Dette fritliggende villa i Sotogrande, Cádiz, tilbyder en boligareal på 265 m² på en 1277 m² stor grund. Ejendommen, der er klar til indflytning, præsenterer sig med 3 soveværelser og 3 badeværelser. Beliggende i et etableret boligområde, nyder ejendommen godt af nærheden til kysten og daglige fornødenheder, samtidig med at den giver nem adgang til fritidsaktiviteter som golf. Prisen starter fra €1.795.000, hvilket positionerer ejendommen i den øvre del af markedet for regionen.
Sammenlignet med andre boliger i Sotogrande og det omkringliggende område, som Adel San Roque (fra €536.000) og Serenity Golf Homes (fra €549.000), positionerer denne villa sig i den øvre prisklasse med en startpris på €1.795.000. Sphere in Sotogrande, med en startpris på €1.619.000, ligger tættere på denne ejendoms prisniveau. Mens de billigere alternativer muligvis tilbyder mindre boligareal eller grunde, fremhæver denne specifikke villa sin eksisterende, fremragende stand, private faciliteter som pool og have, samt dens rolige beliggenhed med udsigt over golfbanen og havet. Området Sotogrande generelt er kendt for sin eksklusivitet og høje standarder for boliger og infrastruktur. Prisforskellen afspejler den etablerede status, den private atmosfære og de generelle kvalitetsstandarder, der kendetegner denne del af Costa del Sol, hvor internationale købere søger en livsstil med adgang til golf, strand og en generel følelse af fritid og velstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Sotogrande, et privat boligområde i kommunen San Roque. Den tilbyder en kombination af kystnærhed og bekvemmelighed, med supermarkeder og en lokal apotek inden for en kort afstand. Nærheden til flere anerkendte golfbaner bidrager til områdets attraktive profil for fritidsentusiaster.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rummelig bolig med god plads til privatliv og gæster. Den separate gæstelejlighed tilbyder fleksibilitet for besøgende eller udvidet familie. Fokus på indendørs-udendørs livsstil med terrasser og have understøtter ønsket om at nyde det lokale klima.
Projektet er fuldt udbygget og klar til øjeblikkelig overtagelse. Der er ikke tale om nybyggeri, men derimod en eksisterende ejendom, der potentielt er renoveret eller i fremragende stand, hvilket eliminerer ventetid forbundet med opførelse.
Ejendommen tilbyder ikke direkte adgang til stranden fra grunden, og den er beliggende i et område, hvor en bil anbefales for optimal mobilitet. Offentlig transport er tilgængelig, men kan kræve længere gåafstande til de mest relevante destinationer. Der er ingen information om specifikke energieffektivitetsmærker eller solcelleanlæg som standard.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en permanent bolig eller et luksuriøst feriehus i et etableret og velkendt område. Den er velegnet til familier, der værdsætter plads, privatliv og adgang til fritidsaktiviteter som golf og strandliv. Den separate gæstefløj er ideel for dem, der ofte har besøgende. Personer, der foretrækker en rolig, men alligevel veludstyret beliggenhed med nem adgang til internationale skoler og lufthavne, vil finde denne villa attraktiv. Desuden appellerer ejendommen til golfentusiaster, givet dens nærhed til flere anerkendte baner. Levetiden omkring ejendommen er præget af solrige dage og muligheden for at nyde udendørsaktiviteter året rundt, hvilket passer til dem, der søger en livsstil med fokus på velvære og fritid.
Ejendommen fremstår som fremragende, hvilket indikerer en høj standard for materialer og udførelse. Den beskrevne renovering tyder på moderne bekvemmeligheder og æstetik. Med 3 soveværelser og 3 badeværelser, inklusive en master suite med privat terrasse, er der lagt vægt på komfort og funktionalitet. Køkkenet er åbent og integreret med opholds- og spiseområdet, hvilket fremmer en ubesværet indendørs-udendørs livsstil. Terrasserne, både overdækkede og åbne, giver rig mulighed for at nyde omgivelserne. Haven er etableret med modne planter og frugttræer, hvilket tilføjer karakter og privatliv. Den separate gæstelejlighed med eget tekøkken og badeværelse tilføjer yderligere værdi og fleksibilitet.
Villaen er prissat til €1.795.000, hvilket indikerer en positionering i den højere ende af markedet for regionen. Som en eksisterende ejendom er den klar til øjeblikkelig overtagelse, hvilket eliminerer ventetiden forbundet med nybyggeri. Der er ingen specifik information om prisvariationer baseret på forskellige enheder, da der kun er tale om én ejendom. Den angivne pris afspejler sandsynligvis ejendommens størrelse, beliggenhed, stand og de inkluderede faciliteter som privat have og pool.
Dette er en bolig, der henvender sig til dem, der værdsætter en rolig livsstil med adgang til fritidsaktiviteter og natur. Området omkring Sotogrande er kendt for sin eksklusivitet og velholdte omgivelser. Dagligdagen kan omfatte morgener med udsigt over golfbanen og Middelhavet, efterfulgt af nem adgang til lokale faciliteter som supermarkeder og restauranter. Områdets lave befolkningstæthed og fokus på grønne områder bidrager til en følelse af ro, selvom det er tæt på kysten. Den veludviklede infrastruktur, inklusive flere golfklubber og marinaen, understøtter en aktiv livsstil for beboerne.
Sotogrande er et stort, privat boligområde i San Roque, kendt for sin eksklusivitet og velholdte infrastruktur. Området strækker sig fra Middelhavet ind i Sierra Almenara-bjergene og byder på en varieret natur med udsigt over havet, korkskove og golfbaner. Beboere nyder godt af nærheden til faciliteter som supermarkeder (1,7 km), apoteker (1,2 km) og banker. Byen San Roque ligger 25 km væk, mens Gibraltar kun er 14 km væk i luftlinje. Den lokale lufthavn, Gibraltar (GIB), er 14 km væk, hvilket sikrer god international forbindelse. Med 9 offentlige transportlinjer og 8 stoppesteder er der en vis grad af offentlig transport tilgængelig, selvom en bil anbefales for fuld mobilitet.
Denne villa er beliggende i det prestigefyldte Sotogrande-område i Cádiz-provinsen. Kortet viser dens nærhed til kysten, flere golfbaner og den internationale lufthavn i Gibraltar, hvilket understreger områdets appel som et ferie- og boligområde.
Sotogrande er en eksklusiv enklave beliggende i kommunen San Roque, i provinsen Cádiz, tæt på grænsen til Málaga. Området er kendt som en af de største privatejede boligudviklinger i Andalusien. Dets geografiske placering er strategisk, cirka 25 km nordøst for Gibraltar og med udsigt mod både Middelhavet og Sierra Almenara bjergene. Denne positionering giver kontrastfyldte landskaber, fra kystlinjen til det bakkede indland. Nærheden til Gibraltar (14 km) sikrer god international tilgængelighed, mens større byer som Marbella og Estepona ligger inden for en overskuelig køreafstand.
Ejendommen er bekvemt placeret med daglige fornødenheder inden for rækkevidde; et supermarked ligger 1,7 km væk, og en apotek er kun 1,2 km væk. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, er ca. 4,4 km væk. For rejsende er Gibraltar Lufthavn (GIB) kun 14 km væk, hvilket tilbyder internationale forbindelser. Malaga Lufthavn (AGP) ligger 84 km væk. Golfentusiaster har direkte adgang til adskillige baner: Real Club de Golf de Sotogrande ligger kun 270 m væk, Club de Golf La Cañada 2,5 km, og Club de Golf Valderrama 3,4 km. Offentlig transport er tilgængelig med 9 linjer og 8 stoppesteder i nærheden.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer varierende mellem 12°C og 25°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C. Med historisk registrerede 3.836 solskinstimer om året og et 5-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C, er der rig mulighed for udendørs aktiviteter. Ejendommen ligger 44 meter over havets overflade med en let skrånende grund (1,0%), der giver udsigt. Den omgivende natur omfatter korkskove og grønne golfbaner, som bidrager til et behageligt og attraktivt miljø. De 34 lokale helligdage om året kan påvirke hverdagen med lokale begivenheder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Sotogrande tilbyder et bredt udvalg af fritidsmuligheder. De nærmeste strande omfatter Playa de La Alcaidesa (4,4 km) og Playa de la Chullera (8,1 km). Området er et paradis for golfspillere med flere prestigefyldte baner i umiddelbar nærhed, herunder Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,4 km). Hertil kommer faciliteter som marinaen Puerto de Sotogrande (2,8 km) og flere sportscentre, herunder Santa María Polo Club (2,3 km). Med i alt 66 sportfaciliteter i regionen er der rigeligt med muligheder for aktiv rekreation.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande er en eksklusiv enklave beliggende i kommunen San Roque, i provinsen Cádiz, tæt på grænsen til Málaga. Området er kendt som en af de største privatejede boligudviklinger i Andalusien. Dets geografiske placering er strategisk, cirka 25 km nordøst for Gibraltar og med udsigt mod både Middelhavet og Sierra Almenara bjergene. Denne positionering giver kontrastfyldte landskaber, fra kystlinjen til det bakkede indland. Nærheden til Gibraltar (14 km) sikrer god international tilgængelighed, mens større byer som Marbella og Estepona ligger inden for en overskuelig køreafstand.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Fladt
Ref: VL235780
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
