Esta villa pareada se encuentra en Sotogrande, una prestigiosa urbanización en la provincia de Cádiz. Ofrece una combinación de vistas al mar y al golf, con acabados de alta calidad y una distribución pensada para la vida interior-exterior. La propiedad, con 3 dormitorios y 3 baños, se asienta sobre una parcela de 1.277 m² y cuenta con 265 m² construidos, lista para ser habitada.
Sotogrande se distingue por su carácter de urbanización privada y de alto standing, lo que se refleja en precios y servicios. Comparada con proyectos en la Costa del Sol central (como Marbella o Estepona), Sotogrande ofrece una atmósfera más exclusiva y menos masificada, con un fuerte enfoque en el golf y el estilo de vida náutico. El precio de esta villa, €1,795,000, se sitúa en la gama alta, acorde con la reputación y la calidad de la zona. Proyectos como 'Sphere in Sotogrande' (desde €1,619,000) presentan ofertas similares en cuanto a ubicación y tipo de propiedad, si bien las características específicas y estado de conservación pueden variar. Otras promociones en Sotogrande, como 'Adel San Roque' (desde €536,000) o 'Serenity Golf Homes' (desde €549,000), suelen corresponder a propiedades de menor tamaño, en fases de construcción o con ubicaciones menos premium dentro de la misma área, ofreciendo puntos de entrada más accesibles al mercado local. La presente villa, al estar lista para su entrega y con amplias vistas, justifica su posicionamiento de precio dentro de este segmento de mercado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Sotogrande, la propiedad se beneficia de su proximidad a campos de golf de renombre y a la costa. La ubicación permite un acceso relativamente fácil a servicios esenciales y áreas recreativas, definiendo un entorno residencial consolidado con una oferta de ocio diversificada.
Esta villa responde a la demanda de viviendas con amplios espacios, vistas despejadas y comodidades modernas. La configuración con una villa principal y un apartamento de invitados satisface la necesidad de flexibilidad para familias, visitantes o alquileres vacacionales.
La propiedad se entrega lista para su ocupación. Al ser una villa existente, no se enmarca en un proceso de construcción nuevo, lo que permite una mudanza inmediata sin esperas asociadas a fases de desarrollo o entrega de obra.
La propiedad no se presenta como una promoción de obra nueva, lo que implica que no contará con las últimas innovaciones constructivas o garantías de constructor reciente. Tampoco está diseñada bajo los estándares de eficiencia energética más actuales, a menos que se especifique lo contrario en certificados individuales.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una zona consolidada y de prestigio, con acceso directo a actividades deportivas de primer nivel como el golf. Es adecuada para familias que valoran la privacidad, los espacios exteriores y la calidad de vida mediterránea. También puede ser una opción para aquellos que desean recibir invitados con frecuencia, gracias al apartamento de invitados independiente. La cercanía a colegios internacionales y a la costa la hace atractiva para expatriados o familias que buscan un entorno de vida cosmopolita pero tranquilo. La disponibilidad inmediata es un factor clave para quienes desean mudarse sin demoras, aprovechando la temporada alta o iniciando un nuevo capítulo vital rápidamente.
La villa presenta una estética andaluza renovada con una elegancia discreta. Se ha diseñado priorizando la conexión interior-exterior, con un salón-comedor y cocina de concepto abierto que fluyen hacia una terraza cubierta. Las vistas al mar, al campo de golf y a la piscina son un elemento central en el diseño. La propiedad principal consta de dos dormitorios y dos baños. La suite principal se ubica en la planta superior, con acceso a una terraza privada de amplias dimensiones y vistas panorámicas. El apartamento de invitados cuenta con su propio dormitorio, baño y pequeña cocina, ofreciendo autonomía. Los exteriores incluyen un patio frontal sombreado, jardín maduro y árboles frutales, que contribuyen a la privacidad y al carácter establecido de la propiedad. Se destaca la condición 'Excellent' de la vivienda, sugiriendo un buen estado de conservación y acabados de calidad.
La villa se ofrece a un precio de €1,795,000, indicando una propiedad de gama alta dentro del mercado de Sotogrande. Este precio se corresponde con la tipología de villa independiente, sus dimensiones (265 m² construidos sobre 1.277 m² de parcela), la calidad de sus acabados y su ubicación privilegiada cerca de servicios y zonas de recreo. Al tratarse de una propiedad lista para habitar, la disponibilidad es inmediata. El mercado de Sotogrande presenta propiedades de este calibre, con precios que varían significativamente según la ubicación exacta, tamaño, calidades y vistas.
Sotogrande se caracteriza por ser una zona residencial de alto standing, con una fuerte presencia de campos de golf y marinas. El ritmo de vida es tranquilo, enfocado en actividades al aire libre y un entorno de privacidad. La proximidad a Gibraltar y a la costa gaditana ofrece diversas opciones de ocio y servicios. La comunidad está bien establecida, con infraestructura cuidada y servicios de seguridad propios de una urbanización privada. La villa en sí está diseñada para maximizar las vistas panorámicas, con amplias terrazas y zonas de estar que integran el interior con el paisaje circundante. El jardín privado y la piscina añaden un componente de disfrute exclusivo. La distribución con un apartamento de invitados separado aporta versatilidad para diferentes modelos de vida familiar o para acoger a visitantes, manteniendo la privacidad de ambos espacios.
Vivir en Sotogrande implica formar parte de una de las urbanizaciones privadas más extensas de Andalucía. El entorno ofrece un alto nivel de servicios, incluyendo seguridad privada, mantenimiento de áreas comunes y una oferta deportiva y de ocio de primer nivel. La proximidad a Puerto de Sotogrande (2.8 km) añade un atractivo náutico, mientras que los campos de golf como el Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) y Club de Golf Valderrama (3.4 km) son puntos de referencia para los aficionados. La oferta educativa incluye colegios internacionales como Sotogrande International School. La comunidad tiene una población residente significativa, complementada por un flujo turístico estacional, lo que asegura un ambiente animado pero controlado. Las infraestructuras como puntos de carga para vehículos eléctricos (2.0 km) y bancos (2 en un radio de 2km) están disponibles.
Esta villa se encuentra en Sotogrande, una urbanización privada de referencia en la costa gaditana. La ubicación destaca por su proximidad a múltiples campos de golf de primer nivel y a la costa mediterránea, ofreciendo vistas panorámicas y acceso a servicios exclusivos.
Sotogrande se sitúa en el extremo occidental de la Costa del Sol, en el término municipal de San Roque, provincia de Cádiz. Está estratégicamente ubicada a unos 25 km al noreste de Gibraltar, lo que facilita conexiones con el territorio británico de ultramar. Su posición la coloca como un enclave residencial distintivo, separada de los núcleos urbanos más densos de la Costa del Sol central como Marbella o Estepona, ofreciendo un ambiente más exclusivo y tranquilo. La proximidad a la frontera con la provincia de Málaga y la Costa del Sol occidental la hace accesible para quienes buscan un estilo de vida más sereno sin renunciar a las comodidades de una región turística consolidada.
La villa goza de una ubicación estratégica en Sotogrande. La playa más cercana, Playa de La Alcaidesa, se encuentra a 4.8 km. Para el acceso aéreo, el aeropuerto de Gibraltar (GIB) está a 14 km, siendo el más cercano y conveniente para vuelos cortos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se sitúa a 84 km, ofreciendo una mayor conectividad internacional. En términos de servicios diarios, una farmacia se encuentra a 1.2 km y un supermercado a 1.7 km. La presencia de dos bancos y un dentista en un radio de 2 km facilita la gestión personal. Para la práctica del golf, varios campos de prestigio están a distancias muy cortas, destacando el Real Club de Golf de Sotogrande a tan solo 270 metros.
| Distancia a la playa | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Sotogrande se enmarca en el Mediterráneo, con temperaturas medias anuales de 18.5°C, oscilando entre 12°C y 25°C. La zona disfruta de 3,836 horas de sol al año, lo que permite un disfrute prolongado de actividades al aire libre. El nadar en el mar es agradable durante aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de la villa es de 44 metros sobre el nivel del mar, y la pendiente hacia la playa más cercana es mínima (1.0%), lo que sugiere un terreno relativamente llano en los alrededores inmediatos y una fácil aproximación a la costa. La vegetación de la Sierra Almenara en la retaguardia aporta un contraste natural y paisajístico.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa en Sotogrande es extensa. Las playas cercanas incluyen Playa de La Alcaidesa (4.8 km), Playa de la Chullera (8.1 km) y Playa de La Atunara (8.5 km). La zona es mundialmente conocida por su concentración de campos de golf de alta calidad, con el Real Club de Golf de Sotogrande a solo 270 metros, Club de Golf La Cañada a 2.5 km y Club de Golf Valderrama a 3.4 km. Además, el Santa María Polo Club (2.3 km) y el Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km) ofrecen instalaciones para otros deportes. La marina de Puerto de Sotogrande (2.8 km) complementa la oferta con actividades náuticas.
66 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se sitúa en el extremo occidental de la Costa del Sol, en el término municipal de San Roque, provincia de Cádiz. Está estratégicamente ubicada a unos 25 km al noreste de Gibraltar, lo que facilita conexiones con el territorio británico de ultramar. Su posición la coloca como un enclave residencial distintivo, separada de los núcleos urbanos más densos de la Costa del Sol central como Marbella o Estepona, ofreciendo un ambiente más exclusivo y tranquilo. La proximidad a la frontera con la provincia de Málaga y la Costa del Sol occidental la hace accesible para quienes buscan un estilo de vida más sereno sin renunciar a las comodidades de una región turística consolidada.
Sotogrande es una urbanización perteneciente al municipio español de San Roque en la comarca del Campo de Gibraltar. Los múltiples equipamientos deportivos y la oferta hotelera de la zona han propiciado que se la considere una de las principales zonas residenciales de lujo de Andalucía, de España e incluso de Europa. Tiene una población censada de 2.584 habitantes, aunque se estima que su número total de residentes llega hasta los 12.500 en temporada de verano. Algunas de las familias más ricas e influyentes de España y Gibraltar tienen casas permanentes o de vacaciones en Sotogrande. Los regulares y los habitantes de Sotogrande son Peter Caruana, exministro principal de Gibraltar, Fabian Picardo, actual Ministro principal de Gibraltar, Ana Rosa Quintana, así como Luis Alfonso de Borbón, pretendiente legitimista al trono de Francia o Jaime de Marichalar, exmarido de la infanta Elena.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 101 mm |
| Febrero | 12.3°C | 109 mm |
| Marzo | 13.9°C | 90 mm |
| Abril | 15.7°C | 55 mm |
| Mayo | 17.7°C | 42 mm |
| Junio | 21.4°C | 9 mm |
| Julio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 14 mm |
| Octubre | 18.9°C | 73 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 132 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 112 mm |
Llano
Ref: VL235780
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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