Dette boliggrundstof er beliggende i Sotogrande, Cádiz, og tilbyder et areal på 940 m². Prisen starter fra €420.000. Grunden inkluderer en eksisterende byggetilladelse, og den nødvendige byggeskat er allerede betalt. Beliggenheden giver panoramisk udsigt over Middelhavet, Gibraltar og den nordafrikanske kyst. Området er kendt for sin nærhed til kysten og golf faciliteter. Det er en færdig udarbejdet grund, klar til opførelse af en privat bolig.
I sammenligning med andre projekter i Sotogrande, såsom Altara Alcaidesa og Atria, adskiller dette projekt sig ved at være en byggegrund frem for en færdig bolig. Hvor projekter som Paraiso Beach tilbyder boliger til en lignende eller lavere pris, giver denne grund mulighed for individuel tilpasning. Placeringen tilbyder en mere direkte relation til natur og golfbanerne end de mere tæt bebyggede boligområder. Prisniveauet for grunde i dette område afspejler værdien af de eksisterende tilladelser og den centrale placering i Sotogrande.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er placeret i en kystnær del af Sotogrande, tæt på dagligdags fornødenheder. Den ligger i umiddelbar nærhed af Real Club de Golf de Sotogrande. Området er en del af San Roque kommune og udgør en privat boligudvikling i Andalusien. Placeringen kombinerer adgang til havet med det omkringliggende landskab.
Dette projekt imødekommer behovet for at opføre en bolig efter individuelle specifikationer. Beliggenheden er velegnet til dem, der prioriterer adgang til golfbaner og naturområder. Grunden tilbyder mulighed for at udnytte den sydvestlige orientering og det store areal til at skabe et tilpasset hjem med udsigt.
Grunden er byggeklar og inkluderer et godkendt byggeprojekt samt betalt kommunal byggeskat (ICIO). Dette reducerer den administrative tid før byggeriet kan påbegyndes. Status for grunden er 'Gereed', hvilket betyder, at de forberedende tilladelser er på plads. Køberen kan derfor fokusere på byggeprocessen.
Købet omfatter kun selve grunden og tilladelserne, ikke en færdig bolig. Ejendommen tilbyder ikke indendørs kvadratmeter eller færdige beboelsesfaciliteter. Selvom faciliteter er tæt på, kræver dagligdagen i dette område typisk bil for at nå indkøb og bymidler. Grunden ligger i et område med visse restriktioner for byggeri.
Denne grund er relevant for købere, der ønsker at designe og bygge deres eget hjem fra bunden. Det passer til dem, der allerede kender til Sotogrande-området, eller som søger en livsstil tæt på golfbaner og havet. Ligeledes egner det sig til investorer, der ønsker at udvikle ejendom i et etableret område. Da byggeprocessen kræver tid og planlægning, er det en løsning for dem, der ikke har et akut behov for indflytning.
Da der er tale om en grund, vurderes kvaliteten ud fra arealets karakter og de forudsætninger, det giver for byggeri. Grunden har en sydvestlig orientering, hvilket sikrer gode lysforhold. Udsigtet over Middelhavet og Gibraltar muliggør en fremtidig bolig med store glaspartier mod havet. Beliggenheden ved anerkendte golfbaner indikerer et område med høje standarder for bebyggelse. Køberen har frihed til at vælge materialer og løsninger, hvilket tillader høj energieffektivitet og moderne isolering.
Prisen for dette grundstof starter fra €420.000. Dette placerer ejendommen i et segment for grunde i Sotogrande-området. I sammenligning med andre projekter som Altara Alcaidesa (fra €341.000) og Atria (fra €423.000), repræsenterer denne pris en investering i jord og potentiale snarere end en færdig beboelsesejendom. Prisen inkluderer værdien af byggetilladelsen og de betalte skatter, hvilket påvirker den totale økonomi for projektet.
Sotogrande er en omfattende privat boligudvikling, der strækker sig fra kysten og ind mod bjergkæden Sierra Almenara. Miljøet er præget af en kombination af havudsigt, bakker og grønne golfbaner. Livet her er struktureret omkring udendørs aktiviteter som golf og sejlads, med en rolig atmosfære. For denne grund betyder den forhøjede position, at man er omgivet af natur, samtidig med at man har udsigt over havet. Nabolaget består af andre villaer og lav bebyggelse, hvilket sikrer en vis grad af privatliv. De daglige rutiner involverer ofte kørsel til lokale supermarkeder og tjenester, men stranden og golfbanen kan nås på kort afstand.
Sotogrande ligger i kommunen San Roque. Tilgængeligheden til internationale skoler, såsom Sotogrande International School, gør lokationen attraktiv for familier. Sundhedstilbuddet inkluderer lokale sundhedscentre og større hospitaler i Algeciras. Infrastrukturen er primært rettet mod biltrafik, hvilket er nødvendigt for at bevæge sig mellem boligområderne, havnene og indkøbscentrene i regionen.
Kortet viser grunden beliggende i den nordlige del af Sotogrande-området, tæt på golfbanerne. Afstanden til kystlinjen mod syd er markeret. Vejforbindelserne mod Gibraltar og San Roque er tydeliggjort, hvilket illustrerer tilgængeligheden til omkringliggende byer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Sotogrande er placeret på den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til Gibraltar. Byen ligger ca. 21 km fra Algeciras og 45 km fra Marbella. Denne positionering giver adgang til faciliteter i både Spanien og Gibraltar. Det er en lokation, der fungerer som en base mellem de større byer langs kysten og det mere landlige bagland.
Stranden ved Playa de La Alcaidesa ligger omkring 4,8 km fra grunden. Den nærmeste golfbane, Real Club de Golf de Sotogrande, ligger blot 270 meter væk. Lufthavnen i Gibraltar findes ca. 14 km væk, mens Málaga Lufthaven ligger længere væk. Dagligvarebutikker og apoteker er inden for en radius på ca. 2 km. En bil er nødvendig for at udnytte områdets faciliteter fuldt ud.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et historisk gennemsnit på 3.836 solskinstimer årligt. Den gennemsnitlige temperatur er 18,5°C, hvilket understøtter udendørs aktiviteter det meste af året. Svæmmesæsonen i havet varer cirka fem måneder. Grunden ligger 39 meter over havets overflade på en let skråning, hvilket giver udsigt og ventilation. Landskabet omfatter korkskove og grønne områder, typisk for den andalusiske kyst.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten tilbyder adgang til strande som Playa de La Alcaidesa. Rekreationsmulighederne er domineret af golf, med adgang til baner som Valderrama og Club de Golf La Cañada inden for kort afstand. Santa María Polo Club ligger også i nærheden. Der findes adskillige sportfaciliter i området, hvilket understøtter en aktiv fritid. Både havet og golfbanerne er centrale elementer i fritidslivet.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande er placeret på den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til Gibraltar. Byen ligger ca. 21 km fra Algeciras og 45 km fra Marbella. Denne positionering giver adgang til faciliteter i både Spanien og Gibraltar. Det er en lokation, der fungerer som en base mellem de større byer langs kysten og det mere landlige bagland.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Ref: VL098742
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID