Detta exklusiva nybyggnadsprojekt ligger i det prestigefyllda området Sotogrande, Cádiz, ett privat samhälle känt för sin lyx och sitt lugn. Projektet erbjuder en modern livsstil omgivet av frodiga golfbanor och med närhet till Medelhavet. Med en arkitektur som integrerar sömlöst med den naturliga omgivningen, representerar dessa bostäder en möjlighet att förvärva ett hem i en av Andalusiens mest eftertraktade enklav.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt belägen i Sotogrande, ett område som karaktäriseras av sin exklusivitet och sitt fokus på fritidsaktiviteter. Närmiljön präglas av golfbanor och grönområden, vilket bidrar till en känsla av avskildhet och natur. Projektet är dock inte isolerat, då det finns god tillgång till lokala bekvämligheter och den närliggande kusten.
Projektet vänder sig till köpare som söker en boendemiljö av hög standard med fokus på komfort, design och fritidsmöjligheter. De stora boytorna, privata trädgårdar och pooler, samt närheten till golf och marina, tilltalar de som prioriterar en aktiv och exklusiv livsstil i en naturskön miljö.
Fastigheten utgör en del av ett nybyggnadsprojekt, vilket innebär moderna konstruktionsmetoder och garanterat skick vid färdigställande. Bostäderna är planerade att levereras i ett skick som motsvarar dagens krav på bekvämlighet och energieffektivitet. Projektet är färdigställt och redo för inflyttning.
Detta projekt erbjuder inte direkt strandläge utan snarare närhet till kust och ett flertal stränder inom några kilometers avstånd. Bostäderna är inte belägna i ett tätbebyggt stadscentrum utan i ett mer exklusivt och utspritt område med fokus på golf och grönska. Det är inte en historisk fastighet utan en modern nyproduktion.
Ref: VL739213
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt passar köpare som söker en permanentbostad eller en exklusiv fritidsbostad i en etablerad och prestigefylld miljö. Det är ett attraktivt val för golfentusiaster, då flera framstående golfbanor finns inom omedelbart närhet. Familjer som uppskattar utomhusliv och behöver gott om utrymme både inomhus och utomhus kommer att trivas här, med tanke på de stora tomterna och privata poolerna. Personer som värdesätter avskildhet och säkerhet, utan att kompromissa med tillgången till bekvämligheter som affärer, restauranger och internationella skolor, finner Sotogrande vara en passande miljö. Även de som söker en livsstil nära havet, med tillgång till marina och stränder, men föredrar en lugnare miljö än de mer livliga kuststäderna, kan finna detta projekt intressant. Projektet är även lämpligt för de som söker en bostad som är omedelbart inflyttningsklar och färdigbyggd till en hög standard.
Projektet har genomgått en omfattande nybyggnation med fokus på högkvalitativa material och moderna tekniska lösningar. Den arkitektoniska designen integrerar funktionella utrymmen med estetisk tilltalande former. Bostäderna är utrustade med moderna kök, ofta i en öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar ljusa och sociala ytor. Badrummen är elegant inredda med kvalitetsarmaturer och många är en-suite till sovrummen. Inbyggda garderober i sovrummen erbjuder praktisk förvaring. Bostäderna har även privata terrasser och täckta uteplatser, perfekta för att njuta av utomhuslivet. Den privata trädgården och poolen bidrar ytterligare till bostadens komfort och exklusivitet. Utrustning för modern uppvärmning och eventuellt luftkonditionering är standard för att säkerställa ett behagligt inomhusklimat året runt. Användningen av lokala material där det är möjligt, kombinerat med internationella standarder, säkerställer en robust och tilltalande finish.
Prissättningen för detta projekt reflekterar dess exklusiva läge och omfattande faciliteter. Bostäderna saluförs från 3.500.000 euro. Varje villa omfattar 4 sovrum och 4 badrum, med en generös boyta på 367 m² fördelat över tre våningar. Tomterna är rymliga och uppgår till 2.900 m². Det aktuella projektet är färdigställt, vilket innebär att inga väntetider för konstruktion tillkommer för köpare. Variationer i pris kan förekomma beroende på specifika lägen inom projektet, såsom utsikt eller unik utformning av tomten, även om alla bostäder erbjuder en hög standard.
Sotogrande är känt som en av de största privatägda bostadsområdena i Andalusien, ett område som erbjuder en unik kombination av avskildhet, säkerhet och ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Denna villa är belägen i ett område som domineras av välskötta golfbanor och grönområden, vilket skapar en lugn och naturskön atmosfär. Samtidigt ger närheten till Puerto de Sotogrande och andra bekvämligheter en praktisk vardag. Dagliga inköp kan göras i närliggande affärer, och det finns ett flertal restauranger och caféer i området. Bostaden är designad för att maximera utnyttjandet av det gynnsamma klimatet med generösa utomhusytor, inklusive privat trädgård och pool, vilket inbjuder till avkoppling och social samvaro utomhus. Området präglas av en internationell prägel med en blandning av permanentboende och fritidsgäster, vilket bidrar till en dynamisk men ändå avslappnad livsstil.
Att bo i Sotogrande innebär en livsstil präglad av lyx och bekvämlighet. Området är känt för sin exklusiva atmosfär och sitt breda utbud av fritidsaktiviteter. Närheten till flera golfbanor, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande, gör det till en drömdestination för golfare. Marina de Sotogrande erbjuder möjligheter för båtliv och ligger bara en kort bilresa bort. För dagliga behov finns ett urval av affärer, apotek och banker inom en radie av 2 km. Sotogrande International School och andra internationella utbildningsinstitutioner finns också i närheten, vilket är attraktivt för internationella familjer. Hälsoservices, såsom vårdcentraler och sjukhus, finns inom en rimlig bilresa, och Gibraltar flygplats ligger bara 14 km bort, vilket underlättar resor. Områdets planerade layout och fokus på grönska ger en känsla av lugn och rymd, medan närheten till kusten ger tillgång till stränder och kustaktiviteter.
Denna karta visar den strategiska placeringen av projektet inom Sotogrande, ett välrenommerat område känt för sina golfbanor och exklusiva bostäder. Den illustrerar närheten till viktiga faciliteter som golfklubbar, marina samt avstånd till kusten och större transportnav, vilket ger en visuell överblick över områdets fördelar och livskvalitet.
Sotogrande är beläget i provinsen Cádiz, på den sydligaste delen av Costa del Sol, nära gränsen till Costa de la Luz. Dess strategiska position nära Gibraltar (25 km) och inte långt från Estepona och Marbella (cirka 30-40 km mot öster) placerar det i en region med stark internationell dragningskraft. Området skiljer sig från de mer tätbefolkade delarna av Costa del Sol genom sin mer planerade och exklusiva karaktär, med stora grönområden och fokus på golf och marinaaktiviteter. Närheten till Gibraltar flygplats (GIB) erbjuder en utmärkt anslutning till Storbritannien och andra destinationer, medan Malaga flygplats (AGP) ger tillgång till ett bredare internationellt nätverk.
Projektet har goda kommunikationer och ligger strategiskt placerat. Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger cirka 4.4 km bort. För golfentusiaster finns Real Club de Golf de Sotogrande endast 270 meter från projektet, och ytterligare banor som Club de Golf La Cañada och Club de Golf Valderrama finns inom en radie av 3.4 km. Större städer som Marbella ligger inom bekvämt köravstånd, även om specifika avstånd inte anges här. Flygplatserna Gibraltar (GIB) och Malaga (AGP) är relativt nära, med Gibraltar på cirka 14 km och Malaga på cirka 84 km fågelvägen, vilket underlättar internationella resor. Lokala bekvämligheter såsom livsmedelsbutiker, apotek och banker finns inom 2 km, vilket säkerställer att dagliga behov kan tillgodoses utan långa resor.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande åtnjuter ett medelhavsklimat med varma somrar och milda vintrar, med en genomsnittlig årstemperatur på 18.5°C. Antalet soltimmar är högt, med historiskt 3,836 soltimmar per år, vilket bidrar till ett långt och behagligt utomhusliv. Zwemseizoen sträcker sig över ungefär fem månader, då vattentemperaturen i havet håller sig över 20°C. Projektet ligger på en höjd av 44 meter över havet, och den lätta lutningen (1.0%) mot stranden indikerar en nära, men inte kuperad, relation till kusten. Omgivningen präglas av grönska från golfbanor och områdets naturliga landskap, vilket skapar en trivsam och hälsosam miljö. Närheten till Sierra Almenara ger också möjlighet till utflykter i mer kuperad terräng och skyddade naturområden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Sotogrande erbjuder ett rikt utbud av rekreationella möjligheter, särskilt för den som uppskattar en aktiv livsstil. Det finns flera stränder inom räckhåll, med Playa de La Alcaidesa som den närmaste, cirka 4.4 km bort. Dessa stränder är ofta populära för solbad och vattensporter. Golf står i centrum för fritidsaktiviteterna i Sotogrande, med ett flertal världskända golfbanor som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) och Club de Golf Valderrama (3.4 km). Förutom golf och strandliv finns det även andra sportfaciliteter, inklusive komplex som Complejo Deportivo Zona Norte och Santa María Polo Club, som erbjuder möjligheter för polo och andra sporter. Total finns det 66 sportfaciliteter registrerade i regionen, vilket ger ett brett spektrum av valmöjligheter för motion och fritid.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande är beläget i provinsen Cádiz, på den sydligaste delen av Costa del Sol, nära gränsen till Costa de la Luz. Dess strategiska position nära Gibraltar (25 km) och inte långt från Estepona och Marbella (cirka 30-40 km mot öster) placerar det i en region med stark internationell dragningskraft. Området skiljer sig från de mer tätbefolkade delarna av Costa del Sol genom sin mer planerade och exklusiva karaktär, med stora grönområden och fokus på golf och marinaaktiviteter. Närheten till Gibraltar flygplats (GIB) erbjuder en utmärkt anslutning till Storbritannien och andra destinationer, medan Malaga flygplats (AGP) ger tillgång till ett bredare internationellt nätverk.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Platt
Sotogrande utgör en unik nisch på Costa del Sol, ofta betraktad som mer exklusiv och mindre tätbefolkad än många av sina grannar mot öster. Medan projekt som Adel San Roque och Serenity Golf Homes i samma område erbjuder bostäder till betydligt lägre prisnivåer (från cirka 536.000 €), reflekterar det nuvarande projektets pris på från 3.500.000 € dess större tomter, mer påkostade konstruktioner och potentiellt mer framträdande lägen, som exempelvis 'frontline golf'. Sphere, ett annat projekt i Sotogrande, ligger i mellansegmentet med priser från 1.619.000 €. Detta indikerar en tydlig prisdifferentiering baserad på omfattning, faciliteter och exklusivitet inom Sotogrande-området. Jämfört med projekt längre österut på Costa del Sol, som kan erbjuda liknande faciliteter, kan Sotogrande erbjuda en större känsla av avskildhet och en mer etablerad, privat gemenskap. Denna distinktion är viktig för köpare som söker en specifik livsstil där lugn och exklusivitet prioriteras högre än omedelbar närhet till livligare stadskärnor.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
