Dit exclusieve residentiële project bevindt zich in Sotogrande, Cádiz, een prestigieuze enclave aan de Costa del Sol. Met een imposant woonoppervlak van 2300 m² op een perceel van 4447 m², vertegenwoordigt dit project de hoogste standaard in luxe wonen. De reeds voltooide bouw garandeert een directe overgang naar een levensstijl van comfort en elegantie, met een uitzonderlijk prijspunt dat de exclusiviteit van de locatie weerspiegelt.
In vergelijking met andere projecten in Sotogrande, zoals Adel San Roque (vanaf €536.000) en Serenity Golf Homes (vanaf €549.000), positioneert dit project zich in het absolute topsegment qua prijs en omvang. Deze projecten bieden doorgaans kleinere woningen of appartementen, gericht op een breder publiek binnen de exclusieve context van Sotogrande. Sphere, met een startprijs van €1.619.000, is eveneens een luxe project, maar dit project overtreft deze qua schaal en prijs aanzienlijk. De €12.500.000 prijsklasse is uitzonderlijk, zelfs voor Sotogrande, en wijst op een zeer ruime, luxueus afgewerkte villa met een groot perceel, mogelijk met unieke architecturale kenmerken of ligging. Terwijl veel projecten zich richten op nieuwbouw met oplevering in de toekomst, biedt dit project de directe beschikbaarheid van een reeds voltooide, grootschalige residentie, wat een significant verschil is in de aankoopbeslissing en het tijdspad.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is strategisch gelegen in Sotogrande, een gemeente bekend om zijn hoogstaande voorzieningen en nabijheid tot de kust. De locatie biedt een harmonieuze balans tussen een rustige woonomgeving en een gemakkelijke toegang tot zowel natuurlijke schoonheid als stedelijke faciliteiten, wat een comfortabel en toegankelijk leven garandeert.
Dit project is ontworpen voor wie op zoek is naar maximale ruimte, privacy en luxe. Met zeven slaapkamers en negen badkamers biedt de villa royale leefruimtes, geschikt voor grote gezinnen of het ontvangen van gasten. De uitgebreide buitenruimtes en privéfaciliteiten zoals een verwarmd binnenzwembad sluiten aan bij de wens voor een exclusieve en comfortabele levensstijl.
De woning is reeds voltooid, wat een directe bewoning mogelijk maakt zonder lange wachtperiodes. De status 'Gereed' impliceert dat de constructie en afwerking conform de plannen zijn afgerond. Dit biedt kopers de zekerheid van een volledig afgewerkt product, direct klaar voor bewoning of gebruik.
Dit project biedt geen mogelijkheden voor verdere personalisatie van de bouw, aangezien de constructie reeds is voltooid. De privacy van het perceel, hoewel aanzienlijk, is niet absoluut afgesloten van de omgeving. Tevens is de directe toegang tot openbaar vervoer beperkt, waardoor een eigen vervoermiddel aan te raden is voor volledige flexibiliteit.
Dit project spreekt een specifieke doelgroep aan die waarde hecht aan ruimte, privacy en exclusiviteit in een gevestigde luxe regio. Het is bij uitstek geschikt voor grote gezinnen die op zoek zijn naar een permanente residentie met alle comfort, of voor kopers die een indrukwekkend vakantieverblijf wensen met voldoende ruimte voor gasten. Gezien de nabijheid van gerenommeerde golfbanen, is het ook aantrekkelijk voor liefhebbers van de sport. De ligging, op korte afstand van de luchthaven van Gibraltar, faciliteert internationale reizen. De reeds voltooide staat van de woning betekent dat het ook een optie is voor kopers die snel willen verhuizen of de villa als een direct beschikbare tweede woning willen gebruiken, zonder de onzekerheid en wachttijden van nieuwbouwprojecten die nog in aanbouw zijn.
De architectuur van deze villa is gericht op het maximaliseren van de connectie met de omgeving, met een zuidelijke oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk licht en warme temperaturen. De kenmerken 'Hot A/C', 'Cold A/C', 'Fireplace' en 'U/F Heating' wijzen op een geavanceerd klimaatbeheersingssysteem dat het hele jaar door comfort garandeert. De aanwezigheid van zowel een privézwembad als een binnenzwembad, dat verwarmd kan worden, verhoogt het luxegevoel. De vermelding van 'New Construction' in combinatie met een hoge vraagprijs suggereert een hoogwaardige afwerking met kwalitatieve materialen, gericht op duurzaamheid en esthetiek. De panoramische uitzichten op de zee, bergen en golfbanen worden aangevuld met uitzichten op de tuin en het zwembad, wat bijdraagt aan de algehele woonervaring.
De vraagprijs voor dit uitzonderlijke pand bedraagt €12.500.000, een prijs die de omvang, locatie en afwerkingsgraad weerspiegelt. Gezien de specificaties, zoals zeven slaapkamers en negen badkamers op een perceel van meer dan 4400 m², is dit een prijsniveau dat overeenkomt met de exclusieve markt van Sotogrande. De woning is reeds voltooid, waardoor de beschikbaarheid direct is na aankoop. Er zijn geen variaties in prijs of slaapkamerconfiguratie aangezien het om een individuele, afgewerkte villa gaat.
Sotogrande is een unieke, privaat ontwikkelde gemeenschap die zich uitstrekt van de Middellandse Zeekust tot de uitlopers van de Sierra Almenara. Het biedt een divers landschap met uitzichten op zee, glooiende heuvels, kurkeikenbossen en groene fairways. Met 25 km² aan gebied biedt het een exclusieve woonomgeving die bekend staat om zijn hoogstaande infrastructuur, waaronder gerenommeerde golfbanen, jachthavens en sportfaciliteiten. Het leven hier kenmerkt zich door een combinatie van rust, natuurlijke schoonheid en de beschikbaarheid van luxueuze voorzieningen, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor wie op zoek is naar een verfijnde levensstijl.
Sotogrande, gelegen in de gemeente San Roque in Cádiz, is de grootste privé-ontwikkeling van Andalusië. Het strekt zich uit over 25 km² en biedt een contrastrijk landschap van kust, heuvels, bossen en golfbanen, met zicht op de Rots van Gibraltar en Marokko. De dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, apotheek en banken, bevinden zich op korte afstand (1.2 tot 1.7 km). Scholen, waaronder internationale opties, zijn bereikbaar binnen 3.5 tot 4.4 km. Het leven in Sotogrande wordt gekenmerkt door exclusiviteit, met toegang tot een jachthaven (Puerto de Sotogrande op 2.8 km), sportcentra en diverse golfclubs. Met 34.310 inwoners (prognose 2025) en 7 hotels met 1017 bedden, is het een gebied dat zowel residentiële rust als toeristische activiteit combineert.
Dit project bevindt zich in Sotogrande, een exclusieve woonwijk in de provincie Cádiz, Zuid-Spanje. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en gerenommeerde golfbanen, wat een luxueuze en actieve levensstijl faciliteert. De kaart geeft de strategische positionering weer ten opzichte van belangrijke voorzieningen en de kustlijn.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sotogrande bevindt zich in de provincie Cádiz, aan de zuidwestelijke kust van Andalusië. Het ligt ongeveer 25 km ten noordoosten van Gibraltar, een strategische ligging die toegang biedt tot zowel Spaanse als Britse invloedsferen. De nabijheid van Gibraltar is een distinctief kenmerk, evenals de ligging aan de Middellandse Zee, met uitzicht op de kustlijn en de overkant van de Straat van Gibraltar. Het project is gepositioneerd binnen een grotere, exclusieve woonontwikkeling die bekend staat om zijn hoogstaande infrastructuur en georganiseerde stedelijke planning, wat het onderscheidt van meer organisch gegroeide kustplaatsen.
De bereikbaarheid van dit project is een belangrijk pluspunt voor internationale kopers. De luchthaven van Gibraltar (GIB) ligt op slechts circa 14 km hemelsbreed, wat snelle verbindingen met het Verenigd Koninkrijk en andere bestemmingen mogelijk maakt. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is verder weg (circa 84 km), maar biedt een groter aantal internationale vluchten. Stranden zoals Playa de La Alcaidesa zijn bereikbaar binnen 4.4 km, met een geringe helling, wat duidt op een gemakkelijk toegankelijke kustlijn. Gerenommeerde golfbanen, zoals Real Club de Golf de Sotogrande, liggen op 0.8 km afstand, terwijl andere op 2.5 tot 3.4 km liggen. De nabijheid van supermarkten (1.7 km), apotheken (1.2 km) en banken (binnen 2 km) zorgt voor dagelijks gemak.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.836 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De ligging op 44 meter boven zeeniveau, aan de kust, biedt aangename temperaturen gedurende het hele jaar, met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C in de koelere maanden tot 25°C in de warmere periodes. De nabijheid van de Sierra Almenara voegt een element van natuurlijke diversiteit toe, met uitzichten op zowel de zee als de glooiende heuvels en bossen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Sotogrande biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de La Alcaidesa ligt op 4.4 km afstand en wordt beschouwd als een van de nabijere stranden. Andere stranden zoals Playa de la Chullera (8.1 km) en Playa de La Atunara (8.5 km) bevinden zich eveneens binnen redelijke reistijd. Golf is prominent aanwezig, met Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 0.8 km, Club de Golf La Cañada op 2.5 km en Club de Golf Valderrama op 3.4 km. Naast golf en strand biedt de regio ook diverse sportfaciliteiten, waaronder het Santa María Polo Club op 2.3 km, en sportcentra zoals Complejo Deportivo Zona Norte op 2.1 km. Er zijn 66 sportfaciliteiten beschikbaar in de bredere regio.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande bevindt zich in de provincie Cádiz, aan de zuidwestelijke kust van Andalusië. Het ligt ongeveer 25 km ten noordoosten van Gibraltar, een strategische ligging die toegang biedt tot zowel Spaanse als Britse invloedsferen. De nabijheid van Gibraltar is een distinctief kenmerk, evenals de ligging aan de Middellandse Zee, met uitzicht op de kustlijn en de overkant van de Straat van Gibraltar. Het project is gepositioneerd binnen een grotere, exclusieve woonontwikkeling die bekend staat om zijn hoogstaande infrastructuur en georganiseerde stedelijke planning, wat het onderscheidt van meer organisch gegroeide kustplaatsen.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL786813
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID