Dette tilbud præsenterer et betydeligt grundstykke i Sotogrande, Cádiz, en region, der er kendt for sine eksklusive boligudviklinger og livsstil af høj kvalitet. Grunden, beliggende i den eftertragtede Zone L i La Reserva de Sotogrande, giver en enestående mulighed for at udvikle en bolig i et prestigefyldt område. Beliggenheden kombinerer nærhed til væsentlige faciliteter med roen i et veletableret, eksklusivt boligområde. Grunden, der udgør 2.000 m², er klar til byggeri og danner fundamentet for et skræddersyet boligprojekt på en af Andalusiens førsteklasses lokationer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Sotogrande, Cádiz, ligger denne grund i et meget attraktivt område, kendt for sine luksuriøse faciliteter og naturlige skønhed. Den tilbyder direkte forbindelse til det prestigefyldte La Reserva de Sotogrande, et eksklusivt boligområde, der er berømt for sine femstjernede golfresorter og omfattende grønne landskaber. De nærmeste omgivelser byder på et roligt og alligevel tilgængeligt miljø, hvor nøglefaciliteter er gennemtænkt integreret.
Dette grundstykke egner sig til enkeltpersoner eller familier, der ønsker at opføre en skræddersyet bolig på en førsteklasses lokation. Det appellerer til dem, der ønsker en høj levestandard med rigelig plads til design og haveanlæg. Grundens potentiale rummer en vision om et moderne hjem, eventuelt med elementer, der udnytter den omkringliggende golfbane og havudsigt.
Grunden er udlagt til byggeri, og en eksisterende ufærdig struktur vidner om et tidligere udviklingsforsøg. Grunden er klar til byggeri og tilbyder et solidt fundament. Selvom 'indflytningsklar' normalt henviser til en færdig bolig, betyder det i denne sammenhæng, at grunden er byggeklar, og at der findes eksisterende bygningsdele til et nyt projekt. Den oprindelige byggedato vidner om lokalitetens etablerede karakter.
Dette tilbud gælder udelukkende grund; der følger ingen eksisterende bolig med salget. Prisen afspejler grunden og en eksisterende, ufærdig struktur, ikke et færdigt hjem. Købere er ansvarlige for alle aspekter af nybyggeriet, herunder design, tilladelser og alle tilknyttede byggeomkostninger. Boligen omfatter ikke specificeret haveanlæg eller færdige faciliteter.
Dette grundstykke egner sig til en køber, der ønsker at skabe en skræddersyet bolig fra grunden i et prestigefyldt andalusisk miljø. Det passer til enkeltpersoner eller familier, der forestiller sig et hjem tilpasset deres specifikke behov og æstetiske præferencer, frem for at købe en færdigbygget bolig. Beliggenheden appellerer til golfentusiaster, givet nærheden til flere baner, og til dem, der værdsætter eksklusivitet og sikkerhed. Det egner sig også til investorer, der ønsker at udvikle en bolig med høj værdi i et eftertragtet område. Den faste pris signalerer en klar mulighed for en køber, der er klar til at påtage sig et byggeprojekt, med et blankt lærred på en førsteklasses lokation ved Middelhavet.
Selvom dette tilbud gælder grund, anvender den eksisterende, ufærdige struktur et skeletsystem i krydslimet træ (CLT). Denne moderne byggemetode indebærer massivt træ, der ikke er synligt udefra, hvilket giver et traditionelt byggeri, samtidig med at det tilbyder holdbarhed og reduceret vedligeholdelse. Indvendigt er træet eksponeret i specifikke områder som lofter, hvilket tilføjer en karakteristisk æstetik. Dette system er kendt for sin konstruktionsmæssige integritet og potentiale for energieffektivitet og giver et stærkt fundament for enhver fremtidig udvikling på grunden.
Udbudsprisen for dette 2.000 m² grundstykke er fastsat til €1.000.000. Prisen afspejler grundens værdi i en af Sotograndes mest eksklusive zoner. Da der er tale om salg af grund, er byggeomkostninger ikke inkluderet; disse kommer oveni og afhænger af køberens valgte projekt. Grunden er tilgængelig med det samme og tilbyder en klar mulighed for dem, der ønsker at udvikle en skræddersyet bolig på en førsteklasses lokation. Interesserede bør være opmærksomme på, at der er tale om et enkelt tilbud, og at prisen er fast.
Sotogrande er et omhyggeligt planlagt boligområde, der tilbyder en enestående livsstilsoplevelse. Grundens beliggenhed i La Reserva de Sotogrande placerer den i hjertet af et eksklusivt boligområde, der balancerer privatliv med bekvemmelighed. Dagligdagen her er kendetegnet ved adgang til golfbaner i verdensklasse, nærhed til en livlig lystbådehavn og den generelle ro i et sikkert, velholdt miljø. Med et supermarked kun 1,7 km væk og væsentlige services som et apotek inden for 1,2 km dækkes daglige behov nemt. Området er designet til dem, der værdsætter en forfinet livsstil, med muligheder for fritidsaktiviteter fra golf til nydelse af den nærliggende kystlinje. Højden på 39 meter giver behagelige udsigter, hvilket bidrager til områdets appel.
Sotogrande tilbyder et unikt livsmiljø defineret ved omfattende grønne områder, sportsfaciliteter i verdensklasse og et højt niveau af privatliv. Området er kendetegnet ved luksuriøse villaer, velplejede haver og en generel følelse af orden og eksklusivitet. Beboere nyder en rolig atmosfære, stort set fri for storbyens travlhed, men med væsentlige faciliteter inden for nem rækkevidde. Nærheden til kysten betyder, at havbrise er almindelig, og klimaet er generelt mildt hele året. Tilstedeværelsen af internationale skoler og omfattende sportsanlæg imødekommer en sofistikeret, familieorienteret livsstil, hvilket gør det til en attraktiv lokation for langsigtet bosættelse.
Dette kort fremhæver grundens strategiske beliggenhed i Sotogrande, Cádiz. Det illustrerer nærheden til nøglefaciliteter som golfbaner, strande og væsentlige services. Kortet giver en visuel reference til grundens placering i det eksklusive La Reserva de Sotogrande-område, hvilket understreger dens tilgængelighed og attraktive beliggenhed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Sotogrande ligger i den vestlige del af Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Det er en omfattende privat udvikling kendt for luksus og eksklusivitet, beliggende nordøst for Gibraltar. Denne lokation har en særpræget karakter sammenlignet med den mere hektiske østlige Costa del Sol. Den tilbyder en rolig base med adgang til faciliteter i nærliggende byer som Algeciras (21 km i lige linje) og den internationale hub Gibraltar. Længere væk ligger Marbella ca. 45 km væk og tilbyder en kontrast i atmosfære og faciliteter.
Grunden ligger belejligt med et supermarked 1,7 km væk og et apotek 1,2 km væk, hvilket letter daglige ærinder. For bredere adgang ligger Gibraltar Lufthavn (GIB) ca. 14 km væk i fugleflugt, med forbindelser til forskellige destinationer. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger længere væk, ca. 84 km. Offentlig transport er tilgængelig, med 9 linjer og 8 stop, der betjener området, selvom en bil ofte foretrækkes for maksimal fleksibilitet. Flere anerkendte golfbaner, herunder Real Club de Golf de Sotogrande, ligger på kort afstand, nogle så tæt som 270 meter.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Sotogrande er middelhavspræget, med varme, tørre somre og milde, våde vintre, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5 °C. Regionen nyder et betydeligt antal solskinstimer, hvilket bidrager til en lang badesæson på ca. fem måneder, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20 °C. Grundens højde på 39 meter over havets overflade giver behagelige forhold, og dens svage hældning mod kysten (0,9%) tyder på tilgængeligt terræn. De omgivende Sierra Almenara-udløbere danner en naturskøn kulisse med en kombination af havluft og påvirkning fra den nærliggende naturpark.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Sotogrande giver adgang til flere attraktive strande, med Playa de La Alcaidesa beliggende ca. 4,4 km væk i fugleflugt, kendt for sit rene sand og klare vand. Andre nærliggende strande omfatter Playa de la Chullera (8,1 km) og Playa de La Atunara (8,5 km). Området er en golfspillers paradis, med Real Club de Golf de Sotogrande på kun 270 meter, Club de Golf La Cañada på 2,5 km og SAN ROQUE NEW COURSE på 3,4 km. Vandsport og andre rekreative aktiviteter er godt dækket, med faciliteter som Santa María Polo Club og forskellige sportscentre inden for nem rækkevidde, hvilket styrker livsstilsmulighederne.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Marts | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL134436
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette grundtilbud i Sotogrande er placeret i et område, der er kendt for fast ejendom af høj værdi. Sammenlignelige udviklinger i Sotogrande, såsom Sphere og Las Villas, Sotogrande, har lignende prisniveauer fra henholdsvis €1.014.000 og €1.109.000, hvilket afspejler lokationens eksklusive karakter. Disse projekter omfatter ofte opførte boliger, mens dette tilbud gælder grund, hvilket udgør en anden type investeringsmulighed for skræddersyet byggeri. Adel San Roque, også i Sotogrande, tilbyder boliger fra en lavere pris på €551.000, hvilket potentielt repræsenterer et andet segment af markedet eller en mindre eksklusiv beliggenhed i det bredere område. Medianindkomsten i provinsen Cádiz er €15.750, hvilket indikerer, at boliger i Sotogrande er prissat betydeligt over det regionale gennemsnit, hvilket appellerer til en demografi med højere indkomst eller dem, der søger investeringspotentiale på en førsteklasses lokation.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
LT
ET
BG
UK