Detta exklusiva nybyggnadsprojekt ligger i Sotogrande, en prestigefylld enklav i Cádiz-provinsen. Med ett pris från 6 300 000 €, erbjuder dessa lyxvillor en exceptionell livsstil för den kräsne köparen. Projektet består av rymliga bostäder med 4 sovrum och 5 badrum, byggda på stora tomter som säkerställer integritet och rymd. Byggnationen är för närvarande pågående, vilket ger en möjlighet att förvärva en modern drömfastighet i ett av Andalusiens mest eftertraktade områden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheterna är strategiskt belägna i Sotogrande, nära golfbanor och kustlinjen. Området erbjuder en unik kombination av exklusivitet och närhet till naturliga skönhetsupplevelser, med vidsträckta vyer över Medelhavet och den ikoniska Gibraltar klippan. Närheten till daglig service understryker områdets praktiska attraktionskraft för boende.
Denna villa är designad för individer som söker en högklassig boendemiljö med fokus på rymd, modern arkitektur och panoramautsikt. Med 783 m² boyta och en stor tomt på 2882 m² är fastigheten väl lämpad för de som uppskattar privatliv, lyx och en livsstil kopplad till golf och Medelhavet.
Projektet befinner sig i byggfasen ('Under construction'), vilket indikerar att fastigheterna är helt nya och uppförs enligt moderna byggstandarder. Detta ger köparen möjligheten att förvärva en skräddarsydd bostad i ett tidigt skede av utvecklingen, med förväntad färdigställning för framtida boende.
Fastigheterna är inte utformade för dem som söker omedelbar inflyttning, då de är under uppbyggnad. Projektet erbjuder inte heller direkt strandtomt, utan snarare närhet till kusten. Ytterligare begränsningar kan inkludera en potentiell avsaknad av fullt etablerad infrastruktur i vissa extremt avlägsna delar av den utspridda utvecklingen, trots närheten till service.
Denna villa passar individer eller familjer som efterfrågar en lyxig och rymlig bostad i en exklusiv miljö. Köpare som värdesätter golf och närhet till havet, samt uppskattar en modern arkitektonisk design med panoramautsikt, kommer att finna detta projekt attraktivt. Det är en lämplig destination för dem som söker en permanentbostad i solen, en exklusiv semesterbostad eller en kombination av båda, med möjlighet att anpassa delar av inredningen under byggprocessen. Personer som vill dra nytta av ett privat, säkert och välskött område med tillgång till förstklassiga bekvämligheter som internationella skolor, sportanläggningar och fina restauranger, kommer att trivas här. Det är också ett val för de som investerar i fastigheter med potential för värdeökning i ett etablerat premiumområde.
Projektet utmärker sig genom en modern arkitektonisk vision, där linjerna är rena och fokus ligger på att integrera inomhus- och utomhusmiljöerna. Materialvalen förväntas vara av högsta kvalitet, med ambitionen att skapa en lyxig och hållbar finish. Stora glasytor maximerar naturligt ljus och förstärker de vidsträckta vyerna över golfbanor, Medelhavet och Gibraltar. Villan är utrustad med funktioner som privat pool, gym och en täckt terrass, samt en hiss som underlättar tillgången mellan de tre våningarna. Badrummen är en-suite, vilket bidrar till bekvämligheten. Detta ger en genomgående hög standard som speglar investeringen i en fastighet av denna kaliber.
Priset för denna exceptionella villa börjar vid 6 300 000 €. Detta pris speglar den exklusiva naturen av projektet, den stora boytan på 783 m² och den generösa tomten på 2882 m². Tillgängligheten är begränsad då det rör sig om ett nybyggnadsprojekt med ett fåtal enheter. Den angivna prispunkten placerar fastigheten i det övre segmentet av bostadsmarknaden i Sotogrande, vilket är typiskt för nyutvecklingar med hög standard och premiumläge. Priset inkluderar vanligtvis den moderna arkitekturen, högkvalitativa materialval och faciliteter som privat pool och gym.
Sotogrande representerar en av de största privatägda bostadsområdena i Andalusien, kännetecknat av sin exklusivitet och sitt lugn. Livet här präglas av en harmonisk balans mellan avkoppling och aktivitet. Morgnarna kan börja med en promenad längs de välskötta fairways eller en tur till den lokala marknaden för färska råvaror. Dagen kan ägnas åt golf på någon av de världsberömda banorna, eller kanske en utflykt till den närliggande marinan Puerto de Sotogrande för en båttur eller lunch vid vattnet. Kvällarna erbjuder spektakulära solnedgångar över Medelhavet, ofta med utsikt över Gibraltar, följt av middagar på någon av de lokala restaurangerna eller hemma i den rymliga villan. Området är känt för sin grönska, sina breda gator och sin höga säkerhet, vilket skapar en trygg och behaglig atmosfär som passar både permanentboende och de som söker en exklusiv semesterbostad.
Sotogrande är en välplanerad och exklusiv enklav, känd för sin grönska, sina breda avenyer och sin höga grad av säkerhet och integritet. Området är utformat för att erbjuda en hög livskvalitet med fokus på utomhusaktiviteter och avkoppling. Närheten till lokala bekvämligheter som apotek (1.2 km) och stormarknader (1.7 km) säkerställer att de dagliga behoven tillgodoses. För dem som uppskattar gastronomi finns ett urval av caféer och restauranger inom nära räckhåll. Utbildningsmöjligheterna är också goda, med flera internationella skolor i närheten, inklusive Sotogrande International School. Denna kombination av service och en lugn, grön miljö bidrar till en bekväm och tillfredsställande vardag.
Detta projekt är beläget i Sotogrande, en exklusiv och privat bostadsutveckling i kommunen San Roque, Cádiz. Området är känt för sina golfbanor i världsklass, sina marina och sin lugna, gröna miljö. Kartan visar projektets närhet till kusten, Gibraltar och olika fritidsaktiviteter, vilket ger en visuell överblick över dess strategiska läge i regionen.
Sotogrande är beläget i provinsen Cádiz, en strategisk position som erbjuder en unik mix av andalusisk charm och internationell exklusivitet. Staden ligger cirka 25 km nordost om Gibraltar, vilket ger enkel tillgång till den brittiska kronkolonin och dess flygplats. Till den större staden Marbella är det ungefär 60 km västerut, medan Málaga flygplats ligger cirka 84 km bort. Området utgör en länk mellan Costa del Sol och Costa de la Luz, och erbjuder ett lugnare tempo än de mer turisttäta delarna av Costa del Sol, men med bibehållen tillgång till förstklassiga bekvämligheter och infrastruktur.
Fastigheten erbjuder utmärkt tillgänglighet till både natur och bekvämligheter. Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger endast 4.4 km bort. För golfentusiaster är läget exceptionellt, med Real Club de Golf de Sotogrande bara 270 meter bort, och ytterligare två golfbanor inom 3.4 km. Den internationella flygplatsen i Gibraltar ligger cirka 14 km bort, vilket möjliggör smidiga resor. Malaga-Costa del Sol flygplats, som erbjuder fler internationella anslutningar, ligger cirka 84 km bort. En EV-laddningsstation finns tillgänglig på 2.0 km avstånd, vilket underlättar för elfordonsanvändare.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Sotogrande är typiskt Medelhavs, med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årliga temperaturen ligger på 18.5°C, med temperaturer som varierar mellan 12°C och 25°C under året. Området njuter av cirka 3,836 soltimmar per år, vilket skapar goda förutsättningar för utomhusaktiviteter under större delen av året. Den fem månader långa simperioden, då vattentemperaturen överstiger 20°C, ger gott om tid för njutning vid kusten. Villan ligger på en höjd av 44 meter över havet och har en svag lutning på 1.0% mot stranden, vilket bidrar till den behagliga omgivningen och vidsträckta utsikter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Sotogrande erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, är en av flera attraktiva kuststräckor inom kort avstånd. För golfspelare är det ett sant paradis, med världsberömda banor som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) och Club de Golf Valderrama (3.4 km) inom räckhåll. Utöver golf och strandliv finns ett brett spektrum av sportfaciliteter, inklusive ridanläggningar, tennisklubbar och vattensporter vid den närliggande marinan, Puerto de Sotogrande (2.8 km). Santa María Polo Club är också en framträdande anläggning i området.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande är beläget i provinsen Cádiz, en strategisk position som erbjuder en unik mix av andalusisk charm och internationell exklusivitet. Staden ligger cirka 25 km nordost om Gibraltar, vilket ger enkel tillgång till den brittiska kronkolonin och dess flygplats. Till den större staden Marbella är det ungefär 60 km västerut, medan Málaga flygplats ligger cirka 84 km bort. Området utgör en länk mellan Costa del Sol och Costa de la Luz, och erbjuder ett lugnare tempo än de mer turisttäta delarna av Costa del Sol, men med bibehållen tillgång till förstklassiga bekvämligheter och infrastruktur.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Platt
Ref: VL143996
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med andra nybyggnadsprojekt i Sotogrande, som t.ex. Adel San Roque (från €536 000) eller Serenity Golf Homes (från €549 000), representerar detta projekt en betydligt högre prisklass, vilket återspeglar dess unika storlek, läge och lyxiga utförande. Sphere, med ett startpris på €1 619 000, ligger närmare i pris, men detta projekt överstiger Sphere i både boyta och tomtstorlek. Fastigheter i Sotogrande generellt tenderar att ha ett högre prisspann än i många andra kustsamhällen längs Costa del Sol, vilket beror på områdets etablerade rykte som en exklusiv och privat utveckling med hög säkerhet och förstklassiga faciliteter. Medan andra områden kan erbjuda mer kompakta bostäder eller lägenheter till lägre priser, fokuserar projekt i Sotogrande, särskilt nybyggda villor som denna, på rymd, integritet och premiumupplevelser, vilket motiverar den högre investeringen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
