Dette nye udviklingsprojekt i La Alcaidesa, Cádiz, tilbyder moderne lejligheder med to soveværelser og bad, beliggende i et eksklusivt, lukket samfund nær Sotogrande. Med en boligstørrelse på 102 m² og priser fra €643.000 til €930.000 repræsenterer projektet et attraktivt tilbud i det spanske ejendomsmarked. Projektet er under konstruktion og forventes at blive færdigt i løbet af de kommende år.
I sammenligning med andre projekter i Sotogrande-området repræsenterer La Alcaidesa en mellemklasseindstigning mellem mere overkommelige optioner som Adel San Roque (fra €536.000) og Serenity Golf Homes (fra €549.000) og luksussegmentet repræsenteret af Sphere (fra €1.619.000). Mens projekter i selve Sotogrande ofte kræver højere indtægter og mere kapital, tilbyder La Alcaidesa en lignende livsstil med adgang til de samme golfbaner og kystlinje til en mere overkommelig pris. Geografisk giver La Alcaidesa en mere afbalanceret beliggenhed med lige adgang til både Gibraltar (9,4 km) og de større byer i provinsen Cádiz. Dette adskiller sig fra projekter længere mod øst, der måske har længere afstand til lufthavnen i Gibraltar. Regionen omkring La Alcaidesa har en lavere befolkningstæthed sammenlignet med mere centrale dele af Costa del Sol, hvilket giver en mere afslappet atmosfære uden at ofre adgang til nødvendige faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er strategisk placeret i La Alcaidesa, 43 meter over havets overflade, med direkte adgang til stranden inden for gåafstand. Beliggenheden tilbyder balance mellem kystnærhed og bekvemmeligheden ved urbane faciliteter. Området er velkendt for sin nærhed til flere golfbaner og har gode forbindelser til omkringliggende byer.
Lejlighederne er designet til at imødekomme behovene for moderne beboelse med veludnyttet plads på 102 m². To soveværelser og to badeværelser giver praktisk plads til par eller mindre familier. De store private terrasser og forskellige udsigtsmuligheder imødekommer behovet for udendørs liv og naturligt lys i boligen.
Som et nyt byggeri under konstruktion repræsenterer projektet den seneste udvikling inden for moderne boligbyggeri i regionen. Lejlighederne er designet med nutidige materialer og teknologi, herunder præinstalleret klimaanlæg og hjemmeautomatisering. Forventet færdiggørelse er planlagt i overensstemmelse med de fastsatte tidsrammer for projektets anden fase.
Projektet tilbyder ikke villaer eller huse med egen have. Begrænsede parkeringsmuligheder ved enhederne skal noteres. Der er ingen direkte adgang til privat strandfaciliteter. Antallet af enheder er begrænset, hvilket kan påvirke tilgængeligheden. Beboelsesarealet på 102 m² er fast for denne konfiguration uden mulighed for udvidelse.
Dette projekt passer særligt godt til par eller mindre familier, der søger et sekundært hjem eller permanent bopæl med adgang til både kyst- og golfaktiviteter. For golfentusiaster er beliggenheden ideel med tre golfbaner inden for 4 km, herunder La Hacienda Links, som blev kåret som Spaniens bedste golfbane i 2023. Investorer, der ønsker udlejningsejendomme i et anset område med høj efterspørgsel, vil finde værdi i projektets nærhed til både strand og faciliteter. Familier med børn vil sætte pris på de 13 grundskoler og 5 mellemskoler inden for området samt internationale skoler inden for kort afstand. Dem, der ønsker et mere afslappet tempo uden at være for langt fra byens bekvemmeligheder, vil finde den balance, dette projekt tilbyder med sin lukkede, men stadig veludstyrede beliggenhed.
Lejlighederne er konstrueret med moderne materialer og teknologi, herunder præinstalleret klimaanlæg både til opvarmning og køling. Badeværelserne er udstyret med gulvvarme, og køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater. Dobbelt glasruder sikrer bedre isolation og lydreduktion. Byggeteknologien inkluderer hjemmeautomatiseringssystemer, der gør det muligt at kontrollere forskellige aspekter af boligen centralt. Fællesarealerne omfatter en swimmingpool, fitnesscenter, sauna og social opholdsstue, alle designet med moderne æstetik og funktionalitet for øje. Bygningen er udstyret med elevator og har adgang for personer med nedsat mobilitet, hvilket sikrer tilgængelighed for alle beboere. Materialvalget afspejler en holdbar og vedligeholdelsesvenlig tilgang, der passer til kystklimaet.
Priserne for lejlighederne i dette projekt starter fra €643.000 og går op til €930.000, hvilket placerer dem i den øvre mellemklasse på det lokale ejendomsmarked. Sammenlignet med lignende projekter i Sotogrande-området som Adel San Roque (fra €536.000) og Serenity Golf Homes (fra €549.000), repræsenterer dette projekt en højere pris, men stadig under de luksuspriser som Sphere (fra €1.619.000). Prisvariationen afspejler forskelle i udsigt, placering inden for komplekset og specifikke finish-detaljer. Den med provincielle indkomst på €15.750 gør disse boliger til en betydelig investering for gennemsnitsindkomster i regionen.
Dagligdagen i La Alcaidesa præges af nærheden til både kysten og golfbanerne, hvilket skaber en aktiv livsstil med mange udendørs aktiviteter. Om morgenen kan beboere nyde morgenkaffen på terrassen med udsigt over Middelhavet, før de tager en kort gåtur til stranden eller en af de nærliggende golfbaner. Indkøb kan klares til fods med supermarked kun 182 meter væk. Området tilbyder roligere omgivelser sammenlignet med mere turistede kystbyer, men stadig med adgang til nødvendige faciliteter. Med 34 lokale festdage om året er der mulighed for at deltage i kulturelle arrangementer, mens internationale skoler inden for 7 km gør stedet attraktivt for familier. Middeltemperaturen på 18.3°C og 3.821 solskinstimer om året understøtter et udendørs liv året rundt.
Leveomgivelserne i La Alcaidesa tilbyder en balance mellem kystnærhed og daglige bekvemmeligheder. Med supermarked kun 182 meter væk kan daglige indkøb let klares til fods. Syv restauranter inden for 2 km radius giver madudbringningsmuligheder og spisemuligheder uden behov for transport. Selvom apoteket ligger 5,8 km væk, er der stadig adgang til nødvendige sundhedsydelser med to sundhedscentre og et hospital inden for rimelig afstand. Områdets 34.310 indbyggere (pr. 2025) sikrer et levende samfund uden overbefolkning. De 9 offentlige transportlinjer og 8 stoppesteder i nærheden giver alternative transportmuligheder for dem uden bil. For bilister er adgangen til Autovía A-7 kystmotorvej via afkørsel 124 en betydelig fordel, der forbinder området med større byer og lufthavne.
Kortet viser projektets position i La Alcaidesa, Cádiz, med udsigt over Middelhavet og Gibraltar. Det lukkede samfund er omgivet af golfbaner, hvilket understreger områdets karakter som et golf- og kystfællesskab. Adgangen via Autovía A-7 kystmotorvej (afkørsel 124) er tydeligt markeret, hvilket viser nemme forbindelser til hele regionen.
La Alcaidesa er strategisk placeret nær Sotogrande i Cádiz-provinsen, hvilket giver adgang til en af Spanmarks mest eftertragtede kystregioner. Beliggenheden tilbyder en mere overkommelig adgang til Sotograndes luksuriøse livsstil uden de høje priser. Projektepositioneringen mellem Gibraltar og Málaga giver fordele med adgang til to internationale lufthavne: Gibraltar (9,4 km) og Málaga-Costa del Sol (88 km). Den lukkede karakter af La Alcaidesa samfund giver en mere kontrolleret og sikker oplevelse sammenlignet med mere åbne kystbyer. Områdets positionering nær Autovía A-7 kystmotorvej via afkørsel 124 sikrer gode forbindelser til hele Costa del Sol-regionen.
Playa de La Alcaidesa, den nærmeste strand, ligger kun 880 meter fra projektet, hvilket gør det til en let gåtur på ca. 10 minutter. For rejsende er Gibraltar Lufthavn den nærmeste med kun 9,4 km afstand, mens Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 88 km væk. Golfentusiaster vil sætte pris på de tre nærliggende golfbaner: Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) og San Roque Club (3,8 km). De internationale skoler Sotogrande International School ligger inden for 6,5 km, hvilket gør stedet praktisk for familier. For sejladsentusiaster er Puerto de Sotogrande marina 7,1 km væk. En EV-ladestation findes 5,8 km fra projektet for elbilsejere.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa nyder godt af et mildt kystklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,3°C og temperaturer, der varierer fra 12°C til 25°C gennem året. Med 3.821 solskinstimer om året er der rigeligt med solskin, hvilket understøtter et udendørs liv året rundt. Svømmesæsonen varer fire måneder, når havtemperaturen når over 20°C, typisk fra maj til september. Placeret 43 meter over havets overflade giver beliggenheden naturlig ventilation og fremragende udsigt over Middelhavet. Den moderate hældning på 4,8% ned mod stranden gør terrænet tilgængeligt og let at bevæge sig i. Klimaet kombineret med kystnærheden skaber ideelle forhold for udendørs aktiviteter og afslapning næsten året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Playa de La Alcaidesa, kun 880 meter fra projektet, er den primære strand for beboere og tilbyder nem adgang til Middelhavets kyst. Yderligere strandmuligheder inden for kort afstand inkluderer Playa de La Atunara (3,3 km) og Playa de Levante (7,4 km), hvilket giver variation for strandelskere. For golfentusiaster er området exceptionelt med tre golfbaner inden for 4 km, herunder den præmierede La Hacienda Links Golf Resort. Området byder på 66 sportsfaciliteter, herunder svømmehaller, sportscentre og andre rekreative muligheder. Den nærliggende Piscina Loma del Rey (0,3 km) giver et alternativ til havbade. Med syv hoteller og 1.017 senge i området er der infrastruktur til at imødekomme besøgende, hvilket understøtter potentielle udlejningsmuligheder for ejere.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa er strategisk placeret nær Sotogrande i Cádiz-provinsen, hvilket giver adgang til en af Spanmarks mest eftertragtede kystregioner. Beliggenheden tilbyder en mere overkommelig adgang til Sotograndes luksuriøse livsstil uden de høje priser. Projektepositioneringen mellem Gibraltar og Málaga giver fordele med adgang til to internationale lufthavne: Gibraltar (9,4 km) og Málaga-Costa del Sol (88 km). Den lukkede karakter af La Alcaidesa samfund giver en mere kontrolleret og sikker oplevelse sammenlignet med mere åbne kystbyer. Områdets positionering nær Autovía A-7 kystmotorvej via afkørsel 124 sikrer gode forbindelser til hele Costa del Sol-regionen.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Moderat
Ref: VL925022
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
