Detta exklusiva projekt i Sotogrande, Cádiz, representerar en exceptionell möjlighet till boende i en av Andalusiens mest prestigefyllda enklaver. Med en byggd yta på 2300 m² och en generös tomt om 4447 m², erbjuder denna nybyggda villa en oöverträffad livsstil. Fastigheten är belägen i ett område känt för sin avskildhet och sina natursköna vyer, vilket ger en harmonisk kombination av lyx och lugn i en dynamisk kustmiljö.
I Sotogrande finns ett utbud av bostäder som varierar i pris och storlek. Jämfört med projekt som Adel San Roque (från 536 000 €) och Serenity Golf Homes (från 549 000 €), som också ligger i Sotogrande, representerar detta projekt en betydligt högre prisklass och skala. Dessa jämförelseobjekt erbjuder generellt mindre bostäder och tomter, vilket återspeglar en annan del av marknaden, möjligen mer inriktad på par eller mindre familjer. Sphere, med ett startpris på 1 619 000 €, ligger närmare i pris men erbjuder fortfarande en lägre prisnivå än det aktuella projektet. Det presenterade projektet skiljer sig genom sin exceptionella storlek (2300 m² boyta och 4447 m² tomt) och sitt höga pris på 12 500 000 €, vilket placerar det i den absoluta lyxsegmentet. Medan andra projekt i Sotogrande kan erbjuda goda lägen och faciliteter, erbjuder denna fastighet en oöverträffad nivå av rymd, avskildhet och exklusiva detaljer, såsom privata pooler och omfattande utomhusutrymmen, vilket motiverar prissättningen i jämförelse med andra bostäder i regionen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är strategiskt beläget i Sotogrande, en väletablerad och privat utveckling i kommunen San Roque. Dess positionering erbjuder närhet till både Medelhavet och de natursköna kullarna i Sierra Almenara. Denna placering säkerställer tillgång till vidsträckta vyer över havet och det omgivande landskapet, samtidigt som den ger en känsla av exklusivitet och integritet.
Fastigheten är utformad för att tillgodose de högsta kraven på komfort och livskvalitet. Med sju sovrum och nio badrum är det en rymlig bostad lämplig för stora familjer eller för de som uppskattar generöst utrymme för gäster. De omfattande utomhusområdena, inklusive en privat pool, bidrar till en livsstil där utomhusvistelse och avkoppling står i centrum.
Projektet utgörs av ett nybyggt hus som är redo för inflyttning. Statusen som nyproduktion innebär att alla installationer och material är moderna och uppfyller gällande byggnormer. Denna färdigställda fas ger köparen möjlighet att omedelbart njuta av boendet utan väntetid för konstruktion, vilket underlättar en smidig övergång till en ny livsstil.
Fastigheten erbjuder inte direkt strandläge, utan ligger på ett visst avstånd från närmaste strand. Vidare är den inte placerad i ett direkt stadscentrum, vilket innebär att vissa dagliga ärenden kan kräva transportmedel. Det är inte ett projekt med begränsad tomtstorlek, utan erbjuder istället en stor tomt som standard. Detaljer gällande energiprestanda kan variera och bör kontrolleras.
Denna fastighet passar individer eller familjer som söker en livsstil präglad av rymd, integritet och tillgång till exklusiva fritidsaktiviteter. Det är en lämplig bostad för de som planerar att tillbringa längre perioder i Spanien, antingen för permanentboende eller som en exklusiv semesterbostad. Köpare som värdesätter närheten till golfbanor, som ligger inom några minuters avstånd, kommer att finna detta projekt attraktivt. Även de som uppskattar lugnet och skönheten i en privat, välskött miljö, men ändå vill ha bekvämt avstånd till serviceinrättningar som apotek och mataffärer, kan se detta som ett passande val. Fastighetens storlek och faciliteter, inklusive privat pool och omfattande utomhusytor, gör den idealisk för underhållning och för att välkomna gäster. Den som söker en bostad som erbjuder både avskildhet och närhet till Medelhavet, med möjlighet att njuta av soliga dagar och natursköna vyer, kan också finna att detta projekt motsvarar deras önskemål.
Projektet erbjuder en hög standard avseende kvalitet och finish, vilket är förväntat för en fastighet i denna prisklass och exklusiva miljö. Den omfattande boytan på 2300 m² antyder användningen av premiummaterial och en genomtänkt design. Detaljer som privata pooler, uppvärmda inomhuspooler och klimatkontrollsystem med både kyla och värme (hot/cold A/C) samt golvvärme (U/F Heating) indikerar en modern och komfortinriktad konstruktion. Synliga vyer mot havet, bergen och golfbanan bidrar till den estetiska upplevelsen. Eldstad som en del av klimatkontrollen kan också bidra till en mysig atmosfär. Eftersom det är en nybyggd fastighet förväntas materialvalen vara av hög kvalitet och installationerna vara uppdaterade enligt moderna standarder. Den stora tomten om 4447 m² ger utrymme för välskötta trädgårdar och privata utomhusutrymmen, vilket ytterligare förstärker den exklusiva känslan.
Detta projekt presenteras med en enda prisnivå, från 12 500 000 €, vilket återspeglar fastighetens exklusiva karaktär och omfattande ytor. Med sju sovrum och nio badrum, samt en byggd yta på 2300 m² på en tomt om 4447 m², är detta en av de mer betydande fastigheterna i området. Prissättningen indikerar en lyxmarknad där kvalitet, läge och storlek är avgörande faktorer. Tillgängligheten är begränsad till denna specifika enhet, vilket gör den till en unik möjlighet för köpare som söker en exceptionell bostad i Sotogrande. Denna prisklass placerar projektet i den övre delen av fastighetsmarknaden för regionen.
Detta boende i Sotogrande är utformat för dem som söker en kombination av privatliv, lyx och närhet till exceptionella faciliteter. Området är känt för sin välordnade infrastruktur och sitt höga säkerhetstänkande, vilket bidrar till en trygg och avkopplande vardag. Dagliga rutiner kan inkludera en morgonpromenad på den egna tomten med utsikt över Medelhavet, följt av frukost på en av de många terrasserna. Närheten till golfbanor, som Real Club de Golf de Sotogrande endast 270 meter bort, möjliggör frekventa golfrundor. För de som uppskattar maritimt liv, ligger Puerto de Sotogrande inom räckhåll. Infrastrukturen är utvecklad för att underlätta vardagen, med närhet till skolor, apotek och matbutiker, vilket gör det till en praktisk plats även för familjer. Samtidigt erbjuder den omgivande naturen och kustlinjen möjligheter till utomhusaktiviteter och avkoppling, allt inom en exklusiv och välbevarad miljö.
Att bo i Sotogrande innebär att integreras i en av de mest exklusiva och välplanerade bostadsutvecklingarna i Andalusien. Omgivningen präglas av enastående natur med en kombination av Medelhavskusten, lummiga korkskogar och gröna golfbanor. Området har en stark betoning på privatliv och säkerhet, vilket ger en trygg miljö. Närheten till Gibraltar (cirka 25 km) erbjuder ytterligare kulturella och kommersiella möjligheter. Livet här kan beskrivas som en balans mellan avkoppling och tillgång till högklassiga fritidsaktiviteter. Dagliga aktiviteter kan innebära allt från morgonpromenader längs kusten till golfrundor eller besök på den lokala marinan. Utbudet av internationella skolor och sportanläggningar gör området attraktivt även för familjer. Den generösa tomten och de privata utomhusutrymmena inbjuder till ett liv i samklang med naturen och det behagliga klimatet.
Denna karta illustrerar projektets strategiska läge inom Sotogrande, en välrenommerad och privat utvecklad kustremsa i provinsen Cádiz. Kartan visar närheten till viktiga faciliteter som golfbanor, stränder och marinan, samt den övergripande geografiska placeringen i förhållande till Gibraltar och den andalusiska kusten.
