Nowy apartamentowiec znajdujący się w La Alcaidesa, w prowincji Cádiz. Zlokalizowany w zamkniętym osiedlu, w odległości zaledwie 880 metrów od plaży Playa de La Alcaidesa. Projekt oferuje 2-pokojowe apartamenty o powierzchni 102 m², z dwiema łazienkami. Budowa jest obecnie w toku, z planowanym zakończeniem w najbliższej przyszłości. Inwestycja położona jest w pobliżu renomowanych pól golfowych, w tym Alcaidesa Links i La Hacienda Links Golf Resort. Lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej przy jednoczesnym zachowaniu spokojnego charakteru osiedla.
La Alcaidesa zajmuje unikalną pozycję na rynku nieruchomości w zachodniej części Costa del Sol, oferując kompromis między prestiżem a dostępnością cenową w porównaniu do bezpośredniego sąsiedztwa. W porównaniu z projektami w Sotogrande, takimi jak Adel San Roque (ceny od 536 000 euro) czy Serenity Golf Homes (ceny od 549 000 euro), La Alcaidesa prezentuje nieco wyższy przedział cenowy (643 000 - 930 000 euro), co odzwierciedla bardziej zaawansowane wykończenie i panoramiczne widoki. Jednocześnie pozostaje znacznie bardziej przystępna cenowo niż ultra-luksusowy projekt Sphere w Sotogrande, gdzie ceny zaczynają się od 1 619 000 euro. Główną przewagą La Alcaidesa nad tańszymi alternatywami jest bezpośrednia bliskość trzech pól golfowych w zasięgu spaceru, podczas gdy wiele innych osiedli w podobnym przedziale cenowym oferuje tylko dostęp do pól golfowych wymagający dojazdu samochodem. W porównaniu z projektami bardziej na wschód, w centralnej części Costa del Sol, La Alcaidesa oferuje bardziej spokojną atmosferę i niższą gęstość zabudowy, przy zachowaniu dobrej dostępności do infrastruktury. Warto również zauważyć, że lokalizacja w prowincji Cádiz, a nie w popularniejszej Maladze, przekłada się na bardziej autentyczny hiszpański charakter i niższe ceny nieruchomości w porównaniu do porównywalnych właściwości w bardziej zatłoczonych kurortach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w zorganizowanej przestrzeni miejskiej La Alcaidesa, z dostępem do kluczowych usług w zasięgu spaceru. Odległość do najbliższej plaży wynosi zaledwie 880 metrów, co pozwala na piesze korzystanie z kąpieliska. Osiedle graniczy z polami golfowymi, co determinuje krajobraz i charakter okolicy. Lokalizacja zapewnia równowagę między dostępem do usług a poczuciem odizolowania od miejskiego zgiełku.
Dwupokojowy układ z dwiema łazienkami odpowiada potrzebom par lub małych rodzin szukających drugiego domu. Powierzchnia 102 m² oferuje wystarczającą przestrzeń do komfortowego zamieszkania na stałe lub okresowego. Duże tarasy pozwalają na maksymalne wykorzystanie klimatu śródziemnomorskiego. Rozwiązania technologiczne, takie jak systemy inteligentnego domu, zwiększają funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania.
Inwestycja znajduje się obecnie w fazie budowy, będąc drugim etapem rozwoju tego osiedla. Projekt ten następuje po sukcesie pierwszego etapu, co wskazuje na sprawdzone rozwiązania architektoniczne i funkcjonalne. Termin zakończenia prac jest planowany na najbliższe miesiące, co pozwala na personalizację niektórych elementów wykończeniowych. Status konstrukcyjny gwarantuje zastosowanie współczesnych standardów budowlanych i technologicznych.
Inwestycja nie oferuje rozwiązań dla osób wymagających specjalistycznej opieki medycznej w bezpośrednim sąsiedztwie, ponieważ najbliższy szpital znajduje się w odległości 6,2 km. Projekt nie przewiduje również usług typowych dla dużych ośrodków miejskich, takich jak różnorodne rozrywki czy życie nocne, ze względu na willowy charakter okolicy. Lokalizacja może być ograniczająca dla osób nieposiadających środka transportu, mimo że podstawowe usługi są dostępne pieszo.
Ta inwestycja będzie szczególnie odpowiednia dla par lub małych rodzin poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie, który może służyć zarówno jako miejsce wakacyjne, jak i plan emerytalny. Bliskość międzynarodowych szkół w promieniu kilku kilometrów czyni ją atrakcyjną dla rodzin z dziećmi rozważających częściową przeprowadzkę do Hiszpanii. Golfiści docenią bezpośredni dostęp do trzech renomowanych pól golfowych w zasięgu spaceru, co pozwala na regularną grę bez konieczności codziennego dojazdu. Osoby pracujące zdalnie znajdą tu dogodne warunki do połączenia pracy z wypoczynkiem, dzięki dobrej infrastrukturze internetowej i licznej przestrzeni rekreacyjnej. Inwestorzy szukający nieruchomości o potencjale wzrostu wartości zwrócą uwagę na rozwijający się charakter regionu i bliskość prestiżowego Sotogrande. Emeryci docenią spokojną atmosferę, bezpieczeństwo zamkniętego osiedla oraz łagodny klimat pozwalający na aktywny styl życia przez cały rok. Lokalizacja oferuje również możliwość wynajmu krótkoterminowego, szczególnie w sezonie golfowym i letnim.
Inwestycja wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, zgodnym ze standardami nowoczesnego budownictwa luksusowego w regionie Costa del Sol. Materiały użyte w apartamentach obejmują podłogi z wysokiej klasy płytek ceramicznych lub kamienia naturalnego, wytrzymałe w warunkach nadmorskich. Okna wyposażone w podwójne szyby zapewniają odpowiednią izolację termiczną i akustyczną, istotną w klimacie hiszpańskim. System klimatyzacji obejmuje zarówno funkcję chłodzenia, jak i ogrzewania, z dodatkowym ogrzewaniem podłogowym w łazienkach dla komfortu w chłodniejszych miesiącach. Kuchnie są w pełni wyposażone i urządzone sprzętem AGD renomowanych marek, z solidnymi blatami roboczymi i nowoczesnymi systemami przechowywania. Łazienki wykończone są materiałami odpornymi na wilgoć i uszkodzenia, z armaturą wysokiej jakości. Współczesne rozwiązania technologiczne obejmują instalację systemu domotyki, umożliwiającego zdalne sterowanie oświetleniem, klimatyzacją i zabezpieczeniami. Tarasy wykończone są antypoślizgowymi materiałami odpowiednimi do użytku zewnętrznego, z balustradami zapewniającymi bezpieczeństwo i nieograniczony widok. Elewacja budynku wykorzystuje materiały odporne na warunki atmosferyczne i słoną morską wodę, gwarantujące trwałość i estetykę na lata.
Ceny apartamentów w tej inwestycji zaczynają się od 643 000 euro i sięgają 930 000 euro, w zależności od konkretnej lokalizacji w budynku, wielkości tarasu oraz widoku. Oferta obejmuje primarily 2-pokojowe jednostki o standardowej powierzchni 102 m², choć dostępne są również większe opcje do 150 m² w wyższym przedziale cenowym. Struktura cenowa uwzględnia wysokiej jakości materiały wykończeniowe oraz lokalizację w prestiżowej dzielnicy. Modele na wyższych piętrach z lepszymi widokami na morze lub pole golfowe są wyceniane wyżej. W porównaniu z innymi nowymi inwestycjami w regionie, ceny te znajdują się w średnim i wyższym segmencie, odzwierciedlając lokalizację w ekskluzywnym sąsiedztwie Sotogrande.
Codzienne życie w La Alcaidesa koncentruje się wokół śródziemnomorskiego rytmu, gdzie poranna kawa na tarasie z widokiem na morze lub pole golfowe staje się rutyną. Bliskość plaży umożliwia regularne kąpiele morskie i spacery brzegiem morza, szczególnie podczas ciepłych miesięcy. Dostępność pól golfowych w zasięgu spaceru zachęca do aktywnego trybu życia, zarówno dla zapalonych golfistów, jak i amatorów. Wieczory można spędzać w lokalnych restauracjach w promieniu 2 km, oferujących świeże ryby i tradycyjne dania andaluzyjskie. Dostępność supermarketu w odległości zaledwie 182 metrów ułatwia codzienne zakupy, podczas gdy większe centra handlowe i usługowe wymagają krótkiej podróży samochodem. Mieszkańcy korzystają ze wspólnych przestrzeni rekreacyjnych, takich jak basen czy siłownia, które sprzyjają integracji społeczności i aktywnemu wypoczynkowi. Lokalizacja zapewnia poczucie bezpieczeństwa i prywatności dzięki charakterowi zamkniętego osiedla.
La Alcaidesa oferuje zrównoważoną infrastrukturę, łącząc dostępność codziennych usług z komfortem życia na obrzeżach większych ośrodków miejskich. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości zaledwie 182 metrów, co czyni zakupy wygodnymi i możliwymi do wykonania pieszo. W promieniu 2 km od osiedla znajduje się 5 restauracji oferujących różnorodną kuchnię, od tradycyjnej andaluzyjskiej po międzynarodową. Podstawowe usługi medyczne są dostępne w lokalnym centrum zdrowia, chociaż szpital specjalistyczny wymaga pokonania 6,2 km. Komunikacja z okolicznymi miejscowościami jest ułatwiona dzięki bliskości autostrady A-7, z której węzeł 124 zapewnia szybki dostęp do Sotogrande i innych ośrodków nadmorskich. W promieniu 3,8 km znajdują się trzy prestiżowe pola golfowe, co stanowi istotny element infrastruktury rekreacyjnej. Dostęp do plaż jest szczególnie dogodny, z najbliższą plażą La Alcaidesa zaledwie 0,9 km od osiedla. Dla podróżujących lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o zaledwie 10 km, co stanowi znaczące ułatwienie dla międzynarodowych połączeń. Infrastruktura edukacyjna obejmuje 13 szkół podstawowych i 5 średnich w promieniu kilku kilometrów, w tym dwie prestiżowe międzynarodowe szkoły brytyjskie w Sotogrande.
Mapa pokazuje lokalizację inwestycji w La Alcaidesa, w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Cádiz. Obiekt jest usytuowany w pobliżu wybrzeża, z bezpośrednim dostępem do pól golfowych. Autostrada A-7, przecinająca region, zapewnia doskonałe połączenie z Gibraltar na zachodzie oraz z resztą Costa del Sol na wschodzie. W najbliższej okolicy widoczne są dwie plaże oraz trzy pola golfowe, które stanowią główne atuty lokalizacyjne projektu.
La Alcaidesa zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol, położona pomiędzy dwoma ważnymi ośrodkami: Sotogrande i Gibraltar. Ta lokalizacja oferuje mieszkańcom dostęp do prestiżowego sąsiedztwa Sotogrande - znanego luksusowego kurortu - jednocześnie zapewniając bardziej przystępne cenowo opcje nieruchomości. San Roque, najbliższe większe miasto administracyjne, oddalony jest o około 7 km i oferuje pełną infrastrukturę miejską, w tym ratusz, sądy, szpitale i różnorodne sklepy. Gibraltar, brytyjskie terytorium zamorskie, znajduje się w odległości około 10 km, stanowiąc ważne centrum handlowe, finansowe i transportowy z lotniskiem i portem. La Alcaidesa położona jest na zachodnim krańcu Costa del Sol, w prowincji Cádiz, co zapewnia dostępność do równie popularnych regionów nadmorskich, takich jak Estepona (25 km) i Marbella (40 km).
La Alcaidesa wyróżnia się doskonałą dostępnością do kluczowych udogodnień nadmorskiego stylu życia. Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, znajduje się w odległości zaledwie 880 metrów od osiedla, co umożliwia dotarcie pieszo w około 10-12 minut. Inne popularne plaże w okolicy, takie jak Playa de La Atunara (3,3 km) i Playa de Levante (7,4 km), są łatwo dostępne samochodem lub rowerem. Dla miłośników golfu lokalizacja jest wyjątkowo atrakcyjna - w promieniu 1,3 km znajdują się dwa renomowane pola golfowe: Alcaidesa Links (1,1 km) i La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km), a trzecie, San Roque Club, oddalone jest o 3,8 km. Lotnisko w Gibraltarze, znajdujące się w odległości około 10 km, stanowi najbliższy węzeł komunikacyjny dla podróży międzynarodowych, z typowym czasem dojazdu wynoszącym około 15-20 minut w normalnym ruchu. Dla szerszego wyboru połączeń lotnisko w Maladze jest oddalone o około 88 km (ok. 1 godzina jazdy). Najbliższe większe miasto, San Roque, znajduje się w odległości około 7 km, oferując pełną gamę usług, sklepów i instytucji publicznych.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa cieszy się typowym dla południowej Hiszpanii klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się łagodnymi zimami i gorącymi, suchymi latami. Region odnotowuje imponującą liczbę 3821 godzin słonecznych rocznie, co przekłada się na około 300 słonecznych dni w ciągu roku. Średnia roczna temperatura wynosi 18,3°C, z miesięcznymi amplitudami wahań od 12°C w chłodniejszych miesiącach do 25°C w szczytowym okresie letnim. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody morza osiąga co najmniej 20°C, trwa cztery miesiące, zwykle od czerwca do września, umożliwiając długie korzystanie z plaż i wód morskich. Inwestycja znajduje się na wysokości 43 metrów nad poziomem morza, co zapewnia łagodne przewiewy i naturalną wentylację, zmniejszając uczucie upału w letnie miesiące. Niewielkie nachylenie terenu w kierunku morza (4,8%) jest na tyle łagodne, że nie stanowi znaczącej bariery w codziennym poruszaniu się, jednocześnie zapewniając korzystne warunki odpływu wód deszczowych i widoki.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Rekreacja wodna i golf stanowią filary życia w La Alcaidesa, oferując mieszkańcom różnorodne możliwości aktywnego wypoczynku. Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, rozciąga się zaledwie 880 metrów od osiedla, oferując piaszczyste wybrzeże i łagodne zejście do morza, odpowiednie dla rodzin z dziećmi. W promieniu kilku kilometrów znajdują się inne plaże, w tym Playa de La Atunara (3,3 km) i Playa de Levante (7,4 km), które zapewniają różnorodność krajobrazów nadmorskich. Region szczyci się obecnością trzech renomowanych pól golfowych w najbliższej okolicy: Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) - uznawane za najlepsze pole golfowe w Hiszpanii podczas World Golf Awards 2023 - oraz San Roque Club (3,8 km). Te kluczowe obiekty golfowe pozwalają na regularną grę przez cały rok dzięki łagodnemu klimatowi. W promieniu 3,3 km od osiedla znajduje się 66 różnych obiektów sportowych, w tym baseny, centra fitness i boiska sportowe. Wspólny basen i siłownia dostępne dla mieszkańców osiedla uzupełniają lokalną infrastrukturę rekreacyjną.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol, położona pomiędzy dwoma ważnymi ośrodkami: Sotogrande i Gibraltar. Ta lokalizacja oferuje mieszkańcom dostęp do prestiżowego sąsiedztwa Sotogrande - znanego luksusowego kurortu - jednocześnie zapewniając bardziej przystępne cenowo opcje nieruchomości. San Roque, najbliższe większe miasto administracyjne, oddalony jest o około 7 km i oferuje pełną infrastrukturę miejską, w tym ratusz, sądy, szpitale i różnorodne sklepy. Gibraltar, brytyjskie terytorium zamorskie, znajduje się w odległości około 10 km, stanowiąc ważne centrum handlowe, finansowe i transportowy z lotniskiem i portem. La Alcaidesa położona jest na zachodnim krańcu Costa del Sol, w prowincji Cádiz, co zapewnia dostępność do równie popularnych regionów nadmorskich, takich jak Estepona (25 km) i Marbella (40 km).
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 101 mm |
| Luty | 12.3°C | 109 mm |
| Marzec | 13.9°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 14 mm |
| Październik | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 112 mm |
Umiarkowany
Ref: VL925022
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
