Denna villa i Sotogrande Costa representerar en betydande fristående fastighet inom ett etablerat bostadsområde. Med fem sovrum, fyra badrum och en generös boyta på 380 kvadratmeter på en 1350 kvadratmeter stor tomt, erbjuder fastigheten betydande utrymme. Närheten till flera mästerskapsgolfbanor, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande bara 270 meter bort, positionerar den inom ett av Spaniens mest prestigefyllda golfcommunityn. Den färdigställda byggstatusen möjliggör omedelbar inflyttning för intresserade parter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är geografiskt placerad i Sotogrande Costa-området, vilket utgör en del av den större Sotogrande-utvecklingen i Cádiz-provinsen. Placeringen ger närhet till golfbanor och kustsamhällen samtidigt som den upprätthåller en avskild känsla. Detekterbara avstånd till kustlinjen och närliggande bekvämligheter skapar en balans mellan tillgänglighet och privatliv. Höjden på 142 meter över havet ger naturlig ventilation och utsiktsfördelar.
Fastigheten adresserar praktiska bostadsbehov med sina fem sovrum, vilket rymmer större familjer eller de som behöver gästutrymmen. De fyra badrummen minskar morgontrafiken i hushållet, medan den stora tomten på 1350 kvadratmeter erbjuder utomhusutrymme för rekreation och underhållning. Den privata poolen och trädgården tillgodoser behovet av externa avkopplingsområden utan att lämna fastigheten.
Projektet är fullständigt färdigställt och redo för omedelbar inflyttning, vilket eliminerar väntetider eller osäkerhet kring byggfas. Byggnadens status som en färdig struktur innebär att alla tekniska system, installationer och ytskikt redan är på plats. Denna komplettering möjliggör omedelbar bosättning utan de förseningar som ofta förknippas med nybyggnadsprojekt under utveckling.
Egendomen saknar direkt strandnära läge och kräver transport för att nå närmaste strand. De närmaste stadskärnorna för kommersiell service ligger utan promenadavstånd. Projektets premiumprissättning placerar det i en högre prisklass jämfört med genomsnittliga bostäder i regionen. Den stora tomten kräver regelbundet underhåll som potentiella köpare måste beakta. Fastigheten saknar direkta kollektivtrafikförbindelser.
Ref: VL144750
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta hem passar den internationella köparen som söker ett permanent residens eller en sekundärbostad i ett etablerat premiumområde. Familjer som värdesätter utrymme och integritet kommer att uppskatta de fem sovrummen och stora tomten. Golfentusiaster kommer särskilt att dra nytta av närheten till flera förstklassiga banor, inklusive världskända Valderrama bara 3,4 kilometer bort. Köpare som söker en färdigställd egendom utan väntetider på byggprocessen kommer att uppskatta det omedelbara inflyttningstillståndet. De som föredrar en säker, välskött gemenskap med 24-timmarsövervakning kommer att trivas i denna miljö.
Fastigheten erbjuder en kombination av funktionella ytor och exklusiva materialval som typiska för Sotogrande-området. De 380 kvadratmeter boarea är fördelade över huvudbyggnaden med potential för flexibilitet i användningen av rummen. Med fem sovrum och fyra badrum finns tillräckligt med utrymme för både familjeliv och gästfrihet. Den privata poolen och trädgården på den stora tomten kräver underhållssystem av god kvalitet för att bibehålla sin funktion och estetik. Byggnadens konstruktion och materialval är i linje med premiumstandarderna som förväntas i denna prisklass.
Villan har ett pris på 1 165 000 euro, vilket placerar den i premiumsegmentet av Sotogrande-marknaden. Denna prispunkt avspeglar både dess storlek med fem sovrum och dess läge inom ett av regionens mest eftertraktade bostadsområden. Med tanke på att grannfastigheter regelbundet överstiger 2 miljoner euro, representerar denna egendom ett relativt värde inom sitt exklusiva sammanhang. Priset inkluderar en fullt färdigställd fastighet med alla ytor och anläggningar klara för omedelbar användning.
Dagliga livet på denna plats formar sig kring golf och utomhusaktiviteter med dess närhet till flera banor. Morgonen kan börja med sol på den sydorienterade terrassen följt av en morgonpromenad till närliggande bekvämligheter. Med en privat pool och trädgård blir utrymmena utanför hemmet en naturlig förlängning av bostaden. Under säsong kan eftermiddagarna ägnas åt golf på en av närbelägna banor, medan kvällarna kan avslutas med måltider på lokala restauranger inom kort räckvidd. Den 24-timmars säkerheten skapar en trygg atmosfär som gör att man kan röra sig fritt inom det skyddade samhället.
Livet i Sotogrande Costa kännetecknas av balansen mellan exklusivitet och tillgänglighet till dagliga behov. Dagliga ärenden kan hanteras med närliggande faciliteter - apotek, banker och restauranger finns inom 2 kilometers radie. För större inköp eller medicinska behov erbjuder stadskärnorna inom 10-14 kilometer fullständiga tjänster. Områdets infrastruktur är väl utvecklad med vägar i god standard, men en privat bil rekommenderas för maximal rörlighet. Den närbelägna internationella skolan gör området attraktivt för familjer med barn, medan närheten till marina och sportanläggningar utökar fritidsmöjligheterna.
Kartan visar villaens fördelaktiga läge i Sotogrande Costa-området med direkt närhet till Real Club de Golf de Sotogrande. Positioneringen balanserar tillgänglighet till kustnära bekvämligheter med den avskildhet som är typisk för detta exklusiva bostadsområde. Avståndet till stranden, marinan och närbelägna städer är tydligt markerat för att ge en bild av daglig livsmiljö.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Sotogrande Costa är positionerat i den västra delen av Costa del Sol, nära gränsen till Gibraltar. Denna placering ger en unik kombination av spanskt liv med inflytande från den närliggande brittiska enklaven. Avståndet till större andalusiska städer som Sevilla (686 km) och Córdoba (677 km) gör det till en avlägsen semesterort snarare än en pendlingstad till dessa regioncentrum. Till skillnad från de mer överutvecklande områdena österut i Costa del Sol erbjuder Sotogrande en mer exklusiv och mindre kommersialiserad atmosfär.
Närmaste stranden, Playa de La Alcaidesa, nås på 4,8 kilometer, vilket gör stranddagar till en regelbunden möjlighet utan längre resor. För golfentusiaster är tillgången exceptionell med Real Club de Golf de Sotogrande bara 270 meter bort, medan Valderrama och La Cañada ligger inom 3,5 kilometer. Lägstanärmaste flygplatsen ligger 14 kilometer bort, vilket underlättar internationella resor. Dagliga behov som matvaror och läkemedel nås inom 1,2-1,7 kilometer, medan sjukhusvård finns 10 kilometer bort. Puerto de Sotogrande marina nås på 2,2 kilometer för båtrelaterade aktiviteter.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området erbjuder ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som sträcker sig från 11°C till 26°C under året, vilket skapar milda vintrar och varma somrar utan extrem hetta. Med 3 230 soltimmar per år är Sotogrande ett av de soligaste områdena i Europa. Höjden på 142 meter över havet bidrar till naturlig ventilation och svalare kvällstemperaturer. Badåret sträcker sig från maj till oktober med temperaturer som gör vattenaktiviteter bekväma. Den måttliga nederbörden är koncentrerad till vintermånaderna, vilket lämnar sommarperioden torr och solig.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kustrekreation är väl tillgodosett med flera stränder inom kort räckvidd, med Playa de La Alcaidesa som närmaste alternativ på 4,8 kilometer. Golfmöjligheterna är exceptionella med tre banor inom nära räckvidd: den prestigefyllda Real Club de Golf de Sotogrande, världsberömda Valderrama och Club de Golf La Cañada. Sportanläggningar inkluderar Santa María Polo Club på 1,8 kilometer för polointresserade, medan Complejo Deportivo Zona Norte erbjuder mer varierade sportaktiviteter. Puerto de Sotogrande marina på 2,2 kilometer ger tillgång till vattenaktiviteter och sociala sammanhang med marina atmosfär.
Källa: OpenStreetMap
Sotogrande Costa är positionerat i den västra delen av Costa del Sol, nära gränsen till Gibraltar. Denna placering ger en unik kombination av spanskt liv med inflytande från den närliggande brittiska enklaven. Avståndet till större andalusiska städer som Sevilla (686 km) och Córdoba (677 km) gör det till en avlägsen semesterort snarare än en pendlingstad till dessa regioncentrum. Till skillnad från de mer överutvecklande områdena österut i Costa del Sol erbjuder Sotogrande en mer exklusiv och mindre kommersialiserad atmosfär.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sotogrande Costa skiljer sig från andra bostadsområden längs Costa del Sol genom sitt explicit fokus på exklusivitet och avskildhet. Jämfört med de mer överutvecklade turistområdena österut som Marbella och Fuengirola, erbjuder Sotogrande en mer lugn och privat atmosfär med lägre befolkningstäthet. Prisnivån i Sotogrande är betydligt högre än i närliggande områden som Alcaidesa, där liknande fastigheter kan kapa från 341 000 euro jämfört med denna villas 1 165 000 euro. Skillnaden mot östra Costa del Sol är också märkbar i närvaron av premiumgolfbanor som Valderrama och Sotogrande, som drar en specifik internationell köpargrupp. Till skillnad från nybyggnadsprojekt i områden som Estepona eller Duquesa, som ofta riktar sig till en bredare marknad, fokuserar Sotogrande på en smalare, mer exklusiv demografi som värdesätter golf, integritet och premiumfaciliteter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
