Dit nieuwbouwproject in Sotogrande, Cádiz, biedt exclusief wonen in een villa met 4 slaapkamers en 4 badkamers, gelegen op een royaal perceel van 2.900 m². De woonoppervlakte bedraagt 367 m². Het project is reeds voltooid en biedt een harmonieuze combinatie van luxe, privacy en een nabijheid tot de kust en diverse voorzieningen. De villa is ontworpen met oog voor detail en comfort, en profiteert van de unieke ligging binnen een van de meest prestigieuze residentiële gebieden van Andalusië. Dit betreft een project met een exclusieve prijsstelling, passend bij de geboden kwaliteit en locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de gemeente San Roque, strekt Sotogrande zich uit van de Middellandse Zee tot de uitlopers van de Sierra Almenara. Dit project geniet van een bevoorrechte locatie, omringd door golfterreinen en met uitzicht op zowel de zee als het glooiende landschap. De nabijheid van de jachthaven en de kustlijn draagt bij aan de aantrekkingskracht van deze exclusieve woonomgeving.
Dit project is gericht op kopers die zoeken naar een ruime, luxe woning met veel privacy en comfort. De villa met 4 slaapkamers en 4 badkamers, verspreid over meerdere verdiepingen, biedt voldoende ruimte voor gezinnen of voor wie gasten ontvangt. De focus ligt op een hoogwaardige afwerking en een leefomgeving die rust en exclusiviteit combineert met de nabijheid van recreatieve en dagelijkse voorzieningen.
Dit betreft een reeds voltooide nieuwbouwvilla. De bouw is afgerond, waardoor de woning direct beschikbaar is voor bewoning. Dit betekent dat er geen wachttermijnen zijn voor de oplevering en de koper de woning direct kan betrekken na aankoop. Het project vertegenwoordigt de laatste stand van de bouwtechniek en afwerking voor residentiële luxe.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand vanaf het perceel, hoewel diverse stranden op korte afstand bereikbaar zijn. Er is geen vermelding van gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden of sportfaciliteiten binnen het project zelf; de focus ligt op privaat wonen. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de noodzaak van een auto voor optimaal gebruik van de omliggende regio.
Ref: VL739213
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een luxueuze en ruime woning in een exclusieve omgeving. Het past bij iemand die waarde hecht aan privacy, ruimte en een hoog niveau van comfort, met name in de nabijheid van golfbanen en de kust. Het is een ideale keuze voor gezinnen die een permanente residentie zoeken met toegang tot internationale scholen en sportfaciliteiten, of voor diegenen die een indrukwekkende vakantiewoning wensen in een van de meest prestigieuze gebieden van Andalusië. De directe beschikbaarheid na voltooiing spreekt kopers aan die niet willen wachten en direct willen genieten van de mediterrane levensstijl. Ook investeerders die een hoogwaardig bezit zoeken in een gevestigde en gewilde regio kunnen hierin een passende optie vinden.
De villa kenmerkt zich door een moderne, luxe afwerking, zoals gesuggereerd door de beeldanalyse met termen als 'modern-luxury-patio' en 'modern-luxury-villa-outdoor-pool'. De architectuur is gericht op het maximaliseren van het woongenot, met een open plan keuken ('modern-open-plan-kitchen') die naadloos overgaat in de woonruimte. Kenmerken zoals inbouwkasten ('Fitted Wardrobes'), een eigen terras ('Private Terrace'), een bijkeuken ('Utility Room') en en-suite badkamers ('Ensuite Bathroom') duiden op een hoog niveau van functionaliteit en comfort. De aanwezigheid van een privézwembad ('Pool - Private') en een privé-tuin ('Garden - Private') draagt bij aan de exclusieve woonervaring. De toegepaste materialen en technieken zullen naar verwachting voldoen aan de hedendaagse standaarden voor luxe nieuwbouw, met een focus op duurzaamheid en esthetiek.
Dit project betreft een luxe villa met een vaste prijs van €3.500.000. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 4 badkamers, met een bebouwde oppervlakte van 367 m² op een perceel van 2.900 m². Gezien de exclusieve ligging in Sotogrande, de omvang van het perceel en de hoogwaardige afwerking, is deze prijsstelling representatief voor het topsegment van de lokale vastgoedmarkt. De villa is reeds voltooid, wat betekent dat deze direct beschikbaar is voor bewoning. Er is geen variatie in prijs of grootte binnen dit specifieke project, aangezien het om een individuele, afgewerkte villa gaat.
Sotogrande, een uitgestrekte privé-gemeenschap in Andalusië, biedt een unieke woonervaring aan de Costa del Sol. Dit project is er gesitueerd, omgeven door weelderige golfbanen en met uitzicht op de Middellandse Zee en de uitlopers van de Sierra Almenara. Het dagelijkse leven hier kenmerkt zich door rust en exclusiviteit, met een sterke focus op sportieve recreatie zoals golf en polo. De nabijheid van Puerto de Sotogrande (2,8 km) en diverse stranden, zoals Playa de La Alcaidesa (4,4 km), biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De omgeving combineert natuurlijke schoonheid met hoogwaardige voorzieningen, waaronder internationale scholen en sportcentra, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen en levensgenieters. Het residentiële karakter van Sotogrande zorgt voor een hoge mate van privacy en veiligheid.
Sotogrande, gelegen in de gemeente San Roque, is de grootste particuliere woonontwikkeling in Andalusië. Het project profiteert van deze status door een omgeving te bieden die rust, exclusiviteit en een hoge levenskwaliteit combineert. Met een hoogte van 44 meter boven zeeniveau, geniet de locatie van zowel uitzicht op de Middellandse Zee als op het achterliggende landschap van heuvels en kurkeikenbossen. De omgeving is rijk aan groen, met meerdere gerenommeerde golfbanen zoals Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) en Club de Golf Valderrama (3,4 km) binnen handbereik. Dit creëert een serene en sportieve sfeer. De nabijheid van de jachthaven Puerto de Sotogrande (2,8 km) voegt een maritiem element toe aan de lifestyle. Ondanks het exclusieve karakter, zijn dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (1,7 km) en apotheek (1,2 km) gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een praktisch dagelijks leven.
Dit project is strategisch gelegen in Sotogrande, een welvarende en exclusieve woonwijk in de provincie Cádiz. De kaart toont de nabijheid van meerdere golfbanen, de jachthaven en de kustlijn. De ligging in het zuiden van Spanje, nabij Gibraltar, benadrukt de internationale toegankelijkheid en de aantrekkelijke mediterrane levensstijl.
Dit project is gelegen in Sotogrande, een exclusieve enclave binnen de provincie Cádiz, aan de westelijke Costa del Sol. Het ligt ongeveer 25 km ten noordoosten van Gibraltar, wat een strategische ligging ten opzichte van het Verenigd Koninkrijk en internationale verbindingen biedt. Sotogrande is onderdeel van de bredere regio Campo de Gibraltar en wordt gekenmerkt door zijn luxe residentiële karakter, met een focus op golf, watersport en een hoge levenskwaliteit. Het project bevindt zich op een redelijke afstand van grotere steden zoals Marbella (ongeveer 50 km westwaarts, hoewel de data dit niet specifiek vermeldt), en vormt een belangrijk onderdeel van de exclusieve kustlijn van Andalusië, die bekend staat om zijn golfresorts en jachthavens.
De bereikbaarheid van dit project in Sotogrande is goed geregeld, met name voor diegenen die beschikken over een auto. De dichtstbijzijnde luchthaven is Gibraltar (GIB) op circa 14 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. De luchthaven van Malaga (AGP) is verder weg, op ongeveer 84 km hemelsbreed. Het strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op 4,4 km afstand, met een vlakke helling van 1,0%. Voor golfers zijn er talrijke opties, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (1,7 km) en een apotheek (1,2 km) zijn binnen 2 km bereikbaar. Hoewel een auto handig is, maken de aanwezigheid van 8 OV-haltes met 9 OV-lijnen binnen redelijke afstand het mogelijk om ook zonder auto bepaalde bestemmingen te bereiken.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Sotogrande, Cádiz, biedt een aangenaam mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18,5°C. Het gebied geniet van een uitzonderlijk aantal zonuren per jaar, met historisch gemiddeld 3.836 zonuren, wat bijdraagt aan een lange periode van aangenaam weer. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De hoogte van 44 meter boven zeeniveau en de nagenoeg vlakke helling (1,0%) naar het strand dragen bij aan een comfortabel microklimaat. Het landschap, dat varieert van zeezicht tot glooiende heuvels en bossen, biedt een natuurlijke omgeving die uitnodigt tot buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Sotogrande biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, met een sterke nadruk op sport en buitenleven. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) en Club de Golf Valderrama (3,4 km), trekt golfliefhebbers van over de hele wereld. Voor watersport en ontspanning zijn er diverse stranden op korte afstand, zoals Playa de La Alcaidesa (4,4 km), dat bekend staat om zijn uitgestrektheid en relatieve rust. Jachthavens, zoals Puerto de Sotogrande (2,8 km), bieden mogelijkheden voor nautische activiteiten en recreatie. Daarnaast zijn er diverse sportcentra, waaronder het Santa María Polo Club (2,3 km), wat de sportieve diversiteit van de regio onderstreept. Met 66 sportfaciliteiten in de omgeving is er voor ieder wat wils.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit project is gelegen in Sotogrande, een exclusieve enclave binnen de provincie Cádiz, aan de westelijke Costa del Sol. Het ligt ongeveer 25 km ten noordoosten van Gibraltar, wat een strategische ligging ten opzichte van het Verenigd Koninkrijk en internationale verbindingen biedt. Sotogrande is onderdeel van de bredere regio Campo de Gibraltar en wordt gekenmerkt door zijn luxe residentiële karakter, met een focus op golf, watersport en een hoge levenskwaliteit. Het project bevindt zich op een redelijke afstand van grotere steden zoals Marbella (ongeveer 50 km westwaarts, hoewel de data dit niet specifiek vermeldt), en vormt een belangrijk onderdeel van de exclusieve kustlijn van Andalusië, die bekend staat om zijn golfresorts en jachthavens.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maart | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Sotogrande, zoals Adel San Roque (vanaf €536.000) en Serenity Golf Homes (vanaf €549.000), positioneert dit project zich in een significant hoger prijssegment, wat verklaard wordt door de omvang, de luxe afwerking en de status van een volledig voltooide villa op een groot perceel. Sphere, met prijzen vanaf €1.619.000, komt dichterbij, maar dit project vertegenwoordigt het topsegment met zijn €3.500.000 prijs. De locatie in Sotogrande zelf is zeer gewild vanwege de exclusiviteit en de concentratie van hoogwaardige voorzieningen, met name golfbanen van wereldklasse en de jachthaven. De regio Campo de Gibraltar, waar Sotogrande deel van uitmaakt, trekt een internationaal publiek dat op zoek is naar luxe residentieel vastgoed, privacy en een mediterrane levensstijl. De vastgoedtransacties in de provincie Cádiz (849) wijzen op een actieve markt. Het gemiddelde inkomen van de provincie (€15.750) contrasteert met de hoge prijzen in exclusieve gebieden zoals Sotogrande, wat de exclusiviteit van dit segment benadrukt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
