Detta är ett unikt tillfälle att förvärva en fristående villa i det prestigefyllda området Sotogrande, Cádiz. Fastigheten erbjuder en kombination av modern design och traditionell andalusisk charm, med fantastisk utsikt över Medelhavet och omgivande golfbanor. Med sina generösa ytor och utmärkta läge är detta en idealisk bostad för den som söker en exklusiv livsstil vid Costa del Sol.
Sotogrande utmärker sig som en av de mest exklusiva och väletablerade bostadsområdena vid Costa del Sol. Denna villa positionerar sig i den övre prisklassen, vilket återspeglar dess storlek, skick och läge. Jämfört med projekt som Adel San Roque och Serenity Golf Homes, som erbjuder ett lägre prisintervall, erbjuder denna villa en mer premiumupplevelse med högre standard och bättre utsikt. Sphere in Sotogrande ligger i ett liknande pris- och kvalitetssegment, men denna specifika villa sticker ut med sin färdigställda status och sin omedelbara tillgänglighet. Medan andra områden längs Costa del Sol kan erbjuda fler alternativ i lägre prisklasser, behåller Sotogrande sin nisch som ett lugnt och exklusivt område, perfekt för permanentboende eller långvariga vistelser, med en tonvikt på golf, ridning och ett sofistikerat boendeklimat. Den närliggande infrastrukturen med internationella skolor och en marina stärker områdets attraktionskraft för en specifik köpargrupp.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt placerad nära kusten och erbjuder daglig bekvämlighet inom räckhåll. Närheten till stränder, butiker och servicefaciliteter bidrar till en bekväm boendemiljö. Denna placering underlättar en balanserad livsstil mellan avkoppling och tillgång till nödvändigheter.
Denna villa är utformad för en bekväm livsstil med fokus på inomhus-utomhusliv. Den erbjuder flexibla boendelösningar med ett separat gästutrymme, vilket är lämpligt för familjer eller för att ta emot besökare. Trädgården och terrassen ger möjligheter till utomhusaktiviteter och avkoppling.
Fastigheten är färdigbyggd, vilket innebär att den är redo att flytta in. Detta eliminerar väntetiden som ofta är förknippad med nyproduktion. Köparen kan omedelbart börja njuta av sin nya bostad utan fördröjningar relaterade till byggprocessen.
Villan är belägen i ett etablerat bostadsområde och erbjuder inte nybyggda faciliteter som ofta ses i större utvecklingsprojekt. Den omgivande infrastrukturen är färdigställd, och det finns inga planerade utbyggnader av gemensamma utrymmen som kan påverka den nuvarande miljön eller utsikten.
Denna villa är ett lämpligt val för köpare som söker en permanentbostad eller en exklusiv fritidsbostad i ett etablerat och lugnt område. Den är perfekt för familjer som uppskattar närheten till internationella skolor och sportaktiviteter, samt för golfentusiaster tack vare det direkta läget vid en golfbana. Även personer som prioriterar lugn och ro, med tillgång till bekvämligheter som närliggande supermarket och restauranger, kommer att finna villan attraktiv. Dessutom erbjuder det separata gästutrymmet flexibilitet för den som ofta tar emot besök eller har familjemedlemmar som stannar längre perioder. För de som önskar en bostad som är redo att flytta in och som erbjuder en bekväm livsstil med havs- och golfutsikt, är denna villa ett passande alternativ.
Villan karaktäriseras av en hög standard av renovering och finish, vilket framgår av den beskrivna eleganta andalusiska stilen. Materialvalen och tekniken som använts bidrar till en känsla av kvalitet och komfort. Det öppna köket, matplatsen och vardagsrummet som leder ut till en generös täckt terrass, antyder en design som prioriterar ljusinsläpp och social samvaro. Det privata poolområdet och den anlagda trädgården med mogna träd förstärker intrycket av ett välskött hem. Köket är modernt och funktionellt, som visas på bildmaterialet, och badrummen är utrustade med fönster för naturligt ljus. Den privata master sviten på översta våningen med egen terrass signalerar en premiumfinish och en genomtänkt planlösning. Denna nivå av detaljer och underhåll indikerar att fastigheten är i utmärkt skick och presenterar en hög boendestandard.
Fastigheten är prissatt till 1.795.000 €. Detta pris reflekterar en villa med tre sovrum och tre badrum på en tomt på 1277 m². Vissa liknande fastigheter i Sotogrande kan ha ett lägre instegspris, som Adel San Roque (från 536.000 €) eller Serenity Golf Homes (från 549.000 €), medan andra, som Sphere in Sotogrande, erbjuder ett högre prisintervall från 1.619.000 €. Prisvariationen beror på faktorer som läge, storlek, utsikt och skick. Denna villa, med sitt utmärkta skick och attraktiva läge nära golf och hav, ligger i den övre delen av prisspannet för regionen.
