Este proyecto residencial de nueva construcción se sitúa en Sotogrande, una comunidad privada de prestigio en la provincia de Cádiz. Ofrece una experiencia de vida exclusiva con amplias parcelas y vistas al mar Mediterráneo. La propiedad cuenta con siete dormitorios y nueve baños, distribuidos en 2300 m² de superficie habitable sobre una parcela de 4447 m², proporcionando un alto nivel de privacidad y espacio.
En comparación con otros desarrollos en Sotogrande como Adel San Roque (desde €536,000) o Sphere (desde €1,619,000), este proyecto se posiciona en un segmento de mercado significativamente superior, reflejado en su precio de €12,500,000 y sus características de gran escala. Mientras que otras ofertas en la zona pueden centrarse en apartamentos o villas de menor tamaño y precio, esta propiedad destaca por su extensión, tanto en superficie construida (2300 m²) como en parcela (4447 m²), y su enfoque en la máxima privacidad y exclusividad. La proximidad a instalaciones de primer nivel como el Real Club de Golf de Sotogrande y el Puerto de Sotogrande es común en la zona, pero la combinación de estas amenidades con una propiedad de estas dimensiones y acabados la sitúa en una categoría aparte dentro del mercado inmobiliario de lujo de la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en una zona consolidada de Sotogrande, el proyecto se beneficia de la proximidad a servicios esenciales y a la costa. Su emplazamiento permite el acceso a una infraestructura desarrollada, combinando la tranquilidad de un entorno residencial exclusivo con la conveniencia de tener comodidades a corta distancia.
Diseñado para quienes buscan amplitud y exclusividad, este proyecto responde a la necesidad de espacios generosos tanto interiores como exteriores. Las características como piscina privada, climatización integral y vistas panorámicas satisfacen expectativas de confort y estilo de vida de alto standing.
La propiedad es una construcción nueva, completada y lista para su ocupación. Al tratarse de un desarrollo residencial de reciente finalización, ofrece acabados modernos y la posibilidad de una entrega inmediata, evitando esperas asociadas a fases de construcción.
Este proyecto no se enfoca en opciones de tamaño reducido ni en proximidad inmediata a centros urbanos densos. La naturaleza de desarrollo de lujo y amplias parcelas implica una escala que puede no ser adecuada para quienes buscan propiedades compactas o un entorno puramente urbano.
Este tipo de propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria de gran envergadura en una ubicación de prestigio en la Costa del Sol. Es una opción para familias numerosas o para aquellos que requieren amplios espacios para recibir invitados, dado el número de dormitorios y baños. La cercanía a campos de golf y a la costa puede ser un factor decisivo para aficionados a estos deportes y al estilo de vida mediterráneo. La privacidad y exclusividad del entorno de Sotogrande atraen a quienes valoran la seguridad y un ambiente residencial selecto, lejos del bullicio turístico masificado.
La vivienda presume de una construcción de nueva planta, lo que implica acabados y materiales modernos. Las características especificadas incluyen climatización integral (aire frío/caliente), calefacción por suelo radiante y chimenea, sugiriendo un alto nivel de confort térmico durante todo el año. Las vistas panorámicas al mar, montaña, golf y jardín, junto con piscinas privadas (incluida una interior y climatizada), indican una inversión en calidad y diseño orientada al disfrute y la estética.
El proyecto se presenta con una única opción de vivienda, con un precio fijado en €12.500.000. Esta tarifa corresponde a la propiedad específica descrita, que incluye siete dormitorios, nueve baños y 2300 m² construidos sobre una parcela de 4447 m². Al tratarse de una propiedad única y lista para entregar, no hay variaciones de precio basadas en tamaño o configuración.
Sotogrande, como la urbanización privada más grande de Andalucía, ofrece un entorno de vida de alta calidad. Este proyecto se integra en esta comunidad, caracterizada por sus extensas zonas verdes, campos de golf de renombre y marinas. El ritmo de vida aquí es tranquilo y exclusivo, con un enfoque en la privacidad y el disfrute de las instalaciones deportivas y recreativas. La proximidad al mar y a la Sierra Almenara proporciona un escenario natural variado, apto para actividades al aire libre y un estilo de vida relajado, pero con acceso a servicios y conectividad.
Situado en Sotogrande, el proyecto se encuentra dentro de una comunidad residencial consolidada con acceso a una amplia gama de servicios. Farmacias (1.2 km), supermercados (1.7 km) y centros de salud (10 km) están disponibles en las inmediaciones. La oferta educativa incluye colegios internacionales a poca distancia. La presencia de marinas como Puerto de Sotogrande (2.8 km) y múltiples campos de golf de primer nivel (Real Club de Golf de Sotogrande a 270 m) define el carácter de la zona, orientada al ocio y al deporte.
La ubicación de este proyecto en Sotogrande, Cádiz, se enmarca en una de las zonas residenciales más exclusivas de Andalucía. Esta área se caracteriza por su urbanismo planificado, extensos campos de golf y su proximidad a la costa mediterránea y al Estrecho de Gibraltar.
Sotogrande se sitúa al noreste de Gibraltar, formando parte del municipio de San Roque en la provincia de Cádiz. Su ubicación estratégica en la costa sur de Andalucía la posiciona como un enclave de lujo entre la Sierra Almenara y el mar Mediterráneo. La proximidad a Gibraltar (14 km) ofrece una conexión adicional con el peñón, mientras que la distancia a ciudades como Málaga (aprox. 115 km por carretera) permite acceder a otros centros urbanos de la Costa del Sol.
La propiedad goza de una buena conectividad. El aeropuerto de Gibraltar se encuentra a aproximadamente 14 km, facilitando los viajes internacionales. Las playas más cercanas, como Playa de La Alcaidesa, están a menos de 5 km. El acceso a campos de golf es inmediato, con varios de renombre a pocos minutos. La red de transporte público cuenta con 9 líneas y 8 paradas en la zona, aunque la movilidad mediante vehículo privado es más práctica para desplazarse a servicios más alejados.
| Distancia a la playa | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.5°C y un promedio de 3.836 horas de sol al año. Esto permite un largo periodo de disfrute al aire libre, con un potencial de cinco meses de temperaturas agradables para actividades acuáticas. La ubicación a 44 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente hacia la costa (1.0%) ofrecen vistas despejadas y un entorno propicio para la vida al aire libre, con veranos cálidos e inviernos suaves.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Sotogrande y sus alrededores ofrecen abundantes opciones recreativas. A poca distancia se encuentran playas como Playa de La Alcaidesa (4.4 km). La oferta de golf es excepcional, con Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) y Club de Golf Valderrama (3.4 km) en las proximidades. Además, existen centros deportivos como el Complejo Deportivo Zona Norte y el Santa María Polo Club, además de instalaciones acuáticas.
66 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se sitúa al noreste de Gibraltar, formando parte del municipio de San Roque en la provincia de Cádiz. Su ubicación estratégica en la costa sur de Andalucía la posiciona como un enclave de lujo entre la Sierra Almenara y el mar Mediterráneo. La proximidad a Gibraltar (14 km) ofrece una conexión adicional con el peñón, mientras que la distancia a ciudades como Málaga (aprox. 115 km por carretera) permite acceder a otros centros urbanos de la Costa del Sol.
Sotogrande es una urbanización perteneciente al municipio español de San Roque en la comarca del Campo de Gibraltar. Los múltiples equipamientos deportivos y la oferta hotelera de la zona han propiciado que se la considere una de las principales zonas residenciales de lujo de Andalucía, de España e incluso de Europa. Tiene una población censada de 2.584 habitantes, aunque se estima que su número total de residentes llega hasta los 12.500 en temporada de verano. Algunas de las familias más ricas e influyentes de España y Gibraltar tienen casas permanentes o de vacaciones en Sotogrande. Los regulares y los habitantes de Sotogrande son Peter Caruana, exministro principal de Gibraltar, Fabian Picardo, actual Ministro principal de Gibraltar, Ana Rosa Quintana, así como Luis Alfonso de Borbón, pretendiente legitimista al trono de Francia o Jaime de Marichalar, exmarido de la infanta Elena.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 101 mm |
| Febrero | 12.3°C | 109 mm |
| Marzo | 13.9°C | 90 mm |
| Abril | 15.7°C | 55 mm |
| Mayo | 17.7°C | 42 mm |
| Junio | 21.4°C | 9 mm |
| Julio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 14 mm |
| Octubre | 18.9°C | 73 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 132 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 112 mm |
Llano
Ref: VL786813
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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