Atskiras namas Sotogrande Costa, Kadise yra ženklaus gyvenamasis kompleksas išvystytojeje teritorijoje. 380 m² gyvenamojo ploto ant 1350 m² sklypo siūlo penkis miegamuosius ir keturis vonios kambarius. Nekilnojamas turtas yra netoli pakrantės ir esminių paslaugų. Svarbios ypatybės apima privatų baseiną, sodą ir automobilių stovėjimą. Vieta suteikia prieigą prie kelių golfo aikštynų, įskaitant Real Club de Golf de Sotogrande, esantį tik 270 m atstumu. Nekilnojamojo turto padėtis 142 m aukštyje virš jūros lygio suteikia panoraminį vaizdą išlaikant prieigą prie paplūdimių, esančių apytiksliai 4,8 km atstumu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra įsikūręs Sotogrande Costa, išvystytojeje gyvenamojoje teritorijoje su prieiga prie esminių paslaugų. Vieta suteikia artumą prie golfo įrenginių, paplūdimių ir kasdieninių reikmenų. Esant 142 m aukščiui, padėtis suteikia natūralią vėdinimąsi ir vaizdus. Nekilnojamas turtas yra nutolęs 14 km nuo artimiausio oro uosto, su parduotuvėmis ir vaistinėmis per 2 km spinduliu.
Penkių miegamųjų išplanavimas talpina didesnes šeimas arba tiems, kuriems reikalinga papildoma erdvė. Privatus sodas ir baseinas palaiko lauko gyvenimą. Pietinė orientacija maksimuoja natūralų šviesą per visą dieną. Atskiras svečių apartamentas siūlo lankstumą svečiams ar nuomai. Saugos funkcijos suteikia ramybę gyvenamajame rajone. Keli vonios kambariai pritaiko praktinį gyvenimą keliems gyventojams.
Nekilnojamas turtas yra baigtas ir paruoštas apgyvendinti. Kaip esantis namas, o ne naujas statinys, jis atitinka baigtą plėtrą. Statybos būklė rodo iš karto prieinamumą be statybų delsimų ar laukimo periodų. Nekilnojamojo turto būklė gali reikalauti atnaujinimų, priklausomai nuo dabartinės būklės, ką galima būtų įvertinti vertinant.
Nekilnojamas turtas nėra tiesiogiai įsikūręs pakrantėje, todėl reikia transporto iki pakrantės zonos. 380 m² ant 1350 m² sklypo dydis gali netikti tiems, kurie ieško mažai priežiūros reikalaujančių objektų. Vieta nesiūlo miesto butų tipo patogumų su tiesiogine prieiga prie didelio tankio prekybos zonų. Kainos lygis jį iškelia virš įėjimo lygio objektų platesnėje regione.
Ref: VL144750
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis namas tinka šeimoms, kurios reikalauja kelių miegamųjų ar ieškančių nekilnojamojo turto su atskiru svečių apgyvendinimu. Išplanavimas su penkiais miegamaisiais talpina didesnes šeimas arba tuos, kurie dažnai priima svečių. Artumas prie golfo aikštynų jį tinkamai veikia entuziastams, kurie vertina lengvą pasiekiamumą prie kelių aukštos kokybės aikštynų vaikščiojimo atstumu. Tiems, kurie vertina privatumą ir saugumą, 24 valandų apsaugos sistema ir privatus sodas atitinka šias prioritetes. Nekilnojamas turtas gerai tarnauja kaip pagrindinis gyvenamasis namas tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu, arba kaip antras namas daliniam gyvenimui Ispanijoje. Klimatas su nuolatinėmis saulės valandomis palaiko sezoninį naudojimą be žiemos apsaugos rūpesčių. Nekilnojamas turtas gali sudominti investuotojus, ieškančius turtą išvystytoseje srityje su galimybėmis vertės augimui, atsižvelgiant į kaimyninių objektų aukštą poziciją. Vieta derina gyvenamąją ramybę su rekreacinėmis galimybėmis, tenkindama tuos, kurie ieško subalansuoto gyvenimo būdo, o ne miesto tankio. Namas taip pat pritaiko kelių kartų gyvenimo scenarijus su savo dydžiu ir lankstomis erdvėmis. Tarptautiniams pirkėjams artumas prie tarptautinių mokyklų ir angliškai kalbančių paslaugų Sotogrande srityje palengvina persikraustymą.
Namas turi įprastą gyvenamojo statinio konstrukciją, tinkamą Viduržemio jūros klimatui. Pietinė orientacija maksimuoja natūralios šviesos patekimą, potencialiai sumažindamas šildymo reikalavimus vėsesniais mėnesiais. Privatus baseinas ir sodas reprezentuoja svarbias lauko ypatybes, reikalaujančias reguliarios priežiūros, bet teikiančias gyvenimo būdo naudą. Medžiagos atrodo įprastos, būdingos šios kainos segmento objektams regione. Baigtos būklės statusas rodo esamą konstrukciją, o ne naujausias statybos technikas. Energijos efektyvumo informaciją reikėtų nustatyti pagal konkrečius dokumentus, nors Viduržemio jūros objektai paprastai naudojasi pasyviu saulės dizainu, būdingu pietinėms orientacijoms. 24 valandų apsaugos sistema ir aptvaras rodo svarbias kokybės ypatybes nekilnojamojo turto saugumui. Privatus automobilių stovėjimas užtikrina praktinį funkcionavimą, atitinkantį regiono automobilių priklausomybės pobūdį. Svečių buto buvimas rodo dėmesį įvairioms gyvenimo situacijoms viename name. Vonios ir virtuvės įranga reikalautų patikrinimo nustatyti konkrečią kokybę, nors vonios kambarių (keturių) skaičius rodo tinkamą paskirstymą penkių miegamųjų namui. Bendra konstrukcijos kokybė atrodo suderinta su aukštesnės klasės gyvenamaisiais objektais Sotogrande srityje, nors nėra specialiai dokumentuota kaip prabangios klasės.
Namas kainuoja nuo €1,165,000, pozicionuojant jį aukštesnėje vietinės rinkos dalyje. Palyginti su aplinkiniais plėtros objektais, tokiais kaip Altara Alcaidesa (nuo €341,000), Atria (nuo €423,000) ir Adel San Roque (nuo €536,000), šis nekilnojamas turtas reprezentuoja aukštesnę kainą, atspindintį jo dydį, vietovę ir ypatybes. Nekilnojamojo turto vertę palaiko jo padėtis gatvėje, kurioje kaimyniniai namai dažnai viršija €2 milijonus. Kainodara apima didelį sklypo dydį (1350 m²) ir gyvenamąją erdvę (380 m²) su penkiais miegamaisiais ir keturiais vonios kambariais. Baigtos būklės statusas reiškia iš karto prieinamumą be statybų terminų, įtakojančių pirkimo sprendimą.
Kasdienis gyvenimas šiame Sotogrande name subalansuoja gyvenamąją ramybę su prieiga prie paslaugų. Rytai prasideda su natūralia šviesa, patekančia per pietinius langus. Privaci lauko erdvės leidžia pusryčiauti sode prieš dienos veiklas. Artumas prie golfo aikštynų palengvina ankstyvus laiką išsinuomoti golfą entuziastams. Vietinės parduotuvės per 2 km užtikrina kasdieninius apsipirkinėjus be didelių atstumų. Gyvenvietės atmosfera derina gyvenamąją aplinką su rekreacinėmis galimybėmis. 24 valandų apsauga prisideda prie saugumo jausmo bendruomenėje. Popietės galima praleisti artimuose paplūdimiuose arba naudojant privatų baseiną, kai lieka namie. Keli miegamieji kambariai leidžia lankstų erdvės naudojimą, kai kurie šeimos nariai gali dirbti namie, kiti užsiima rekreacinėmis veiklomis. Vakarai name naudojasi privačia aplinka, su galimybe valgyti lauke. Artumas prie restoranų per 2 km spinduliu siūlo maisto pasirinkimus, kai pageidautina. Aukštis suteikia natūralią atšalimą, kai temperatūra stabilizuojasi. Vieta palaiko tiek aktyvų gyvenimą su golfu ir paplūdimiu, tiek ramius namų užsiėmimus. Klimatas su 3230 metinių saulės valandų palaiko lauko gyvenimą daugeliui metų.
Namo padėtis Sotogrande išdėsto gyventojus išvystytoje srityje su įrengta infrastruktūra. Keliai teikia prieigą prie aplinkinių bendruomenių, nors privatūs transporto priemonės išlieka praktiškiausias pasirinkimas daugeliui kryptų. 14 km atstumas iki artimiausio oro uosto palengvina kelionių planavimą tarptautiniams gyventojams ar svečiams. Vietinės paslaugos yra koncentruotos per 2 km spinduliu, įskaitant parduotuves, vaistines, bankus, kavinės ir restoranus. Ši koncentracija užtikrina kasdieninių poreikių tenkinimą be didelių atstumų. Tarptautinių mokyklų buvimas per 5 km spinduliu spręsdamas švietimo reikalus šeimoms su vaikais. Sveikatos priežiūros paslaugos prieinamos su ligoninėmis, esančiomis apytiksliai 10 km atstumu nuo nekilnojamojo turto. Rekreacinė infrastruktūra ryškiai išsiskiria, su keliais golfo aikštynais, marinomis ir paplūdimiais per trumpus atstumus. Real Club de Golf de Sotogrande, esantis 270 m atstumu, reprezentuoja ypatingai patogią prieigą prie golfo papildomų galimybių. 142 m aukštis virš jūros lygio suteikia natūralią vėdinimąsi ir potencialius vaizdus, išlaikant protingą prieigą prie pakrantės zonų. Gyvenamės ramybės ir rekreacinių galimybių derinimas sukuria subalansuotą gyvenimo aplinką. Šalis išsivystė priimanti tarptautinius gyventojus su tinkamomis paslaugomis, išlaikant savitą charakterį. Infrastruktūra palaiko tiek visą metus gyvenančius gyventojus, tiek sezoniškai lankančius be žymių sezono pokyčių paslaugų prieinamume.
Nekilnojamojo turto žemėlapis rodo namo padėtį Sotogrande Costa, paryškinant artumą prie golfo aikštynų ir pakrantės. Vizualizacija parodo, kaip nekilnojamas turtas naudojasi ir rekreacine infrastruktūra, ir gyvenamuoju privatumu. Žemėlapis aiškiai parodo Real Club de Golf de Sotogrande padėtį tiesiai greta nekilnojamojo turto, o paplūdimiai išlieka per 5 km spinduliu. 142 m aukštis tampa matomas, kai tiriant vietovę.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Sotogrande Costa pozicionuoja nekilnojamą turtą išvystytoje gyvenamojoje teritorijoje platesnėje Costa del Sol regione. Vieta yra tarp didesnių miestų, su Gibraltar, teikiančiu tarptautinius ryšius, esančiu apytiksliai 80 km atstumu. Malaga, kaip didelis regioninis centras, yra apytiksliai 809 km atstumu, ją padarant už kasdieninio susisiekimo ribų, bet pasiekiamą retesnėms vizitams. Šis rajonas išsivystė kaip prabangi gyvenamoji zona, ypatingai pastebima dėl savo golfo įrenginių ir marinos. Nekilnojamojo turto padėtis Sotogrande jį įdeda į vieną iš regiono prestižinių gyvenamųjų enklavų. Tarptautinių mokyklų ir paslaugų koncentracija rodo, kad sritis pritaikyta tarptautiniams gyventojams, atskiriant ją nuo tradicinių Ispanijos gyvenamųjų zonų. Pakrantės padėtis su rekreacine infrastruktūra atskiria vietovę nuo vidaus nekilnojamojo turto.
Paplūdimio prieiga pasiekiama Playa de La Alcaidesa, esančioje 4,8 km atstumu nuo nekilnojamojo turto. Papildomos paplūdimio galimybės apima Playa de la Chullera (8,1 km) ir Playa de La Atunara (8,5 km), suteikiant įvairovę per trumpą kelionę. Šie atstumai leidžia paplūdimio lankymąsi kaip reguliarias veiklas, o ne ypatingas išvykas. Golfo įrenginiai reprezentuoja ypatingai stiprią pasiekiamumo pranašumą, su trys reikšmingais aikšynais per 3,4 km nuo nekilnojamojo turto. Real Club de Golf de Sotogrande, esantis tik 270 m atstumu, siūlo beveik iš karto pasiekiamas golfo galimybes. Club de Golf La Cañada (2,5 km) ir Club de Golf Valderrama (3,4 km) teikia papildomas aukštos kokybės galimybes, sukuriant golfo galimybių koncentraciją, kuri retai sutinkama tokiam artimame atstume nuo gyvenamųjų objektų. Artimiausias oro uostas yra 14 km atstumu nuo nekilnojamojo turto, palengvindamas tiek tarptautinius, tiek vidaus keliones. Marina Puerto de Sotogrande (2,2 km) teikia laivų prieigą ir paplūdimio maisto paslaugas. EV įkrovimo infrastruktūra prieinama IONITY Sotogrande (2,0 km), palaikant tvarų transportą. Šios bendros pasiekiamumo ypatybės pozicionuoja nekilnojamą turtą kaip gerai sujungtą su rekreacinėmis patogumais, išlaikant gyvenamąjį privatumą.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas Sotogrande yra su vidutinėmis temperatūromis nuo 11-26°C per metus, sukuriantis vidutines sąlygas, tinkamas visų metų lauko veikloms. Su 3230 saulės valandų per metus, vieta gauna gausų natūralios šviesos, palaikant lauko gyvenimą ir potencialiai sumažinant šviesos poreikius šviesiu paros metu. 142 m aukštis virš jūros lygio suteikia natūralią vėsinimąsi ir potencialiai sumažina temperatūros svyravimus palyginti su žemesnėmis pakrantės vietomis. Šis aukštis taip pat sumažina drėgmės lygį palyginti su tiesioginėmis pakrantės vietomis, potencialiai padidinant patogumą šiltesniais mėnesiais. Plaukimo sezonas paprastai tęsiasi nuo pavasario pabaigos iki rudens pradžios, su vandens temperatūromis pasiekiančiomis patogius lygius rekreacinei veiklai. Viduržemio jūros klimatas sukuria aiškius metų laikus be ekstremalių temperatūros svyravimų. Žiemos mėnesiai lieka švelnūs palyginti su Šiaurės Europos klimatu, padarydami nekilnojamą turtą tinkamą visų metų naudojimui ar sezoniškai apsigyventi. Lietūs modeliai atitinka Viduržemio jūros charakterį su drėgnesniais žiemomis ir sausesniais vasaromis, palaikant regiono natūralią augmeniją be ilgo nepalankaus oro laikotarpių, kurie ribotų lauko veiklas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Playa de La Alcaidesa, esanti 4,8 km atstumu nuo nekilnojamojo turto, tarnauja kaip artimiausia paplūdimio paskirties vieta. Šis Mėlyna vėliava paplūdimys rodo prižiūrimą vandens kokybę ir įrenginius. Papildomi paplūdimiai Playa de la Chullera ir Playa de La Atunara per 8,5 km teikia įvairovę paplūdimio veikloms be didelių kelionių. Golfo įrenginiai reprezentuoja ypatingai stiprią rekreacinę ypatybę, su trys reikšmingais aikšynais per 3,4 km nuo nekilnojamojo turto. Real Club de Golf de Sotogrande, esantis tik 270 m atstumu, teikia beveik iš karto pasiekiamas golfo galimybes. Club de Golf La Cañada (2,5 km) ir Club de Golf Valderrama (3,4 km) teikia papildomas aukštos kokybės galimybes, sukuriant golfo galimybių koncentraciją, kuri retai sutinkama tokiam artimame atstume nuo gyvenamųjų objektų. Sporto įrenginiai srityje apima Santa María Polo Club (1,8 km) ir Complejo Deportivo Zona Norte (1,8 km), plėtojant rekreacines galimybes už golfo ir paplūdimio veiklų. Ši paplūdimio prieigos, kelių golfo aikštynų ir sporto įrenginių kombinacija sukuria išsamų rekreacinę aplinką per minimalius atstumus nuo nekilnojamojo turto.
Šaltinis: OpenStreetMap
Sotogrande Costa pozicionuoja nekilnojamą turtą išvystytoje gyvenamojoje teritorijoje platesnėje Costa del Sol regione. Vieta yra tarp didesnių miestų, su Gibraltar, teikiančiu tarptautinius ryšius, esančiu apytiksliai 80 km atstumu. Malaga, kaip didelis regioninis centras, yra apytiksliai 809 km atstumu, ją padarant už kasdieninio susisiekimo ribų, bet pasiekiamą retesnėms vizitams. Šis rajonas išsivystė kaip prabangi gyvenamoji zona, ypatingai pastebima dėl savo golfo įrenginių ir marinos. Nekilnojamojo turto padėtis Sotogrande jį įdeda į vieną iš regiono prestižinių gyvenamųjų enklavų. Tarptautinių mokyklų ir paslaugų koncentracija rodo, kad sritis pritaikyta tarptautiniams gyventojams, atskiriant ją nuo tradicinių Ispanijos gyvenamųjų zonų. Pakrantės padėtis su rekreacine infrastruktūra atskiria vietovę nuo vidaus nekilnojamojo turto.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Vasaris | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Kovas | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Balandis | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Gegužė | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Birželis | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Liepa | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Rugsėjis | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Spalis | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Lapkritis | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Gruodis | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Palyginti su kitais prieinamais objektais Sotogrande srityje, šis namas užima išskirtinę padėtį rinkoje. Objektai, tokie kaip Altara Alcaidesa (nuo €341,000), Atria (nuo €423,000) ir Adel San Roque (nuo €536,000), reprezentuoja prieinamesnes įėjimo galimybes į sritį, bet su žymiai kitoku masteliu ir ypatybėmis. €1,165,000 šio namo kaina atspindi jo didesnį dydį, sklypo matmenis ir specifines vietovės pranašumus. Artumas prie kelių pasaulinės klasės golfo aikštynų, ypatingai Real Club de Golf de Sotogrande 270 m atstumu, sukuria poziciją, kurią naujesni plėtros objektai negali pasiekti be didelių žemių įsigijimų. Išvystytos rajono charakteris, su nekilnojamojo turto vertėmis dažnai viršijančiomis €2 milijonus, teikia rinkos stabilumą, kurią naujesni plėtros objektai reikalauja laiko sukurti. Palyginti su panašiais objektais gretimose pakrantės zonose, šis namas siūlo pusiausvyrą tarp gyvenamojo privatumo ir rekreacinės prieigos. Objektai, arčiau esantys prie paplūdimio, paprastai reikalauja didesnių kainų premijų už tiesioginę pakrantės prieigą, o tie, kurie toliau į šalį, gali trūkti paslaugų koncentracijos, randamos Sotogrande. 380 m² gyvenamosios erdvės ant 1350 m² sklypo reprezentuoja didelį žemės-pastato santykį, kurį naujesni plėtros objektai dažnai negali pasiekti dėl besikeičiančių tankio reglamentų ir žemės vertės regione.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
