Пројекат се налази у престижном делу Сотогранде Коста, у Кадизу, нудећи идиличну локацију за породично становање. Са пет пространих спаваћих соба и четири купатила, ова самостојећа вила од 380 м² на парцели од 1350 м² представља значајан потенцијал за реновирање и модернизацију. Изграђена је са намером да пружи модеран начин живота, са акцентом на комфор и функционалност, при чему се истиче близина голф терена и луке.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација нуди лак приступ свим битним садржајима, укључујући продавнице, ресторане и школе, док је истовремено смештена у мирном стамбеном окружењу. Близина обале и познатих голф терена чини је посебно атрактивном за љубитеље рекреације и природе.
Вила је пројектована са фокусом на породични живот, нудећи довољно простора за све чланове домаћинства, укључујући и опције за радни простор или гостујући апартман. Функционалност и флексибилност простора омогућавају прилагођавање потребама савремене породице.
Тренутно је вила у фази завршене изградње, што значи да потенцијални купци могу одмах уселити или започети са планираним реновирањем. Ово омогућава бржи прелазак у нови дом и директно учешће у обликовању коначног изгледа и осећаја простора.
Пројекат не укључује новоизграђене садржаје попут заједничких базена или теретана, већ се фокусира на приватни простор и могућности реновирања постојећег објекта. Такође, не нуди директан поглед на море, иако је близу обале.
Ref: VL144750
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодан избор за породице које траже пространо стамбено решење са могућношћу личног дизајна и реновирања. Идеалан је за оне који желе да живе у близини голф терена (Реал Клуб де Голф де Сотогранде је удаљен само 270 метара) и марина (Пуерто де Сотогранде на 2.2 км), у мирном, али добро повезаном подручју. Особе које цене висок ниво приватности и сигурности, уз могућност обликовања простора према сопственим потребама, такође ће пронаћи ову некретнину привлачном. Погодна је за оне који желе да искористе потенцијал за раст вредности кроз инвестицију у реновирање, у области где су суседне некретнине знатно вредније. Такође, одговара купцима којима је важна близина међународних школа (4.1 км) и лак приступ копненим и ваздушним транспортним мрежама (аеродром је удаљен 14 км).
Иако су детаљи о оригиналној завршној обради тренутно ограничени, вила је предвиђена за реновирање, што пружа одличну прилику за увођење модерних материјала и технологија. Потенцијални купци могу очекивати могућност избора висококвалитетних завршних материјала, од подних облога до кухињских елемената и купатила, у складу са личним преференцијама. Инсталације попут електрике и водовода могу бити унапређене на најновије стандарде енергетске ефикасности и функционалности. Велики прозори и јужна оријентација обезбеђују обиље природног светла, што доприноси укупном квалитету стамбеног простора. Пројекат нуди флексибилност у избору завршних детаља, омогућавајући стварање простора по мери савремених животних стилова.
Почетна цена виле износи 1.165.000 €. Тренутно је доступна једна јединица овог типа. Узимајући у обзир величину објекта (380 м² стамбеног простора на 1350 м² парцеле) и локацију у Сотогранде Коста, цена одражава потенцијал за вредносни раст након модернизације. Близина вредних некретнина које се продају преко 2 милиона евра указује на снажан потенцијал за повећање вредности уложених средстава. Цена је усклађена са тржишним условима за некретнине овог калибра у престижним деловима региона, са фокусом на приватни простор и могућности адаптације.
Ова вила у Сотогранде Коста нуди спој мирног породичног живота и лаког приступа модерним садржајима. Са близином продавница (1.7 км) и апотеке (1.2 км), свакодневне потрепштине су на дохват руке. Постојећа инфраструктура укључује ресторане и кафиће у радијусу од 2 км, пружајући довољно опција за релаксацију и друштвене активности. Висок ниво сигурности са 24-часовним обезбеђењем додатно доприноси осећају сигурности. Позиционирана је на надморској висини од 142 метра, што пружа пријатнију климу и потенцијално лепши поглед на околину. Ова локација је посебно погодна за породице које траже пространо становање са могућношћу персонализације, у мирном крају који је ипак добро повезан са главним градским центрима и аеродромима.
Живот у Сотогранде Коста нуди уравнотежену комбинацију мирног окружења и лаког приступа градским садржајима. Близина продавнице (1.7 км) и апотеке (1.2 км) осигуравају да су дневне потрепштине доступне без дугих путовања. Разноврсни угоститељски објекти, попут ресторана (3) и кафића (6) у кругу од 2 км, пружају довољно опција за изласке и дружење. Постојање међународних школа (4.1 км) чини ову локацију привлачном за породице са децом. Надморска висина од 142 метра обезбеђује пријатнију климу и отворенији осећај простора. Упркос мирнијем карактеру, локација је добро повезана са већим градовима и аеродромима, обезбеђујући лак приступ ширем подручју Андалузије. Систем од 24-часовног обезбеђења додатно повећава квалитет живота.
Ова вила се налази у добро устоличном насељу Сотогранде Коста, познатом по својим луксузним некретнинама и врхунским садржајима. Њена позиција нуди баланс између тишине и лаког приступа кључним тачкама попут голф терена, луке и комерцијалних зона, чинећи је практичним избором за свакодневни живот.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сотогранде Коста се налази на јужној обали Андалузије, у покрајини Кадиз. Стратешки је позициониран близу границе са Гибралтаром и недалеко од Марбеље. Регионално гледано, подручје је добро повезано са већим градовима попут Севиље (686 км) и Кордобе (677 км), иако су они удаљенији. Близина аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP) и Гибралтар (GIB) олакшава међународну доступност. Сотогранде је познат као ексклузиван и добро планиран стамбени комплекс, који нуди високе стандарде инфраструктуре и услуга, што га чини јединственим у оквиру овог дела обале.
Локација је изузетно добро повезана. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 809 км ваздушном линијом, док је Гибралтар (GIB) на око 834 км. Најближи аеродром је удаљен 14 км копненим путем, што омогућава брз приступ међународним летовима. Плаже попут Плаја де Ла Алкаидеса удаљене су 4.8 км, пружајући лак приступ мору. За љубитеље голфа, постоје бројни терени у близини, укључујући Реал Клуб де Голф де Сотогранде (270 м), Клуб де Голф Ла Кањада (2.5 км) и Клуб де Голф Валдерама (3.4 км). Најближа супермаркет је удаљен 1.7 км, а болница 10 км. Најближа ЕВ-пунионица налази се на 2.0 км.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Сотогранде Коста има умерено медитеранску климу са просечним температурама које се крећу између 11°C и 26°C током године. Са око 3.230 сунчаних сати годишње, ово подручје је идеално за активности на отвореном током већег дела године. Просечна годишња температура од 13.4°C пружа пријатну атмосферу. Близина обале утиче на блажу зиму и угоднија лета, избегавајући екстремне температуре. Надморска висина од 142 метра такође доприноси свежијем ваздуху и потенцијално бољем квалитету живота у поређењу са нижим подручјима. Сезона купања је дуга, а сунчани услови погодују и другим рекреативним активностима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Сотогранде нуди богатство рекреативних садржаја. Најближе плаже, попут Плаја де Ла Алкаидеса (4.8 км) и Плаја де Ла Атунара (8.5 км), пружају приступ медитеранској обали. За љубитеље голфа, локација је изузетно повољна, са неколико врхунских терена у непосредној близини, укључујући Реал Клуб де Голф де Сотогранде (0.3 км), Клуб де Голф Ла Кањада (2.5 км) и Клуб де Голф Валдерама (3.4 км). Спортски центри попут Санта Марија Поло клуба (1.8 км) и Комплехо Депортиво Зона Норте (1.8 км) нуде додатне могућности за спорт и рекреацију. Близина луке Пуерто де Сотогранде (2.2 км) такође пружа могућности за поморство и друге активности везане за воду.
Izvor: OpenStreetMap
Сотогранде Коста се налази на јужној обали Андалузије, у покрајини Кадиз. Стратешки је позициониран близу границе са Гибралтаром и недалеко од Марбеље. Регионално гледано, подручје је добро повезано са већим градовима попут Севиље (686 км) и Кордобе (677 км), иако су они удаљенији. Близина аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP) и Гибралтар (GIB) олакшава међународну доступност. Сотогранде је познат као ексклузиван и добро планиран стамбени комплекс, који нуди високе стандарде инфраструктуре и услуга, што га чини јединственим у оквиру овог дела обале.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Фебруар | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Мај | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Јун | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Јул | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септембар | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октобар | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Новембар | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Децембар | 12.0°C | 86 mm | 162h |
У поређењу са оближњим пројектима попут Алтара Алкаидеса (од 341.000 €), Атриа (од 423.000 €) и Адел Сан Роке (од 536.000 €), ова вила у Сотогранде Коста са ценом од 1.165.000 € представља знатно већу инвестицију, али и нуди већи потенцијал за персонализацију и повећање вредности. Док су наведени пројекти често новије градње и нуде различите типове становања, ова вила се истиче својом величином, приватним земљиштем и локацијом у једном од најпрестижнијих делова Коста дел Сола. Окружење Сотогранде је познато по ексклузивности, врхунским голф теренима и луксузним маринама, што оправдава вишу цену у односу на друге делове региона који могу бити доступнији. Потенцијал за реновирање значи да купац може обликовати простор према савременим стандардима, потенцијално надмашујући вредност суседних, већ реновираних некретнина које достижу цене преко 2 милиона евра. Ово чини пројекат атрактивним за купце који траже дугорочну вредност и могућност стварања дома по сопственој мери у елитном окружењу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
