Bostadsprojektet i La Alcaidesa, Cádiz, är ett nyutvecklingsområde med 2-rumslägenheter. Projekten ligger i ett område med närhet till stranden och golfbanor, med en byggstatus som just nu är under uppbyggnad. Lägenheterna har en boyta på 102 kvadratmeter och två badrum. Prisintervallet för dessa bostäder sträcker sig från 643 000 euro till 930 000 euro. Projekte ligger i närheten av Sotogrande, vilket ger tillgång till områdets faciliteter samtidigt som det erbjuder en mer avskild miljö.
La Alcaidesa projektet positionerar sig prismässigt mellan det mer överkomliga Adel San Roque (från 536 000 euro) och det exklusiva Sphere-projektet (från 1 619 000 euro), båda belägna i Sotogrande-området. Till skillnad från dessa ligger La Alcaidesa i en mer avskild del av regionen med ett tydligare fokus på naturintegration. Jämfört med Serenity Golf Homes (från 549 000 euro) erbjuder projektet större enheter med mer utsiktsvariation. Regionellt sett ger placeringen i Cádiz-provinsen en annan karaktär än de mer turistorienterade områdena i Málaga-provinsen, med lägre befolkningstäthet och mer lokal atmosfär. Tillgången till flera högklassiga golfbanor inom 5 kilometers avstånd ger en tydlig fördel jämfört med många andra kustnära projekt som saknar denna rekreationsnärahet. Närheten till Gibraltar (10 km) skapar en unik positionering med möjlighet till både spanskt och brittiskt inflytande i vardagen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är geografiskt placerat i La Alcaidesa, Cádiz, med direkt närhet till Medelhavet och lokala golfbanor. Området nås via avfart 124 på kustmotorvägen Autovía A-7. Läget erbjuder balans mellan kustnära bekvämligheter och avskildhet från större stadskärnor, vilket skapar en distinkt livsmiljö.
Lägenheterna med två sovrum och två badrum på 102 kvadratmeter motsvarar behovet för par eller mindre familjer som söker en sekundärbostad. Sydostlig orientering ger optimalt dagsljus, medan de stora terrasserna utökar det användbara boendet till utomhusmiljön under större delen av året.
Projektet befinner sig i byggfasen som en andra etapp efter att första fasen blev framgångsrikt avslutad. Byggnationen planerar att slutföras med fokus på högkvalitativa material och moderna installationer. Tidsramen för färdigställandet är indikativ, utan exakt slutdatum specificerat i tillgängliga data.
Projektet erbjuder inte villalösningar eller fristående husenheter. Boendeytorna är begränsade till maximalt 150 kvadratmeter i större enheter, vilket kan vara otillräckligt för större familjer. Det finns inga specifikationer om privata pooler eller trädgårdar för enskilda bostäder.
Projektet passar för köpare som söker en permanent sekundärbostad i ett medelhavsklimat med tillgång till golf och kustliv. Den särskilda inriktningen på gemensamma faciliteter som pool, gym och sällskapsytor gör det lämpligt för de som värdesätter social gemenskap utanför den privata bostaden. Belägenheten nära internationella skoler gör det praktiskt för familjer med skolbarn som planerar en längre vistelse eller delvis flytt till Spanien. Investeringsmöjligheten ligger i regionens stabila fastighetsmarknad med hög efterfrågan på kustnära bostäder i avskilda områden. Köpare som redan har erfarenhet av spanskt fastighetsägande och värdesätter närhet till Sotogrande utan att direkt bo i det mer intensiva turistområdet kan finna detta lämpligt.
Materialvalen i projektet fokuserar på moderna ytbehandlingar med hållbarhet och underhållsfrihet som primära faktorer. Köken är fullt utrustade med vitvaror i standardutförande. Badrummen har golvvärme som standard, vilket är en praktisk lösning under de svalare månaderna. Klimatanläggningen är förinstallerad för både värme och kyla, anpassad för regionens klimatvariationer mellan sommar och vinter. Fönstren är utrustade med energisnåla dubbelglasrutor som bidrar till bostadens totala energieffektivitet. Tekniska installationer inkluderar hemautomationssystem som möjliggör fjärrkontroll av bostadens funktioner. Tillgänglighetsanpassningar såsom hiss och anpassade utrymmen för personer med rörelsehinder är integrerade i projektets grundstruktur.
Prissättningen för lägenheterna i projektet börjar från 643 000 euro för basenheter upp till 930 000 euro för premiumenheter med förbättrad utsikt eller läge. Prisspannet reflekterar skillnader i boendeyta som varierar från 102 till 150 kvadratmeter samt antal sovrum från 1 till 4. Jämfört med liknande nyproduktion i området ligger prissättningen i det övre mellansegmentet, med konkurrens från både billigare och dyrare alternativ i närheten.
