Denne fritliggende villa i Sotogrande Costa, Cádiz, repræsenterer en velafprøvet boligløsning i et anerkendt område. Med fem soveværelser, fire badeværelser og et boligareal på 380 m² på en 1350 m² grund, er ejendommen betydelig i størrelse. Beliggenheden nær kysten kombineres med nærhed til dagligdags faciliteter og golfbaner. Ejendommen er fuldt udbygget og klar til indflytning. Med sydvendt orientering, privat pool, have og sikkerhedssystem, er dette en komplet bolig i et af Costa del Sols mest etablerede kvarterer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Sotogrande Costa, et veludviklet boligområde i Cádiz-provinsen. Beliggenheden nær kysten tilbyder let adgang til strande og marinafaciliteter. området er kendt for sine golfbaner, hvoraf flere ligger inden for kort afstand. Lokal infrastruktur understøtter dagligdags behov med essentielle tjenester inden for rækkevidde.
Med fem soveværelser og fire badeværelser henvender boligen sig til familier eller personer med behov for ekstra plads. De 380 m² boligareal fordeler sig over forskellige leveområder, der kan imødekomme forskellige bo behov. Den private grund på 1350 m² giver mulighed for udendørs aktiviteter og privatliv uden for selve boligen.
Projektet er fuldt udbygget og klar til indflytning. Dette betyder, at køberen undgår byggeperiodeens usikkerheder og forsinkelser. Boligen fremstår som en færdig løsning med alle faciliteter på plads, herunder pool og haveanlæg. Der er tale om en ejendom, der kan tages i brug umiddelbart efter overtagelse uden behov for yderligere byggearbejde.
Ejendommen ligger ikke direkte ved stranden, hvilket betyder, at strandbesøg kræver transport. De nærmeste strande ligger mellem 4,8 og 8,5 km væk. Selvom der er faciliteter i nærheden, kan større indkøb eller specialiserede tjenester kræve længere transportafstande. Højden på 142 meter over havets overflade giver ikke direkte havudsigt fra boligen.
Ref: VL144750
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til familier eller personer, der søger en betydelig bolig med plads til flere generationer eller gæster. De fem soveværelser og fire badeværelser giver mulighed for fleksibel anvendelse af rummene, hvilket er relevant for familier med børn eller for dem, der har behov for hjemmekontorer eller gæsteværelser. Beliggenheden nær golfbanene appellerer til golfentusiaster eller dem, der ønsker adgang til sportslige faciliteter. Nærheden til internationale skoler gør ejendommen praktisk for familier med skolebørn, især fra internationale miljøer. For dem, der ønsker en permanent bolig i Spanje udenfor de mest turistede områder, tilbyder Sotogrande en mere lokal atmosfære med internationale elementer.
Ejendommen fremviser en standard af afslutning, der svarer til forventningerne i det øvre boligsegment i Sotogrande-området. Boligen er udstyret med en moderne køkkenløsning med ø, hvilket indikerer fokus på funktionalitet og moderne livsstil. De moderne stuer og soveværelser er designet med vægt på lysindfald og rumfornemmelse. De private udendørsarealer inkluderer en velholdt have og pool, der kræver løbende vedligeholdelse, men som giver mulighed for privat udendørs livsstil. Bygningsstrukturen er solid og typisk for regionen, med materialer valgt til at modstå det lokale klima. Sikkerhedssystemet med 24-timers overvågning er en integreret del af ejendommens afslutning.
Denne ejendom er prissat til 1.165.000 euro, hvilket placerer den i det øvre segment af markedet i området. Prisen svarer til en kvadratmeterpris på ca. 3.066 euro for boligarealet. I forhold til lignende ejendomme i Sotogrande-området, hvor nabolistejendomme ofte overstiger 2 millioner euro, repræsenterer denne pris et niveau under gennemsnittet for præmiumsegmentet i dette specifikke kvarter. Prisen inkluderer en fuldt udbygget ejendom med alle faciliteter på plads, hvilket undgår yderligere investeringer i byggefasen.
Sotogrande Costa fungerer som et velorganiseret boligområde med balance mellem privatliv og tilgængelighed. Hverdagen i denne del af Cádiz kendetegnes af roligere tempo sammenlignet med de større kystbyer. Morgener kan starte med sollys på de sydvendte terrasser, efterfulgt af besøg hos lokale forretninger inden for kort afstand. Det lokale sportscenter og golfklubber giver mulighed for fysisk aktivitet uden lang transport. Om eftermiddagen kan haven eller poolen fungere som privat oase. Afstanden til internationale skoler gør området praktisk for familier med børn. Aftener kan nydes ved havnen eller i de lokale restauranter, der tilbyder forskellige køkkener. Året rundt gør det milde klimat udendørsaktiviteter mulige, selv om vintermånederne. Området er ikke præget af massemæssig turisme, hvilket skaber en mere stabil lokal atmosfære.
Infrastrukturen omkring ejendommen understøtter en funktionel hverdag med adgang til nødvendige faciliteter. Supermarkeder og apoteker findes inden for 2 km radius, hvilket gør dagligdags indkøb praktiske. Det lokale sportscenter og sportsfaciliteter ligger inden for 2 km, hvilket giver mulighed for fysisk aktivitet uden lang transport. Skolerne, især de internationale institutioner, er placeret mellem 4-5 km væk, hvilket gør dem tilgængelige med bil eller organiseret transport. De nærmeste strande ligger mellem 4,8 og 8,5 km væk, hvilket giver adgang til kystliv uden at være direkte eksponeret for turiststrømmene.
Kortet viser ejendommens beliggenhed i Sotogrande Costa, Cádiz, med nærliggende faciliteter og interessepunkter. De markerede afstande illustrerer praktisk adgang til golfbaner, strande og dagligdags tjenester. Området fremstår som et velplanlagt boligkvarter med balance mellem privatliv og tilgængelighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Sotogrande Costa er positioneret som et velstående boligområde i det sydlige Andalusien, tæt på Gibraltar. Byen ligger strategisk mellem større byer som Málaga (ca. 100 km mod øst) og Cádiz (ca. 150 km mod vest). Denne placering giver adgang til både internationale forbindelser via Gibraltar og regionale centre i Andalusien. Området adskiller sig fra traditionelle spanske kystbyer ved at have en mere international og luksuspræget atmosfære, mens det stadig bevarer lokale spanske elementer.
Strandene i området, herunder Playa de La Alcaidesa, Playa de la Chullera og Playa de La Atunara, ligger mellem 4,8 og 8,5 km fra ejendommen. Golfentusiaster vil finde Real Club de Golf de Sotogrande inden for 270 meter, mens Club de Golf La Cañada og Club de Golf Valderrama ligger henholdsvis 2,5 og 3,4 km væk. Lufthavnen er placeret 14 km væk, hvilket letter international rejse. Puerto de Sotogrande marina findes inden for 2,2 km, hvilket giver adgang til maritime aktiviteter og faciliteter.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande-området nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 11-26°C året rundt. Med 3.230 solskinstimer årligt er området blandt de mest solrige i Europa, hvilket understøtter udendørs livsstil det meste af året. Højden på 142 meter over havets overflade bidrager til en mildere temperatur om sommeren sammenlignet med lavtliggende kystområder. Gennemsnitstemperaturen på 13,4°C om året afspejler et mildt klimat med milde vintre. Svømmesæsonen strækker sig typisk fra maj til oktober.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten ved Sotogrande tilbyder adgang til flere velholdte strande med Playa de La Alcaidesa som den nærmeste på 4,8 km. Dette strandområde er kendt for sine gyldne sandstrækninger og klare vand, der gør det egnet til badning og vandsport i sommermånederne. Golfentusiaster har adgang til tre anerkendte golfbaner inden for kort afstand, herunder det prestigefyldte Valderrama, som har været vært for internationale turneringer. Santa María Polo Club ligger 1,8 km væk og tilbyder polokampe og faciliteter for ryttere.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Costa er positioneret som et velstående boligområde i det sydlige Andalusien, tæt på Gibraltar. Byen ligger strategisk mellem større byer som Málaga (ca. 100 km mod øst) og Cádiz (ca. 150 km mod vest). Denne placering giver adgang til både internationale forbindelser via Gibraltar og regionale centre i Andalusien. Området adskiller sig fra traditionelle spanske kystbyer ved at have en mere international og luksuspræget atmosfære, mens det stadig bevarer lokale spanske elementer.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sotogrande Costa repræsenterer det øvre segment af boligmarkedet i regionen med priser, der typisk overstiger gennemsnittet for Cádiz-kysten. Sammenlignet med nabolandområder som Alcaidesa, hvor projektet Altara Alcaidesa starter fra €341.000, tilbyder Sotogrande en højere prisniveau til gengæld for etablerede faciliteter og prestige. Sotogrande-området adskiller sig ved at have en mere international og luksuspræget atmosfære, hvilket afspejles i ejendomspriserne. I forhold til projekter som Atria og Adel San Roque i samme område, som starter fra henholdsvis €423.000 og €536.000, ligger denne ejendom med €1.165.000 i det højere segment, hvilket til gengæld inkluderer en større grundareal og flere faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
