Dette fem-soveroms villaet ligger i Sotogrande Costa, Cádiz, et etablert boligområde kjent for sin nærhet til førsteklasses golfbaner. Med 380 m² boligareal og en privat hage på 1350 m² representerer eiendommen en substantiell bolig i et område med flere høyt rangerte golfbaner innen kort avstand. Villaet har allerede et selvhusholdt gjesteleilighet og er fullt oppført, noe som gir umiddelbar tilgjengelighet for interesserte kjøpere.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er geografisk plassert i Sotogrande Costa-området med umiddelbar nærhet til Real Club de Golf de Sotogrande, bare 270 meter unna. Kystlinjen befinner seg innen 5 kilometers avstand, med den nærmeste stranden på 4,8 km. Beliggenheten kombinerer tilgang til golfmuligheter med nærhet til dagligvarebutikker og andre nødvendige tjenester innen rimelig avstand.
Med fem soverom og fire bad tilbyr eiendommen fleksible boforhold for større husstander eller familier med gjestebehov. Den private svømmebassenget og hagen gir utendørs oppholdsrom, mens det selvhusholdt gjesteleiligheten tilbyr adskilt boenhet for besøkende. Det totale arealet på 380 m² gir tilstrekkelig plass for komfortabel familieliv med potensial for ulike bruksmønstre.
Villaet er fullt oppført og klar for umiddelbar overtakelse. Som et frittstående bygg med sydvendt orientering maksimerer det naturlig lysinnslipp gjennom store deler av dagen. Eiendommen har private parkeringsmuligheter og en selvforsynt gjesteenhet som separate boenheter. Byggets konstruksjon er fullført i henhold til opprinnelige planer uten pågående utbyggingsfaser.
Eiendommen er ikke egnet for kjøpere som søker førstegangsbolig på grunn av sin høye prisklasse. Lokal kollektivtransport er begrenset, noe som gjør bilavhengighet nødvendig for de fleste daglige aktiviteter. I tillegg er eiendommen ikke tilpasset personer med betydelige mobilitetsutfordringer på grunn av trapper og høydeforskjeller i terrenget.
Ref: VL144750
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer spesielt godt for familier som ønsker et stort, permanent bosted i et område med internasjonal atmosfære og gode skolemuligheter. Med fem soverom er den egnet for større familier eller de som trenger ekstra plass til gjester eller hjemmekontor. Golfspillere vil verdsette den umiddelbare nærheten til tre anerkjente golfbaner, inkludert den berømte Valderrama-banen. Eiendommen passer også for de som søker et sekundærbolig i Spanje med høy kvalitet og potensial for verdivekst, spesielt gitt at naboeiendommer ofte selges for betydelig høyere priser.
Villaen har private fasiliteter som et eget svømmebasseng og hageområde på 1350 m², som er vesentlige kvalitetstegn i denne boligkategorien. Bygget har 24-timers sikkerhetstjeneste, noe som bidrar til trygghet og eksklusivitet. Materialvalget i boligen viser standard for sin klasse, med moderne innredning i stuer, soverom og kjøkkenområder. Den sydvendte orienteringen gir optimal naturlig belysning gjennom store deler av dagen, noe som positivt påvirker boopplevelsen og potensielt energiforbruket. Private parkeringsplasser er inkludert, noe som er en praktisk fordel i området med begrenset offentlig transport.
Villaen er priset til €1,165,000, noe som plasserer det i det øvre sjiktet av boligmarkedet i Sotogrande-området. Prisen gjenspeiler eiendommens størrelse med fem soverom og 380 m² boareal. Prisnivået er i tråd med forventningene for boliger av denne typen og størrelsen i området. Det er verdt å merke seg at nærliggende eiendommer ofte overstiger 2 millioner euro, noe som potensielt indikerer rom for verdiøkning med passende vedlikehold og oppdateringer.
Dagliglivet i dette villaet vil i stor grad påvirkes av nærheten til Sotograndes golfbaner, noe som gjør det til et naturlig valg for golfentusiaster. Morgenen kan starte med en kort spasertur til nærmeste golfbane, etterfulgt av besøk til lokale kafeer eller butikker for dagligvarer. Ettermiddagene kan tilbringes ved det private svømmebassenget eller i hagen. Med internasjonale skoler innen 5 km avstand, er området praktisk for familier med barn som trenger skolegang. Kveldene kan nytes med utsikt over Sotograndes velholdt omgivelser, eller med kort avstand til lokale restauranter og marinaen.
