Liikehuoneistot Sotogranden Sotomarket-kauppakeskuksessa Cádizissa, Espanjassa. 16 neliömetrin tilat sijaitsevat pysäköintihallin -1 kerroksessa, pysäköintihallin sisään- ja uloskäynnin läheisyydessä. Sotomarket on Sotogranden kattavin kauppakeskus, jossa on monipuolinen valikoima elintarvikkeita, ravintoloita, terveyspalveluita ja muita liikeyrityksiä. Kohde on valmistunut vuonna 2010 ja tarjoaa hyvän sijainnin yritystoiminnalle yhdellä Espanjan suurimmista yksityisistä asuntoalueista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Liikehuoneisto sijaitsee Sotogranden kaupunginosassa Cádizin maakunnassa. Alue on Andalusian suurin yksityisesti omistettu asuntokeskus, joka ulottuu Välimeren rannikolta Sierra Almenaran vuoristoon. Kiinteistö on osa Sotomarket-kauppakeskusta, joka palvelee koko Sotogranden asukaskuntaa ja vierailijoita.
Tämä kiinteistö on suunniteltu kaupalliseen toimintaan, ei asuinkäyttöön. Se tarjoaa vakaan sijainnin vilkkaassa kauppakeskuksessa, jossa on jatkuvaa asiakasvirtaa. Tilat on varustettu vesi- ja viemäriverkostolla, ja ne sopivat erinomaisesti palveluyritykselle tai vähittäiskaupalle, joka haluaa hyvän näkyvyyden ja helpon pääsyn asiakkaille.
Kohde on valmistunut vuonna 2010 ja on täysin valmis käyttöön. Kyseessä on ei-asuva liikerakennus, joka on osa laajempaa Sotomarket-kauppakeskuskokonaisuutta. Kiinteistö ei ole uudiskohde, vaan päässyt käyttöönottoon jo yli vuosikymmenen sitten, mikä takaa vakiintuneen toimintaympäristön.
Tämä liikehuoneisto ei tarjoa asuinpinta-alaa, sillä se on tarkoitettu kaupalliseen käyttöön. Tilat ovat pienet (16 m²), joten ne eivät sovellu suurille yrityksille tai varastotarpeisiin. Kiinteistö ei tarjoa erillistä pysäköintiä vaan hyödyntää kauppakeskuksen yhteisiä tiloja. Kohde ei myöskään tarjoa merinäköalaa tai aurinkoterassia.
Ref: VL304460
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä liikehuoneisto sopii erityisesti pienelle palveluyritykselle tai erikoisliikkeelle, joka haluaa sijoittua Sotogranden alueelle. Se on ihanteellinen yritykselle, joka tarvitsee vain pienen tilan mutta arvostaa hyvää sijaintia ja jatkuvaa asiakasvirtaa. Esimerkiksi lakiasiaintoimisto, kiinteistövälitys, matkatoimisto, pieni erikoisruokakauppa tai terveyspalveluita tarjoava yritys voisi hyötyä tästä sijainnista. Kiinteistö sopii myös sijoittajalle, joka haluaa vuokrata tilaa eteenpäin ja hyötyä Sotogranden suosiosta ja vakaasta kysynnästä. Alueen kansainvälinen väestö ja lomakeskuksen luonne tekevät siitä erityisen sopivan yritykselle, joka palvelee sekä paikallisia asukkaita että turisteja.
Liikehuoneisto on osa vuonna 2010 valmistunutta kauppakeskuskokonaisuutta, joka edustaa moderneja rakennusstandardeja. Tilat on varustettu perusvarustuksella, mukaan lukien vesi- ja viemäriverkko. Kauppakeskuksen julkisivut on suunniteltu laadukkailla materiaaleilla, kuten puulla ja lasilla, jotka luovat arvokasta ulkoasua. Sisätilat ovat toiminnalliset ja muokattavissa eri yritysten tarpeiden mukaan. Sijainti kauppakeskuksen pysäköintihallin sisäänkäynnin läheisyydessä tarjoaa hyvän näkyvyyden ja helpon saavutettavuuden. Kauppakeskuksen ylläpito on tasalaatuista, mikä takaa miellyttävän ja siistin ympäristön sekä asiakkaille että yritysten henkilökunnalle.
Tämän liikehuoneiston hinta on 140 000 eurosta alkaen. Hinta edustaa kohtuullista investointia kaupalliseen tilaan Sotogranden alueella, jossa kiinteistöjen hinnat ovat yleisesti ottaen korkeita. Verrattuna vastaaviin kiinteistöihin Sotograndessa, kuten Altara Alcaidesaan (341 000 €), Atriaan (423 000 €) tai Adel San Roqueeon (673 000 €), tämä kiinteistö on huomattavasti edullisempi vaihtoehto. Pienemmästä koostaan huolimatta se tarjoaa erinomaisen sijainnin ja pääsyn kauppakeskuksen asiakasvirtaan. Tilan arvo perustuu ennen kaikkea sen sijaintiin yhdessä Espanjan suosituimmista lomakohteista.
Sotogrande on yksi Espanjan arvostetuimmista asuin- ja lomakohteista, ja Sotomarket-kauppakeskus muodostaa sen palvelukeskuksen. Liikehuoneisto sijaitsee kauppakeskuksen sydämessä, jossa asiakkaat käyvät päivittäin ostoksilla, käyttämässä muita palveluita ja tapaamassa tuttavia. Alueella on vakiintunut asujaimisto, johon kuuluu sekä paikallisia että ulkomaalaisia asukkaita. Kauppakeskuksen vilkas asiakasvirta takaa jatkuvaa näkyvyyttä yritykselle. Ympäröivä Sotogrande tunnetaan korkealaatuisista golfkentistään, hoidetuista viheralueistaan ja vauraasta ilmapiiristään. Kauppakeskuksen sijainti tekee siitä kätevän paikan niin päivittäisten asioiden hoitamiseen kuin erityisempiinkin tarpeisiin.
Sotogrande sijaitsee noin 25 kilometriä koilliseen Gibraltarin kalliosta Cádizin maakunnassa. Alue on suunniteltu yksityiseksi asuntokeskukseksi, jossa on laajat viheralueet, golfkentät ja palvelut. Kauppakeskus on osa tätä suunnittelua ja palvelee alueen asukkaita päivittäisillä tarvikkeilla ja palveluilla. Alueella on hyvät kulkuyhteydet, ja lähimmät suuret kaupungit ovat Algeciras (21 km) ja Marbella (45 km). Sotograndessa on kansainvälinen ilmapiiri, ja siellä asuu sekä paikallisia asukkaita että ulkomaisia asukkaita, erityisesti pohjoismaista ja Britanniasta. Alueen infrastruktuuri on kehitetty korkeatasoiseksi, mikä takaa mukavan asumisen ja toiminnan ympäri vuoden.
Tämä kartta näyttää liikehuoneiston sijainnin Sotomarket-kauppakeskuksessa Sotograndessa. Kiinteistö sijaitsee kauppakeskuksen -1 kerroksessa pysäköintihallin sisään- ja uloskäynnin läheisyydessä. Kartalta näkee myös alueen läheisyyden golfkenttiin, rannoille ja muihin palveluihin. Sotogranden sijainti Gibraltarin lähellä tekee siitä helposti saavutettavan sekä Espanjasta että kansainvälisesti.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Sotogrande sijaitsee strategisesti Cádizin maakunnassa lähellä Gibraltaria. Se on osa Costa del Solin lomakaistetta, joka ulottuu Malagasta Gibraltarille. Alueen sijainti tekee siitä erinomaisen tukikohdan sekä Espanjan että Portugalin eteläosien tutkimiseen. Lähimmät suuret kaupungit ovat Algeciras (21 km, 121 957 asukasta) ja Marbella (45 km, 147 958 asukasta). Lisäksi hieman kauempana sijaitsevat Jerez de la Frontera (87 km) ja Malaga. Gibraltar (15 km) tarjoaa lisäksi helpon pääsyn Britanniasta ja muualta Euroopasta saapuville vierailijoille.
Liikehuoneiston sijainti tarjoaa erinomaisen yhteyden tärkeimpiin kohteisiin. Lähimmät rannat ovat Playa de La Alcaidesa (4,8 km), Playa de la Chullera (8,1 km) ja Playa de La Atunara (8,5 km). Lähin lentokenttä on Gibraltar, noin 14 kilometrin päässä. Sotogranden alueella on useita arvostettuja golfkenttiä, joista lähin on Real Club de Golf de Sotogrande vain 270 metrin päässä. Muita läheisiä golfkenttiä ovat Club de Golf La Cañada (2,5 km) ja kuuluisa Club de Golf Valderrama (3,4 km). Päivittäiset palvelut, kuten supermarketti (1,7 km), apteekki (1,2 km) ja sairaala (10 km), ovat kaikki kätevästi tavoitettavissa.
| Etäisyys rantaan | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande nauttii tyypillisestä eteläespanjalaisesta ilmastosta, jossa on yli 300 aurinkoista päivää vuodessa. Kesät ovat kuivia ja kuumia, talvet leutoja. Vuotuinen keskilämpötila on noin 17,8°C, ja lämpimät kelit jatkuvat toukokuusta lokakuuhun. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Alue sijaitsee vain 40 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tekee ilmastosta miellyttävän merituulen ansiosta. Rannikon läheisyydessä ei ole merkittäviä korkeuseroja, ja rantaan johtava rinne on vain 0,9%, mikä tekee liikkumisesta helppoa. Tämä ilmasto on ihanteellinen sekä ulkoilmaan että ympärivuotiseen elämiseen.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Sotogranden alueella on useita laadukkaita rantoja, joista lähin on Playa de La Alcaidesa (4,8 km). Alueen rannat ovat tunnettuja puhtaudestaan ja palveluistaan. Sotogrande on erityisen kuuluisa golfkentistään, ja alueella sijaitsee useita Euroopan parhaista kentistä, kuten Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) ja arvostettu Valderrama (3,4 km). Muita lähellä olevia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia ovat Santa María Polo Club (2,3 km) ja urheilukeskukset, kuten Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km). Alueella on myös mahdollisuus harrastaa vesilajeja Välimeren rannikolla ja nauttia ulkoilusta luonnonkauniilla viheralueilla.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande sijaitsee strategisesti Cádizin maakunnassa lähellä Gibraltaria. Se on osa Costa del Solin lomakaistetta, joka ulottuu Malagasta Gibraltarille. Alueen sijainti tekee siitä erinomaisen tukikohdan sekä Espanjan että Portugalin eteläosien tutkimiseen. Lähimmät suuret kaupungit ovat Algeciras (21 km, 121 957 asukasta) ja Marbella (45 km, 147 958 asukasta). Lisäksi hieman kauempana sijaitsevat Jerez de la Frontera (87 km) ja Malaga. Gibraltar (15 km) tarjoaa lisäksi helpon pääsyn Britanniasta ja muualta Euroopasta saapuville vierailijoille.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Tasainen
Sotogrande on erityinen paikka Espanjan Costa del Solilla, ja sen kiinteistöjen hinnat ovat tyypillisesti korkeita verrattuna muihin alueisiin. Tämä liikehuoneisto tarjoaa huomattavasti edullisemman vaihtoehdon (alkaen 140 000 €) verrattuna muihin vastaaviin kiinteistöihin Sotogranden alueella, kuten Altara Alcaidesaan (341 000 €), Atriaan (423 000 €) tai Adel San Roqueeon (673 000 €). Vaikka tila on pienempi, sen sijainti vilkkaassa kauppakeskuksessa tarjoaa erinomaista mahdollisuutta yritykselle, joka haluaa olla osa tätä vaurasta aluetta ilman suurta investointia. Sotogranden asema yhtenä Euroopan arvostetuimmista lomakohteista takaa vakaa asiakasvirta ympäri vuoden, mikä on etu verrattuna pienempiin tai tuntemattomampiin kohteisiin. Alueen kansainvälinen väestö ja korkeat palvelutasot tekevät siitä erityisen houkuttelevan palveluyrityksille.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID