Dette prosjektet presenterer en enebolig i Sotogrande, Cádiz, med et samlet boareal på 265 m² fordelt over tre soverom og tre bad. Eiendommen er ferdigstilt og ligger på en 1277 m² stor tomt. Med en pris fra €1.795.000, tilbyr denne boligen en representativ standard for kvalitetsboliger i regionen. Prosjektet er plassert i et etablert område med tilgang til lokale fasiliteter og rekreasjonsmuligheter, noe som understreker den attraktive beliggenheten ved Costa del Sol.
Sammenlignet med prosjekter som Sphere in Sotogrande (fra €1.619.000) og Serenity Golf Homes (fra €549.000), plasserer denne eiendommen seg i det øvre pris- og kvalitetssegmentet, spesielt med tanke på at den er en ferdigstilt villa. Adel San Roque (fra €536.000) representerer et lavere prissegment, typisk for leiligheter eller mindre rekkehus i området. Sotogrande generelt er kjent for sine høykvalitets boliger og fasiliteter, noe som reflekteres i prisnivået. Denne spesifikke eiendommen skiller seg ut med sin umiddelbare tilgjengelighet og ferdige tilstand, noe som gir en trygghet for kjøpere som ønsker å unngå byggeperioden. Beliggenheten, med kort avstand til flere prestisjetunge golfbaner og kysten, er en fellesnevner for mange attraktive eiendommer i Sotogrande, men denne boligens kombinasjon av privatliv, utsikt og ferdigstillelse gir den en distinkt posisjon i markedet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er strategisk plassert nær kysten i Sotogrande, noe som gir enkel tilgang til Middelhavet og nærliggende strender. Den umiddelbare nærheten til golfbaner og grøntområder bidrar til en rolig atmosfære, mens dagligvarer og andre nødvendigheter er innen rekkevidde, noe som balanserer ro med praktisk tilgjengelighet.
Denne boligen er designet for de som søker en etablert residens med god plass og fasiliteter for både privatliv og samvær. Med tre soverom og tre bad, samt separate boenheter, tilfredsstiller den behov for fleksibilitet for gjester eller storfamilier. Eiendommen legger til rette for en livsstil preget av komfort og mulighet for utendørsaktiviteter.
Boligen er ferdigstilt, noe som innebærer at den er klar for umiddelbar overtakelse. Dette eliminerer ventetiden forbundet med nybyggprosjekter og gir kjøper mulighet til å flytte inn uten forsinkelser. Den ferdige tilstanden gir også et klart bilde av den faktiske kvaliteten og utformingen av boligen.
Prosjektet tilbyr ikke fasiliteter som felles svømmebasseng eller treningsstudio, da det fokuserer på private rom og uteområder. Det er heller ingen indikasjon på garanterte eller fastsatte fremtidige oppgraderinger av fellesområder. For øyeblikket er det heller ingen informasjon om bærekraftssertifiseringer utover standard energimerking.
Denne boligen passer for kjøpere som søker en etablert og ferdigstilt eiendom i et anerkjent område ved Costa del Sol. Den er spesielt egnet for familier eller grupper som trenger separate boenheter, for eksempel for gjester eller utvidet familie, takket være den separate leiligheten. Beliggenheten nær flere golfbaner, som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) og Club de Golf Valderrama (3.4 km), gjør den attraktiv for golfentusiaster. Nærheten til internasjonale skoler som Sotogrande International School (3.5 km) er også et viktig argument for familier med skolebarn. De som verdsetter en kombinasjon av privatliv, med en hage og privat basseng, samt god tilgjengelighet til fasiliteter som supermarked (1.7 km) og apotek (1.2 km), vil også finne denne boligen tiltalende. Den rolige atmosfæren og utsikten mot havet og golfbanen appellerer til de som søker en avslappet livsstil, samtidig som den praktiske nærheten til kysten og flyplassen (14 km) sikrer god forbindelse til andre destinasjoner.
