Dette nye utviklingsprosjektet i La Alcaidesa, Cádiz, representerer andre fase av et flaggskipsboligområde ved Costa del Sol. Beliggende i en eksklusiv innhegnet boligområde nær Sotogrande, tilbyr prosjektet moderne leiligheter og penthouse-leiligheter med utsikt over Middelhavet, golfbaner og Gibraltar. Med en beliggenhet bare 880 meter fra stranden og nærhet til Spanias beste golfbane ifølge World Golf Awards 2023, kombinerer prosjektet kystnærhet med grøntmilljø. Byggingen er pågående med forventet ferdigstillelse i løpet av de kommende månedene.
Sammenlignet med andre boligprosjekter i Sotogrande-området, skiller La Alcaidesa seg ut med en mer gunstig prisplassering samtidig som den tilbyr lignende kvalitet og fasiliteter. Mens konkurrentprosjektet Sphere har startpriser fra €1.619.000, ligger dette prosjektet i et mer tilgjengelig prissjikt fra €643.000. Likevel er det en økning sammenlignet med Adel San Roque og Serenity Golf Homes som starter fra henholdsvis €536.000 og €549.000. Denne prisdifferansen reflekterer primært beliggenheten direkte ved kysten og den andre fase-statusen av et etablert prosjekt. Regionen rundt La Alcaidesa skiller seg fra Sotogrande ved å tilby en mer balansert blanding av fastboende og feriegjester, noe som skaper et mer levende miljø året rundt. Infrastrukturen er godt utviklet med nærhet til internasjonale skoler og helsetjenester, liknende det som finnes i Sotogrande, men med en mer avslappet atmosfære. Kombinasjonen av kystnærhet og golfmuligheter gjør området unikt sammenlignet med andre boligprosjekter som enten fokuserer på utelukkende byliv eller kun golf.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger strategisk til ved La Alcaidesa i Cádiz-provinsen, med direkte tilgang fra Autovía A-7 kystmotorvei via avkjørsel 124. Området er omgitt av La Hacienda Golf-anlegget, som er anerkjent som Spanias beste golfbane. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom kystliv og innlandsadkomst med bare 10 minutter til Sotogrande. Golfbanen integreres i boligområdet og skaper et sammenhengende grønt miljø.
Leilighetene er designet for å imøtekomme behov for komfortabelt helårsbolig eller sekundærbolig med høyt kvalitetsnivå. De funksjonelle boligløsningene inkluderer 2-4 soverom med tilhørende bad, private terrasser og fullt utstyrte kjøkken. Sørøstlig orientering sikrer optimal naturlig belysning og temperaturregulering gjennom året. Prosjektet tilbyr et komplett bofellesskap med felles svømmebasseng, treningsstudio og sosiale områder.
Dette er andre fase av hovedprosjektet i La Alcaidesa etter vellykket gjennomføring av første fase. Konstruksjonen er pågående med moderne byggeteknikker som sikrer høy kvalitet og energieffektivitet. Byggeprosessen følger en detaljert tidslinje med planlagt ferdigstillelse i løpet av kommende år. Utviklingen fokuserer på bærekraftige byggemetoder og etterlevelse av spanske byggekrav for energisparing og miljøvennlighet.
Prosjektet er ikke egnet for personer som søker omfattende kommersielle tjenester innen gangavstand fra boligen. Det tilbys ikke egne private svømmebassenger eller hager i tillegg til de felles områdene. Boligtypen passer ikke for de som ønsker større villaer med egen tomt. Det er begrensninger på endringer av fasadeutforming og utvendige strukturer i henhold til felles regler for sameiet. Prosjektet tilbyr ikke egne parkeringsplasser for alle enheter.
Dette prosjektet passer spesielt godt for golfentusiaster som ønsker bolig nær Spanias beste golfanlegg. Familien som søker en sekundærbolig ved Middelhavet med god infrastruktur og trygghet vil finne attraktive løsninger her. Pensjonister som ønsker et godt klima året rundt med tilgang til helsetjenester og dagligvarer i nærheten vil sette pris på tilgjengeligheten. Professjonelle som jobber internasjonalt og trenger en base i Sør-Europa vil verdsette nærheten til Gibraltar og internasjonale skoler. Investorer som ser etter verdiforbedring over tid gjennom beliggenhet i et voksende område med begrenset byggetilførsel vil finne dette interessant. De som ønsker å kombinere strandliv med aktiviteter vil sette pris på den praktiske kombinasjonen av kystnærhet og golfmuligheter.
Byggekvaliteten i dette prosjektet er preget av moderne europeiske standarder med fokus på holdbarhet og energieffektivitet. Materialvalget inkluderer høykvalitets fliser på bad og kjøkken, med doble glassvinduer som sikrer god lydisolasjon og termisk regulering. Leilighetene har forhåndsinstallert klimaanlegg for både kjøling og oppvarming, med gulvvarme i badene for økt komfort. Kjøkkenene er fullt utstyrt med moderne hvitevarer og kvalitetsskap. Smarte hjem-løsninger er integrert for kontroll av lys, klima og sikkerhet. Balkonger og terrasser er konstruert for å tåle middelhavsklimaet med materialer som motstår sol og salt luft. Fellesarealene er designet med fokus på lavt vedlikehold og lang levetid, med svømmebasseneg og treningsfasiliteter av kommersiell kvalitet.
Prisene for boligene i dette prosjektet starter fra €643.000 og strekker seg opp til €930.000 avhengig av størrelse, beliggenhet innen komplekset og utsiktsforhold. Boligene varierer fra 102 til 150 kvadratmeter med 2-4 soverom og 2-3 bad. Prisdannelsen reflekterer den eksklusive beliggenheten nær Sotogrande, høyt kvalitetsnivå i materialvalg og tilgang til felles fasiliteter. Sammenlignet med lignende prosjekter i regionen ligger prisnivået i mellomsegmentet, hvor konkurrenter i Sotogrande ofte har høyere startpriser.
Dagliglivet i La Alcaidesa preges av en avslappet middelhavsrytme med tilgang til både natur og kulturelle tilbud. Morgenen kan starte med sol på den private terrassen før man tar en kort spasertur til Playa de La Alcaidesa, bare 880 meter unna. Etter badet kan man handle på supermarkedet innen 200 meters avstand. Hverdagen gir mulighet for både aktivt friluftsliv og avslapning. Golfentusiaster kan nyte nærheten til tre internasjonale golfbaner, hvorav den nærmeste bare 1,1 kilometer unna. Om ettermiddagen er det naturlig å besøke det felles treningsstudioet, svømmebassenget eller sosiale sonene i komplekset. Kveldene kan nytes med utsikt over Middelhavet og Gibraltar fra terrassen. Boligområdet tilbyr sikkerhet med innhegning og felles reguleringer, noe som skaper en rolig og forutsigbar hverdag for både fastboende og deilånere.
Infrastrukturen rundt La Alcaidesa tilbyr god balanse mellom urbane tjenester og naturopplevelser. Regionen har 13 grunnskoler og 5 videregående skoler, noe som gjør området egnet for familier med barn. Helsetilbudet inkluderer 2 helsetilbud og et sykehus innen 6,2 kilometers avstand. For daglige behov finnes supermarkeder og restauranter innen kort avstand, med 5 restauranter og 1 apotek innen 2 kilometers radius. Transportnettverket består av 9 offentlige transportlinjer med 8 holdeplasser i nærheten, noe som gir gode forbindelser til omkringliggende byer som San Roque og Sotogrande. For internasjonale reiser er Gibraltar lufthavn kun 10 kilometer unna, mens Malaga lufthavn kan nås på 88 kilometer. Regionen har et aktivt kulturliv med 34 lokale helligdager i året, noe som gir mange muligheter for å oppleve lokale tradisjoner og arrangementer.
Kartet viser La Alcaidesas strategiske beliggenhet ved kysten av Cádiz, med direkte tilgang til Middelhavet og kort avstand til både Gibraltar og Sotogrande. Området er omgitt av golfbaner, noe som skaper et grønt preg til boligkomplekset. Infrastrukturen med A-7 motorveien gir enkel tilgang til nærliggende byer og tjenester. Kystlinjen og de ulike strandområdene er tydelig merket, noe som illustrerer den maritime karakteren til regionen.
La Alcaidesa posisjonerer seg strategisk mellom de etablerte luksusområdene Sotogrande og Gibraltar. Med en avstand på kun 10 minutter til Sotogrande, tilbyr boligområdet en mer overkommelig tilgang til luksuslivet ved kysten. Regionen er en del av Cádiz-provinsen med et befolkningstall på 34.310 i 2025, noe som gir en balanse mellom tilgjengelige tjenester og en mer avslappet atmosfære enn større byer. Prosjektet ligger innenfor rekkevidde av både spanske og internasjonale fasiliteter, med god tilgang til Gibraltar som tilbyr britiske tjenester og skatteregler. Dette skaper en unik posisjon mellom to kulturer og systemer, noe som gir fordeler for internasjonale innbyggere.
Nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger kun 880 meter fra boligkomplekset og er lett tilgjengelig til fots eller med sykkel. For lengre strandstrekninger er Playa de La Atunara 3,3 kilometer unna. Golfentusiaster har tre baner i umiddelbar nærhet: Alcadeisa Links på 1,1 kilometer, La Hacienda Links Golf Resort på 1,3 kilometer og San Roque Club på 3,8 kilometer. Gibraltar lufthavn for internasjonale flyvninger befinner seg 9,4 kilometer unna, mens Malaga lufthavn ligger 88 kilometer unna for større rutevalg. Mariner for fritidsbåtbrukere finnes på 6,2-7,1 kilometer avstand. For lading av elbiler er det ladestasjoner på 5,8 kilometer avstand. Regionens bysentrum er godt tilgjengelig via A-7 kystmotorveien fra avkjørsel 124.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa nyter et typisk søreuropeisk klimat med 3.821 solskinnstimer i året og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3°C. Temperaturvariasjonen gjennom året er moderat, fra 12°C til 25°C, noe som skaper behagelige forhold det meste av året. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheten 43 meter over havnivå gir en lett bris og redusert fuktighet sammenlignet med lavere liggende kystområder. Den moderate hellingen på 4,8% ned mot stranden skaper naturlig drenering og hindrer vannansamlinger under regnperioder. Årlige lokale helligdager på 34 dager gir en struktur til livets rytme gjennom året, med vekt på utendørsaktiviteter og sosiale samvær i naturen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strandområdet rundt La Alcaidesa tilbyr flere kvalitetsstrender, med Playa de La Alcaidesa som nærmeste nabo kun 880 meter unna. For de som søker lengre strandstrekninger, er Playa de La Atunara og Playa de Levante innen rimelig avstand. Golfmulighetene er spesielt fremtredende med tre anerkjente baner i umiddelbar nærhet, inkludert La Hacienda Links som ble kåret til Spanias beste golfbane under World Golf Awards 2023. Regionen har totalt 66 sportsfasiliteter, inkludert svømmehaller og sportsentre i nærheten. For båtentusiaster finnes flere marinaer på kort avstand, der Puerto de Sotogrande er mest kjent. Den varierte naturen kombinerer kystnære områder med grønne golfbaner og skogsområder, noe som gir muligheter for både avslapning og aktivt friluftsliv.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa posisjonerer seg strategisk mellom de etablerte luksusområdene Sotogrande og Gibraltar. Med en avstand på kun 10 minutter til Sotogrande, tilbyr boligområdet en mer overkommelig tilgang til luksuslivet ved kysten. Regionen er en del av Cádiz-provinsen med et befolkningstall på 34.310 i 2025, noe som gir en balanse mellom tilgjengelige tjenester og en mer avslappet atmosfære enn større byer. Prosjektet ligger innenfor rekkevidde av både spanske og internasjonale fasiliteter, med god tilgang til Gibraltar som tilbyr britiske tjenester og skatteregler. Dette skaper en unik posisjon mellom to kulturer og systemer, noe som gir fordeler for internasjonale innbyggere.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Moderat
Ref: VL925022
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
