Tämä 940 neliömetrin asuntotontti sijaitsee Sotograndessa, Cádizin maakunnassa, osana Bahia de Las Rocas -aluetta. Kohteeseen sisältyy myönnetty rakennuslupa ja maksetut rakennusverot, mikä mahdollistaa rakentamisen aloittamisen viivästymättä. Tontti on suuntautunut lounaaseen ja sijaitsee kohonneella paikalla tarjoten näkymät Välimerelle ja Gibraltarille. Alue on tunnettu golfkentistään ja vehreästä luonnostaan. Hinta on 420 000 euroa.
Vertaessa muihin lähialueen projekteihin, kuten Altara Alcaidesaan (alkaen 341 000 €) ja Atriaan (alkaen 423 000 €), tämä tontti tarjoaa erilaisen arvolupauksen. Kilpailevat kohteet ovat usein valmiita asuntoja tai asuinosakkeita, kun taas tämä kohde on vapaa tontti, jolla voi toteuttaa oman visionsa. 420 000 euron hinta on kilpailukykyinen Sotogranden alueella ottaen huomioon, että rakennusluvan byrokraattinen vaihe on jo hoidettu. Tämä säästää ostajaa useita kuukausia lupaprosessissa. Sotogrande on hintatasoltaan kalliimpi kuin ympäröivät alueet, mutta tarjoaa eksklusiivisemman ympäristön ja paremmat turvallisuuspalvelut.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Sotogranden laajuisen yksityisen asuinalueen sisällä San Roquen kunnassa. Se on noin 25 kilometriä koilliseen Gibraltarista ja rajoittuu lähellä oleviin golfkenttiin, kuten Real Club de Golf de Sotograndeen. Ympäristö on sekoitus merta, kukkuloiden rinteitä ja metsäisiä alueita.
Tontti sopii omakotitalon rakentamiseen tilaa arvostavalle. 940 neliömetrin pinta-ala mahdollistaa suuremman rakennuksen ja pihan suunnittelun. Lounainen suuntaus takaa auringonpaisteen iltaisin. Sijainti golfkenttien vieressä palvelee urheilullista elämäntyyliä.
Hanke on rakennuslupavaiheessa valmis. Tontti on lohkottu ja kaavoitettu asuinrakentamista varten. Rakennuslupa on olemassa ja tarvittavat verot on suoritettu. Itse rakennustyöt eivät ole vielä alkaneet, ja talo tulee toteuttaa hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti.
Tämä projekti tarjoaa vain maan ja luvat, ei valmista asuntoa. Hinta ei sisällä rakennuskustannuksia. Tontti sijaitsee hiljaisemmalla alueella, joten päivittäiset palvelut vaativat ajamista. Ranta ei ole välittömässä läheisyydessä. Henkilökohtainen suunnittelu ja rakennusprojektin hallinta vaaditaan.
Tämä tontti sopii tilanteeseen, jossa ostaja haluaa rakentaa kodin omien toiveidensa mukaan eikä etsii valmista ratkaisua. Se on sopiva valinta golfia harrastavalle henkilölle tai perheelle, jotka arvostavat lähellä olevia kansainvälisiä kouluja ja urheilumahdollisuuksia. Kohde soveltuu myös sijoittajalle, joka haluaa rakentaa kiinteistön vahvalla ja kasvavalla asuinalueella.
Koska kyseessä on tontti, laatu viittaa rakennuspaikan ominaisuuksiin. Maaperä on vakaa ja soveltuu rakentamiseen. Alueella on tiukat kaavamääräykset, jotka takaavat rakentamisen laadun ja ympäristön yhtenäisyyden. Rakennusluvan olemassaolo tarkoittaa, että sähkö- ja vesiliittymät on suunniteltu ja valmiina kytkettäväksi. Infrastruktuuri Sotograndessa on korkeatasoista.
Hinta on 420 000 eurosta ylöspäin. Tämä summa kattaa tontin hankinnan, valmiin rakennusluvan sekä maksetut verot. Lopullinen investointi muodostuu tontin hinnasta ja itse talon rakentamisesta, josta vastaava urakoitsija valitaan erikseen. Sotogrande on arvostettu alue, mikä heijastuu hintatasoon.
Asuminen Sotograndessa on rauhallista ja suunniteltua. Alueen elämäntyyli pyörii usein golfin, meren ja yksityisyyden ympärillä. Auto on välttämätön väline päivittäisissä asioissa, kuten kaupoissa käymisessä, mutta lyhyet ajomatkat vievät satama-alueelle ja palveluiden äärelle. Ympäristö on tilava ja vehreä, ja ilmasto mahdollistaa ulkona olemisen läpi vuoden. Lämpötilat ovat leutoja, ja aurinkoisia päiviä on runsaasti.
Sotogrande on laaja alue, joka on jaettu erilaisiin asuinvyöhykkeisiin. Palvelut kuten ravintolat, kaupat ja terveysasemat ovat keskittyneet Sotogrande Portin ja Costan alueille, jotka ovat lyhyen ajomatkan päässä. Alueella on useita kansainvälisiä kouluja ja urheilukeskuksia. Lähin suuri kaupunki, Algeciras, tarjoaa laajemmat kaupalliset palvelut ja sijaitsee noin 21 kilometrin päässä.
Kartta näyttää tontin sijainnin Sotogranden alueella suhteessa läheisiin golfkenttiin ja Välimeren rannikkoon. Havainnollistaa tontin etäisyyden Gibraltarille ja marina-alueille.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Sijainti on strateginen Costa del Solin lounaisosassa, Gibraltarista koilliseen. Alue on hyvien yhteyksien varrella Marbellaan (45 km) ja Esteponaan. Se tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon suurimpien turistikeskusten meluun säilyttäen kuitenkin pääsyn niiden palveluihin.
Lähin ranta, Playa de La Alcaidesa, on noin 4,4 kilometrin päässä. Gibraltarin lentoasema on noin 14 kilometrin päässä, ja Malagan lentoasema noin 84 kilometrin päässä. Supermarketit löytyvät 1,7 kilometrin säteeltä ja apteekit 1,2 kilometrin päästä. Golfkentät, kuten Valderrama, ovat alle 4 kilometrin päässä. Oma auto on suositeltava liikkumistapa.
| Etäisyys rantaan | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on vuodessa keskimäärin 3 836 aurinkotuntia, mikä luo aurinkoisen ja lämpimän ilmaston. Keskilämpötila on 18,5 celsiusastetta. Veden lämpötila ylittää 20 astetta viiden kuukauden ajan, mikä mahdollistaa uimisen pitkän kauden. Tontti sijaitsee 39 metrin korkeudessa merenpinnasta, ja maaston kaltevuus on loiva (0,9 %), mikä tarjoaa hyvät näkymät ilman jyrkkiä rinteitä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa de La Alcaidesa, joka on hiekkaranta. Sotogrande on tunnettu lukuisista golfkentistään; Real Club de Golf de Sotogrande sijaitsee aivan tontin läheisyydessä ja Club de Golf Valderrama on lyhyen ajomatkan päässä. Muita vapaa-ajan aktiviteetteja tarjoaa Santa María Polo Club ja läheiset urheilukeskukset.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Sijainti on strateginen Costa del Solin lounaisosassa, Gibraltarista koilliseen. Alue on hyvien yhteyksien varrella Marbellaan (45 km) ja Esteponaan. Se tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon suurimpien turistikeskusten meluun säilyttäen kuitenkin pääsyn niiden palveluihin.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Tasainen
Ref: VL098742
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID