Sotogrande Costa'da yer alan bu müstakil villa, 1350 m² arazi üzerinde 380 m²'lik yaşam alanı, 5 yatak odası ve 4 banyo ile tamamlanmış konut seçeneği sunuyor. Cádiz bölgesinde yer alan bu tamamı bitmiş villa, dünyaca ünlü golf sahaları ve Akdeniz kıyısına yakınlığı ile öne çıkıyor. Güney cepheli konumlandırma, özel yüzme havuzu, bahçe ve 24 saat güvenlik hizmeti gibi özelliklerle donatılan mülk, İspanya'nın en prestijli sahil bölgelerinden birinde önemli bir konut fırsatı sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Cádiz'in önde gelen bölgelerinden Sotogrande Costa'da stratejik bir konumda yer alıyor. Hem Akdeniz kıyı şeridine hem de dünyaca ünlü golf sahalarına yakınlık ile karakterize edilen bu bölge, deniz seviyesinden 142 metre yükseklikte konumlanarak hem manzara avantajı hem de kıyı olanaklarına erişim sağlıyor.
Beş yatak odalı bu müstakil villa, 380 m²'lik iç mekanda geniş aile yaşamına uygun olarak tasarlanmış. Mülk, uzak çalışma için iki özel çalışma odası ve bağımsız bir misafir dairesi içermektedir. Bu düzenleme, çok kuşaklı aileler veya ev ofis alanı gerektirenler için esnek yaşam seçenekleri sunuyor.
Mülk inşaat aşamasını tamamlamış ve hemen yerleşime hazır durumdadır. Tüm yapısal unsurlar, peyzaj düzenlemesi ve temel altyapı orijinal spesifikasyonlara uygun olarak nihayetlendirilmiştir. Villa, kişisel tercihlere göre yenileme potansiyeli taşıyan kullanıma hazır bir konut olarak sunulmaktadır.
Mülk, özel olanakların ötesinde paylaşılan topluluk tesislerine erişim imkanı sunmuyor. Bölgedeki belirli bölgesel olanaklara rahat erişim için özel taşıma gereklidir. Gelişmede ticari zemin kat birimleri dahil değildir. Taşıma olmadan doğrudan plaj erişimi bulunmamaktadır.
Ref: VL144750
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, belirli konut durumlarına uyarlanabiliyor. Güney İspanya'da kalıcı konut arayan aileler için, beş yatak odalı düzen ve özel çalışma odaları, hem aile yaşamını hem de uzaktan çalışma gereksinimlerini destekliyor. Uluslararası eğilimi olan çocukları için uluslararası okullara yakınlık, özellikle yurt dışı aileler için uygun. Golf tutkunları için, üç şampiyona sahasına olan yakınlık benzersiz bir deneyim sunuyor. Bağımsız misafir dairesi, çok kuşaklı aileler veya sık sık misafir ağırlamayı planlayanlar için esneklik sağlıyor. Değeri önemli ölçüde daha yüksek olan komşu mülkler, sadece bir yaşam tarzı hedefi değil, aynı zamanda uzun vadeli yatırım potansiyeli taşıyor.
Villanın inşası, oturma odaları, adalı mutfak ve yatak odası konfigürasyonları gibi modern tasarım unsurlarını içeriyor. Mülkün dokümantasyonu, kişisel tercihlere göre yenileme potansiyeli göstererek sahiplerin kendi zevklerine göre kişiselleştirme imkanı sağlıyor. Mevcut spesifikasyonlar arasında 1350 m²'lik arazi üzerinde özel havuz tesisleri, 24 saat izleme sistemine sahip güvenlik ve peyzaj düzenlemesi yer alıyor. Güneye bakan konumlandırma, ana yaşam alanlarında doğal ışık maruziyetini optimize ediyor. Mimarlık yaklaşımı, modern olanaklara işlevsel yaşam alanları vurgularken, teraslar ve bahçe alanları ile dış mekanlarla bağlantıyı sürdürüyor. Mülkün çevresel performans metriklerini belirlemek için enerji verimliliği değerlendirmeleri resmi sertifikalar aracılığıyla doğrulanmalıdır.
1350 m² arazi üzerinde 380 m²'lik müstakil villa için 1.165.000 € başlangıç fiyatıyla, mülk Sotogrande piyasasında üst-orta segmentte konumlanıyor. Genellikle 2 milyon €'u aşan komşu mülkler dikkate alındığında, bu villa bu prestijli bölgeye nispeten uygun bir giriş noktası sunuyor. Fiyat yapısı, mülkün tamamlanmış durumunu ve premium golf tesislerine yakınlığının değerini yansıtıyor. Yapı alanına göre önemli arazi büyüklüğü, mülkün piyasa konumunu zaman içinde daha da geliştirebilecek gelişim potansiyeli sunuyor.
Bu Sotograde villasındaki günlük yaşam, konforlu konut ile premium eğlence tesislerine erişimi birleştiriyor. Güneş, güneye bakan terasları aydınlatarak kahvaltı için uygun bir dış mekan ortamı yaratıyor. Valderrama dahil üç uluslararası golf sahasına yakınlık (sadece 3.4 kilometre mesafede) belirgin bir golf odaklı yaşam tarzı oluşturuyor. Özel bahçe ve havuz alanı kişisel çekilme alanları olarak hizmet verirken, çevre mahalle prestijli bir konut karakteri koruyor. Aileler için beş kilometre mesafedeki uluslararası okullar, uzun süreli yolculuklar olmadan eğitimde süreklilik sağlıyor. Konum, yalıtlık ve kullanım kolaylığı arasında denge kurarak gündelik ihtiyaçların erişilebilir kalırken huzurlu ev ortamlarına olanak tanıyor.
Villanın Sotogrande'daki konumu, hem doğal güzellik hem de kentsel kullanım kolaylığı arasında dengeli bir yaşam tarzı sunuyor. İmmediate çevresinde üç restoran ve altı kahvehane ile sosyal buluşma alanları sunan yeme içme seçenekleri bulunuyor. Gündelik ihtiyaçlar, 2 km yarıçap içinde iki eczane, iki banka ve diş hekimi hizmetleri ile iyi bir şekilde karşılanıyor. Mülkün deniz seviyesinden 142 metre yükseklikteki konumu panoramik manzaralar katarken, kıyı şeridine erişilebilirliği koruyor. Yakınlardaki Puerto de Sotogrande marinası (sadece 2.2 kilometre mesafede) yaşam seçeneklerine deniz unsurları ekliyor. Sporla ilgilenen aileler için, Santa María Polo Kulübü (1.8 kilometre) binicilik aktiviteleri sunarak, bölgenin karakterini tanımlayan golf tesislerini tamamlıyor.
Villanın Sotogrande içindeki konumu, konforlu konut ve rekreasyon mükemmelliğinin kesişim noktasında yer alıyor. Harita, mülkün üç şampiyona golf sahasına yakın stratejik konumunu açıkça gösteriyor, biri neredeyse kapısında. Çevre alan, bakımlı yeşil alanlar, su özellikleri ve dikkatli konumlandırılmış konut mülkleri ile planlı bir gelişim ortaya koyuyor. Kıyı marjı, potansiyel turist kalabalığına maruz kalmadan erişilebilir kalıyor, bu da eğlence ve mahremiyet arasında uygun bir denge sağlıyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Geniş Costa del Sol bölgesinde, Sotogrande Costa, daha kentsel kıyı merkezleri arasında üst düzey bir konut topluluğu olarak farklı bir konumda yer alıyor. Bu konum, yalıtılmış konut yaşamı ile bölgesel erişilebilirlik arasında bir denge kurarken, Madrid (518 km), Córdoba (677 km) ve Sevilla (686 km) gibi büyük nüfus merkezlerine bağlantı sağlıyor. 11.741 nüfusuyla bölge, uluslararası demografiye hitap eden yeterli olanakları destekleyerek bir topluluk atmosferi koruyor. Cebelitarık'a yakınlık, en yakın havaalanı olmasa da, uluslararası erişilebilirlik ve kültürel çeşitlilik unsurlarını bölgesel konuma ekliyor.
Mülk, temel olanaklara pratik mesafelerde konumlanmıştır. Plaj erişimi 4.8 kilometredeki Playa de La Alcaidesa'dan 8.5 kilometredeki Playa de La Atunara'ya kadar uzanır ve hepsi kısa sürüş mesafesindedir. Alışveriş ihtiyaçları, mülkten sadece 1.7 kilometre mesafedeki bir marketle karşılanabilir. Sağlık hizmetleri arasında 10 kilometre mesafede bir hastane ve 1.2 kilometre mesafede iki eczane bulunarak tıbbi erişilebilirlik sağlanır. Uluslararası seyahat için en yakın havaalanı sadece 14 kilometre mesafede olup, kolay bağlantılar sağlar. Ünlü üç golf sahasına olağanüstü erişim mevcuttur; Real Club de Golf de Sotogrande sadece 270 metre mesafede olup yürüme mesafesindedir. Çevre dostu taşıma seçeneklerini desteklemek için EV altyapısı 2.0 kilometre mesafede bir şarj istasyonu ile mevcuttur.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande'nin Akdeniz iklimi, yılda ortalama 13.4°C sıcaklıkla genellikle 11-26°C aralığında mevsimsel sıcaklıklar sunarak, yıl boyu konforlu yaşam koşulları sağlar. Bölge, yılda yaklaşık 3.230 saat güneş ışığından yararlanarak, açık hava yaşam fırsatlarını en üst düzeye çıkarır. Mülkün deniz seviyesinden 142 metre yükseklikteki konumu, kıyı alanlarına göre biraz daha serin sıcaklıklar katarken Akdeniz özelliklerini korur. İklim, özellikle golf ve plaj aktiviteleri için uzatılmış açık hava yaşam mevsimleri sağlar. Villanın güneye bakan yönelimi, serin aylarda doğal ısıtmayı optimize ederek gün ışığına maruziyeti artırır. Yerel yağış düzeni, tipik Akdeniz dağılımını izleyerek belirli nemli ve kuru mevsimler sunarak, bölgenin görünümünü tanımlayan çevredeki bitki örtüsünü ve golf saha peyzajlarını destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülk, yakınlarda birkaç Mavi Bayrak standardında plaja erişim imkanı sunuyor. En yakın kıyı destinasyonu 4.8 kilometre mesafedeki Playa de La Alcaidesa, ardından 8.1 kilometredeki Playa de la Chullera ve 8.5 kilometredeki Playa de La Atunara geliyor. Bu plajlar, yüzme, su sporları ve kıyıyı dolaşma aktiviteleri dahil olmak üzere tipik Akdeniz rekreasyon fırsatları sunuyor. Mülk çevresindeki golf tesisleri, dakikalar içindeki üç dünya standartında saha olağanüstü rekreasyon değeri yaratıyor: Real Club de Golf de Sotogrande (270m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) ve Club de Golf Valderrama (3.4 km). Ek spor çeşitliliği için, 1.8 kilometre mesafedeki Santa María Polo Kulübü ve aynı mesafedeki Complejo Deportivo Zona Norte, at sporları ve çok sporlu tesisler sunarak, kapsamlı bir rekreasyon ortamı oluşturuyor.
Kaynak: OpenStreetMap
Geniş Costa del Sol bölgesinde, Sotogrande Costa, daha kentsel kıyı merkezleri arasında üst düzey bir konut topluluğu olarak farklı bir konumda yer alıyor. Bu konum, yalıtılmış konut yaşamı ile bölgesel erişilebilirlik arasında bir denge kurarken, Madrid (518 km), Córdoba (677 km) ve Sevilla (686 km) gibi büyük nüfus merkezlerine bağlantı sağlıyor. 11.741 nüfusuyla bölge, uluslararası demografiye hitap eden yeterli olanakları destekleyerek bir topluluk atmosferi koruyor. Cebelitarık'a yakınlık, en yakın havaalanı olmasa da, uluslararası erişilebilirlik ve kültürel çeşitlilik unsurlarını bölgesel konuma ekliyor.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Şubat | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Nisan | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayıs | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Haziran | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Temmuz | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Eylül | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Ekim | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Kasım | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Aralık | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sotogrande bölgesindeki konut projeleri arasında, bu villa özellikle konum ve golf tesislerine yakınlığıyla öne çıkıyor. Karşılaştırılabilir projeler arasında Altara Alcaidesa (341.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Atria (423.000 €'dan başlayan fiyatlarla) bulunsa da, bu mülk daha yüksek bir fiyat segmentinde (1.165.000 €) yer alıyor ve bu da bölgedeki daha üst düzey konutlara erişim sağlıyor. Adel San Roque projesi (536.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu villa daha büyük arazi alanı (1350 m²) ve prestijli golf tesislerine daha yakın konum avantajı sunuyor. Bölgedeki benzer özelliklere sahip villaların genellikle 2 milyon €'un üzerinde değerlenmesi göz önüne alındığında, bu mülk bölgede önemli bir değer potansiyeli taşıyor. Sotogrande'nin diğer bölgelerine kıyasla, Costa bölgesi hem deniz hem de golf olanaklarına bir arada erişim imkanı sağlayan benzersiz bir konum sunuyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
