Sotogrande Costa piirkonnas Cádizis asuv eramuga (villaga) on valminud elamispindalaga 380 m² ja krundi suurusega 1350 m². See viietoaline nelja vannitoaga maja asub kõrgel klassikalises golfi- ja merepiirkonnas, mis on tuntud oma kõrgete elamisstandardite poolest. Maja on lõunapoolse orientatsiooniga, mis tagab piirkonna rohkete päikesetundidega (3230 aastas) hea valgustuse. Olemasolevad põhilised teenused ja võimalused asuvad läheduses, sealhulgas mitmed tippmänguväljakud.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht asub Sotogrande Costa künkal 142 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub head ülevaadet ümbruskonnast. Lähim rannapääs asub 4,8 km kaugusel (Playa de La Alcaidesa), kuid tegelikku rannaelamist saab kogenud lähemal asuvateski randades. Majja lähimaks naabriks on Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), mis määrab piirkonna iseloomu.
Viie magamistoa ja nelja vannitoaga kujundus võimaldab suure pere elamist või võimaluse majutada külalisi. Eraldi külalistemaja pakub paindlikkust mitme põlvkonna peredele või neile, kes vajavad täiendavat elamispinda. Suur 1350 m² krundiga territoorium võimaldab eraldi välisala kasutamist, sealhulgas privaatse basseini ja aia.
Maja on täielikult valmis ja olemasolevana, mis tähendab, et ostja ei pea ootama ehitamise lõpetamist. Kuna tegemist on olemasoleva majaga, on võimalik kohapealset seisukorda kohe hinnata ja tegutseda vastavalt oma vajadustele. Maja väärtust võib mõjutada selle asukoht tänaval, kus naaberkinnisvarad tavaliselt ületavad 2 miljoni euro piiri.
Maja ei asub otse ranna ääres, lähim rand jääb 4,8 km kaugusele, mis nõuab liiklusvahendi kasutamist. Majal ei ole ühiskondlikke teenuseid nagu basseinid või spordiklubid, mis on mõeldud ainult selleks otstarbeks. Kuigi asuvus on kõrgel künkal, võivad mõned inimesed eelistada madalamat asukohta mere lähedal.
Ref: VL144750
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib peredele, kes soovivad elada golfikeskuses ja otsivad ruumikalt maja koos võimalusega majutada külalisi. Kuna läheduses asuvad kaks rahvusvahelist kooli (4,1 km ja 4,8 km), sobib see ka peredele, kes soovivad oma lapsi haridust saada Hispaanias elades. Golfientusiastidele on see ideaalne asukoht, kuna mitmed tippmänguväljakud on jalutuskäigu kaugusel. Samuti sobib see investeerijatele, kes otsivad võimalust omandada kinnisvara piirkonnas, kus naabruskonna hinnad on tunduvalt kõrgemad, pakkudes potentsiaalset väärtuskasvu. Need, kes soovivad eraldatust ja privaatsust, leidvad siin suure krundi ja 24-tunnise turvalisusega keskkonna.
Maja on ehitatud eramaju tüüpi projektiks, kus on kasutatud traditsioonilisi materjale ja tehnikaid. Lõunapoolne orientatsioon tagab head loomulikku valgustust ja soojust, mis on oluline mediterreense kliimaga piirkonnas. Majal on privaatne bassein ja aed, mis on planeeritud suurele 1350 m² krundile, võimaldades eraldi välisala kasutamist. Turvalisus on tagatud 24-tunnise valvega, mis on tavaline Sotogrande piirkonnas. Parkimislahendus on privaatne, mis pakub mugavust elanikele. Majal on kasutatud erinevaid materjale, nagu näha fotodelt: modernne elutuba, magamistuba rõduga, luksuslik magamistuba, väliterrass ja kaasaegne köök saarega.
Maja hind algusega 1 165 000 eurot kajastab selle asukohti väärtust piirkonnas, kus naabruskonna kinnisvarad tavaliselt ületavad 2 miljonit eurot. Võrdlus lähedalasuvate projektidega näitab, et Sotogrande piirkonna hinnad on kõrgemad kui näiteks Altara Alcaidesa (alates 341 000 eurot) või Adel San Roque (alates 536 000 eurot). Hinnanguliselt pakub see oportuunset võimalust omandada kinnisvara prestiižikses piirkonnas mõistliku hinnaga, arvestades asukoha ja võimalike uuendamisvõimalustega.
Elamine Sotogrande Costas tähendab elamist ühes Hispaania kõige prestiižikumas elamurajoonis, kus golf ja mereelu on valitsevad teemad. Päevaskeem võib algasa hommikuti kohvikus (6 kohvikut 2 km raadiuses) ja lõppeda õhtul golfiklubi restoranis. Golfimängijad saavad oma mängu alustada juba mõne minuti pärast, kuna lähim golfiväljak asub vaid 270 meetri kaugusel. Peredele pakuvad rahulikku keskkonda suured krundid ja privaatsus, kuid samas on olemas kõik vajalikud igapäevased teenused nagu poed (supermarket 1,7 km) ja apteegid (1,2 km). Suuremad ostuvajadused võivad nõuda sõitu lähematesse linnadesse, kuid Sotogrande pakkumine on enamikule piisav.
Igapäevane elu Sotogrande Costas on keskendud golfile ja merele, kuid samal ajal on kõik vajalikud teenused läheduses. Supermarket asub 1,7 km kaugusel, apteek 1,2 km kaugusel ja haigla 10 km kaugusel. Golfiväljakud on eriti lähedal: Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ja kuulsuslik Club de Golf Valderrama (3,4 km). Koolide lähedus (Sotogrande International School 4,8 km) muudab piirkonna sobivaks peredele. Puerto de Sotogrande sadam (2,2 km) pakub võimalusi meretegevusteks ja meelelahutuseks. Piirkonnas on piisavalt restorane (3 ümbruskonnas) ja kohvikuid (6), mis tagavad elavuse ka väljaspool golfimänguaegu.
Kaart näitab maja asukohta Sotogrande Costa künkal, kus on hea ülevaade nii golfiväljakutele kui merele. Erinevate sininud täppidega on märgitud läheduses asuvad teenused ja huvipunktid, sealhulgas golfiväljakud, koolid ja rannad. Kaart aitab mõista, kuivõrd hästi on maja ühendatud piirkonna põhiteenustega.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Sotogrande Costa asub Cádizi provintsis, mis on osa Andaluusiast. Piirkond asub Gibraltarist veidi ida pool ja moodustab osa Costa del Solist. Sotogrande on tuntud kui üks Hispaania luksuslikumaid elamurajoneid, eriti golfientusiastide ja rahvusvaheliste elanike seas. Piirkond asub umbes 100 km kaugusel Málagast ja 80 km kaugusel Marbellast, mis on mõlemad tuntud kuurordilinnad. Sotogrande asub ka Madridist (518 km), Córdobast (677 km) ja Sevillast (686 km) eemal, kuid head kiirteed ühendavad piirkonda suuremate linnadega.
Rannad jäävad 4,8-8,5 km kaugusele, kõige lähem on Playa de La Alcaidesa (4,8 km). Lähim linn suuremate teenustega on La Línea de la Concepción, kuid Gibraltar on ligipääsetav umbes 15-20 minutiga autos. Lähim rahvusvaheline lennujaam on Gibraltar (umbes 834 km sirgel), kuid Malaga-Costa del Sol lennujaam (809 km) on paremini ühendatud rahvusvaheliste lendadega. Golfiväljakud on eriti hästi ligipääsetavad: lähim asub vaid 270 meetri kaugusel. EV-laadimisjaam asub 2,0 km kaugusel, mis võimaldab elektriautode kasutajatel mugavalt laadida. Meditsiinilised teenused on kättesaadavad 10 km kaugusel asuvas haiglas.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande asub 142 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub head ülevaadet ümbruskonnast ja kaitseb otsese mereõhu eest. Aastane keskmine temperatuur jääb vahemikku 11-26°C, kuid aastane keskmine on 13,4°C. Piirkond on kuulus oma rohkete päikesetundide poolest, aastas saabakse keskmiselt 3230 tundi päikest. See tagab pikad suvised ja võimalused välitegevusteks. Köögis on aastas keskmiselt 32 kohalikku püha, mis lisab piirkonda kultuurilist elavust. Kõrgem asukoht aitab kaasa mõõdukamatele temperatuuridele eriti kuumadel suvekuudel, võrreldes madalamate rannaäärsete piirkondadega.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kuigi majal pole otseteed merele, on lähimad rannad kergete autoga sõidetavad. Playa de La Alcaidesa (4,8 km) on lähim rannapääs, kus saab nautida meditersest mereelu. Piirkond on tuntud oma golfivõimaluste poolest, kolm tippmänguväljakut on vahemikus 270 m kuni 3,4 km. Real Club de Golf de Sotogrande on kõige lähem ja Club de Golf Valderrama on üks maailma tuntumaid golfiväljakuid. Spordivõimalusi pakuvad ka Santa María Polo Club (1,8 km) ja Complejo Deportivo Zona Norte (1,8 km), mis võimaldavad mitmekülgset aktiivset puhkust. Puerto de Sotogrande sadam (2,2 km) pakub võimalusi veespordialadeks ja meelelahutuseks.
Allikas: OpenStreetMap
Sotogrande Costa asub Cádizi provintsis, mis on osa Andaluusiast. Piirkond asub Gibraltarist veidi ida pool ja moodustab osa Costa del Solist. Sotogrande on tuntud kui üks Hispaania luksuslikumaid elamurajoneid, eriti golfientusiastide ja rahvusvaheliste elanike seas. Piirkond asub umbes 100 km kaugusel Málagast ja 80 km kaugusel Marbellast, mis on mõlemad tuntud kuurordilinnad. Sotogrande asub ka Madridist (518 km), Córdobast (677 km) ja Sevillast (686 km) eemal, kuid head kiirteed ühendavad piirkonda suuremate linnadega.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Veebruar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Märts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprill | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juuni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juuli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktoober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Detsember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sotogrande Costa kinnisvaraturu eristub teistest Costa del Sol piirkondadest oma keskendumisega luksuslikule golfikeskusele. Võrreldes lähemate piirkondadega nagu Marbella (umbes 80 km ida pool) on Sotogrande rahulikum ja rohelisem, kuid samuti eksklusiivsem. Võrdluseks Altara Alcaidesa projekt (alates 341 000 eurot) ja Atria projekt (alates 423 000 eurot) pakuvad mõistlikumaid hindasid, kuid need asuvad ka Sotogrande piirkonnas, kuid mõnevõrra madalamal tasemel. Adel San Roque projekt (alates 536 000 eurot) asub samuti läheduses, kuid pakkumine on erinev. Sotogrande eripära seisneb selle kombineeritud pakkumises: kõrgel tasemel golfivõimalused, hea haridusinfrastruktuur (rahvusvahelised koolid) ja ligipääs merele, kõik see ühes piirkonnas. Samas on hinnad tunduvalt kõrgemad kui teistes Costa del Sol piirkondades, mis peegeldab selle eksklusiivsust. Piirkonna 11 741 elanikku teeb selle võrreldes suuremate linnadega (nagu Marbella või Estepona) kompaktsemaks ja intiimsemaks, mis sobib neile, kes eelistavad rahulikumat elu.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
