Prezentujemy unikalną rezydencję w prestiżowej lokalizacji Sotogrande w prowincji Kadyks. Ten nowy projekt deweloperski oferuje luksusowe życie w otoczeniu pól golfowych, blisko Morza Śródziemnego i jego urokliwej mariny. Położenie nieruchomości sprzyja spokojnemu stylowi życia, łącząc ekskluzywność z bliskością natury i udogodnień, z widokiem na Sierra Almenara.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie cenionych pól golfowych, co jest jej kluczowym atutem. Bliskość sklepów, morza i mariny podkreśla wygodę lokalizacji, czyniąc ją atrakcyjną dla osób ceniących aktywny i jednocześnie komfortowy tryb życia w nadmorskiej miejscowości.
Projekt ten odpowiada na potrzeby osób poszukujących domu w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej okolicy. Zapewnia prywatność i przestrzeń dzięki dużemu, prywatnemu ogrodowi i tarasom, oferując jednocześnie łatwy dostęp do niezbędnych udogodnień, takich jak sklepy czy apteka.
Jest to nowa inwestycja w fazie budowy, co oznacza nowoczesne rozwiązania architektoniczne i wykończeniowe. Planowany termin ukończenia budowy zapewni nabywcom możliwość cieszenia się w pełni nową, funkcjonalną przestrzenią mieszkalną.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani widoku na morze z poziomu gruntu, pomimo bliskości wybrzeża. Nie przewidziano także publicznego transportu bezpośrednio pod domem, co sugeruje potrzebę posiadania własnego środka lokomocji.
Ref: VL739213
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta propozycja jest skierowana do osób poszukujących luksusowej rezydencji w spokojnej, ale jednocześnie dobrze skomunikowanej lokalizacji, z naciskiem na prywatność i ekskluzywność. Idealnie pasuje dla rodzin ceniących aktywny tryb życia, zwłaszcza miłośników golfa, dzięki bliskości renomowanych pól. Lokalizacja jest również atrakcyjna dla osób pracujących zdalnie lub potrzebujących łatwego dostępu do międzynarodowych lotnisk dla częstych podróży. Nowoczesna konstrukcja i wysoki standard wykończenia zaspokoją potrzeby wymagających nabywców, którzy szukają gotowej do zamieszkania nieruchomości o podwyższonym komforcie i bezpieczeństwie.
Rezydencja została wybudowana zgodnie z najnowszymi standardami, co gwarantuje wysoką jakość wykończenia i trwałość konstrukcji. Materiały użyte do budowy i wykończenia zostały starannie dobrane, aby zapewnić estetykę i funkcjonalność. Nowoczesne rozwiązania obejmują m.in. w pełni wyposażoną kuchnię w stylu otwartym, łazienki en-suite, przestronne garderoby oraz zadaszone tarasy, które pozwalają na cieszenie się zewnętrzną przestrzenią przez większą część roku. Systemy klimatyzacji i ogrzewania zapewniają komfort termiczny niezależnie od pory roku. Prywatny ogród i basen dodatkowo podnoszą standard życia.
Prezentowana rezydencja jest nowym budynkiem, dostępnym w cenie od 3 500 000 euro. Jest to jedyna dostępna opcja cenowa w ramach tego projektu, co odzwierciedla jego unikalny charakter i luksusowe wykończenie. Nieruchomość oferuje 4 sypialnie i 4 łazienki, z łączną powierzchnią zabudowy wynoszącą 367 m² na działce o powierzchni 2900 m². Cena odzwierciedla lokalizację w prestiżowej dzielnicy, bliskość pól golfowych i wysoką jakość wykonania.
Sotogrande, położone w gminie San Roque, to jedna z największych prywatnych wspólnot mieszkaniowych w Andaluzji. Rozciąga się od wybrzeża Morza Śródziemnego po podnóża gór Sierra Almenara, oferując zróżnicowane krajobrazy – od morskich widoków po zielone wzgórza i lasy korkowe. Społeczność ta słynie z ekskluzywności, wysokiego poziomu bezpieczeństwa i szerokiej gamy udogodnień. Mieszkańcy mogą korzystać z licznych pól golfowych, klubów jeździeckich, marin i centrów sportowych. Infrastruktura obejmuje również międzynarodowe szkoły, centra handlowe oraz bogatą ofertę gastronomiczną. Położenie blisko Gibraltaru (około 25 km) ułatwia międzynarodowe podróże, a bliskość Malagi (około 84 km) otwiera dostęp do większego lotniska.
Mieszkanie w Sotogrande oznacza życie w otoczeniu zieleni i spokoju, z dostępem do szerokiej gamy udogodnień. W promieniu 2 km znajduje się apteka, dwa banki, kawiarnia oraz gabinet dentystyczny, co zapewnia wygodę codziennego życia. Międzynarodowe szkoły, takie jak Sotogrande International School, oddalone o około 3-4 km, stanowią atut dla rodzin z dziećmi. Bliskość mariny Puerto de Sotogrande (2,8 km) oferuje możliwości rekreacyjne i gastronomiczne. Infrastruktura transportowa obejmuje 9 linii transportu publicznego z 8 przystankami w pobliżu, co ułatwia poruszanie się po okolicy, jednak posiadanie samochodu jest nadal rekomendowane dla pełnej mobilności.
Lokalizacja na mapie podkreśla bliskość pól golfowych, mariny i wybrzeża Morza Śródziemnego. Położenie wewnątrz dużej, prywatnej społeczności Sotogrande zapewnia spokój i ekskluzywność, jednocześnie oferując łatwy dostęp do kluczowych punktów usługowych i rekreacyjnych w promieniu kilku kilometrów.
Sotogrande jest strategicznie położone w południowo-wschodniej części prowincji Kadyks, w pobliżu granicy z Esteponą i Marbellą na Costa del Sol. Znajduje się około 25 km na północny wschód od Gibraltaru, co zapewnia łatwy dostęp do tego brytyjskiego terytorium zamorskiego. Region ten charakteryzuje się malowniczymi krajobrazami, łącząc wybrzeże Morza Śródziemnego z pagórkowatym terenem prowadzącym do gór Sierra Almenara. Bliskość głównych miast regionu, takich jak Algeciras (około 20 km) czy Estepona (około 25 km), umożliwia łatwy dostęp do większych centrów handlowych i kulturalnych.
Lokalizacja zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, znajduje się w odległości około 4,4 km. Lotnisko Gibraltar oddalone jest o około 14 km drogą powietrzną, a większe lotnisko Malaga-Costa del Sol o około 84 km. Supermarket jest w zasięgu 1,7 km, a centrum handlowe w San Roque o 10 km. Na szczególną uwagę zasługuje bliskość renomowanych pól golfowych: Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,4 km). Infrastruktura obejmuje również punkty ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 2 km.
| Dystans do plaży | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande cieszy się śródziemnomorskim klimatem, charakteryzującym się ciepłymi latami i łagodnymi zimami. Średnia roczna temperatura wynosi 18,5°C, a średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 25°C. Obszar ten otrzymuje około 3836 słonecznych godzin rocznie, co przekłada się na długi okres możliwości korzystania z aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Nieruchomość położona jest na wysokości 44 metrów nad poziomem morza, ze stosunkowo niewielkim nachyleniem terenu w kierunku plaży (1,0%), co ułatwia dostęp i korzystanie z uroków wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Region Sotogrande oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych, przede wszystkim dla miłośników golfa. W najbliższej okolicy znajdują się prestiżowe pola golfowe, takie jak Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) oraz Club de Golf Valderrama (3,4 km). Dla entuzjastów sportów wodnych dostępne są plaże, w tym Playa de La Alcaidesa (4,4 km). Kompleksy sportowe, takie jak Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) czy Santa María Polo Club (2,3 km), oferują różnorodne aktywności. Łącznie w okolicy znajduje się 66 obiektów sportowych, co zapewnia szeroki wybór dla osób aktywnych fizycznie.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande jest strategicznie położone w południowo-wschodniej części prowincji Kadyks, w pobliżu granicy z Esteponą i Marbellą na Costa del Sol. Znajduje się około 25 km na północny wschód od Gibraltaru, co zapewnia łatwy dostęp do tego brytyjskiego terytorium zamorskiego. Region ten charakteryzuje się malowniczymi krajobrazami, łącząc wybrzeże Morza Śródziemnego z pagórkowatym terenem prowadzącym do gór Sierra Almenara. Bliskość głównych miast regionu, takich jak Algeciras (około 20 km) czy Estepona (około 25 km), umożliwia łatwy dostęp do większych centrów handlowych i kulturalnych.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 101 mm |
| Luty | 12.3°C | 109 mm |
| Marzec | 13.9°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 14 mm |
| Październik | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 112 mm |
Płaski
Rynek nieruchomości w Sotogrande, w porównaniu do innych lokalizacji na Costa del Sol, charakteryzuje się wyższymi cenami i naciskiem na ekskluzywność oraz prywatność. Projekt Adel San Roque (od 536 000 euro) i Serenity Golf Homes (od 549 000 euro) oferują nieruchomości w znacznie niższym przedziale cenowym, co może przyciągać szerszą grupę nabywców szukających alternatyw w tej samej okolicy, choć zazwyczaj o mniejszej powierzchni i mniejszej prywatności. Sphere (od 1 619 000 euro) plasuje się bliżej cenowo, ale nadal znacznie poniżej omawianej rezydencji, co sugeruje, że prezentowany projekt należy do segmentu ultra-luksusowego. Wysoka cena wywoławcza omawianej nieruchomości (3 500 000 euro) jest uzasadniona przestronnością działki (2900 m²), wielkością domu (367 m²) oraz prestiżową lokalizacją 'frontline golf', oferującą unikalne połączenie prywatności, spokoju i dostępności do najlepszych pól golfowych w regionie, co odróżnia ją od bardziej podstawowych ofert w sąsiedztwie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
