فيلا مستقلة في سوتوجراندي كوستا، قادير، تبلغ مساحتها 380 متر مربع وتقع على قطعة أرض مساحتها 1350 متر مربع. تتكون من خمس غرف نوم وأربع حمامات، وتتميز بملكية خاصة للسباحة والحدائق. يقع المشروع على ارتفاع 142 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على المناطق المحيطة الخضراء. قريب من مرافق الغولف والمنافذ البحرية والمحلات التجارية والمدارس، مما يجعله خيارًا مناسبًا للعائلات الباحثة عن مساحة إقامة واسعة في منطقة سوتوجراندي الحصرية. اكتمل البناء بالفعل ويمكن الانتقال إليه فورًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في سوتوجراندي كوستا بقادير، على مقربة من الساحل مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. يبعد 270 مترًا فقط عن نادي غولف سوتوجراندي الملكي، و2.2 كم عن ميناء سوتوجراندي البحري. المنطقة المحيطة تتميز بالهدوء مع وجود كل الخدمات الأساسية على مسافة قريبة، مما يوفر توازنًا بين الخصوصية والتسهيلات.
الفيلا المستقلة تلبي احتياجات العائلات الكبيرة أو متعددة الأجيال بخمس غرف نوم وأربع حمامات. توفر مساحات معيشة واسعة ومنفصلة، وشقة ضيوف مستقلة، ومكتبين. الحديقة والسباحة الخاصة تخلق مساحات ترفيهية خارجية آمنة. تصميم المبنى يوفر خصوصية وراحة للإقامة طويلة الأمد، مع وجود مواقف خاصة للسيارات وأمن على مدار الساعة.
المشروع مكتمل البناء وجاهز للتسليم الفوري، حيث اكتملت جميع أعمال البناء والتركيبات. التصميم الحديث للمبنى يتوافق مع معايير البناء الحالية في المنطقة. التوجه الجنوبي للفيلا يوفر إضاءة طبيعية جيدة طوال اليوم. لا توجد مخاطر أو تأخيرات في البناء نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال فورًا بعد إتمام عملية الشراء.
هذا المشروع لا يوفر خدمات فندقية أو إدارة تأجير احترافية، حيث إنه فيلا سكنية خاصة وليس جزءًا من مجتمع سكني كبير. لا توجد خدمات مشتركة مثل النوادي الرياضية أو المطاعم ضمن المشروع نفسه. لا يتضمن العقار أثاثًا أو تجهيزات إضافية تتجاوز التركيبات الأساسية. الموقع يتطلب استخدام سيارة للوصول إلى بعض المرافق والمدن الكبرى في المنطقة.
Ref: VL144750
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للعائلات الكبيرة أو متعددة الأجيال التي تحتاج إلى مساحة واسعة وإمكانية للخصوصية. تصميمه بخمس غرف نوم وأربع حمامات يوفر مساحات كافية للوالدين والأطفال وكبار السن، مع وجود شقة ضيوف مستقلة يمكن استخدامها للأقارب الزائرين أو كمساحة عمل منزلية. يعتبر المشروع خيارًا مثاليًا لعشاق الغولف، حيث يقع على مسافة قريبة من بعض أشهر ملاعب الغولف في إسبانيا، مثل نادي سوتوجراندي الملكي للغولف ونادي فالديراما. كما يعتبر المشروع مناسبًا للأفراد الباحثين عن نمط حياة هادئ مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية.
تتميز الفيلا بجودة بناء عالية تتماشى مع المعايير المعمارية لمنطقة سوتوجراندي الحصرية. وفقًا للتحليل المرئي للصور، تم استخدام مواد عالية الجودة في الأماكن المرئية مثل غرف المعيشة وغرف النوم. تتميز غرفة المعيشة بإضاءة طبيعية وفيرة من خلال النوافذ الكبيرة، مع تصميم عصري يجمع بين الراحة والأناقة. غرف النوم مجهزة بتصاميم حديثة، مع وجود شرفات خاصة لبعضها مما يوفر إطلالات خارجية ومساحات شخصية للراحة.
يبدأ سعر الفيلا المستقلة من 1,165,000 يورو، مما يعكس حجمها الكبير وموقعها المتميز في منطقة سوتوجراندي. يبلغ مساحة البناء 380 متر مربع، وتقع على قطعة أرض مساحتها 1350 متر مربع، مما يوفر مساحة خارجية واسعة. بالمقارنة مع المشاريع المجاورة مثل ألتارا الكايدسا (من 341,000 يورو) وأتريا (من 423,000 يورو) وأدل سان روكي (من 536,000 يورو)، يقع هذا المشروع في فئة الأسعار الأعلى، لكنه يقدم حجمًا أكبر وجودة بناء أفضل.
سوتوجراندي كوستا منطقة سكنية راقية تتميز بأسلوب حياة هادئ ومريح. تبدأ الأيام عادة بالإطلال على الشمس من خلال النوافذ الكبيرة المواجهة للجنوب، متبوعة بوجبة الإفطار في الشرفة أو الحديقة الخاصة. بالنسبة للهواة، يمكن الوصول بسهولة إلى ملاعب الغولف الشهيرة مثل نادي سوتوجراندي الملكي للغولف الذي يبعد فقط 270 مترًا، أو نادي فالديراما على بعد 3.4 كم. بعد الظهر، يمكن الاستمتاع بالسباحة في المسبح الخاص أو الاسترخاء في الحديقة. بالنسبة للذين يفضلون المياه المالحة، تقع شواطئ مثل لا الكايدسا على بعد 4.8 كم فقط، وهي مثالية لقضاء بعد الظهر هناك. توفر الأسواق المحلية والمطاعم والمقاهي القريبة خيارات متنوعة للتسوق وتناول الطعام.
يوفر الموقع جودة حياة عالية مع توازن مثالي بين الخصوصية وإمكانية الوصول إلى المرافق. تقع الأسواق والمطاعم والمقاهي على مسافة قريبة تتراوح بين 1-2 كم، مما يسهل الحياة اليومية دون الحاجة لقطع مسافات طويلة. يتوفر مستشفى على بعد 10 كم وصيدليات على بعد 1.2 كم، مما يضمن الوصول السريع للرعاية الصحية عند الحاجة. تتميز منطقة سوتوجراندي ببنية تحتية جيدة، مع طرق محافظ عليها جيدًا تربطها بمدن أخرى في المنطقة. يبعد المطار الدولي 14 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي للسكان والزوار.
توضح الخريطة موقع الفيلا المستقلة في منطقة سوتوجراندي كوستا المتميزة. يظهر الموقع القريب من نادي سوتوجراندي الملكي للغولف (270 مترًا) والميناء البحري (2.2 كم). يمكن رؤية قرب العقار من الشواطئ والطرق الرئيسية التي توفر وصولاً سهلاً إلى مدن مثل قادير ومالاجا والمناطق المجاورة. تبرز الخريطة الموقع الهادئ للفيلا مع إمكانية الوصول السريع إلى جميع المرافق الأساسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في سوتوجراندي كوستا، وهي منطقة سكنية حصرية تقع ضمن بلدية سان روكي في مقاطعة قادير. تتميز المنطقة بموقعها المتميز على الساحل الجنوبي لإسبانيا، بالقرب من الحدود مع جبل طارق. تعتبر سوتوجراندي واحدة من أكثر المناطق تميزًا في ساحل الشمس، وتجذب السكان والزوار الدوليين بفضل جودة حياتها العالية وتوازنها بين الحضرية والطبيعة. على الرغم من أن سوتوجراندي لا تعتبر مدينة كبيرة، إلا أنها توفر جميع المرافق الأساسية مع الحفاظ على جو هادئ وآمن.
يقع المشروع في موقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مختلف المرافق والوجهات الرئيسية. بالنسبة لمحبي الغولف، يبعد نادي سوتوجراندي الملكي للغولف 270 مترًا فقط، بينما يبعد نادي لا كانادا 2.5 كم ونادي فالديراما 3.4 كم. تقع الشواطئ مثل لا الكايدسا على بعد 4.8 كم، وتشوليرا على بعد 8.1 كم، ولاتونارا على بعد 8.5 كم، مما يوفر خيارات متنوعة للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. يبعد ميناء سوتوجراندي البحري 2.2 كم، وهو وجهة شهيرة للمشي وتناول الطعام.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ سوتوجراندي بكونه معتدلاً ومشمسًا معظم أيام السنة. متوسط درجات الحرارة السنوية 13.4 درجة مئوية، مع نطاق درجات حرارة يتراوح بين 11-26 درجة مئوية على مدار العام. هذا المناخ المعتدل يسمح بالاستمتاع بالهواء الطلق طوال العام دون التعرض لظروف جوية قاسية. يتمتع الموقع بـ3230 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله واحدًا من أكثر المناطق مشمسًا في أوروبا. بسبب موقعه على ارتفاع 142 مترًا فوق مستوى سطح البحر، يتمتع الموقع بنسيم لطيف من البحر ويقلل من الرطوبة الشديدة التي تشتهر بها بعض المناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يحتوي الموقع على سهولة الوصول إلى بعض من أجمل شواطئ البحر الأبيض المتوسط. أقرب شاطئ هو لا الكايدسا على بعد 4.8 كم، وهو شاطئ معروف بمياهه الصافية ورماله الذهبية. يليه شاطئ تشوليرا على بعد 8.1 كم ولاتونارا على بعد 8.5 كم، وكلاهما يوفر مساحات واسعة للاسترخاء والاستمتاع بأشعة الشمس. بالنسبة لمحبي الغولف، يعتبر الموقع مثاليًا بسبب قربه من بعض أشهر ملاعب الغولف في أوروبا. يبعد نادي سوتوجراندي الملكي للغولف 270 مترًا فقط، بينما يبعد نادي لا كانادا 2.5 كم ونادي فالديراما 3.4 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في سوتوجراندي كوستا، وهي منطقة سكنية حصرية تقع ضمن بلدية سان روكي في مقاطعة قادير. تتميز المنطقة بموقعها المتميز على الساحل الجنوبي لإسبانيا، بالقرب من الحدود مع جبل طارق. تعتبر سوتوجراندي واحدة من أكثر المناطق تميزًا في ساحل الشمس، وتجذب السكان والزوار الدوليين بفضل جودة حياتها العالية وتوازنها بين الحضرية والطبيعة. على الرغم من أن سوتوجراندي لا تعتبر مدينة كبيرة، إلا أنها توفر جميع المرافق الأساسية مع الحفاظ على جو هادئ وآمن.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| فبراير | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| مارس | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| أبريل | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| مايو | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| يونيو | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| يوليو | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| سبتمبر | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| أكتوبر | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| نوفمبر | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| ديسمبر | 12.0°C | 86 mm | 162h |
مقارنة بالمشاريع الأخرى في منطقة سوتوجراندي، تتميز هذه الفيلا بحجمها الكبير وموقعها المتميز. مشروع ألتارا الكايدسا المجاور، الذي تبدأ أسعاره من 341,000 يورو، يوفر وحدات سكنية أصغر حجمًا وأكثر تكلفة، بينما يقدم مشروع أتريا (من 423,000 يورو) وأدل سان روكي (من 536,000 يورو) خيارات أكثر تنافسية من حيث السعر ولكنها لا تضاهي مساحة هذه الفيلا. يتميز المشروع الحالي بموقعه الأقرب إلى ملاعب الغولف الشهيرة، خاصة نادي سوتوجراندي الملكي للغولف الذي يبعد فقط 270 مترًا، وهو أقرب بكثير من معظم المشاريع الأخرى في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