La Alcaidesa som boendemiljö präglas av en strukturad livscykel där morgnarna ofta börjar med aktiviteter på de närliggande golfbanorna eller promenader längs kusten. Eftermiddagarna dominerades av socialt umgänge i gemensamma utrymmen som poolområdet eller gymmet. Den närliggande stranden, nåbar inom tio minuters gångväg, fungerar som en naturlig förlängning av boendemiljön under varmare månader. Kvällarna erbjuder möjligheter till middagar på lokala restauranger inom nära område, alternativt hemmamiddagar på de generösa terrasserna med utsikt över Medelhavet eller golfbanorna. Livsrhytmen är tydligt säsongsbetonad med högre aktivitetsnivå under vår och höst.
Den dagliga livsmiljön kring projektet präglas av närhet till både nöjesfaciliteter och praktisk service. Basvaror kan köpas inom 200 meter vid det lokala supermarknaden, vilket minskar behovet av bil för dagliga ärenden. Strandpromenader och badmöjligheter nås inom tio minuters gångavstånd, vilket gör kustlivet till en naturlig del av vardagen. För mer omfattande shopping eller specialiserade tjänster erbjuder Sotogrande, beläget cirka tio minuter bort med bil, ett komplett utbud. Skolvägen för familjer med barn är praktisk med två internationella skolor inom mindre än sju kilometers avstånd. Hälso- och sjukvårdsbehov täcks av två närliggande hälsocenter, med det närmaste sjukhuset på 6,2 kilometers avstånd.
Kartan visar projektets strategiska positionering vid Medelhavskusten med direkt närhet till golfbanor och strandpromenader. Området är omgivet av grönområden och välplanerade vägförbindelser som ger enkel tillgång till både Sotogrande i öster och Gibraltar i söder. Den avskilda karaktären framträder tydligt genom de naturliga avgränsningarna mot havet och de omgivande golfbanorna.
La Alcaidesa är positionerat som en mer avskild del av den större Sotogrande-regionen, vilket skapar en balans mellan tillgänglighet och lugn. Placeringen i provinsen Cádiz erbjuder en annan dynamik än mer turistintensiva kuststäder längre österut. Näraheten till Gibraltar ger internationella fördelar medan det samtidigt upprätthåller en distinkt spansk karaktär. Området fungerar som en bro mellan den intensivare utvecklingen i Sotogrande och de mer traditionella spanska kustsamhällena längre västerut längs Costa de la Luz.
Strandnära läget med Playa de La Alcaidesa endast 880 meter från projektet gör kustlivet lättillgängligt till fots. De angränsande golfbanorna Alcaidesa Links (1,1 km) och La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) nås inom några minuter med bil eller kort cykelavstånd. Närmaste stadskärnan med större serviceutbud är Sotogrande, cirka 10 minuter bort med bil. Gibraltar internationella flygplats ligger på 9,4 kilometers avstånd, vilket erbjuder internationella förbindelser inom 15-20 minuter med bil. För längre resor finns Málaga flygplats på 88 kilometers avstånd, cirka en timmes bilfärd.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i La Alcaidesa kännetecknas av genomsnittliga temperaturer mellan 12-25°C under året, med en årlig medeltemperatur på 18,3°C. Med 3 821 soltimmar per år är området ett av de mest soliga i Europa. Badsäsongen varar i fyra månader då vattnet når en temperatur av minst 20°C. Belägenheten 43 meter över havsnivån ger en behaglig bris från havet och minskar fuktkänslan under sommarmånaderna. Den måttliga lutningen på 4,8% ner mot stranden skapar en naturlig dränering och förhindrar vattensamlingar efter regn, vilket bidrar till ett torrare och mer behagligt klimat än i låglänta kustområden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Rekreationsmöjligheterna kring projektet domineras av närheten till två Blue Flag-stränder: Playa de La Alcaidesa (880 meter) och Playa de La Atunara (3,3 km). Dessa stränder erbjuder säkra badförhållanden med god vattenkvalitet under sommarsäsongen. Golfentusiaster har direkt tillgång till Alcaidesa Links och La Hacienda Links Golf Resort, båda inom 1,5 kilometers avstånd. San Roque Club, en annan prestigefull golfbana, ligger på 3,8 kilometers avstånd. För sim- och sportintresserade finns Piscina Loma del Rey på 300 meters avstånd, medan mer omfattande sportfaciliteter finns på Pista Deportiva Vista Hermosa, belägen 3,3 km från projektet.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa är positionerat som en mer avskild del av den större Sotogrande-regionen, vilket skapar en balans mellan tillgänglighet och lugn. Placeringen i provinsen Cádiz erbjuder en annan dynamik än mer turistintensiva kuststäder längre österut. Näraheten till Gibraltar ger internationella fördelar medan det samtidigt upprätthåller en distinkt spansk karaktär. Området fungerar som en bro mellan den intensivare utvecklingen i Sotogrande och de mer traditionella spanska kustsamhällena längre västerut längs Costa de la Luz.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Måttligt
Ref: VL925022
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
