La Alcaidesassa sijaitseva uudisrakennusprojekti tarjoaa 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asuntoja merinäköalalla. Alue on osa suljettua, varakasta yhteisöä Cadizin maakunnassa, lähellä Sotograndea. Kohteet sijaitsevat vain 880 metrin päässä rannasta ja välittömästi kahden arvostetun golfkentän läheisyydessä. Rakennustyöt ovat käynnissä, ja arvioitu valmistuminen on lähitulevaisuudessa. Asunnoissa on meri- ja golfkenttä näköalat, yhteiset tilat sekä suuret terassit. Hinnat alkavat 643 000 eurosta ja vaihtelevat asunnon koon ja sijainnin mukaan.
La Alcaidesan projekti sijaitsee strategisesti Sotogranden eliittialueen ja Gibraltarin välissä, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon verrattuna muihin lähialueiden projekteihin. Esimerkiksi Adel San Roque Sotograndessa on edullisempi (alkaen 536 000 €) mutta sijaitsee kauempana rannasta ja golfkentistä. Serenity Golf Homes Sotograndessa on myös hieman edullisempi (alkaen 549 000 €), mutta se ei tarjoa yhtä suoria merinäköaloja kuin La Alcaidesan projekti. Toisaalta Sphere Sotograndessa on merkittävästi kalliimpi (alkaen 1 619 000 €), mikä tekee La Alcaidesasta houkuttelevan kompromissin laadun ja hinnan välillä. La Alcaidesan etuna on sen suljettu yhteisöllisyys ja välitön läheisyys sekä rannalle että golfkentille, mikä ei ole yhtä selvää kilpailevissa projekteissa. Lisäksi alueen korkeus merenpinnasta (43 m) tarjoaa paremman ilmastoinnin ja näkymät kuin monilla alemmilla rannikkoalueilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Projekti sijaitsee La Alcaidesan kaupunginosassa Cadizin maakunnassa, noin 10 kilometriä Sotograndesta. Alue on suljettu asuinalue, joka sijaitsee A-7 rannikkomoottoritien varrella. Lähimmät rannat ovat kävelymatkan päässä, ja Gibraltar on nähtävissä näköalapaikoilta. Kohteen korkeus merenpinnasta on 43 metriä, mikä tarjoaa suojaa mutta säilyttää meriyhteyden.
Asunnot on suunniteltu 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen peruselämäntapaan. Jokaisessa asunnossa on oma terassi, josta avautuu näkymät merelle ja golfkentille. Yhteiset tilat, kuten uima-allas, kuntosali ja sauna, tarjoavat lisämukavuutta. Ilmastointi on esiasennettu kylpyhuoneissa on lattialämmitys. Asunnot soveltuvat sekä vakituiseen asumiseen että loma-asunnoiksi.
Rakennusprojekti on toinen vaihe menestyksekkään ensimmäisen vaiheen jälkeen. Rakennustyöt ovat parhaillaan käynnissä, ja tarkkaa valmistumispäivämäärää ei ole vielä ilmoitettu. Kohteen suunnittelu on keskittynyt laadukkaaseen rakentamiseen ja nykyaikaisiin ratkaisuihin, mukaan lukien domotiikka ja energiatehokkuus. Rakennuksessa on hissi ja esteettömyysominaisuuksia.
Projekti ei tarjoa yksityisiä uima-altaita tai puutarhoja, vaan nämä ovat yhteisiä tiloja. Asunnot eivät ole talviasuttavia ilman lisälämmitystä, vaikka niissä onkin lattialämmitys kylpyhuoneissa. Kohteessa ei ole myöskään erillisiä varastotiloja asuntojen yhteydessä. Autopaikat eivät sisälly perushintaan, vaan ne ostetaan erikseen.
Tämä projekti sopii erityisesti golfharrastajille, sillä se sijaitsee kahden arvostetun golfkentän välittömässä läheisyydessä. Myös meren läheisyys tekee siitä houkuttelevan niille, jotka arvostavat ranta-elämäntyyliä mutta haluavat samalla rauhallisemman ympäristön. Asuminen suljetussa yhteisössä sopii niille, jotka arvostavat turvallisuutta ja yksityisyyttä. Ulkomaille muuttaville tai toisen kodin Espanjaan hankkiville tämä tarjoaa valmiin yhteisön, jossa on tarvittavat palvelut lähellä. Perheille, jotka etsivät laadukasta koulutusta lähellä, alueella on kansainvälisiä kouluja vain lyhyen ajomatkan päässä.
Rakennusprojekti on suunniteltu korkealaatuisilla materiaaleilla ja nykyaikaisella tekniikalla. Asuntojen keittiöt ovat täysin varustettuja laadukkailla kodinkoneilla. Kylpyhuoneissa on lattialämmitys, mikä lisää mukavuutta viileinä kuukausina. Asunnoissa on ilmastointi sekä lämmitykseen että jäähdytykseen. Ikkunat ovat kaksilasisia, mikä parantaa lämmöneristystä ja melun suodatusta. Rakennuksessa on älykotijärjestelmä (domotiikka), joka mahdollistaa eri toimintojen, kuten valaistuksen ja ilmastoinnin, ohjauksen. Yhteisissä tiloissa on panostettu laatuun, kuten uima-allas-alueen suunnitteluun ja kuntosalin varusteisiin. Esteettömyys on huomioitu hissillä ja esteettömällä pääsolla.
Asuntojen hinnat alkavat 643 000 eurosta ja yltävät 930 000 euroon saakka. Hinnan määräytyvät asunnon koon, sijainnin rakennuksessa ja näkymien mukaan. Suurimmat ja parhaalla sijainnalla olevat asunnot ovat yleensä kalleimpia. Kaikkiin hintoihin ei sisälly autopaikkaa tai varastoa, vaan nämä ostetaan erikseen. Rakennusvaiheessa on usein saatavilla erilaisia maksusuunnitelmiä ja mahdollisesti alennuksia ennakkomaksajille. Hinnat ovat alueen perustasoa korkeammat, mikä heijastaa sekä sijaintia että rakennuksen laatua.
La Alcaidesa tarjoaa tasapainoa rentoutumisen ja aktiviteettien välillä. Aamupäivä voi alkaa auringonvalolla kaakkoiselta suunnassa olevalle terassille, josta näkymät avautuvat Välimerelle ja golfkentille. Aamukahvin jälkeen voi lähteä lyhyelle kävelylle Playa de La Alcaidesa -rannalle tai golfkentälle. Iltapäivällä voi käyttää yhteisiä tiloja, kuten uima-allasta tai kuntosalia. Lähellä on useita ravintoloita, ja tarvikkeet voi hankkia lähikaupasta vain 182 metrin päässä. Alue on rauhallinen mutta silti toiminnallinen, ja sen suljettu luonne tarjoaa turvallisuutta. Iltaisin voi nauttia auringonlaskusta merellä näkyvine Gibraltaren kallioineen.
La Alcaidesa sijaitsee strategisesti melko eristyneellä mutta silti hyvin varustellulla alueella. Lähin kauppa on vain 182 metrin päässä, mikä tekee päivittäisten asioiden hoitamisesta helppoa jalan tai polkupyörällä. Lähin sairaala on 6,2 km:n päässä, ja terveyskeskuksia on kaksi lähialueella. Kansainväliset koulut, kuten Sotogrande International School, ovat lyhyen ajamatkan päässä (3,7 km). Alueella on hyvä julkinen liikenneverkosto, jossa on 9 linjaa ja 8 pysäkkiä lähistöllä. Autolla on helppo liikkua A-7 rannikkotietä pitkin sekä Gibraltarille (noin 10 km) että Malagaan (noin 88 km). Puerto de Sotogranden satama on 7,1 km:n päässä, mikä tarjoaa mahdollisuuksia veneilyyn ja merenkäyntiin.
Kartta näyttää La Alcaidesan sijainnin Cadizin maakunnassa, San Roquen kunnassa. Alue on osa suljettua asuinyhteisöä A-7 rannikkotien varrella, noin 10 km Sotograndesta ja 9,4 km Gibraltarista. Kartalta näkyy myös läheiset golfkentät, rannat ja tärkeimmät liikenneyhteydet. Korkeuskäyrät osoittavat alueen sijainnin 43 metrin korkeudessa merenpinnasta ja 4,8% kaltevuuden rantaan päin.
La Alcaidesa sijaitsee Cadizin maakunnassa, Andalusian itsehallintoalueella, ja kuuluu San Roquen kuntaan. Se on osa laajempaa Costa del Sol -rannikkoaluetta, joka tunnetaan suosittuna matkailu- ja asutusalueena. Sijainti on strateginen, sillä se on tarpeeksi lähellä Sotogranden eliittialuetta (noin 10 km) tarjotakseen pääsyn sen palveluihin, mutta tarpeeksi erillinen ollakseen rauhallisempi ja edullisempi vaihtoehto. Gibraltar on vain noin 10 km:n päässä, mikä tarjoaa kansainvälisiä palveluita ja verovapaita ostosmahdollisuuksia. Malaga, Andalusian suurin kaupunki, on noin 88 km:n päässä, mikä tekee siitä päiväretkikohteen.
Rannalle on vain 880 metrin matka, mikä tekee siitä kävelymatkan päässä olevan päivittäisen aktiviteetin. Useita golfkenttiä on erittäin lähellä: Alcadeisa Links (1,1 km) ja La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Gibraltarin lentoasema sijaitsee vain 9,4 km:n päässä, mikä tekee kansainvälisestä matkustamisesta kätevää. Muihin kaupunkein pääsee helposti autolla: Sotogrande on lähin naapurikaupunki noin 10 km:n päässä. Sähköautojen latauspisteitä on saatavilla 5,8 km:n päässä IONITY Sotograndessa. Lisäpalveluita, kuten apteekkeja ja suurempia kauppoja, löytyy lyhyen ajamatkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa ilman autoakin.
| Etäisyys rantaan | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on klassinen eteläeurooppalainen meri-ilmasto, jossa vuotuinen keskilämpötila on 18,3°C. Vuoden lämpimimmät kuukaudet ovat heinä- ja elokuu, jolloin lämpötilat nousevat yleensä 25°C:n yläpuolelle. Viileimmät kuukaudet ovat tammi- ja helmikuu, jolloin lämpötilat laskevat noin 12°C:n paikkeille. Alueella on vuodessa noin 3 821 auringonpaistetuntia, mikä tekee siitä yhden Aurinkorannikon aurinkoisimmista paikoista. Uintikausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Kohteen sijainti 43 metrin korkeudessa merenpinnasta tarjoaa suojaa kosteudelta ja helteeltä, mutta rantaan johtava 4,8% kaltevuus tekee kävelyssä tarvittavaan tasapainoon tottumisesta tärkeää.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Playa de La Alcaidesa, sijaitsee vain 880 metrin päässä ja tarjoaa luonnonkauniita maisemia Välimerelle. Muita rantoja lähellä ovat Playa de La Atunara (3,3 km) ja Playa de Levante (7,4 km). Golfin ystävät löytävät neljä erinomaista kenttää välittömästä läheisyydestä: Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km), San Roque Club (3,8 km). Alueella on 66 urheilutilaa, mukaan lukien uima-altaita ja urheilukeskuksia. Piscina Loma del Rey -uima-allas ja urheilukeskus on vain 300 metrin päässä. Alueen urheilumahdollisuudet ovat monipuoliset, ja niiden hyödyntäminen on helppoa ympäri vuotta aurinkoisen ilmaston ansiosta.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa sijaitsee Cadizin maakunnassa, Andalusian itsehallintoalueella, ja kuuluu San Roquen kuntaan. Se on osa laajempaa Costa del Sol -rannikkoaluetta, joka tunnetaan suosittuna matkailu- ja asutusalueena. Sijainti on strateginen, sillä se on tarpeeksi lähellä Sotogranden eliittialuetta (noin 10 km) tarjotakseen pääsyn sen palveluihin, mutta tarpeeksi erillinen ollakseen rauhallisempi ja edullisempi vaihtoehto. Gibraltar on vain noin 10 km:n päässä, mikä tarjoaa kansainvälisiä palveluita ja verovapaita ostosmahdollisuuksia. Malaga, Andalusian suurin kaupunki, on noin 88 km:n päässä, mikä tekee siitä päiväretkikohteen.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 101 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 109 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 90 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.7°C | 42 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.1°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 73 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 132 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 112 mm |
Kohtalainen
Ref: VL925022
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