Sotogrande utgör den nordöstra utkanten av Costa del Sol-kusten och är en del av kommunen San Roque i provinsen Cádiz. Denna exklusiva enklav ligger strategiskt placerad cirka 25 km nordost om Gibraltar. Dess läge längs Medelhavskusten sträcker sig in i det kuperade inlandet mot Sierra Almenara, vilket skapar en dynamisk och varierad topografi. Regionen erbjuder en unik kombination av kustlandskap, korkskogar och frodiga golfbanor. Närheten till Gibraltar ger tillgång till en internationell hub med flygplats och kommersiella möjligheter. Sotogrande är en av de största privatägda bostadsutvecklingarna i Andalusien, vilket vittnar om områdets exklusivitet och välplanerade karaktär.
Fastigheten har god tillgänglighet till både fritidsaktiviteter och dagliga nödvändigheter. Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger cirka 4.8 km bort, vilket gör det enkelt att nå kusten. För golfentusiaster är Real Club de Golf de Sotogrande endast 270 meter bort, och ytterligare två framstående golfbanor finns inom en radie av 3.4 km. Den privata marinan, Puerto de Sotogrande, ligger 2.8 km bort. För internationella resor är Gibraltar flygplats (GIB) cirka 14 km bort, vilket erbjuder bekväma förbindelser. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) är mer avlägsen, cirka 84 km bort. Vardagliga bekvämligheter som en supermarket finns inom 1.7 km, och ett apotek samt en bank ligger inom 1.2 km respektive 2 km. Det finns även en EV-laddningsstation inom 2.0 km för elbilsanvändare. Regionens infrastruktur, med 9 kollektivtrafiklinjer och 8 hållplatser, ger viss flexibilitet även utan bil.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18.5°C, där temperaturerna varierar mellan 12°C och 25°C under året. Området har ett exceptionellt antal soltimmar, med historiskt 3,836 soltimmar per år, vilket skapar goda förutsättningar för utomhusliv. Svimseizoen, då vattentemperaturen genomsnittligt överstiger 20°C, sträcker sig över 5 månader, vilket möjliggör njutbara bad. Fastighetens placering på 44 meters höjd över havet bidrar till behagliga temperaturer och en klar utsikt över kusten. Den relativt flacka lutningen mot stranden (1.0%) underlättar tillgängligheten. Den naturliga omgivningen inkluderar kustlandskap och grönområden som bidrar till en trivsam miljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Sotogrande erbjuder en rik variation av fritidsaktiviteter, särskilt inom sport och rekreation vid kusten. De närmaste stränderna, som Playa de La Alcaidesa (4.8 km), Playa de la Chullera (8.1 km) och Playa de La Atunara (8.5 km), erbjuder möjligheter till strandliv och vattensport. Regionen är globalt erkänd för sina golfbanor; Real Club de Golf de Sotogrande ligger bara 270 meter bort, medan Club de Golf La Cañada (2.5 km) och Club de Golf Valderrama (3.4 km) också är inom bekvämt räckhåll. Dessutom finns ett flertal sportanläggningar i närheten, inklusive Santa María Polo Club (2.3 km) och olika sportcenter, vilket sammantaget ger tillgång till ett brett spektrum av aktiviteter för boende. Totalt finns 66 sportanläggningar i regionen.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande utgör den nordöstra utkanten av Costa del Sol-kusten och är en del av kommunen San Roque i provinsen Cádiz. Denna exklusiva enklav ligger strategiskt placerad cirka 25 km nordost om Gibraltar. Dess läge längs Medelhavskusten sträcker sig in i det kuperade inlandet mot Sierra Almenara, vilket skapar en dynamisk och varierad topografi. Regionen erbjuder en unik kombination av kustlandskap, korkskogar och frodiga golfbanor. Närheten till Gibraltar ger tillgång till en internationell hub med flygplats och kommersiella möjligheter. Sotogrande är en av de största privatägda bostadsutvecklingarna i Andalusien, vilket vittnar om områdets exklusivitet och välplanerade karaktär.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Platt
Ref: VL786813
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
