Dit project in Sotogrande, Cádiz, betreft een vrijstaande villa met een woonoppervlakte van 265 m² op een perceel van 1277 m². De woning is volledig afgewerkt en biedt een woonoppervlakte met directe toegang tot een overdekt terras en uitzicht op de golfbaan en de Middellandse Zee. De villa combineert een rustige elegantie met functionele leefruimte, geplaatst in een van Andalusië's meest prestigieuze woonontwikkelingen.
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Sphere in Sotogrande (vanaf €1.619.000), Adel San Roque (vanaf €536.000) en Serenity Golf Homes (vanaf €549.000), positioneert deze villa zich qua prijsniveau aan de hogere kant, vergelijkbaar met Sphere. Dit is te verklaren door de specifieke kenmerken van deze villa: een groter perceel (1277 m² vs. onbekend voor Sphere), een bestaande, hoogwaardige afwerking ('Gereed' vs. mogelijk nieuwbouw voor de anderen) en de nadruk op privacy en uitzicht. De projecten Adel San Roque en Serenity Golf Homes bieden een instapprijs die meer gericht is op een breder segment van de markt, mogelijk met kleinere percelen of minder uitgesproken luxe-kenmerken. De locatie binnen Sotogrande zelf is een premium factor die bijdraagt aan de prijsstelling, daar het een gevestigd en gewild gebied is met een hoge standaard qua infrastructuur en onderhoud.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch gelegen in Sotogrande, nabij de kust en op korte afstand van diverse dagelijkse voorzieningen. De omgeving biedt een mix van natuurlijke schoonheid en hoogwaardige sportfaciliteiten, met verschillende golfbanen en jachthavens in de directe nabijheid. Dit positioneert de residentie als een centraal punt binnen een exclusief residentieel gebied.
Dit pand richt zich op kopers die een verfijnde leefstijl zoeken, met nadruk op zowel binnen- als buitenleven. De indeling met een apart gastenverblijf, de aanwezigheid van een privézwembad en de directe toegang tot terrassen met uitzicht op de golfbaan en de zee, spelen in op wensen voor privacy, comfort en ontspanning.
De villa is reeds gebouwd en volledig afgewerkt ('Gereed'). Dit betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur, zonder de noodzaak van een bouwproces. De status 'Gereed' impliceert dat de constructie, afwerking en installaties reeds voltooid zijn.
Het project biedt geen nieuwbouwgaranties die verbonden zijn aan een lopend bouwproces. De ligging is specifiek gericht op een residentiële omgeving met golf- en zeezicht, wat betekent dat het minder geschikt is voor wie directe toegang zoekt tot een bruisend stadsleven of afgelegen natuur zonder voorzieningen.
Dit object is geschikt voor personen die op zoek zijn naar een reeds gerealiseerde, hoogwaardige residentie in een gevestigde, exclusieve omgeving. Het past bij de wens voor een comfortabel thuis met voorzieningen op korte afstand, zonder de complexiteit van een nieuwbouwproject. De indeling met aparte gastenverblijven en de focus op binnen-buitenleven spreekt kopers aan die graag gasten ontvangen of een flexibele woonruimte wensen. De nabijheid van golfbanen en de kustlijn zal golfers en liefhebbers van maritieme activiteiten aantrekken. Kopers die waarde hechten aan privacy, veiligheid en een gestructureerde woonomgeving, zoals geboden door de privé-ontwikkeling van Sotogrande, zullen zich hier thuis voelen. Tevens is het een optie voor wie een stabiele waarde zoekt in een gerenommeerd vastgoedgebied.
De villa wordt omschreven als 'excellente staat' en 'fully furnished'. De bestaande beschrijving vermeldt een 'calm, understated elegance', wat duidt op een verfijnde en tijdloze afwerking. De open keuken, eet- en loungegedeelte die naadloos overvloeien naar een overdekt terras, suggereert een moderne en functionele inrichting. De master suite op de bovenverdieping met een eigen terras benadrukt een focus op comfort en uitzicht. Het aparte gastenappartement met kitchenette biedt extra flexibiliteit. De vermelding van 'mature landscaping and fruit trees' duidt op een aangelegde tuin met bestaande begroeiing, wat bijdraagt aan de sfeer en privacy. De algemene indruk is die van een goed onderhouden en hoogwaardig afgewerkte woning.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1.795.000. Gezien de status 'Gereed' is de woning direct beschikbaar. De prijsstelling reflecteert de locatie binnen de exclusieve ontwikkeling van Sotogrande, de omvang van het perceel, de gebouwde oppervlakte van 265 m², de afwerkingsgraad en de specifieke kenmerken zoals privézwembad en uitzichten. Er is geen informatie over prijsvariaties op basis van slaapkamers of badkamers, aangezien dit een specifieke unit betreft met een vaste prijs.
Sotogrande, een uitgestrekte, privé-ontwikkeling in Andalusië, kenmerkt zich door zijn geplande infrastructuur en hoogwaardige voorzieningen. Het biedt een leefomgeving die gericht is op rust, privacy en sportieve activiteiten, met name golf en watersporten. De residentiële opzet zorgt voor een constante leefbaarheid, ook buiten de piektoerisme-periodes. Dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten en apotheken zijn binnen een straal van twee kilometer te vinden, terwijl de nabijheid van internationale scholen en jachthavens de internationale aantrekkingskracht versterkt. Het gebied is ontworpen met oog voor esthetiek, waarbij de natuurlijke omgeving van de Sierra Almenara wordt geïntegreerd met groene fairways en uitzichten op de Middellandse Zee.
Sotogrande is een geplande residentiële ontwikkeling die zich kenmerkt door ruime opzet, veel groen en een focus op sportieve faciliteiten. De dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (1.7 km) en apotheek (1.2 km) bevinden zich op rijafstand. De nabijheid van internationale scholen (zoals Sotogrande International School op 4.4 km) en de jachthaven Puerto de Sotogrande (2.8 km) versterkt het internationale karakter. Het gebied is ontworpen voor bewoners die een rustige omgeving waarderen, met een goede balans tussen privé-leven en toegang tot faciliteiten. De aanwezigheid van 34.310 inwoners (prognose 2025) en de 849 vastgoedtransacties duiden op een actieve, zij het residentiële, gemeenschap.
Dit project is gelegen in Sotogrande, een exclusieve residentiële enclave in de provincie Cádiz. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, diverse golfbanen en de strategische ligging ten opzichte van Gibraltar. De locatie binnen deze grote privé-ontwikkeling biedt een gestructureerde omgeving met toegang tot hoogwaardige voorzieningen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sotogrande bevindt zich in de provincie Cádiz, grenzend aan de Costa del Sol, zo'n 25 km ten noordoosten van Gibraltar. Het is een van de grootste privé-woonontwikkelingen in Andalusië. De ligging biedt uitzicht op de Middellandse Zee, de kustlijn van Marokko en de Rots van Gibraltar. De nabijheid van Gibraltar (14 km) en de relatieve afstand tot Malaga (84 km hemelsbreed) positioneren het als een strategische locatie aan de westkant van de Costa del Sol.
De villa is goed ontsloten: de luchthaven van Gibraltar ligt op ongeveer 14 km hemelsbreed, wat een snelle verbinding met internationale bestemmingen mogelijk maakt. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Alcaidesa, bevinden zich op 4.4 km afstand. Diverse gerenommeerde golfbanen, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande, zijn op loop- of korte rijafstand (respectievelijk 270m en 0.8 km hemelsbreed). Een supermarkt is bereikbaar binnen 1.7 km, en een apotheek binnen 1.2 km. Het openbaar vervoer is aanwezig met 9 lijnen en 8 haltes in de regio, maar de mobiliteit wordt versterkt door het bezit van een auto.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 25°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het aantal zonuren per jaar bedraagt circa 3.836, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van 5 maanden waarin de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. De villa ligt op een hoogte van 44 meter boven zeeniveau. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is met 1.0% zeer vlak, wat de toegang vergemakkelijkt. De nabijheid van de Sierra Almenara biedt contrast met de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt diverse stranden, waarvan Playa de La Alcaidesa het dichtstbijzijnde is op 4.4 km afstand. Hoewel de gegevens geen 'Blue Flag' status vermelden voor de directe stranden, biedt de kustlijn recreatiemogelijkheden. De regio is echter vooral bekend om zijn golfmogelijkheden. Met de Real Club de Golf de Sotogrande op 270 meter, Club de Golf La Cañada op 2.5 km en Club de Golf Valderrama op 3.4 km, is de locatie optimaal voor golfers. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt, zoals het Santa María Polo Club op 2.3 km.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande bevindt zich in de provincie Cádiz, grenzend aan de Costa del Sol, zo'n 25 km ten noordoosten van Gibraltar. Het is een van de grootste privé-woonontwikkelingen in Andalusië. De ligging biedt uitzicht op de Middellandse Zee, de kustlijn van Marokko en de Rots van Gibraltar. De nabijheid van Gibraltar (14 km) en de relatieve afstand tot Malaga (84 km hemelsbreed) positioneren het als een strategische locatie aan de westkant van de Costa del Sol.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL235780
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID