Dette luksuriøse, nyopførte villa-projekt er beliggende i det prestigefyldte Sotogrande, Cádiz, en eksklusiv enklave kendt for sine førsteklasses golfbaner og nærhed til Middelhavet. Med et samlet boligareal på 367 m² fordelt over tre etager og en imponerende grund på 2.900 m², tilbyder ejendommen en sublim livsstil. Projektet er færdigbygget og klar til indflytning, hvilket giver købere mulighed for øjeblikkeligt at nyde den mediterrane charme og eksklusive atmosfære, som området er kendt for.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i hjertet af Sotogrande, omgivet af verdenskendte golfbaner, tilbyder denne ejendom en rolig og eksklusiv tilbagetrækning. Den strategiske placering sikrer nem adgang til både Middelhavets kystlinje, den elegante marina og byens bekvemmeligheder, hvilket skaber en harmonisk balance mellem natur og modernitet.
Ejendommen er designet til at opfylde de mest krævende boligønsker med fire rummelige soveværelser og fire moderne badeværelser. Den generøse bebyggede størrelse på 367 m² og en privat grund på 2.900 m² sikrer rigelig plads til både privatliv og underholdning, hvilket understøtter en livsstil med komfort og luksus.
Dette projekt repræsenterer et nybyggeri, der er fuldt færdiggjort og klar til overtagelse. Købere kan derfor flytte ind uden ventetid og straks begynde at nyde de moderne faciliteter og den høje standard, som nybyggeri garanterer. Ejendommen er et resultat af omhyggeligt håndværk og moderne designprincipper.
Projektet tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, og der er ingen umiddelbar adgang til offentlig transport lige ved døren, hvilket gør en bil til en fordel for at udforske regionen fuldt ud. Beliggenheden er primært centreret omkring golf og boligområder, og den tilbyder ikke adgang til kommercielle eller industrielle faciliteter inden for selve ejendommen.
Ref: VL739213
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa henvender sig til købere, der søger en luksuriøs og privat bolig i et etableret, eksklusivt område med fremragende golfmuligheder og nærhed til kysten. Den er ideel for familier, der ønsker plads og komfort med fire soveværelser, eller for dem, der søger en eksklusiv feriebolig eller et sted at nyde en rolig tilværelse tæt på natur og fritidsaktiviteter. Ejendommen passer til købere, der værdsætter høj kvalitet i byggeriet og en strategisk placering tæt på faciliteter som internationale skoler og en marina, men som også ønsker et privat fristed med egen grund. Den er særligt relevant for dem, der foretrækker nybyggeri, der er klar til indflytning, og som ikke ønsker at vente på færdiggørelse.
Ejendommen er et nybyggeri, hvilket indebærer moderne konstruktionsteknikker og materialer. Den er udstyret med private swimmingpools, private terrasser og indbyggede garderobeskabe, der bidrager til en høj standard af komfort og funktionalitet. Det åbne køkken-alrum giver en følelse af rummelighed og lethed, ideelt til moderne livsstil. Ensuite badeværelser i flere af soveværelserne tilføjer et ekstra lag af privatliv og luksus. Designet omfatter desuden et separat vaskerum, hvilket forbedrer den praktiske anvendelighed. Den private have og de overdækkede terrasser inviterer til udendørs ophold og underholdning.
Prisen for denne villa starter fra €3.500.000, hvilket afspejler ejendommens eksklusive beliggenhed i Sotogrande, de store udendørsarealer på 2.900 m² og den omfattende bebyggede størrelse på 367 m². Da projektet er færdigbygget, er ejendommen øjeblikkeligt tilgængelig for nye ejere. Der er ingen yderligere prisvariationer oplyst, hvilket indikerer en fast pris for denne specifikke ejendom. Dette placerer ejendommen i den absolutte top af boligmarkedet i regionen.
Sotogrande er kendt som den største privat ejede boligudvikling i Andalusien, hvilket indikerer et højt niveau af service og vedligeholdelse af fællesområder. Området udstråler en eksklusiv atmosfære, hvor golfbaner, grønne områder og Middelhavets kystlinje smelter sammen. Med faciliteter som en marina og internationale skoler inden for kort afstand, er Sotogrande et attraktivt sted for familier og individer, der søger en livsstil præget af ro, fritidsaktiviteter og høj livskvalitet. Den gennemsnitlige temperatur på 18.5°C og 3.836 årlige solskinstimer bidrager til en behagelig livsstil året rundt, mens de 5 måneders svømmesæson inviterer til udendørs aktiviteter.
