarda golf sahası bulunur. Sotogrande Marina, yat limanı, alışveriş alanları ve restoranlarıyla sosyal bir merkezdir. Santa María Polo Club, ata binme ve polo turnuvaları için önemli bir tesistir. Deniz aktiviteleri için yakın bölgelerdeki plajlar kullanılır, ancak mülk doğrudan sahil şeridinde değildir. EV şarj istasyonu 2 kilometre mesafededir.
Kaynak: OpenStreetMap
Sotogrande Costa, Cádiz ilinde, Costa del Sol'un en batı ucunda ve Gibraltar'ın hemen yanında yer alır. Endülüs bölgesinin turistik merkezlerine olan uzaklığı, Marbella gibi kalabalık bölgelere kıyasla daha sakin ve yerel bir atmosfer sunar. Büyük şehirlere olan mesafe, bölgenin tatil cenneti kimliğini korumasına yardımcı olur.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Şubat | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Nisan | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayıs | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Haziran | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Temmuz | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Eylül | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Ekim | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Kasım | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Aralık | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL043817
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID