Niniejsza oferta obejmuje znaczną działkę gruntową w Sotogrande, w prowincji Kadyks (Cádiz), regionie słynącym z ekskluzywnych inwestycji mieszkaniowych i najwyższej jakości stylu życia. Działka położona jest w poszukiwanej strefie L La Reserva de Sotogrande i stanowi wyjątkową okazję do wybudowania nieruchomości w prestiżowej enklawie. Lokalizacja łączy bliskość niezbędnych udogodnień z spokojem dobrze ugruntowanej, ekskluzywnej społeczności. Grunt o powierzchni 2 000 m² jest gotowy pod budowę, oferując podstawę dla indywidualnego projektu mieszkaniowego w jednym z najlepszych zakątków Andaluzji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Sotogrande, w prowincji Kadyks (Cádiz), na wysoce atrakcyjnym terenie znanym z luksusowych udogodnień i piękna natury. Oferuje bezpośredni dostęp do prestiżowego La Reserva de Sotogrande, ekskluzywnej społeczności słynącej z 5-gwiazdkowych ośrodków golfowych i rozległych terenów zielonych. Okolica zapewnia spokojne, a zarazem łatwo dostępne środowisko, z przemyślanie zintegrowanymi kluczowymi obiektami.
Ta działka jest przeznaczona dla osób lub rodzin, które chcą wybudować wymarzony dom w lokalizacji premium. Przyciąga tych, którzy pragną wysokiego standardu życia i mają do dyspozycji przestrzeń na dowolny projekt architektoniczny i zagospodarowanie terenu. Potencjał działki pozwala na realizację nowoczesnego domu, z możliwością wykorzystania widoku na pole golfowe i widok na morze.
Grunt jest przeznaczony pod zabudowę, a istniejąca niedokończona konstrukcja wskazuje na wcześniejszą próbę rozwoju. Działka jest przygotowana pod budowę i oferuje gotowy fundament. Choć termin „gotowe do zamieszkania” odnosi się zwykle do ukończonego domu, w tym kontekście oznacza gotowość gruntu oraz istniejące elementy konstrukcyjne dostępne dla nowego projektu. Pierwotna data budowy świadczy o ustabilizowanym charakterze terenu.
Oferta dotyczy wyłącznie gruntu; w sprzedaży nie ma żadnego istniejącego domu. Cena odzwierciedla wartość działki i istniejącej, niedokończonej konstrukcji, a nie gotowego domu. Nabywcy będą odpowiadać za wszystkie aspekty nowej budowy, w tym projekt, pozwolenia i wszystkie związane z tym koszty. Nieruchomość nie obejmuje żadnego zagospodarowania terenu ani ukończonych udogodnień.
Ta działka jest odpowiednia dla nabywcy, który chce od podstaw stworzyć wymarzoną rezydencję w prestiżowej andaluzyjskiej scenerii. Sprawdzi się w przypadku osób lub rodzin marzących o domu skrojonym do ich konkretnych potrzeb i upodobań estetycznych, zamiast kupna gotowej nieruchomości. Lokalizacja przyciąga entuzjastów golfa, ze względu na bliskość wielu pól, a także tych, którzy cenią ekskluzywność i bezpieczeństwo. Pasuje również inwestorom pragnącym wybudować nieruchomość o wysokiej wartości na poszukiwanym terenie. Stała cena oznacza klarowną okazję dla nabywcy gotowego na przedsięwzięcie budowlane, to czysta karta w doskonałej śródziemnomorskiej lokalizacji.
Choć oferta dotyczy gruntu, istniejąca niedokończona konstrukcja wykorzystuje szkieletowy system CLT (drewno klejone krzyżowo). Ta nowoczesna metoda budowy opiera się na litej konstrukcji drewnianej niewidocznej z zewnątrz, prezentuje wygląd tradycyjnego budownictwa, oferując trwałość i zmniejszone koszty utrzymania. Wewnątrz drewno jest odsłonięte w wybranych miejscach, takich jak sufity, co nadaje wnętrzom charakterystyczny charakter. System ten słynie z wysokiej wytrzymałości konstrukcyjnej i potencjału w zakresie efektywności energetycznej, zapewniając solidną podstawę dla każdej przyszłej inwestycji na działce.
Cena ofertowa tej działki o powierzchni 2 000 m² jest stała i wynosi 1 000 000 €. Cena odzwierciedla wartość gruntu w jednej z najbardziej ekskluzywnych stref Sotogrande. Ponieważ jest to sprzedaż gruntu, cena nie obejmuje kosztów budowy, które będą dodatkowe i zależne od wybranego przez nabywcę projektu. Nieruchomość jest dostępna natychmiast, oferując jasną okazję dla tych, którzy chcą zrealizować własny projekt w lokalizacji premium. Zainteresowani powinni mieć świadomość, że jest to pojedyncza oferta, a cena jest nieprzerwanie stała.
Sotogrande to starannie zaplanowany obszar mieszkaniowy, oferujący niezrównany styl życia. Położenie tej działki w La Reserva de Sotogrande plasuje ją w sercu ekskluzywnej społeczności łączącej prywatność z wygodą. Codzienne życie oznacza tu dostęp do światowej klasy pól golfowych, bliskość tętniącej życiem mariny oraz ogólny spokój bezpiecznego i zadbanego otoczenia. Supermarket oddalony jest o zaledwie 1,7 km, a niezbędne usługi, takie jak apteka, znajdują się w odległości 1,2 km, codzienne potrzeby są zatem łatwo zaspokajane. Okolica została zaprojektowana dla ceniących wyrafinowane życie, z licznymi możliwościami spędzania wolnego czasu, od gry w golfa po wypoczynek na pobliskim wybrzeżu. Wzniesienie na wysokość 39 metrów zapewnia przyjemne widoki, co dodatkowo podnosi atrakcyjność okolicy.
Sotogrande oferuje unikalne środowisko życia, definiowane przez rozległe tereny zielone, obiekty sportowe światowej klasy oraz wysoki poziom prywatności. Charakterystyczne dla okolicy są luksusowe wille, przystrzyżone ogrody oraz ogólne poczucie ładu i ekskluzywności. Mieszkańcy korzystają ze spokojnej atmosfery, w dużej mierze wolnej od zgiełku większych miast, przy jednoczesnej łatwej dostępności niezbędnych udogodnień. Bliskość wybrzeża sprawia, że morska bryza jest tu codziennością, a klimat pozostaje łagodny przez cały rok. Obecność szkół międzynarodowych i kompleksowych obiektów sportowych sprzyja wyrafinowanemu, rodzinnemu stylowi życia, czyniąc to miejsce atrakcyjnym dla długoterminowego zamieszkania.
Mapa pokazuje strategiczne położenie działki w Sotogrande, w prowincji Kadyks (Cádiz). Ilustruje bliskość kluczowych udogodnień, takich jak pola golfowe, plaże i niezbędne usługi. Mapa stanowi wizualne odniesienie do pozycji działki w ekskluzywnej strefie La Reserva de Sotogrande, podkreślając jej połączenia i atrakcyjne otoczenie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Sotogrande położone jest w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Kadyks (Cádiz). To rozległa prywatna inwestycja znana z luksusu i ekskluzywności, usytuowana na północny wschód od Gibraltaru. Ta lokalizacja oferuje odrębny charakter w porównaniu z bardziej tętniącym życiem wschodem Costa del Sol. Zapewnia spokojną bazę z dostępem do udogodnień pobliskich miast, takich jak Algeciras (21 km w linii prostej), oraz międzynarodowego węzła, jakim jest Gibraltar. Nieco dalej, około 45 km, znajduje się Marbella, oferująca odmienną atmosferę i udogodnienia.
Działka jest dogodnie położona, supermarket oddalony jest o 1,7 km, a apteka o 1,2 km, co ułatwia codzienne zakupy. Jeśli chodzi o szersze połączenia, lotnisko Gibraltar (GIB) znajduje się w odległości około 14 km w linii prostej, oferując połączenia z wieloma kierunkami. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) jest dalej, około 84 km. Dostępne są opcje transportu publicznego: 9 linii i 8 przystanków obsługuje okolicę, choć dla maksymalnej elastyczności preferowany jest zazwyczaj samochód. Kilka cenionych pól golfowych, w tym Real Club de Golf de Sotogrande, znajduje się w niewielkiej odległości, niektóre zaledwie 270 metrów.
| Dystans do plaży | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Sotogrande jest śródziemnomorski, charakteryzujący się ciepłymi, suchymi latami i łagodnymi, deszczowymi zimami, ze średnią roczną temperaturą 18,5°C. Region cieszy się dużą liczbą godzin słonecznych, co przekłada się na długi sezon kąpielowy trwający około pięciu miesięcy, gdy temperatura wody przekracza zazwyczaj 20°C. Położenie działki na wysokości 39 metrów n.p.m. zapewnia przyjemne warunki, a łagodny spadek w kierunku wybrzeża (0,9%) wskazuje na przystępny teren. Otaczające wzgórza Sierra Almenara tworzą malownicze tło, łącząc morskie powietrze z wpływem pobliskiego parku naturalnego.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Sotogrande zapewnia dostęp do kilku atrakcyjnych plaż, Playa de La Alcaidesa oddalona jest o około 4,4 km w linii prostej i słynie z czystego piasku i krystalicznej wody. Inne pobliskie plaże to Playa de la Chullera (8,1 km) i Playa de La Atunara (8,5 km). Okolica to raj dla golfistów: Real Club de Golf de Sotogrande oddalony jest zaledwie o 270 metrów, Club de Golf La Cañada o 2,5 km, a SAN ROQUE NEW COURSE o 3,4 km. Sporty wodne i inne aktywności rekreacyjne są tu doskonale zaspokajane, obiekty takie jak Santa María Polo Club i liczne centra sportowe znajdują się w zasięgu ręki, wzbogacając styl życia.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 69 mm |
| Luty | 13.5°C | 38 mm |
| Marzec | 14.5°C | 133 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.0°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.4°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 23 mm |
| Październik | 20.1°C | 62 mm |
| Listopad | 15.9°C | 90 mm |
| Grudzień | 13.8°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL134436
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta gruntu w Sotogrande sytuuje się na terenie znanym z nieruchomości o wysokiej wartości. Porównywalne inwestycje w Sotogrande, takie jak Sphere i Las Villas, Sotogrande, charakteryzują się podobnymi poziomami cen, odpowiednio od 1 014 000 € i 1 109 000 €, co odzwierciedla ekskluzywny charakter okolicy. Projekty te obejmują zazwyczaj zabudowane nieruchomości, podczas gdy niniejsza oferta dotyczy gruntu, stanowiąc inny rodzaj możliwości inwestycyjnej dla indywidualnej zabudowy. Adel San Roque, również w Sotogrande, oferuje nieruchomości od niższej ceny 551 000 €, co może reprezentować inny segment rynku lub mniej ekskluzywną lokalizację w szerszym obszarze. Mediana dochodów w prowincji Kadyks wynosi 15 750 €, co oznacza, że nieruchomości w Sotogrande są wyceniane znacznie powyżej średniej regionalnej i przyciągają zamożniejszych nabywców lub tych, którzy szukają potencjału inwestycyjnego w lokalizacji premium.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
EL
LV
ID
