与 Altara Alcaidesa（起价 341,000 欧元）、Atria（起价 423,000 欧元）和 Adel San Roque（起价 551,000 欧元）等 Sotogrande 区域的其他项目相比，本工作室的 155,000 欧元定价显著更低。这种价格差异主要归因于其类型（工作室而非公寓或别墅）、面积（50 平方米）以及较早的建成年份（2004 年）。Altara Alcaidesa 和 Atria 可能提供更多房间、更大面积或更新的设施，因此价格更高。Adel San Roque 的高价可能与其在 San Roque 区域内的顶级位置、规模或高端定位有关。本工作室的优势在于其可负担性，使得买家能以较低门槛进入 Sotogrande 市场，尤其适合寻求小户型、简化生活或短期租赁的购房者。然而，与其他项目相比，其设施和居住空间可能相对基础，缺乏独立卧室是其重要特征。在价格上，它提供了 Sotogrande 区域一个相对易于获得的切入点。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该工作室地理位置优越，靠近海岸，周边环绕着 Sotogrande 的都市化区域。距离主要的海滩和港口约 4.8 公里，步行或短途驾车即可到达。附近有超市、药店和餐饮场所，为日常生活提供便利。该位置的特点是介于居住区和商业区之间，交通相对便利，但部分活动可能需要车辆。
此工作室适合寻求精简生活空间且注重实用性的个人或情侣。单元内设独立厨房和浴室，并有露台。空间设计强调效率，适合作为度假居所或为需要特定周边配套（如高尔夫或海事活动）的短期居住者提供便利。对于需要较大生活空间或家庭居住需求的买家，此房产可能不符合要求。
该物业已于 2004 年竣工，属于已建成项目。这表示建筑结构和设施均已完成，可供即时入住或使用。作为现房，其建筑状态和已投入使用的特点是项目的关键信息，买家无需等待施工周期。其完成时间也意味着已具备成熟的社区和周边环境。
该工作室为紧凑型居住空间，不设独立卧室，可能不适合需要区分睡眠与活动区域的家庭。它提供的是基础便利性，而非奢华设施。虽然临近海滩和高尔夫球场，但距离大型城市及国际机场（如马拉加）有一定距离（约 809 公里直线距离），可能影响长途旅行的便利性。此外，公共交通的选择相对有限。
该工作室特别适合那些寻求在西班牙南部海岸拥有一个易于打理的第二居所的个人。如果您偏爱简单、高效的生活空间，不打算长期居住或不需要太多房间，那么这里是理想的选择。对于高尔夫爱好者，周边拥有多家知名球场，仅 Real Club de Golf de Sotogrande 就近在咫尺（270 米）。经常前往该地区进行短期商务或休闲活动的专业人士，也会发现其靠近港口和商业区的便利性。此外，如果预算有限但又想在 Sotogrande 地区置业，此工作室也是一个切入点。它也可能是一个低成本的潜在租赁投资，特别适合为那些重视地理位置和基本设施的短期租客。
该工作室的现有描述指出，其地板、墙壁和天花板已翻新，厨房和浴室也已更新。它完全配备家具，并包含可用于即时出租的家居用品，无需额外进行装修或购置。新的电器和空调系统（冷暖）确保了居住的舒适度。地板、墙面和天花板的更新表明了对基本居住条件的关注。厨房和浴室的现代化处理提升了功能性和美观度。提供的家具齐全，可以立即投入使用，尤其适合希望快速实现入住或出租的买家。这种“即时入住”或“即时出租”的特点，意味着其装修和设备水平已达到可接受的实用标准，但具体材料的档次和工艺细节可能因其完成时间（2004 年）和市场定位而有所不同。
该工作室的挂牌价格为 155,000 欧元，定位为相对经济实惠的物业选择，尤其是在 Sotogrande 这样的知名区域。作为一间 50 平方米的工作室，此价格反映了其紧凑的居住面积和已完工的建筑状态。目前的市场信息显示该房产为现房，可立即进行交易。由于价格处于该区域的中下水平，它可能吸引寻求入门级房产或特定投资机会的买家。供应量方面，工作室类型在市场上的出现频率可能低于公寓或别墅，因此一旦推出，可能会吸引对此类紧凑型空间感兴趣的特定客群。
Sotogrande Costa 的这一区域提供了一种兼顾便利与宁静的生活节奏。工作室位于一个城市化社区内，周边配备了基本的日常生活设施，如超市、药店和餐厅，满足日常所需。该区域交通便捷，虽说有公共交通站点，但拥有一辆汽车将大大提升出行灵活性，尤其是在探索周边海滩、高尔夫球场或港口时。该地区拥有约 3,230 小时的年日照，平均年气温为 13.4°C，气候温和宜人。142 米的海拔提供了舒适的居住高度。此地适合追求地中海式生活方式，又希望生活区域相对集中的人士，能够快速切换到放松的度假模式。
Sotogrande Costa 的周边生活体验丰富多样。该地区以其高端的住宅氛围、优美的自然环境和世界级的休闲设施而闻名。工作室距离各种便利设施仅有很短的距离：1.7 公里的超市、1.2 公里的药店，以及半径 2 公里内的多家餐厅、银行和咖啡馆，满足了日常生活的各项需求。对于喜欢户外活动的人士，附近的 Playa de La Alcaidesa 海滩（4.8 公里）和多个高尔夫球场提供了绝佳的去处。Sotogrande 港口（2.2 公里）及其周边区域是社交和餐饮的热点。教育方面，国际学校也分布在附近（如 Sotogrande International School，约 4.1 公里）。每周 32 个本地节假日的设定，也为当地增添了文化色彩，尽管对于非本地居民而言，这些节日的实际影响可能有限。该区域的生活节奏既有度假的悠闲，又不失都市的便利。
本图展示了 Sotogrande Costa 工作室的地理位置，标示了其与周边关键设施的相对距离，包括海滩、高尔夫球场、超市、港口及主要道路。通过地图可以直观了解该区域的布局，以及工作室在整个 Sotogrande 社区中的位置。图中信息有助于理解其生活便利性和交通可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
本项目位于安达卢西亚南部沿海地带，Sotogrande 地区，隶属于加的斯省。Sotogrande 本身是一个规划完善的大型度假和居住社区，以其高尔夫球场、马球俱乐部、游艇码头和豪华别墅而闻名，常被视为西班牙最知名的综合性度假目的地之一。它地处直布罗陀海峡附近，地理位置使其能够便利地前往西班牙和摩洛哥。相较于区域内较大的城市如塞维利亚（约 688,711 人，686 公里）或科尔多瓦（约 322,071 人，677 公里），Sotogrande 更侧重于高端度假和居住体验，而非大型都市的商业活动。该地区与吉布拉尔塔（Gibraltar）相距不远（直升机距离约 834 公里，实际陆路距离更近），而马拉加（约 809 公里直线距离）和瓦伦西亚（约 802 公里直线距离）等主要城市则在更远的范围内。
该工作室的地理位置提供了良好的连接性。最近的海滩，如 Playa de La Alcaidesa，距离约 4.8 公里，驾车可快速到达。该区域以高尔夫闻名，Real Club de Golf de Sotogrande 仅在 270 米处，其余知名球场如 La Cañada 和 Valderrama 也在 2.5 公里和 3.4 公里范围内。对于国际旅客，最近的机场（吉布拉尔塔 GIB）直线距离约 834 公里，马拉加 (AGP) 约 809 公里，瓦伦西亚 (VLC) 约 802 公里，这些距离相对较远，需要进一步的交通安排。驾车前往附近城镇和区域性中心相对便捷，但对于依赖公共交通的居民，1 个公共交通站点的存在提供了一定的基础连接。
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande 地区享有地中海式气候，全年阳光充足，年平均日照时间高达 3,230 小时，这为户外活动提供了绝佳条件。年平均气温为 13.4°C，冬季温和，夏季温暖，温度范围通常在 11°C 至 26°C 之间，非常适合全年居住和度假。项目位于海拔 142 米处，略高于海平面，可能提供更开阔的视野，同时也能享受海风带来的清爽。该地区多山地和丘陵地貌，与沿海地带相结合，提供了多样的自然景观。虽然不是紧邻海岸线，但距离海滩的距离适中，便于前往享受海滨风光和丰富的海洋活动。该地区的自然环境以其绿化和高尔夫球场为特色，营造出一种高品质的生活环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该工作室周边地区是休闲娱乐活动的绝佳选择。最近的海滩 Playa de La Alcaidesa 距离约 4.8 公里，提供了阳光、沙滩和海洋的休闲空间。Sotogrande 以其世界级的高尔夫设施而闻名，Real Club de Golf de Sotogrande 仅 270 米之遥，而 Club de Golf La Cañada (2.5 km) 和 Club de Golf Valderrama (3.4 km) 等其他著名球场也近在咫尺，是高尔夫爱好者的天堂。此外，该地区拥有 Santa María Polo Club (1.8 km) 和 Complejo Deportivo Zona Norte (1.8 km) 等体育中心，提供多种运动设施。Sotogrande 港口（2.2 公里）是另一个重要的娱乐中心，提供餐饮、购物和水上运动的机会。这些丰富的设施共同构成了该地区高品质的休闲生活方式。
来源: OpenStreetMap
本项目位于安达卢西亚南部沿海地带，Sotogrande 地区，隶属于加的斯省。Sotogrande 本身是一个规划完善的大型度假和居住社区，以其高尔夫球场、马球俱乐部、游艇码头和豪华别墅而闻名，常被视为西班牙最知名的综合性度假目的地之一。它地处直布罗陀海峡附近，地理位置使其能够便利地前往西班牙和摩洛哥。相较于区域内较大的城市如塞维利亚（约 688,711 人，686 公里）或科尔多瓦（约 322,071 人，677 公里），Sotogrande 更侧重于高端度假和居住体验，而非大型都市的商业活动。该地区与吉布拉尔塔（Gibraltar）相距不远（直升机距离约 834 公里，实际陆路距离更近），而马拉加（约 809 公里直线距离）和瓦伦西亚（约 802 公里直线距离）等主要城市则在更远的范围内。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 二月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 三月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 四月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 五月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 六月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 七月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 九月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 十月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 十一月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 十二月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL043817
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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