Ce projet immobilier neuf, situé à Sotogrande dans la province de Cadix, représente une opportunité d'acquérir une villa de luxe. Avec une superficie habitable de 783 m² sur un terrain de 2882 m², cette propriété se distingue par son architecture moderne et ses vues panoramiques sur la mer Méditerranée et le Rocher de Gibraltar. La villa est actuellement en phase de construction, promettant des finitions de haute qualité dans un cadre exclusif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée sur l'un des points culminants de Sotogrande, cette villa offre une connexion directe avec l'environnement privilégié de la Costa del Sol. Sa position surélevée assure des vues imprenables, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces et les parcours de golf renommés, facilitant ainsi un quotidien pratique et agréable.
Conçue pour répondre aux exigences d'une clientèle internationale, cette villa de quatre chambres et cinq salles de bain est pensée pour le confort et le style de vie méditerranéen. L'espace intérieur généreux, la présence d'une piscine privée et les terrasses spacieuses sont autant d'éléments qui favorisent la détente et le divertissement en famille ou entre amis.
Le projet est en phase de construction, offrant la perspective d'une propriété neuve aux normes actuelles. La livraison est prévue, permettant aux futurs propriétaires d'anticiper leur installation dans un bien dont les finitions pourront, selon les étapes, potentiellement être personnalisées. Le calendrier de construction est un élément clé pour la planification de l'emménagement.
Cette propriété ne convient pas aux acheteurs recherchant une résidence à petit budget ou nécessitant une livraison immédiate, car elle est en cours de construction. De plus, bien que des transports en commun soient disponibles, un véhicule personnel est fortement recommandé pour profiter pleinement des vastes environs de Sotogrande et de ses alentours.
Ce projet s'adresse à un acquéreur recherchant une résidence principale ou secondaire de très haut standing, avec une prédilection pour l'architecture moderne et les vues panoramiques. Il conviendra aux familles souhaitant s'installer dans un environnement sécurisé et international, avec un accès aisé aux écoles de qualité et aux infrastructures sportives. Les amateurs de golf trouveront leur compte grâce à la proximité immédiate de parcours de renommée mondiale. De même, ceux qui aspirent à un style de vie axé sur la détente et le plein air, avec la mer et la nature à portée de main, seront séduits. La phase de construction indique que le projet est idéal pour ceux qui envisagent leur projet immobilier à moyen terme et qui souhaitent potentiellement personnaliser certains aspects de leur future demeure.
La conception de cette villa met l'accent sur une architecture contemporaine, caractérisée par des lignes épurées et l'utilisation de matériaux nobles. Les espaces intérieurs sont pensés pour maximiser la lumière naturelle et les vues spectaculaires. La présence d'un ascenseur facilite la circulation entre les trois niveaux de la propriété, offrant un confort optimal. Les terrasses couvertes et privatives, ainsi qu'un espace barbecue, sont conçus pour profiter pleinement du climat et du cadre extérieur. Une salle de sport privée et une salle de bain attenante (ensuite bathroom) dans chaque chambre témoignent du souci du détail et du luxe. La piscine privée complète l'ensemble, offrant un espace de détente exclusif dans le jardin privé.
Le prix de vente de cette villa est fixé à 6 300 000 €. Ce tarif correspond à une propriété de luxe située dans l'un des développements les plus exclusifs de la région. Le projet comprend une seule unité, actuellement en cours de construction, ce qui signifie qu'il n'y a pas de variations de prix basées sur différentes typologies ou tailles d'unités disponibles. Le prix indiqué représente la valeur globale de cette villa spécifique, incluant ses caractéristiques haut de gamme et son terrain spacieux. Les informations sur les éventuels coûts additionnels liés à l'achat ou à la construction ne sont pas spécifiées ici.
Sotogrande est une communauté résidentielle privée reconnue pour son exclusivité et son cadre de vie exceptionnel. Ce projet s'inscrit dans cette lignée, offrant un environnement calme et sécurisé, tout en étant à une distance raisonnable des centres d'activités. Les résidents bénéficieront d'un accès facile aux terrains de golf de renommée mondiale, aux marinas élégantes et aux plages, combinant ainsi la sérénité d'un cadre résidentiel avec les avantages d'une localisation côtière dynamique. La proximité des écoles internationales et des centres sportifs renforce son attrait pour les familles et les amateurs de loisirs actifs. La vie quotidienne y est rythmée par le soleil, les activités de plein air et un environnement soigné.
Vivre à Sotogrande signifie s'intégrer dans une communauté où la qualité de vie est primordiale. La proximité des commodités quotidiennes est assurée, avec une pharmacie et des banques accessibles en quelques minutes en voiture ou même à pied pour certains points. L'environnement est propice aux activités de plein air, que ce soit le golf, la voile au Puerto de Sotogrande, ou les promenades le long de la côte. Les écoles internationales renommées garantissent une éducation de qualité pour les enfants, tandis que les centres de santé offrent une couverture médicale complète. Le dynamisme de la région est également marqué par une activité touristique et des événements sportifs réguliers, tels que le polo.
La carte met en évidence la position privilégiée de ce projet à Sotogrande, une zone réputée pour son exclusivité et ses infrastructures de qualité. Elle illustre la proximité des principaux parcours de golf, de la côte méditerranéenne et des services essentiels, offrant une vision claire du cadre de vie environnant.
Ce projet est stratégiquement situé à Sotogrande, une enclave résidentielle exclusive au sein de la province de Cadix. Il se trouve à environ 25 km au nord-est de Gibraltar, une position géographique qui offre des perspectives uniques sur le détroit. Par rapport aux villes andalouses majeures, il est plus proche de la côte ouest de la Costa del Sol que des centres urbains comme Malaga ou Marbella, tout en étant dans un rayon accessible pour des excursions d'une journée. Cette localisation le place dans un corridor de développement prisé, combinant accès international et tranquillité résidentielle.
La localisation de ce projet offre une excellente connectivité. L'aéroport de Gibraltar se trouve à environ 14 km par voie aérienne, facilitant les déplacements internationaux. L'aéroport de Malaga, une autre porte d'entrée majeure, est accessible à environ 84 km. Les plages les plus proches, comme Playa de La Alcaidesa, sont à moins de 5 km, invitant à des escapades maritimes régulières. La densité de parcours de golf dans un rayon de 3,5 km est remarquable, avec des noms prestigieux comme Real Club de Golf de Sotogrande et Club de Golf Valderrama. Les supermarchés et pharmacies sont également très proches, à moins de 2 km, assurant une vie pratique au quotidien.
| Distance plage | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande bénéficie d'un climat méditerranéen exceptionnel, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 25°C, et une moyenne de 18.5°C. La région est baignée par un ensoleillement généreux, avec historiquement 3 836 heures de soleil par an, ce qui prolonge la période d'activités extérieures. La proximité de la mer Méditerranée influence agréablement les températures, rendant le climat doux tout au long de l'année. La zone se situe à une altitude d'environ 44 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un environnement relativement plat, idéal pour la marche et le vélo. Le potentiel pour profiter de la nature est immense, avec des paysages variés allant de la côte aux collines environnantes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de Sotogrande offre un accès privilégié à diverses activités récréatives. Les plages, telles que Playa de La Alcaidesa, se trouvent à moins de 5 km et sont connues pour leur qualité. Le golf est une activité centrale, avec plusieurs parcours de renommée internationale à quelques minutes, incluant le Real Club de Golf de Sotogrande (à 270m) et le Club de Golf Valderrama. Des installations sportives complètes sont également disponibles, comme le Complejo Deportivo Zona Norte et le Santa María Polo Club, offrant des options pour une multitude de sports. La marina de Puerto de Sotogrande ajoute une dimension nautique à l'offre de loisirs.
66 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet est stratégiquement situé à Sotogrande, une enclave résidentielle exclusive au sein de la province de Cadix. Il se trouve à environ 25 km au nord-est de Gibraltar, une position géographique qui offre des perspectives uniques sur le détroit. Par rapport aux villes andalouses majeures, il est plus proche de la côte ouest de la Costa del Sol que des centres urbains comme Malaga ou Marbella, tout en étant dans un rayon accessible pour des excursions d'une journée. Cette localisation le place dans un corridor de développement prisé, combinant accès international et tranquillité résidentielle.
Sotogrande est une zone d'urbanisation côtière et un port de plaisance, initiée en 1964, sur la commune de San Roque au nord de Gibraltar.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 101 mm |
| Février | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| Avril | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juin | 21.4°C | 9 mm |
| Juillet | 24.6°C | 1 mm |
| Août | 25.1°C | 3 mm |
| Septembre | 22.4°C | 14 mm |
| Octobre | 18.9°C | 73 mm |
| Novembre | 15.3°C | 132 mm |
| Décembre | 12.8°C | 112 mm |
Plat
Ref: VL143996
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande se distingue nettement des autres zones résidentielles de la Costa del Sol par son caractère de communauté planifiée et haut de gamme. Alors que des développements comme Marbella ou Estepona offrent une densité d'activités et une vie nocturne plus prononcée, Sotogrande privilégie la tranquillité, l'exclusivité et les infrastructures sportives de premier ordre, notamment le golf et le polo. Les projets comparables dans cette zone, tels que Sphere (à partir de 1,6 million €), reflètent cette tendance vers des propriétés de grande taille et des prix plus élevés, comparé à des offres plus abordables trouvées dans des villes comme San Roque centre (par ex., Adel San Roque à partir de 536 000 €) ou des zones plus éloignées de la côte. Ce projet, avec son prix de 6,3 millions €, se positionne dans le segment le plus élevé du marché de Sotogrande, ciblant une clientèle recherchant le summum du luxe et de la vie privée, avec une emphase particulière sur les vues et la conception architecturale moderne.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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