Sotogrande, beläget i provinsen Cádiz, är känt som Spaniens största privatägda bostadsområde. Denna villa ligger i en etablerad del av området, nära kusten och omgiven av grönområden och golfbanor. Dagliga inköp kan göras i en närliggande supermarket, endast 1.7 km bort, medan apotek och banker finns inom 1-2 km. För rekreation erbjuder närområdet ett flertal golfbanor, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande endast 270 meter bort. För de som söker sol och bad, ligger Playa de La Alcaidesa 4.4 km bort. Sotogrande är en lugn och exklusiv miljö som passar för permanentboende eller som en exklusiv semesterbostad. Tillgången till internationella skolor och en marina bidrar till områdets attraktivitet.
Att bo i denna villa i Sotogrande innebär en livsstil präglad av exklusivitet och bekvämlighet. Området är en privat community med hög säkerhet och välskötta gemensamma utrymmen. Närheten till flera golfbanor, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande inom 270 meters promenad, samt Santa María Polo Club och Club de Golf La Cañada, ger oändliga möjligheter för sportentusiaster. För dagliga behov finns en supermarket endast 1.7 km bort och apotek samt banker inom 1-2 km. För familjer är närheten till internationella skolor som Sotogrande International School (3.5 km) en viktig faktor. Hamnen Puerto de Sotogrande (2.8 km) erbjuder ytterligare service och fritidsaktiviteter. Med 3,836 soltimmar per år och ett genomsnittligt klimat på 18.5°C, uppmuntras en utomhuslivsstil året runt. Den relativt platta terrängen (1.0% lutning mot stranden) gör det också lätt att röra sig i närområdet.
Denna karta illustrerar projektets strategiska läge inom Sotogrande, Cádiz. Den visar närheten till viktiga faciliteter som golfbanor, stränder, hamnen och skolor, samt dess koppling till större transportleder och närliggande städer. Kartan ger en visuell överblick över områdets struktur och hur villan integreras i den befintliga infrastrukturen.
Sotogrande är en av de största privatägda bostadsutvecklingarna i Andalusien och ligger i kommunen San Roque, cirka 25 km nordost om Gibraltar. Dess läge vid Medelhavskusten, med Sierra Almenara som bakgrund, erbjuder en dynamisk miljö med både havsutsikt och vyer över grönskande landskap. Staden Cádiz ligger cirka 90 km västerut, medan Málaga ligger cirka 100 km österut. Detta ger god tillgång till större regionala centra för kultur, shopping och ytterligare service, samtidigt som man bor i en mer exklusiv och lugn miljö.
Villans geografiska läge i Sotogrande erbjuder god tillgänglighet till både lokala bekvämligheter och regionala transportnav. Den närmaste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger 4.4 km bort. För internationella resor är Gibraltar flygplats (GIB) endast cirka 14 km bort, vilket möjliggör snabb tillgång till flygförbindelser. Malaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 84 km bort. Närheten till golfbanor är påtaglig, med Real Club de Golf de Sotogrande bara 270 meter bort. För dagliga behov finns en supermarket på 1.7 km avstånd, en apotek på 1.2 km och banker inom 2 km. Stadskärnor som San Roque ligger inom bekvämt avstånd för ytterligare shopping och service.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Costa del Sol, där Sotogrande är beläget, är känd för sitt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18.5°C. Med historiskt 3,836 soltimmar per år, erbjuder området en lång period av soligt väder, vilket möjliggör utomhusaktiviteter året runt. Simsäsongen sträcker sig över fem månader, då vattentemperaturen når eller överstiger 20°C. Villan ligger på en höjd av 44 meter över havet, vilket bidrar till behagliga temperaturer utan extrem hetta. Terrängen är relativt platt med en svag lutning på 1.0% mot stranden, vilket gör det lätt att navigera. Denna kombination av sol, milda temperaturer och gynnsam topografi skapar en miljö som främjar en aktiv och hälsosam livsstil utomhus.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Sotogrande och dess omgivningar erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. De närmaste stränderna, som Playa de La Alcaidesa (4.4 km), erbjuder möjligheter till sol och bad. Området är särskilt känt för sina golfbanor; Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) och Club de Golf Valderrama (3.4 km) ligger alla inom ett bekvämt avstånd. Utöver golf finns även andra sportfaciliteter som Santa María Polo Club (2.3 km) och olika sportcenter. Hamnen Puerto de Sotogrande (2.8 km) erbjuder maritim rekreation och restaurangutbud. Denna koncentration av sport- och rekreationsanläggningar gör området till en attraktiv destination för aktiva individer och familjer.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande är en av de största privatägda bostadsutvecklingarna i Andalusien och ligger i kommunen San Roque, cirka 25 km nordost om Gibraltar. Dess läge vid Medelhavskusten, med Sierra Almenara som bakgrund, erbjuder en dynamisk miljö med både havsutsikt och vyer över grönskande landskap. Staden Cádiz ligger cirka 90 km västerut, medan Málaga ligger cirka 100 km österut. Detta ger god tillgång till större regionala centra för kultur, shopping och ytterligare service, samtidigt som man bor i en mer exklusiv och lugn miljö.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Platt
Ref: VL235780
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
