Luksusowa willa z 4 sypialniami i 5 łazienkami, położona w prestiżowej dzielnicy Sotogrande w prowincji Kadyks. Nieruchomość o powierzchni 783 m² zabudowy, na działce 2882 m², oferuje panoramiczne widoki na Morze Śródziemne, Gibraltar i tereny zielone. Projekt przewiduje prywatny basen, tarasy i siłownię, a także windę, co podkreśla wysoki standard wykończenia i komfort użytkowania. Lokalizacja zapewnia bliskość pól golfowych i udogodnień, jednocześnie oferując spokój i prywatność charakterystyczne dla tej ekskluzywnej enklawy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Ten projekt znajduje się w wyjątkowej lokalizacji na jednym z najwyższych punktów Sotogrande, co przekłada się na spektakularne, niezakłócone widoki. Bliskość pól golfowych i terenów zielonych Sierra Almenara tworzy harmonijne otoczenie. Jednocześnie, odległość do plaży wynosząca około 4,4 km sprawia, że dostęp do linii brzegowej jest komfortowy, choć wymaga dojazdu samochodem.
Propozycja skierowana jest do osób poszukujących nieruchomości o podwyższonym komforcie, z naciskiem na prywatność, przestrzenność i nowoczesny design. Dostępność prywatnego basenu, siłowni oraz dużych tarasów z panoramicznymi widokami odpowiada na potrzeby związane z aktywnym stylem życia i relaksem w luksusowym otoczeniu.
Projekt jest obecnie w fazie budowy, co oznacza możliwość personalizacji niektórych elementów wykończenia zgodnie z preferencjami nabywcy. Przewidywane zakończenie budowy pozwoli na wprowadzenie się do zupełnie nowej nieruchomości, zgodnej z najnowszymi standardami architektonicznymi i technicznymi.
Willa nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani nie znajduje się w ścisłym centrum miejskim, co wymaga korzystania z transportu do codziennych zakupów czy rekreacji nadmorskiej. Ze względu na swoją lokalizację na wzniesieniu, może być mniej odpowiednia dla osób preferujących płaskie tereny w bezpośrednim otoczeniu.
Ta propozycja jest odpowiednia dla osób ceniących sobie przestronność, prywatność i wysokiej klasy wykończenie, które chcą zamieszkać w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji na Costa del Sol. Idealnie pasuje dla rodzin poszukujących domu z dodatkowymi udogodnieniami, takimi jak prywatna siłownia i basen, a także dla miłośników golfa, mając pola golfowe w bezpośrednim sąsiedztwie. Jest to także opcja dla inwestorów szukających ekskluzywnej nieruchomości w regionie o ustabilizowanym rynku premium. Osoby preferujące spokojny styl życia, otoczone naturą i pięknymi widokami, ale jednocześnie ceniące dostęp do udogodnień, znajdą tu swoje miejsce.
Nieruchomość zostanie wybudowana z wykorzystaniem nowoczesnych materiałów i technik budowlanych, zapewniających wysoką jakość i trwałość. Architektura charakteryzuje się nowoczesnymi liniami, z naciskiem na integrację z otoczeniem i maksymalizację widoków. Wnętrza będą wykończone z dbałością o detale, obejmując takie elementy jak prywatny basen, przestronne tarasy z widokiem na morze i pola golfowe, a także prywatną siłownię i pomieszczenie do przechowywania. Winda zapewnia komfortowe poruszanie się między trzema kondygnacjami. Orientacja południowa gwarantuje dobre nasłonecznienie. Zastosowanie nowoczesnych rozwiązań technicznych wpłynie na efektywność energetyczną nieruchomości.
Projekt obejmuje jedną nieruchomość, oferowaną w cenie od 6 300 000 € do 6 300 000 €. Jest to jedyna dostępna jednostka w ramach tej inwestycji, co podkreśla jej ekskluzywny charakter. Cena odzwierciedla wysoki standard wykończenia, obszerną powierzchnię mieszkalną (783 m²) oraz wielkość działki (2882 m²), a także prestiżową lokalizację w Sotogrande, znaną z wysokiej wartości nieruchomości.
Sotogrande to obszar znany z ekskluzywności i rozległych terenów zielonych, łączący prywatność z dostępem do infrastruktury. Mieszkanie w tej lokalizacji oznacza codzienne otoczenie luksusowych rezydencji, pól golfowych i bliskość mariny. Słońce przez większość roku, ze średnią temperaturą 18,5°C i około 3836 godzin słonecznych rocznie, sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Bliskość sklepów (1,7 km) i apteki (1,2 km) zapewnia podstawową wygodę, natomiast do większych centrów handlowych czy usług medycznych (10 km) potrzebny jest transport. Rozległość prywatnej społeczności i jej ukształtowanie krajobrazowe sprzyjają spokojnemu trybowi życia, z opcją aktywnego spędzania czasu.
Sotogrande to przede wszystkim ekskluzywna, prywatna społeczność. Życie codzienne koncentruje się wokół życia towarzyskiego, sportów wodnych i golfowych. Bliskość mariny Puerto de Sotogrande (2,8 km) oferuje możliwości żeglarskie i restauracje. Rozległe tereny zielone i ukształtowanie terenu sprzyjają aktywności fizycznej na świeżym powietrzu. Dostęp do podstawowych usług, takich jak apteka (1,2 km) i sklepy (1,7 km), jest zapewniony w niedużej odległości, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Społeczność Sotogrande jest międzynarodowa, z licznymi szkołami międzynarodowymi w pobliżu, co świadczy o jej atrakcyjności dla rodzin z różnych krajów.
Prezentowana nieruchomość zlokalizowana jest w Sotogrande, znanej prywatnej urbanizacji w prowincji Kadyks. Mapa ukazuje strategiczne położenie tej willi w odniesieniu do kluczowych punktów, takich jak pola golfowe, plaże, marina, lotnisko oraz podstawowe udogodnienia, co ułatwia ocenę logistyki codziennego życia i dostępności regionu.
Sotogrande, należące do gminy San Roque, jest ekskluzywną enklawą położoną na wschód od Gibraltaru. Jest to największy prywatnie zarządzany kompleks mieszkalny w Andaluzji, rozciągający się od wybrzeża Morza Śródziemnego po wzgórza Sierra Almenara. Położenie to zapewnia spektakularne widoki, od morza po zalesione tereny, z widokiem na Gibraltar i wybrzeże Maroka. Lokalizacja ta stanowi połączenie spokoju i prywatności z bliskością infrastruktury, w tym lotniska w Gibraltarze.
Lokalizacja oferuje dogodny dostęp do kluczowych punktów. Dystans do plaż, takich jak Playa de La Alcaidesa, wynosi około 4,4 km. Najbliższe lotnisko, Gibraltar (GIB), znajduje się w odległości około 14 km, co jest znaczącym atutem dla podróżujących. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 84 km. Obszar ten jest dobrze skomunikowany, z 9 liniami transportu publicznego i 8 przystankami w pobliżu. Liczne pola golfowe, w tym Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, co jest kluczowe dla miłośników tego sportu.
| Dystans do plaży | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w regionie Sotogrande charakteryzuje się łagodnymi zimami i ciepłymi latami, ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i wahaniami między 12°C a 25°C. Region cieszy się dużą ilością słońca, z historyczną liczbą 3836 słonecznych godzin rocznie, co pozwala na korzystanie z uroków życia na zewnątrz przez większość roku. Okres sprzyjający kąpielom morskim trwa około 5 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość nad poziomem morza wynosi 44 metry, a nachylenie terenu w kierunku morza jest niewielkie (1,0%), co sprzyja komfortowemu dostępowi do plaż.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu znajduje się kilka plaż, w tym Playa de La Alcaidesa (4,4 km), która może poszczycić się Błękitną Flagą, symbolizującą wysoką jakość i bezpieczeństwo. Dla entuzjastów golfa, lokalizacja jest wymarzona, z Real Club de Golf de Sotogrande zaledwie 270 metrów od nieruchomości, a także innymi prestiżowymi polami w promieniu kilku kilometrów. Dodatkowe możliwości rekreacyjne obejmują centra sportowe jak Santa María Polo Club oraz baseny.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, należące do gminy San Roque, jest ekskluzywną enklawą położoną na wschód od Gibraltaru. Jest to największy prywatnie zarządzany kompleks mieszkalny w Andaluzji, rozciągający się od wybrzeża Morza Śródziemnego po wzgórza Sierra Almenara. Położenie to zapewnia spektakularne widoki, od morza po zalesione tereny, z widokiem na Gibraltar i wybrzeże Maroka. Lokalizacja ta stanowi połączenie spokoju i prywatności z bliskością infrastruktury, w tym lotniska w Gibraltarze.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 101 mm |
| Luty | 12.3°C | 109 mm |
| Marzec | 13.9°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 14 mm |
| Październik | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 112 mm |
Płaski
Ref: VL143996
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande wyróżnia się jako jedna z najbardziej ekskluzywnych i najlepiej zorganizowanych prywatnych urbanizacji w Hiszpanii. W przeciwieństwie do bardziej rozproszonych osiedli na Costa del Sol, Sotogrande oferuje spójną infrastrukturę i wysoki poziom usług, co przekłada się na ceny nieruchomości. Projekty takie jak 'Adel San Roque' czy 'Serenity Golf Homes', zaczynające się od około 536 000 € - 549 000 €, reprezentują niższy segment rynku lub mniejsze jednostki, podczas gdy 'Sphere' za 1 619 000 € stanowi już wyższy segment, lecz nadal poniżej ceny omawianej willi. Prezentowana nieruchomość, z ceną wywoławczą 6 300 000 €, plasuje się w segmencie ultra-luksusowym, co jest uzasadnione jej unikalną lokalizacją na wzgórzu z panoramicznymi widokami, znaczną powierzchnią działki i zabudowy, a także zakresem oferowanych udogodnień, takich jak prywatna siłownia i winda. Region ten przyciąga nabywców ceniących sobie prywatność, bezpieczeństwo i dostęp do obiektów sportowych najwyższej klasy, co odróżnia go od bardziej turystycznych obszarów Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