Infrastrukturen i Sotogrande Costa er primært designet for biltransport, med god tilgang til hovedveier som forbinder området med større byer og flyplasser. Dagligvarebutikker, apotek og restauranter ligger innen 2 km radius, noe som gjør daglige ærender praktiske. Det finnes en offentlig transportstopp i nærheten, men bil er fortsatt den mest effektive måten å utføre daglige aktiviteter på. Området har god internettdekning og moderne kommunikasjonsinfrastruktur, noe som er avgjørende for remote-arbeid og internasjonale forbindelser. Med bare 11,741 innbyggere i området er befolkningstettheten moderat, noe som bidrar til en roligere atmosfære sammenlignet med større spanske byer.
Villaen er strategisk plassert i Sotogrande Costa-området med umiddelbar nærhet til Real Club de Golf de Sotogrande. Kysten ligger mot sør, mens boligområdet strekker seg innover land med variert topografi. Kartet viser nærheten til flere golfbaner og marinaen i Sotogrande, samt tilgjengeligheten til hovedveiene som forbinder området med omkringliggende byer og fasiliteter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Sotogrande Costa ligger i Cádiz-provinsen i det sørlige Spania, ved kysten til Middelhavet. Regionen er kjent for sine eksklusive boligområder og høyt rangerte golfbaner. Større byer i regionen inkluderer Madrid (518 km nord), Córdoba (677 km nord) og Sevilla (686 km nord). Sotogrande Costa posisjonerer seg som et internasjonalt boligområde med god tilknytning til både kystnatur og moderne fasiliteter. Området er i en utviklingsregion hvor balansen mellom boligkvalitet, naturtilgang og tjenestetilbud er vektlagt.
Den nærmeste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,8 km unna og er lett tilgjengelig med bil. For reise er den nærmeste flyplassen 14 km unna, noe som muliggjør relativt enkel ankomst og avreise. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til tre anerkjente golfbaner: Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,4 km). Supermarkeder finnes innen 1,7 km, mens apotek ligger 1,2 km unna. For sportsinteresserte er det flere sportsanlegg innen 2 km, inkludert Santa María Polo Club.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Sotogrande Costa preges av middelhavsinfluens med historisk sett 3,230 soltimer per år. Gjennomsnittstemperaturen varierer mellom 11°C og 26°C gjennom året, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 13,4°C. Beliggenheten på 142 meter over havnivå bidrar til moderate temperaturer, spesielt på sommeren når kystområder ofte kan bli ekstremt varme. Svømmesesongen varer typisk fra mai til oktober, takket være de milde temperaturene og solrike forholdene. Området opplever få ekstreme værfenomener, noe som gjør det til et stabilt klima for boligformål året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystnære fritidsmuligheter er lett tilgjengelige fra Sotogrande Costa. Playa de La Alcaidesa, den nærmeste stranden på 4,8 km, tilbyr typisk middelhavskystopplevelse. For golfentusiaster er området spesielt gunstig med tre anerkjente golfbaner innen kort avstand: Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada og den verdensberømte Club de Golf Valderrama. Sportsmuligheter omfatter Santa María Polo Club innen 1,8 km og Complejo Deportivo Zona Norte på samme avstand. Puerto de Sotogrande marina ligger 2,2 km unna og tilbyr båtrelaterte aktiviteter og vannsport. området har også EV-ladestasjoner på 2,0 km avstand for elbil-eiere.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Costa ligger i Cádiz-provinsen i det sørlige Spania, ved kysten til Middelhavet. Regionen er kjent for sine eksklusive boligområder og høyt rangerte golfbaner. Større byer i regionen inkluderer Madrid (518 km nord), Córdoba (677 km nord) og Sevilla (686 km nord). Sotogrande Costa posisjonerer seg som et internasjonalt boligområde med god tilknytning til både kystnatur og moderne fasiliteter. Området er i en utviklingsregion hvor balansen mellom boligkvalitet, naturtilgang og tjenestetilbud er vektlagt.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Desember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sammenlignet med andre prosjekter i Sotogrande-området, representerer denne villaen en høyere prisklasse enn standardboliger. Altara Alcaidesa starter fra €341,000, Atria fra €423,000 og Adel San Roque fra €536,000, alle vesentlig lavere enn denne villaens pris på €1,165,000. Prisforskjellen reflekterer imidlertid villaens størrelse med fem soverom og større tomt. Sammenlignet med andre luksuseiendommer i området, hvor naboeiendommer ofte selges for over 2 millioner euro, kan denne prisen fremstå som relativt attraktiv for sin størrelse og beliggenhet. Regionens tiltrekningskraft ligger i balansen mellom tilgang til golf, havn og internasjonale fasiliteter, noe som skiller det fra mange andre spanske kystområder. Sotogrande har etablert seg som et mer eksklusivt område sammenlignet med mer turistfokuserte kystdestinasjoner langs Costa del Sol.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
