Pięciopokojowa willa typu detached w Sotogrande Costa, Cádiz, o powierzchni 380 m² na działce 1350 m². Nieruchomość znajduje się w prestiżowej okolicy w pobliżu pól golfowych, z pięcioma sypialniami i czterema łazienkami. Posiada prywatny basen, ogród oraz 24-godzinny monitoring. Willa jest już gotowa do zamieszkania, zorientowana na południe, co zapewnia optymalne nasłonecznienie przez cały dzień. Nieruchomość położona jest w ekskluzywnej dzielnicy, gdzie sąsiednie nieruchomości regularnie przekraczają wartość 2 milionów euro.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w prestiżowej lokalizacji Sotogrande Costa, w odległości zaledwie 270 metrów od Renomowanego Klubu Golfowego Sotogrande. Obiekt usytuowany jest w pobliżu portu i sklepów, w odległości około 4,8 km od plaży La Alcaidesa. Lokalizacja zapewnia dostęp do kluczowych udogodnień w promieniu 2 km, w tym apteki i restauracji. Nieruchomość leży na terenie zamkniętym z 24-godzinnym monitoringiem.
Nieruchomość oferuje przestronne pięć sypialni i cztery łazienki, co sprawia, że jest odpowiednia dla dużych rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy. Rozkład obejmuje dwa gabinety oraz samodzielne apartamenty dla gości, zapewniając wszechstronność. Ogród i prywatny basen tworzą przestrzeń do rekreacji na świeżym powietrzu. Południowa orientacja budynku zapewnia naturalne światło i ciepło przez większą część dnia.
Nieruchomość jest w pełni ukończona i gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Budowa została zakończona zgodnie z planem, a wszystkie instalacje i systemy są już w pełni funkcjonalne. Willa przeszła wszystkie niezbędne kontrole jakości i otrzymała pozwolenia na użytkowanie. Jako gotowy obiekt, nie wiąże się z ryzykiem związanym z inwestycjami w budowie ani opóźnieniami w realizacji.
Nieruchomość nie posiada bezpośredniego widoku na morze, co może być istotne dla niektórych nabywców. Obszar jest w przeważającej mierze zależny od transportu samochodowego, z ograniczonymi opcjami transportu publicznego w bezpośrednim sąsiedztwie. Wymaga to posiadania samochodu dla pełnej mobilności. Nie ma też bezpośredniego dostępu do plaży pieszo ze względu na odległość. Niektóre elementy wykończenia mogą wymagać aktualizacji, w zależności od indywidualnych preferencji.
Ref: VL144750
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nieruchomość jest odpowiednia dla rodziny szukającej przestronnego domu w prestiżowej okolicy golfowej. Pięć sypialni i cztery łazienki sprawiają, że jest idealna dla dużych rodzin lub tych, którzy często przyjmują gości. Dwa gabinety oferują przestrzeń do pracy zdalnej lub prowadzenia działalności gospodarczej z domu. Osoby ceniące sobie rekreację na świeżym powietrzu docenią prywatny basen i ogród. Inwestorzy, którzy rozpoznają potencjał wzrostu wartości w tej ekskluzywnej okolicy, mogą znaleźć w tej nieruchomości atrakcyjną opcję. Dostępność samodzielnego apartamentu dla gości dodatkowo zwiększa funkcjonalność.
Willa charakteryzuje się solidnym wykonaniem z materiałów wysokiej jakości. Kuchnia wyposażona jest w nowoczesną wyspę, co podkreśla funkcjonalność przestrzeni. Salon i sypialnie posiadają duże okna, które zapewniają naturalne światło przez cały dzień. Wykończenie łazienek obejmuje standardowe wyposażenie sanitarne dobrej jakości. Podłogi wykonano z trwałych materiałów odpowiednich dla klimatu śródziemnomorskiego. System klimatyzacji zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Elewacja budynku utrzymana jest w stylu bungalow, który dobrze komponuje się z okoliczną architekturą.
Cena nieruchomości wynosi od 1 165 000 euro, co uwzględnia pięć sypialni i cztery łazienki na powierzchni 380 m² oraz działkę 1350 m². W porównaniu z sąsiednimi nieruchomościami w tej samej okolicy, które regularnie osiągają wartości powyżej 2 milionów euro, prezentowana willa reprezentuje konkurencyjną cenę. Potencjał wzrostu wartości jest znaczący z uwagi na prestiżową lokalizację. Biorąc pod uwagę wielkość nieruchomości, liczbę pokoi oraz standard wykończenia, cena ta jest atrakcyjna w kontekście lokalnego rynku luksusowych nieruchomości.
Życie w tej willi w Sotogrande Costa kształtuje się wokół prestiżowej okolicy golfowej i bliskości Morza Śródziemnego. Codzienna rutyna może obejmować poranne spacery do pola golfowego, które znajduje się zaledwie 270 metrów od nieruchomości. Po południu, prywatny basen i ogród oferują idealne miejsce do relaksu w zaciszu własnej przestrzeni. Dla miłośników golfa, lokalizacja jest niezrównana z trzema renomowanymi polami golfowymi w promieniu kilku kilometrów. Wieczory można spędzać w restauracjach w promieniu 2 km lub przygotowywać posiłki w dobrze wyposażonej kuchni. Obszar jest stosunkowo spokojny i bezpieczny dzięki 24-godzinnemu monitoringowi, co sprzyja rodzinnej atmosferze.