Sotogrande byder på en unik livsstil, der kombinerer luksusresort-følelse med praktisk nærhed til dagligdags fornødenheder. Inden for en radius af 1,7 km finder man en supermarked, en EV-ladestation og en international skole, mens apoteket ligger blot 1,2 km væk. Real Club de Golf de Sotogrande ligger blot 270 meter fra ejendommen, hvilket gør den til et paradis for golfentusiaster. De omkringliggende faciliteter, herunder flere golfklubber, sportscentre og marinaen Puerto de Sotogrande (2,8 km), understreger områdets fokus på fritid og velvære. Med 9 offentlige transportlinjer og 8 stoppesteder i nærheden, er der også muligheder for mobilitet uden bil, selvom en bil generelt anbefales for fuldt ud at kunne nyde alt, hvad regionen har at tilbyde.
Dette kort illustrerer den strategiske placering af Sotogrande i den sydlige del af Spanien. Det fremhæver ejendommens nærhed til vigtige transportknudepunkter som Gibraltar og Malaga lufthavne, samt dens placering midt i et netværk af golfbaner og tæt på Middelhavskysten. Områdets status som en privat udvikling er også tydelig fra den velorganiserede struktur.
Sotogrande er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til Costa de la Luz. Beliggenheden er ca. 25 km nordøst for Gibraltar, hvilket giver nem adgang til den britiske kronkoloni og dens internationale lufthavn. Denne positionering giver adgang til både de dynamiske byer langs Costa del Sol som Marbella (ca. 30-40 min kørsel) og de mere rolige, naturskønne områder mod vest. Området er en del af kommunen San Roque, hvilket forbinder det med det administrative og kulturelle liv i denne region.
Ejendommen er strategisk placeret med god adgang til både lokale og regionale faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger kun 4,8 km væk, og flere andre strande er inden for en radius af 8,5 km. Den internationale lufthavn i Gibraltar er blot 14 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale flyvninger, mens Malaga-Costa del Sol lufthavn er ca. 84 km væk. Inden for 2 km findes en stor mængde bekvemmeligheder, herunder supermarkeder, butikker, restauranter og en EV-ladestation. Nærheden til seks golfbaner, herunder Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Valderrama (3,4 km) og La Cañada (2,5 km), gør området til et mekka for golfspillere.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på omkring 18,5°C og over 3.800 solskinstimer om året, hvilket skaber ideelle betingelser for udendørs livsstil. Den 5-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen typisk ligger på eller over 20°C, inviterer til aktiviteter ved kysten. Ejendommen ligger 44 meter over havets overflade med en meget svag hældning på 1,0% mod stranden, hvilket sikrer behagelige omgivelser uden ekstreme topografiske udfordringer. De omgivende korkskove og Sierra Almenara-bjergene bidrager til et varieret landskab og beskyttelse mod vind.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Sotogrande er rigt på fritidsmuligheder. De nærmeste strande, såsom Playa de La Alcaidesa (4,8 km), tilbyder smukke kyststrækninger. Sotogrande er dog mest kendt for sine golfbaner; Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada og Club de Golf Valderrama ligger alle inden for få kilometers afstand. Desuden er der et væld af sportscentre, herunder Santa María Polo Club og Complejo Deportivo Zona Norte, der tilbyder faciliteter for en bred vifte af sportsgrene. Marinaen Puerto de Sotogrande (2,8 km) tilføjer muligheder for vandsport og fritidssejlads.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til Costa de la Luz. Beliggenheden er ca. 25 km nordøst for Gibraltar, hvilket giver nem adgang til den britiske kronkoloni og dens internationale lufthavn. Denne positionering giver adgang til både de dynamiske byer langs Costa del Sol som Marbella (ca. 30-40 min kørsel) og de mere rolige, naturskønne områder mod vest. Området er en del af kommunen San Roque, hvilket forbinder det med det administrative og kulturelle liv i denne region.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Fladt
I forhold til andre nybyggeri-projekter i Sotogrande, som f.eks. Sphere (fra €1.619.000) og Adel San Roque (fra €536.000), positionerer denne villa sig i den absolutte luksusklasse med en pris fra €3.500.000. Mens projekter som Adel San Roque og Serenity Golf Homes tilbyder mere tilgængelige prispunkter, henvender denne ejendom sig til et købersegment, der søger maksimal plads, privatliv og eksklusivitet. Den store grund på 2.900 m² og den store bebyggede størrelse på 367 m² adskiller den markant fra mange andre boliger i området, der typisk har mindre grunde. Placeringen 'frontline golf' er en signifikant faktor, der bidrager til den højere pris, ligesom den umiddelbare tilgængelighed, da ejendommen er færdigbygget. Sammenlignet med projekter længere nede ad kysten, som f.eks. i Marbella eller Estepona, tilbyder Sotogrande en mere rolig og privat atmosfære, omend med potentielt længere afstand til de livlige bycentre, men med en uovertruffen koncentration af golfbaner og en renere, mere kontrolleret byudvikling.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
