Dette tilbudet omfatter en betydelig tomt i Sotogrande, Cádiz, en region kjent for eksklusive boligutviklinger og livsstilstilbud av høy kvalitet. Tomten, som ligger i den ettertraktede Sone L i La Reserva de Sotogrande, gir en unik mulighet til å utvikle en bolig i et prestisjefylt område. Beliggenheten kombinerer nærhet til viktige fasiliteter med roen i et veletablert, eksklusivt nabolag. Tomten på 2 000 m² er klar for bygging og gir grunnlaget for et skreddersydd boligprosjekt på en av Andalucias beste lokasjoner.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Sotogrande, Cádiz, ligger denne tomten i et svært attraktivt område kjent for luksusfasiliteter og naturskjønnhet. Den gir direkte tilknytning til den prestisjefylte La Reserva de Sotogrande, et eksklusivt boligområde kjent for sine 5-stjerners golfresorter og store grøntområder. Nærområdet tilbyr et stille, men tilgjengelig miljø, med sentrale fasiliteter gjennomtenkt integrert.
Denne tomten egner seg for enkeltpersoner eller familier som ønsker å bygge en skreddersydd bolig på en førsteklasses lokasjon. Den appellerer til de som ønsker en høy levestandard, med rikelig plass til design og hageanlegg. Tomtens potensial rommer visjonen om et moderne hjem, eventuelt med løsninger som utnytter den omkringliggende golfbanen og havutsikten.
Tomten er regulert til bygging, og en eksisterende uferdig konstruksjon tyder på et tidligere utbyggingsforsøk. Tomten er klar for bygging og gir et solid fundament. Selv om «innflyttingsklar» vanligvis viser til en ferdig bolig, betyr det her at tomten er utbyggingsklar og at eksisterende strukturelle elementer står til disposisjon for et nytt prosjekt. Den opprinnelige byggedatoen viser at området er etablert.
Dette tilbudet gjelder kun tomt; ingen eksisterende bolig inngår i salget. Prisen gjelder tomten og eventuell eksisterende, uferdig konstruksjon, ikke et ferdig hjem. Kjøpere er ansvarlige for alle aspekter ved nybygget, inkludert design, tillatelser og alle tilknyttede byggekostnader. Eiendommen inneholder ingen spesifisert hageanlegg eller ferdige fasiliteter.
Denne tomten egner seg for en kjøper som ønsker å skape en skreddersydd bolig fra grunnen av i et prestisjefylt andalusisk miljø. Den passer for enkeltpersoner eller familier som ser for seg et hjem tilpasset deres spesifikke behov og estetiske preferanser, fremfor å kjøpe en ferdigbygget bolig. Beliggenheten appellerer til golfentusiaster, gitt nærheten til flere baner, og til de som verdsetter eksklusivitet og trygghet. Den passer også for investorer som ønsker å utvikle en verdifull bolig i et ettertraktet område. Den faste prisen gir en klar mulighet for en kjøper som er klar til å ta på seg et byggeprosjekt, med et blankt lerret på en førsteklasses lokasjon ved Middelhavet.
Selv om dette tilbudet gjelder en tomt, benytter den eksisterende, uferdige konstruksjonen en ramme i krysslimt tre (CLT). Denne moderne byggemetoden innebærer massivtre som ikke er synlig utvendig, og gir dermed et tradisjonelt uttrykk kombinert med holdbarhet og lavere vedlikehold. Innvendig er treverket eksponert på enkelte områder som tak, noe som gir en særegen estetikk. Dette systemet er kjent for sin bæreevne og potensial for energieffektivitet, og gir et sterkt fundament for enhver fremtidig utvikling på tomten.
Prisantydningen for denne tomten på 2 000 m² er fastsatt til € 1 000 000. Prisen gjenspeiler verdien av tomten i en av Sotograndes mest eksklusive soner. Ettersom dette er et tomtesalg, inkluderer ikke prisen byggekostnader, som kommer i tillegg og avhenger av kjøperens valgte prosjekt. Eiendommen er umiddelbart tilgjengelig og gir en klar mulighet for de som ønsker å utvikle en skreddersydd bolig på en førsteklasses lokasjon. Interessenter bør være klar over at dette er et enkelttilbud og at prisen er fast.
Sotogrande er et nøye planlagt boligområde som tilbyr en enestående livsstilsopplevelse. Tomtens beliggenhet i La Reserva de Sotogrande plasserer den i hjertet av et eksklusivt miljø som balanserer privatliv med bekvemmelighet. Hverdagen her er preget av tilgang til golfbaner i verdensklasse, nærhet til en livlig marina og den generelle roen i et trygt og godt vedlikeholdt miljø. Med et supermarked bare 1,7 km unna og viktige tjenester som et apotek innen 1,2 km, dekkes daglige behov enkelt. Området er designet for de som setter pris på en forfinet livsstil, med muligheter for fritidsaktiviteter fra golf til nytelse av nærheten til kysten. Høyden på 39 meter gir fine utsikter og bidrar til områdets appell.
Sotogrande tilbyr et unikt bomiljø preget av store grøntområder, idrettsanlegg i verdensklasse og høy grad av privatliv. Området kjennetegnes av luksuriøse villaer, velstelte hager og en generell følelse av orden og eksklusivitet. Beboere nyter en rolig atmosfære, i stor grad fri for storbyens mas, men med viktige fasiliteter innen rekkevidde. Nærheten til kysten gjør at sjøbris er vanlig, og klimaet er generelt mildt hele året. Tilstedeværelsen av internasjonale skoler og omfattende idrettsanlegg ivaretar en sofistikert, familieorientert livsstil, noe som gjør området attraktivt for langsiktig bosetting.
Dette kartet fremhever tomtens strategiske beliggenhet i Sotogrande, Cádiz. Det viser nærheten til sentrale fasiliteter som golfbaner, strender og viktige tjenester. Kartet gir en visuell referanse til tomtens posisjon i det eksklusive området La Reserva de Sotogrande, og understreker tilkoblingen og den attraktive beliggenheten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Sotogrande ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Det er en omfattende privat utvikling kjent for luksus og eksklusivitet, beliggende nordøst for Gibraltar. Denne beliggenheten har en egen karakter sammenlignet med den mer livlige østlige Costa del Sol. Den tilbyr en rolig base med tilgang til fasiliteter i nærliggende byer som Algeciras (21 km i luftlinje) og det internasjonale knutepunktet Gibraltar. Lenger unna ligger Marbella omtrent 45 km unna, med en kontrast i atmosfære og fasiliteter.
Tomten ligger praktisk til med et supermarked 1,7 km unna og et apotek 1,2 km unna, noe som letter daglige ærender. For videre tilgang ligger Gibraltar flyplass (GIB) omtrent 14 km unna i luftlinje, med forbindelser til flere destinasjoner. Malaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger lenger unna, omtrent 84 km. Offentlig transport er tilgjengelig, med 9 linjer og 8 holdeplasser som betjener området, men bil foretrekkes ofte for maksimal fleksibilitet. Flere anerkjente golfbaner, inkludert Real Club de Golf de Sotogrande, ligger i kort avstand, noen så nært som 270 meter.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Sotogrande er middelhavsklima, preget av varme, tørre somre og milde, våte vintre, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C. Regionen nyter et betydelig antall soltimer, noe som bidrar til en lang badesesong på omtrent fem måneder der vanntemperaturene holder seg over 20 °C. Tomtens høyde på 39 meter over havet gir behagelige forhold, og det svake fallet mot kysten (0,9 %) tyder på tilgjengelig terreng. De omkringliggende åsene i Sierra Almenara gir en naturskjønn bakgrunn, med en kombinasjon av sjøluft og påvirkning fra den nærliggende nasjonalparken.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Sotogrande gir tilgang til flere attraktive strender, med Playa de La Alcaidesa omtrent 4,4 km unna i luftlinje, kjent for rene sandstrender og klart vann. Andre strender i nærheten er Playa de la Chullera (8,1 km) og Playa de La Atunara (8,5 km). Området er en golfers paradis, med Real Club de Golf de Sotogrande bare 270 meter unna, Club de Golf La Cañada 2,5 km unna og SAN ROQUE NEW COURSE 3,4 km unna. Vannsport og andre fritidsaktiviteter er godt dekket, med anlegg som Santa María Polo Club og ulike idrettssentre innen rekkevidde, noe som styrker livsstilsmulighetene.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Mars | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| Desember | 13.8°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL134436
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette tomtetilbudet i Sotogrande ligger i et område kjent for eiendommer med høy verdi. Sammenlignbare utviklinger i Sotogrande, som Sphere og Las Villas, Sotogrande, har lignende prisnivåer fra henholdsvis € 1 014 000 og € 1 109 000, noe som gjenspeiler stedets eksklusive karakter. Disse prosjektene omfatter ofte ferdigbygde boliger, mens dette tilbudet gjelder en tomt, og gir dermed en annen type investeringsmulighet for skreddersydd bygging. Adel San Roque, også i Sotogrande, tilbyr boliger fra et lavere nivå på € 551 000, noe som kan representere et annet segment av markedet eller en mindre eksklusiv beliggenhet i det bredere området. Medianinntekten i provinsen Cádiz er € 15 750, noe som viser at boliger i Sotogrande prises betydelig over det regionale gjennomsnittet, og appellerer til en gruppe med høyere inntekt eller til de som ser investeringspotensial på en førsteklasses lokasjon.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
LT
ET
BG
UK