Ova samostojeća vila u Sotogrande Costa, Cádiz, nudi 380 m² stambenog prostora na zemljištu od 1350 m². S pet spavaćih soba i četiri kupaonice, projekt je već izgrađen i spreman za useljenje. Vila se nalazi na izuzetnoj lokaciji, samo 270 metara od elitnog Real Club de Golf de Sotogrande, s južnom orijentacijom koja osigurava prirodnu svjetlost tijekom cijelog dana.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u prestižnom području Sotogrande Costa, vila se nalazi u neposrednoj blizini golfovnih terena, luke i plaža. Udaljenost od obale omogućuje pristup mediteranskom lifestyleu, a blizina golf igrališta čini ovaj lokaciju posebno atraktivnom za ljubitelje golfa. Sve se nalazi u krugu od nekoliko minuta vožnje.
Vila odgovara obiteljima koje trače prostorni smještaj s pet spavaćih soba, četiri kupaonice i dodatnim prostorom za studije. Privatni bazen, vrt i 24-satni osiguranje pružaju osjećaj sigurnosti i privatnosti. Postojanje odvojenog apartmana za goste dodatno povećava funkcionalnost prostora.
Projekt je u fazi završenosti i spreman je za useljenje bez odgoda. Svi građevinski radovi su završeni, ne postoje iznenadna kašnjenja ili nepoznanice vezane uz završne radove. Vlasnici mogu odmah početi s uređenjem ili adaptacijom prema vlastitim željama.
Projekt ne nudi pogled na more s većine prostorija. Lokacija zahtijeva automobil za većinu svakodnevnih aktivnosti unatoč blizini nekih osnovnih usluga pješice. Udaljenost od većih gradova može biti ograničavajuća za one koji preferiraju urbanu okolinu. Cijena ne uključuje namještaj ni dodatne uređaje.
Ref: VL144750
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila odgovara obiteljima koje trače višegodišnji boravak u španjolskom mediteranskom okruženju s pristupom elitnim sportskim sadržajima. Pogodna je za one koji cijene privatnost, ali istovremeno žele biti dio dobro uređene zajednice s uslugama na dohvat ruke. Posebno je primamljiva za golf entuzijaste koji želje imati pristup nekim od najboljih igrališta u Europi samo nekoliko minuta od kuće. Također, obitelji s djecom koja pohađaju internacionalne škole u blizini pronaći će ovu lokaciju idealnom za svakodnevni život.
Vila karakterizira solidna konstrukcija s pažnjom posvećenom funkcionalnom rasporedu prostorija. Postojeći materijali uključuju kvalitetne podne obloge, moderne kuhinjske elemente s otokom i prozorsku stolariju prilagođenu mediteranskom klimatu. Južna orijentacija omogućava optimalno iskorištavanje prirodne svjetlosti i smanjenje troškova grijanja. Privatni bazen i vrt uređeni su s pažnjom prema detaljima, što doprinosi ukupnom dojmu završenosti projekta. Iako nekretnina zahtijeva određene nadogradnje, osnovna struktura i instalacije su u dobrom stanju.
Početna cijena vile iznosi €1,165,000, što je konkurentno za ovakve objekte u Sotogrande području. U usporedbi s okolnim nekretninama koje redovito prelaze cijenu od 2 milijuna eura, ova vila nudi povoljniju priliku za ulazak u prestižno susjedstvo. Konačna cijena može varirati ovisno o dodatnim doradama ili prilagodbama koje kupac želi implementirati.
Sotogrande Costa predstavlja ekskluzivno stambeno područje gdje se život odvija u umjerenom ritmu. Jutarnja kava na terasi s pogledom na privatni vrt postaje svakodnevna rutina, a blizina golfovnih terena omogućuje redovite sportske aktivnosti. Poslijepodne se može provesti na obližnjim plažama ili u pješačenju prirodnim stazama. Večeri su mirne, s mogućnošću druženja u lokalnim restoranima ili privatnom prostoru vile. Upravo ta kombinacija privatnosti i pristupa brojnim sadržajima čini ovaj lokaciju jedinstvenom za življenje tijekom cijele godine, a ne samo kao ljetno prebivalište.
Život u Sotograndeu omogućava balans između privatnog i društvenog, s pristupom brojnim uslugama unutar radijusa od 2 km. U neposrednoj blizini nalaze se tri restorana, dvije ljekarne, dvije banke i šest kafića, što zadovoljava osnovne potrebe bez korištenja vozila. Međutim, za veću kupovinu ili specijalizirane usluge, potrebno je putovati do većih urbanih centara. Lokacija je pogodna za pješačenje i vožnju biciklom, s dobro uređenim stazama i niskim intenzitetom prometa. Zbog blizine međunarodnih škola, područje je popularno među obiteljima s djecom, što doprinosi obiteljski orijentiranoj atmosleri zajednice.
Lokacija vile na karti pokazuje njezinu stratešku poziciju u srcu Sotograndea, s izravnim pristupom golf terenima i obalnom području. Karta ističe blizinu ključnih sadržaja - od golfa i plaža do škola i sportskih centara. U prostornom prikazu, vidljiva je ravna topografija koja olakšava kretanje i pristup svim dijelovima imanja.
Približno područje · točna adresa na upit
Sotogrande Costa smješten je u provinciji Cádiz, na jugu Španjolske. Udaljen je oko 802 km od Valencije, 809 km od Malage i 834 km od Gibraltara (pravocrtno). U odnosu na veće gradove, Madrid se nalazi na 518 km udaljenosti, Córdoba na 677 km, a Sevilla na 686 km. Iako je geografski udaljen od velikih urbanih centara, Sotogrande predstavlja dobro povezanu enklavu s vlastitim infrastrukturom i uslugama, što ga čini samostalnim stambenim područjem visokog standarda.
Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, nalazi se na 4.8 km udaljenosti, dok su druge plaže u radiusu od 8-9 km. Luka Puerto de Sotogrande udaljena je 2.2 km, nudeći pristup pomorskim aktivnostima. Za golf entuzijaste, Real Club de Golf de Sotogrande nalazi se samo 270 metara od vile, s dodatnim dva elitna kluba na 2.5 i 3.4 km udaljenosti. Najbliža zračna luka nalazi se na 14 km, dok su međunarodne zračne luke u Malagi i Gibraltaru na oko 800 km udaljenosti. Supermarket je udaljen 1.7 km, a bolnica 10 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Costa ima mediteransko klimato s 3230 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 13.4°C, s mjesečnim rasponom od 11°C u hladnijim mjesecima do 26°C u ljetnim mjesecima. Plivanje u moru moguće je od svibnja do listopada, s najtoplijim vodama tijekom srpnja i kolovoza. Lokacija se nalazi na 142 metara nadmorske visine, što doprinosi prijatnom ljetnom vjetru i smanjenju vlažnosti u odnosu na obalna područja. Ova visina također omogućava panoramske poglede na okolni pejzaž.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini vile nalaze se nekoliko plaža, od kojih je Playa de La Alcaidesa (4.8 km) najbliža i poznata po svojoj prirodnoj ljepoti. Područje nudi brojne rekreativne mogućnosti, s tri elitna golfa kluba u neposrednoj blizini. Sportski centri kao što su Santa María Polo Club (1.8 km) i Complejo Deportivo Zona Norte (1.8 km) pružaju dodatne aktivnosti. U području postoje staze za jogging i biciklizam, a blizina mora omogućuje vodene sportove. Za ljubitelje jahanja, polo klubovi u blizini nude redovite aktivnosti i treninge.
Izvor: OpenStreetMap
Sotogrande Costa smješten je u provinciji Cádiz, na jugu Španjolske. Udaljen je oko 802 km od Valencije, 809 km od Malage i 834 km od Gibraltara (pravocrtno). U odnosu na veće gradove, Madrid se nalazi na 518 km udaljenosti, Córdoba na 677 km, a Sevilla na 686 km. Iako je geografski udaljen od velikih urbanih centara, Sotogrande predstavlja dobro povezanu enklavu s vlastitim infrastrukturom i uslugama, što ga čini samostalnim stambenim područjem visokog standarda.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Veljača | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Ožujak | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Travanj | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Svibanj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Lipanj | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Srpanj | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Rujan | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Listopad | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Studeni | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinac | 12.0°C | 86 mm | 162h |
U usporedbi s drugim projektima u Sotograndeu, ova vila nosi posebnu prednost zbog svoje neposredne blizine Real Club de Golf de Sotogrande, što je rijetkost među nekretninama u ovom području. Dok projekti poput Altara Alcaidesa (počevši od €341,000) nude pristupniju cijenu, oni ne mogu se mjeriti s prestižom lokacije ove vile. Slično tome, Atria (od €423,000) i Adel San Roque (od €536,000) nude manje stambeni prostor i manje površine zemljišta. Ključna razlika leži u činjenici da se ova vila nalazi u ulici gdje susjedne nekretnine redovito dosežu cijene preko 2 milijuna eura, što ukazuje na potencijal za povećanje vrijednosti kroz vrijeme. U regionalnom kontekstu, Sotogrande se razlikuje od drugih obalnih područja svojim ekskluzivnim karakterom i višim standardom života, što se odražava i u cijenama nekretnina.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
