Dette nye boligprojekt i Sotogrande, Cádiz, repræsenterer en eksklusiv boligoplevelse. Med et samlet bebygget areal på 783 m² fordelt over tre etager, tilbyder ejendommen rummelighed og moderne design. Beliggende i et etableret boligområde, kombinerer projektet nærhed til faciliteter med en vis grad af privatliv. Ejendommen er under opførelse og forventes at appellere til købere, der søger en luksuriøs bolig med fokus på design og beliggenhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er strategisk placeret i Sotogrande, et velkendt område i provinsen Cádiz. Nærheden til kysten og etablerede golfbaner understreger stedets rekreative appel. Områdets infrastruktur understøtter en livsstil, hvor både afslapning og aktivitet er inden for rækkevidde, hvilket gør det til et attraktivt valg for potentielle beboere.
Med fire soveværelser og fem badeværelser er ejendommen designet til familier eller dem, der værdsætter plads og komfort. De rummelige interiører og private udendørsarealer, herunder en privat pool, imødekommer et ønske om en luksuriøs og privat bolig. Den moderne arkitektur og finish bidrager til en raffineret levevis.
Ejendommen er i øjeblikket under opførelse, hvilket giver købere mulighed for at erhverve en helt ny bolig. Som et nybyggeri vil projektet drage fordel af moderne byggestandarder og energieffektive løsninger. Den igangværende byggeproces indebærer en forventet leveringsdato, som potentielle købere bør være opmærksomme på for deres planlægning.
Projektet fokuserer på en luksuriøs og eksklusiv livsstil, hvilket afspejles i prisklassen. Det tilbyder ikke standardløsninger til en lavere pris. Da ejendommen er et nybyggeri under opførelse, er øjeblikkelig indflytning ikke mulig. Adgangen til visse typer offentlig transport kan være begrænset, hvilket potentielt kræver et køretøj for fuld mobilitet.
Dette projekt henvender sig til købere, der søger en luksuriøs villa i et etableret og eksklusivt boligområde på Costa del Sol. Det er velegnet til familier, der værdsætter rummelighed, privatliv og moderne faciliteter som en privat pool og fitnessrum. Personer med interesse for golf vil finde sig godt til rette, da projektet er tæt på flere anerkendte golfbaner, herunder Real Club de Golf de Sotogrande. Købere, der prioriterer nærhed til kysten og en afslappet, men alligevel aktiv livsstil, vil også finde dette projekt attraktivt. Den moderne arkitektur og høje standarder for afwerking appellerer til dem, der søger en bolig med et nutidigt æstetisk udtryk. Da ejendommen er under opførelse, er den ideel for købere, der har tid til at vente på færdiggørelsen og ønsker at sætte deres præg på eventuelle afsluttende detaljer, eller som planlægger et køb med et længere tidsperspektiv.
Kvaliteten af finish og materialer i dette projekt er afstemt efter dets luksuriøse segment. Ejendommen præsenterer moderne arkitektoniske linjer og er designet med fokus på at maksimere naturligt lys og udsigt. Funktioner som privat terrasse, elevator, indbygget påklædningsværelse, eget badeværelse og grillplads bidrager til en høj grad af komfort og funktionalitet. Gulve i boligområderne er sandsynligvis af høj kvalitet, med mulige valgmuligheder for materialer. Køkkener og badeværelser forventes at være udstyret med moderne apparater og inventar af anerkendte mærker. Ejendommen vil sandsynligvis opfylde moderne standarder for isolering og energieffektivitet, hvilket kan resultere i et godt energimærke. Brugen af glaspartier og materialer som sten og træ vil bidrage til et sofistikeret udseende.
Ejendommen udbydes til en pris fra €6.300.000. Prisen afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed og luksusniveau, herunder det store jordareal på 2882 m² og det rummelige boligareal på 783 m². Projektet omfatter en enkelt enhed, hvilket begrænser tilgængeligheden. Den angivne pris er et fast udgangspunkt for denne specifikke ejendom. Der er ingen variation i prisen, da det drejer sig om en enkeltstående, unik ejendom. Yderligere omkostninger forbundet med ejendomskøb, såsom skatter og afgifter, skal medregnes.
Dette projekt er beliggende i Sotogrande, et samfund kendt for sin eksklusivitet og velorganiserede infrastruktur. Området er præget af grønne områder, herunder adskillige golfbaner, og en generel atmosfære af ro og orden. Dagligdagen her kan beskrives som værende centreret omkring et højt serviceniveau og adgang til fritidsaktiviteter. Nærheden til supermarkeder, apoteker og sundhedscentre sikrer praktisk adgang til fornødenheder. Solrige dage er normen, med et klima der inviterer til udendørs aktiviteter året rundt. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,5°C og et svømmesæson på 5 måneder understreger mulighederne for udendørs rekreation. Dog kan en bil være hensigtsmæssig for at udnytte alle de tilbud, som regionen har.
Beliggenheden i Sotogrande tilbyder en livskvalitet præget af eksklusivitet og adgang til fritidsaktiviteter. Området er kendt for sine velholdte grønne områder, golfbaner og marinaer. Inden for en kort radius findes dagligdags fornødenheder som supermarkeder (1.7 km), apoteker (1.2 km) og banker. Uddannelsesinstitutioner, herunder internationale skoler som Sotogrande International School, er også tilgængelige i nærheden (3.5 km). Sundhedssektoren er dækket af sundhedscentre inden for 10 km. Den generelle atmosfære er rolig, men alligevel tæt på livlige centre som Puerto de Sotogrande (2.8 km) med dets restauranter og butikker. Med 3.836 solskinstimer om året og et behageligt klima er der rig mulighed for udendørs aktiviteter.
Dette projekt er beliggende i det prestigefyldte Sotogrande, en privat boligudvikling i kommunen San Roque, provinsen Cádiz. Området strækker sig fra Middelhavet ind i landet mod Sierra Almenara bjergene. Kortet illustrerer projektets positionering i forhold til kysten, de omkringliggende golfbaner, marinaen og nærliggende byer som La Línea de la Concepción og Gibraltar.
Sotogrande er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til Costa de la Luz. Denne placering giver adgang til både de etablerede faciliteter i Andalusien og de mere uberørte kyststrækninger mod Atlanterhavet. Området ligger cirka 25 km nordøst for Gibraltar, hvilket tilbyder en unik geografisk position med udsigt over Gibraltarstrædet og op til Marokko. Byer som Marbella og Estepona ligger inden for en rimelig køreafstand mod øst, mens den historiske by Cádiz og den livlige by Tarifa ligger mod vest, hvilket giver mulighed for varierede kulturelle og rekreative oplevelser.
Projektet nyder godt af en strategisk placering med hensyn til transport og faciliteter. Den nærmeste lufthavn er Gibraltar (GIB), ca. 14 km væk, hvilket letter internationale rejser. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er ca. 84 km væk. Til strandene er der relativt kort afstand; Playa de La Alcaidesa ligger 4.4 km væk. Adgangen til golf er fremragende, med Real Club de Golf de Sotogrande kun 270 meter væk og flere andre baner inden for få kilometers afstand. Inden for 2 km finder man faciliteter som en EV-ladestation, en supermarked og et bredt udvalg af butikker og restauranter. Offentlig transport er tilgængelig via 9 linjer og 8 stoppesteder i nærheden.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Sotogrande er typisk middelhavsklima med varme somre og milde vintre. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 18,5°C, og området nyder godt af omkring 3.836 solskinstimer om året, hvilket bidrager til et attraktivt udendørsliv. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Projektet ligger i en højde af 44 meter over havets overflade, hvilket giver en vis udsigt og potentielt bidrager til en behagelig brise fra havet. Hældningen mod stranden er minimal (1.0%), hvilket indikerer et relativt fladt landskab i nærområdet. Omgivelserne omfatter både kystlinje og bakkede områder med korkskove, hvilket tilbyder et varieret naturscenarie.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Sotogrande tilbyder et væld af fritidsaktiviteter, især inden for sport og rekreation. Området er kendt for sine golfbaner i verdensklasse; Real Club de Golf de Sotogrande er blot få skridt væk, mens Club de Golf La Cañada og Club de Golf Valderrama også er let tilgængelige. Kystlinjen byder på flere strande, hvoraf Playa de La Alcaidesa (4.4 km) er den nærmeste. Andre strande som Playa de la Chullera (8.1 km) og Playa de La Atunara (8.5 km) ligger også inden for overskuelig afstand. For dem der søger vandsport og maritime aktiviteter, er Puerto de Sotogrande (2.8 km) et centralt punkt. Derudover findes et bredt udvalg af sportscentre og faciliteter, herunder polo og svømmehaller, der understøtter en aktiv livsstil.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til Costa de la Luz. Denne placering giver adgang til både de etablerede faciliteter i Andalusien og de mere uberørte kyststrækninger mod Atlanterhavet. Området ligger cirka 25 km nordøst for Gibraltar, hvilket tilbyder en unik geografisk position med udsigt over Gibraltarstrædet og op til Marokko. Byer som Marbella og Estepona ligger inden for en rimelig køreafstand mod øst, mens den historiske by Cádiz og den livlige by Tarifa ligger mod vest, hvilket giver mulighed for varierede kulturelle og rekreative oplevelser.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Fladt
Ref: VL143996
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre boligprojekter i Sotogrande, såsom Adel San Roque (fra €536.000) og Serenity Golf Homes (fra €549.000), positionerer dette projekt sig i den absolutte luksusklasse med en pris fra €6.300.000. Sphere, et andet projekt i Sotogrande, starter ved €1.619.000 og ligger dermed også i et lavere prissegment. Den høje pris for dette projekt skyldes sandsynligvis den store grundstørrelse, det rummelige boligareal på 783 m² og den unikke beliggenhed med panoramaudsigt. Mens de øvrige nævnte projekter tilbyder attraktive boliger i Sotogrande, henvender dette projekt sig til en specifik købergruppe, der søger maksimal plads, privatliv og eksklusive faciliteter. Sammenlignet med projekter uden for Sotogrande, men stadig på Costa del Sol, som ofte har lavere startpriser og mindre grundarealer, tilbyder Sotogrande en etableret og velrenommeret ramme, der retfærdiggør et højere prisniveau. Områdets fokus på golf, marina og generel eksklusivitet skaber et distinkt marked.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