Boligen fremstår med en utmerket tilstand, noe som indikerer at den enten er nybygd med høy standard eller nylig er renovert med fokus på kvalitet. Den beskrives som en andalusisk villa med "calm, understated elegance", noe som antyder bruk av materialer og design som reflekterer lokal arkitektur, men med moderne komfort. Det åpne kjøkkenet, spisestuen og stuen er designet for uanstrengt innendørs-utendørs liv, med direkte tilgang til en overbygd terrasse, noe som tyder på god planløsning og materialvalg for å maksimere utsikt og lys. Hovedhuset har to soverom og to bad, mens mestersoverommet i toppetasjen har egen terrasse med panoramautsikt. En separat gjesteleilighet med soverom, bad og kjøkkenkrok tilbyr ytterligere funksjonalitet. Eiendommen har en sjarmende forhage med skyggefulle områder og moden beplantning, inkludert frukttrær, som bidrar til en følelse av etablert karakter og privatliv. Det private bassenget og de omkringliggende uteområdene er integrert i designet for å komplementere den generelle estetikken og funksjonaliteten.
Den oppgitte prisen for denne eneboligen er fra €1.795.000. Denne prisen reflekterer en ferdigstilt eiendom med et betydelig areal på 265 m² boareal på en 1277 m² stor tomt, samt beliggenheten i det prestisjetunge Sotogrande-området. Prisen er satt basert på eiendommens størrelse, antall rom, og kvaliteten på ferdigstillelsen og materialene som er brukt. Tilgjengeligheten er umiddelbar, da boligen er ferdigstilt. Det tilbys ingen prisvariasjoner basert på møblering eller tilpasninger, da eiendommen selges slik den er, med mulighet for full møblering som en del av avtalen, gitt at dette er spesifisert. Prisen posisjonerer eiendommen i det øvre sjiktet av boligmarkedet i regionen, rettet mot kjøpere som søker kvalitet og beliggenhet.
Sotogrande, som en del av kommunen San Roque, representerer en av de største privat eide boligområdene i Andalusia. Området strekker seg fra Middelhavskysten inn i innlandet mot Sierra Almenara, og tilbyr varierte utsikter over hav, åser og grønne golfbaner. Livsstilen her preges av eksklusivitet og en rolig atmosfære, med et sterkt fokus på fritidsaktiviteter som golf og vannsport. Området er kjent for sin velordnede infrastruktur og høye grad av service, noe som tiltrekker seg en internasjonal beboerbase som verdsetter privatliv og kvalitet. Til tross for den rolige omgivelsen, er det god tilgang til fasiliteter som internasjonale skoler, marinaer og et variert utvalg av restauranter og butikker, noe som gjør det til et attraktivt sted for både fastboende og fritidsboliger.
Livet i Sotogrande, et stort privat boligområde i San Roque kommune, preges av en kombinasjon av eksklusivitet og et bredt spekter av fritidsaktiviteter. Området, som strekker seg fra Middelhavet til innlandet mot Sierra Almenara, tilbyr et mangfoldig landskap med utsikt mot havet, korkeikskoger og grønne golfbaner. Den daglige rutinen kan innebære golfrunder på en av de mange anerkjente banene, turer til marinaen eller en ettermiddag på en av de nærliggende strendene. Tilgjengeligheten til fasiliteter som internasjonale skoler, supermarkeder og helsetjenester innenfor en rimelig avstand (f.eks. supermarked 1.7 km, helsesenter 10 km) sikrer en praktisk hverdag for beboerne. Selv om Sotogrande tilbyr en rolig og tilbaketrukket atmosfære, er det også et levende samfunn med tilbud som sportsarrangementer, spesielt innen polo, på Santa María Polo Club. Med 3.836 soltimer per år og et svømmebassengsesong på 5 måneder, er utendørsaktiviteter en sentral del av livsstilen.
Dette kartet viser prosjektets beliggenhet i Sotogrande, en etablert og privat boligutvikling i provinsen Cádiz. Området er kjent for sine golfbaner, marina og nærhet til Middelhavet. Kartet illustrerer plasseringen i forhold til kystlinjen, viktige transportårer og sentrale fasiliteter som strender, golfklubber og flyplasser, noe som gir en visuell forståelse av områdets tilgjengelighet og livsstilspotensial.
Prosjektet er lokalisert i Sotogrande, en eksklusiv enklave innenfor San Roque kommune, som ligger omtrent 25 km nordøst for Gibraltar. Denne posisjonen gir en strategisk fordel med nærhet til både den spanske kysten og det britiske territoriet Gibraltar. Området er en del av provinsen Cádiz, kjent for sine strender, golfbaner og historiske byer. Nærheten til Gibraltar flyplass (ca. 14 km) gir enkel internasjonal tilkobling, mens Malaga flyplass er innenfor en akseptabel rekkevidde for videre reiser. Regionen preges av et velutviklet nettverk av veier som forbinder Sotogrande med andre populære destinasjoner langs Costa del Sol og Costa de la Luz.
Prosjektet har god tilgjengelighet til både kysten og sentrale fasiliteter. Det nærmeste strandtilbudet, Playa de La Alcaidesa, ligger 4.4 km unna, mens andre strender som Playa de la Chullera og Playa de La Atunara er innenfor en radius av 8.5 km. For internasjonal reise er Gibraltar flyplass (GIB) ca. 14 km unna, mens Malaga Costa del Sol (AGP) ligger rundt 84 km unna. Nærheten til dagligvarebutikker (1.7 km) og apotek (1.2 km) sikrer enkel tilgang til nødvendigheter. For de som er interessert i golf, ligger Real Club de Golf de Sotogrande bare 270 meter unna, med ytterligere golfbaner som Club de Golf La Cañada (2.5 km) og Club de Golf Valderrama (3.4 km) i nærheten. Til tross for at en bil kan være praktisk, indikerer tilstedeværelsen av 9 offentlige transportlinjer og 8 holdeplasser at visse reiser kan gjøres uten egen bil.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 25°C, og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18.5°C. Med historisk sett 3.836 soltimer per år, tilbyr regionen et solrikt klima som er gunstig for utendørsaktiviteter. Svømmesesongen varer i omtrent 5 måneder, med vanntemperaturer som holder seg over 20°C. Eiendommen ligger 44 meter over havet, og har en svak helling mot stranden på 1.0%, noe som bidrar til et generelt flatt terreng i umiddelbar nærhet. Den geografiske plasseringen, med utsikt mot Middelhavet og nærhet til Sierra Almenara, gir et variert naturlandskap. Den lave høyden og den moderate hellingen sikrer god tilgjengelighet og et behagelig mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Sotogrande og omegn tilbyr et bredt spekter av rekreasjonsmuligheter, spesielt rettet mot de som verdsetter en aktiv livsstil ved kysten. De nærmeste strendene, som Playa de La Alcaidesa (4.4 km), er kjent for sin gode standard. Regionen er et mekka for golfspillere, med flere verdenskjente baner innen rekkevidde, inkludert Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) og Club de Golf Valderrama (3.4 km). For vannsport og fritid tilbys fasiliteter ved Puerto de Sotogrande (2.8 km). I tillegg finnes det omfattende idrettsanlegg som Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km) og Santa María Polo Club (2.3 km), som tilbyr et bredt spekter av sportsaktiviteter. Med 66 registrerte sportfasiliteter i området, er det et rikt tilbud for alle typer utøvere.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Prosjektet er lokalisert i Sotogrande, en eksklusiv enklave innenfor San Roque kommune, som ligger omtrent 25 km nordøst for Gibraltar. Denne posisjonen gir en strategisk fordel med nærhet til både den spanske kysten og det britiske territoriet Gibraltar. Området er en del av provinsen Cádiz, kjent for sine strender, golfbaner og historiske byer. Nærheten til Gibraltar flyplass (ca. 14 km) gir enkel internasjonal tilkobling, mens Malaga flyplass er innenfor en akseptabel rekkevidde for videre reiser. Regionen preges av et velutviklet nettverk av veier som forbinder Sotogrande med andre populære destinasjoner langs Costa del Sol og Costa de la Luz.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Flatt
Ref: VL235780
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
