Dieses exklusive Neubauprojekt in Sotogrande, Cádiz, bietet eine beispiellose Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Mit sieben Schlafzimmern und neun Bädern auf einer großzügigen Wohnfläche von 2300 m² und einem Grundstück von 4447 m² repräsentiert diese Villa einen Lebensstil von höchstem Luxus. Das Projekt, das sich durch seine Fertigstellung auszeichnet, verspricht eine unvergleichliche Wohnqualität in einer der begehrtesten Regionen Andalusiens.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Sotogrande wie Adel San Roque (ab €536.000), Serenity Golf Homes (ab €549.000) und Sphere (ab €1.619.000) positioniert sich dieses Projekt im absoluten Luxussegment. Während die genannten Vergleichsobjekte kleinere Einheiten oder weniger umfangreiche Ausstattungen bieten, zeichnet sich dieses Projekt durch seine monumentale Größe und den exklusiven Preis von €12.500.000 aus. Diese Preisgestaltung ist typisch für außergewöhnliche Anwesen in erstklassiger Lage, die einzigartige Merkmale wie eine sehr große Wohnfläche, umfangreiche Grundstücke und eine privilegierte Aussicht bieten. Die vergleichsweise geringe Dichte an Wohneinheiten in Sotogrande und die etablierte Infrastruktur für High-Net-Worth-Individuen rechtfertigen die hohen Preise für solche Spitzenimmobilien. Das Projekt hebt sich durch seine schiere Größe und die umfassende Ausstattung, einschließlich eines privaten Innenpools, von moderateren Angeboten in der Umgebung ab und spricht damit eine Klientel an, die absolute Exklusivität und Privatsphäre sucht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in Sotogrande, einer exklusiven Enklave, die für ihre gepflegten Gärten, erstklassigen Golfplätze und die Nähe zum Mittelmeer bekannt ist. Die Lage bietet einen direkten Zugang zu den Annehmlichkeiten der Gemeinde und gleichzeitig eine ruhige, private Atmosphäre, die typisch für diese renommierte Wohngegend ist.
Für Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum, Privatsphäre und luxuriöse Ausstattung legen, erfüllt dieses Projekt anspruchsvolle Bedürfnisse. Die weitläufige Architektur und die hochwertigen Materialien sind auf ein komfortables und repräsentatives Wohnen ausgelegt, ideal für Familien oder als exklusiver Rückzugsort.
Als Neubauprojekt ist dieses Anwesen mit modernsten Baustandards und Technologien realisiert. Die Fertigstellung bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist, ohne Wartezeiten. Dies ermöglicht den neuen Eigentümern, ihren neuen Lebensstil ohne Verzögerungen zu beginnen.
Dieses Projekt ist auf eine sehr spezifische Zielgruppe ausgerichtet, die eine extrem luxuriöse und geräumige Residenz sucht. Es bietet keine kleineren oder kostengünstigeren Wohneinheiten. Die Lage erfordert zudem typischerweise ein Fahrzeug für die bequemste Erkundung der Umgebung, obwohl einige Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind.
Dieses Anwesen spricht Käufer an, die nach einer herausragenden Immobilie in einer der renommiertesten Gegenden Spaniens suchen. Es eignet sich für Personen, die eine Hauptresidenz oder ein exklusives Feriendomizil in einer sicheren und privaten Gemeinschaft wünschen. Familien, die Wert auf erstklassige Bildungseinrichtungen und eine gehobene Nachbarschaft legen, werden die Nähe zu internationalen Schulen schätzen. Golfer finden hier ein Paradies mit mehreren Weltklasse-Golfplätzen in unmittelbarer Nähe. Auch für jene, die einen Rückzugsort mit umfassendem Service und Privatsphäre suchen, ist dieses Projekt ideal. Die Fertigstellung garantiert einen sofortigen Einzug und die Möglichkeit, den mediterranen Lebensstil ohne Verzögerungen zu genießen.
Die Ausführung dieses Projekts zeugt von höchster Qualität und Liebe zum Detail. Die großzügige Wohnfläche von 2300 m² ist mit exquisiten Materialien gestaltet, die für Langlebigkeit und Ästhetik stehen. Zu den Merkmalen gehören eine Fußbodenheizung (U/F Heating), eine Klimaanlage für Kühlung und Heizung (Hot/Cold A/C) sowie ein Kamin für behagliche Wärme (Fireplace). Die Bäder sind mit neun hochwertigen Einrichtungen ausgestattet. Die weitläufigen Außenbereiche sind so konzipiert, dass sie das mediterrane Leben optimal unterstützen, einschließlich eines privaten Innen- und beheizbaren Pools. Die Südausrichtung der Villa maximiert die Sonneneinstrahlung und bietet gleichzeitig spektakuläre Ausblicke auf das Meer und die umliegende Landschaft.
Das Projekt bietet exklusive Residenzen, die sich preislich im oberen Segment bewegen. Die einzige verfügbare Einheit ist zu einem Preis von €12.500.000 angesetzt, was die Außergewöhnlichkeit und den Umfang der Immobilie widerspiegelt. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie als Spitzenangebot im Luxussegment von Sotogrande. Die Einheit verfügt über sieben Schlafzimmer und neun Badezimmer, mit einer Wohnfläche von 2300 m² auf einem Grundstück von 4447 m². Diese Konzentration auf ein einzelnes, opulent ausgestattetes Objekt unterstreicht den Fokus auf Exklusivität und höchste Standards.
Sotogrande ist ein Synonym für Exklusivität und eine hohe Lebensqualität in Andalusien. Dieses Projekt fügt sich nahtlos in dieses Bild ein, indem es eine private Oase der Ruhe und des Luxus bietet. Der Alltag hier ist geprägt von der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, dem Yachthafen Puerto de Sotogrande und einer gepflegten Umgebung. Die Infrastruktur von Sotogrande ist darauf ausgelegt, den Bewohnern ein Höchstmaß an Komfort zu bieten, von erstklassigen Restaurants und Geschäften bis hin zu internationalen Schulen. Die Weitläufigkeit des Anwesens und die Ausrichtung auf Meer- und Bergblick schaffen eine Atmosphäre der Abgeschiedenheit und Erhabenheit, die den besonderen Charakter dieses Ortes ausmacht. Das mediterrane Klima unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien über einen Großteil des Jahres.
Sotogrande zeichnet sich durch eine sorgfältig geplante Infrastruktur aus, die auf die Bedürfnisse einer anspruchsvollen Klientel zugeschnitten ist. Das Projekt profitiert von der Nähe zu Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die teilweise fußläufig erreichbar sind (Supermarkt 1.7 km, Apotheke 1.2 km). Die Gemeinde verfügt über erstklassige Sportanlagen, darunter renommierte Golfplätze und den Yachthafen Puerto de Sotogrande (2.8 km). Internationale Schulen (3.5 km und 4.4 km) gewährleisten eine hervorragende Ausbildung für Kinder. Die Umgebung bietet ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre, was Sotogrande zu einem begehrten Wohnort macht. Die zentrale Lage ermöglicht zudem gute Verbindungen zu den umliegenden Städten und dem Flughafen Gibraltar.
Diese Karte zeigt die exklusive Lage von Sotogrande im Südwesten Andalusiens. Sie verdeutlicht die Nähe zur Küste, die Konzentration von erstklassigen Golfplätzen und die strategische Positionierung zwischen Gibraltar und den größeren Städten der Costa del Sol.
Sotogrande liegt strategisch günstig in der Provinz Cádiz, etwa 25 km nordöstlich von Gibraltar. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an die Costa del Sol im Osten und die Städte der Campo de Gibraltar Region im Westen. Die Nähe zu Gibraltar (ca. 14 km Luftlinie) ist ein bedeutender logistischer Vorteil für internationale Verbindungen. Die Stadt ist Teil des Küstenstreifens Andalusiens, der für seine exklusiven Wohnanlagen, Golfresorts und Yachthäfen bekannt ist. Die Landschaft reicht von den Küsten bis in die Ausläufer der Sierra Almenara, was eine abwechslungsreiche Umgebung mit Meer-, Hügel- und Waldansichten bietet.
Die Erreichbarkeit dieses Projekts ist ausgezeichnet. Der Flughafen Gibraltar (GIB) ist nur etwa 14 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Der nächste Supermarkt ist 1.7 km entfernt und die nächste Apotheke nur 1.2 km. Die Küste mit Stränden wie Playa de La Alcaidesa ist in etwa 4.4 km erreichbar. Für Golfliebhaber liegen der Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km), der Club de Golf La Cañada (2.5 km) und der Club de Golf Valderrama (3.0 km) in unmittelbarer Nähe. Ein EV-Ladepunkt ist ebenfalls nur 2.0 km entfernt. Obwohl ein Auto empfohlen wird, sind einige grundlegende Annehmlichkeiten gut erreichbar.
| Strandentfernung | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18.5°C und milden Wintern. Die durchschnittliche Tagestemperatur schwankt zwischen 12°C und 25°C, was viele Outdoor-Aktivitäten über das ganze Jahr ermöglicht. Mit historisch verzeichneten 3.836 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region reichlich Sonnenschein. Der Schwimmsektor erstreckt sich über etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Das Projekt befindet sich auf einer Höhe von 44 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einer sanften Hanglage mit einer leichten Neigung von 1.0% zum Strand, was das Gefühl von Weite und den Meerblick unterstützt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Sotogrande bietet Zugang zu attraktiven Stränden und einer Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de La Alcaidesa, ist 4.4 km entfernt. Weitere Strände wie Playa de la Chullera (8.1 km) und Playa de La Atunara (8.5 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit mehreren Weltklasse-Golfplätzen wie dem Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) und Club de Golf Valderrama (3.4 km). Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren, darunter das Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km) und den Santa María Polo Club (2.3 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen.
66 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande liegt strategisch günstig in der Provinz Cádiz, etwa 25 km nordöstlich von Gibraltar. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an die Costa del Sol im Osten und die Städte der Campo de Gibraltar Region im Westen. Die Nähe zu Gibraltar (ca. 14 km Luftlinie) ist ein bedeutender logistischer Vorteil für internationale Verbindungen. Die Stadt ist Teil des Küstenstreifens Andalusiens, der für seine exklusiven Wohnanlagen, Golfresorts und Yachthäfen bekannt ist. Die Landschaft reicht von den Küsten bis in die Ausläufer der Sierra Almenara, was eine abwechslungsreiche Umgebung mit Meer-, Hügel- und Waldansichten bietet.
Sotogrande ist ein großes Luxusresort in Andalusien mit einem Yachthafen. Sotogrande liegt bei San Roque in der autonomen Gemeinschaft Andalusien in Südspanien nahe bei Gibraltar. Das Resort ist 20 km² groß und erstreckt sich vom Mittelmeer bis zu den Ausläufern der Sierra Almenara. Dadurch bietet es verschiedene Geländeformationen von der Küste bis zur Hügellandschaft, Korkeichenwälder sowie einen Blick auf die Felsen von Gibraltar und auf Marokko. Sotogrande wurde 1964 gegründet und war ursprünglich eine Gated Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| März | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Dezember | 12.8°C | 112 mm |
Flach
Ref: VL786813
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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