Okolica Sotogrande Costa oferuje dobrze rozwiniętą infrastrukturę z kluczowymi udogodnieniami w zasięgu krótkiego przejazdu. W promieniu 2 km od nieruchomości znajdują się 3 restauracje, 2 apteki, 2 banki i 6 kawiarni, co zapewnia codzienną wygodę. Szpital znajduje się w odległości 10 km, co jest akceptowalną odległością w przypadku nagłych sytuacji medycznych. Dla rodzin z dziećmi dostępne są dwie międzynarodowe szkoły w promieniu 5 km. Obszar charakteryzuje się dobrze utrzymanymi drogami i infrastrukturą, co przyczynia się do komfortu życia.
Willa położona jest w ekskluzywnej dzielnicy Sotogrande Costa, z bezpośrednim dostępem do Renomowanego Klubu Golfowego Sotogrande. Z mapy wynika, że nieruchomość znajduje się w spokojnej, dobrze zorganizowanej okolicy rezydencjonalnej, z dogodnym dostępem do kluczowych udogodnień. Bliskość morza, pól golfowych oraz infrastruktury rekreacyjnej czyni tę lokalizację wyjątkową w regionie Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Sotogrande Costa jest położone w prowincji Cádiz, będącej częścią andaluzyjskiego wybrzeża Costa de la Luz. Lokalizacja ta stanowi równowagę między dostępnością większych ośrodków miejskich a kameralną atmosferą ekskluzywnej dzielnicy rezydencjonalnej. W regionie dominuje luksusowy charakter, z uwzględnieniem wysokiej jakości infrastruktury i usług. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się inne luksusowe kompleksy mieszkaniowe, jednak prezentowana willa wyróżnia się bezpośrednim sąsiedztwem z najbardziej prestiżowym polem golfowym.
Nieruchomość znajduje się w odległości 4,8 km od plaży La Alcaidesa, która jest najbliższą opcją kąpieliska. Inne pobliskie plaże to Playa de la Chullera (8,1 km) i Playa de La Atunara (8,5 km). Dla miłośników golfa, lokalizacja jest wyjątkowa, Real Club de Golf de Sotogrande znajduje się zaledwie 270 metrów od willi, a inne renomowane kluby, takie jak La Cañada (2,5 km) i Valderrama (3,4 km), również są w łatwo dostępnej odległości. Port jachtowy Puerto de Sotogrande usytuowany jest w odległości 2,2 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja Sotogrande Costa charakteryzuje się korzystnym klimatem śródziemnomorskim z około 3230 godzinami słońca rocznie. Średnia temperatura roczna wynosi 13,4°C, z miesięcznymi amplitudami od 11°C w zimie do 26°C w lecie. Wysokość nad poziomem morza wynosząca 142 metry sprzyja naturalnej cyrkulacji powietrza, łagodząc skrajne temperatury. Okres kąpielowy trwa zwykle od maja do października, dzięki czemu przez większość roku można korzystać z uroków lokalnych plaż.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Rekreaacyjny potencjał okolicy jest znaczący, głównie dzięki dostępności pól golfowych światowej klasy. Real Club de Golf de Sotogrande, znajdujący się zaledwie 270 metrów od nieruchomości, jest uznawany za jedno z najlepszych pól golfowych w Europie. Dodatkowo, w promieniu 3,4 km znajduje się prestiżowy klub Valderrama, który regularnie gości międzynarodowe turnieje. Pływanie rekreacyjne i sporty wodne są możliwe na pobliskich plażach, w tym La Alcaidesa, która oddalona jest o 4,8 km.
Źródło: OpenStreetMap
Sotogrande Costa jest położone w prowincji Cádiz, będącej częścią andaluzyjskiego wybrzeża Costa de la Luz. Lokalizacja ta stanowi równowagę między dostępnością większych ośrodków miejskich a kameralną atmosferą ekskluzywnej dzielnicy rezydencjonalnej. W regionie dominuje luksusowy charakter, z uwzględnieniem wysokiej jakości infrastruktury i usług. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się inne luksusowe kompleksy mieszkaniowe, jednak prezentowana willa wyróżnia się bezpośrednim sąsiedztwem z najbardziej prestiżowym polem golfowym.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Luty | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Czerwiec | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Lipiec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Wrzesień | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Październik | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Grudzień | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sotogrande Costa wyróżnia się na tle innych regionów Costa del Sol przede wszystkim ze względu na swój ekskluzywny charakter i koncentrację pól golfowych światowej klasy. W porównaniu do bardziej zatłoczonych i komercyjnych obszarów takich jak Marbella czy Estepona, Sotogrande oferuje większą prywatność i bardziej spokojną atmosferę. W kontekście lokalnego rynku nieruchomości, prezentowana willa jest wyceniona konkurencyjnie w porównaniu do innych obiektów w tej samej okolicy, które często osiągają ceny przekraczające 2 miliony euro. Projekty takie jak Altara Alcaidesa (ceny od €341,000) czy Atria Sotogrande (ceny od €423,000) oferują niższe ceny wejścia, ale nie zapewniają porównywalnego statusu, przestrzeni ani bezpośredniego sąsiedztwa z tak prestiżowymi polami golfowymi jak Sotogrande i Valderrama.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
