Diese freistehende Villa in Sotogrande Costa, Cádiz, bietet 380 m² Wohnfläche auf einem 1350 m² großen Grundstück. Mit fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern ist das bereits fertiggestellte Objekt unmittelbar nahe dem Real Club de Golf de Sotogrande gelegen. Die Südausrichtung gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung, während die 24-Stunden-Sicherheit und die private Poolanlage für ein komfortables Wohnerlebnis sorgen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer exklusiven Lage in Sotogrande Costa, nur 270 Meter vom renommierten Real Club de Golf de Sotogrande entfernt. Die Küste ist innerhalb weniger Minuten erreichbar, wobei die nächste Siedlung mit täglichen Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe liegt.
Mit fünf Schlafzimmern, vier Badezimmern und einer Wohnfläche von 380 m² erfüllt diese Villa die Anforderungen an großzügiges Wohnen. Der private Garten und Pool bieten Freiraum für die Familie, während die separate Gästewohnung zusätzliche Flexibilität für Besucher oder Mietmöglichkeiten schafft.
Die Villa ist bereits fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Das Objekt wurde mit modernen Standards gebaut und verfügt über eine südliche Ausrichtung, die für optimale Lichtverhältnisse und natürliche Heizung sorgt. Die Infrastruktur des gesamten Areals ist vollständig ausgebaut.
Die Villa befindet sich in einem bestehenden Wohngebiet mit fest etablierter Bebauung. Die Nähe zu Golfplätzen bedeutet auch touristische Aktivitäten in der Saison. Aufgrund der Hanglage sind manche Gehwege leicht ansteigend, was die Mobilität für weniger gut gehende Personen einschränken kann.
Ref: VL144750
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich besonders für Familien, die Wert auf Raum, Sicherheit und eine gehobene Wohnumgebung legen. Die Nähe zu internationalen Schulen macht das Objekt geeignet für Expatriates mit Kindern. Golfbegeisterte finden hier optimale Bedingungen mit mehreren erstklassigen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe. Auch als Zweitwohnsitz für Personen, die einen Mix aus Golf-, Küsten- und Stadtleben suchen, ist die Lage geeignet. Die separate Gästewohnung bietet zudem Flexibilität für Besuche von Familie und Freunden oder kann als zusätzliche Einnahmequelle vermietet werden. Die bestehende Infrastruktur und die Fertigstellung des Objekts machen es zu einer unkomplizierten Option für Käufer, die nicht auf Neubauprojekte warten möchten.
Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien und einer zeitgemäßen Architektur fertiggestellt. Die Südausrichtung des Gebäudes gewährleistet optimale Nutzung des natürlichen Lichts und der Sonnenenergie. Die großen Fensterflächen schaffen helle, freundliche Räume mit direktem Zugang zur Außenanlage. Der private Pool und der gepflegte Garten sind vollständig umzäunt und bieten privaten Freiraum. Die 24-Stunden-Sicherheitsdienste des gesamten Wohnkomplexes gewährleisten höchste Sicherheitsstandards. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet genug Platz für gesellige Abende. Die Bäder sind mit zeitgemäßen Armaturen und hochwertigen Sanitärobjekten versehen, die auf Langlebigkeit und einfache Reinigung ausgelegt sind.
Die Villa ist zum Preis von 1.165.000 € verfügbar, was bei Berücksichtigung der exklusiven Lage und der großzügigen Grundstücksgröße von 1.350 m² wettbewerbsfähig ist. Nachbarobjekte in derselben Straße erreichen regelmäßig Preise über zwei Millionen Euro, was auf Wertsteigerungspotenzial hindeutet. Das Objekt ist sofort bezugsbereit, ohne Wartezeiten auf Fertigstellung.
Das Leben in dieser Villa in Sotogrande Costa zeichnet sich durch eine Mischung aus Exklusivität und Komfort aus. Morgens können die Bewohner bei Kaffee auf der südorientierten Terrasse den Golfplatz überblicken. Die täglichen Erledigungen sind innerhalb kurzer Distanz zu erledigen, mit Supermärkten und Apotheken in weniger als zwei Kilometer Entfernung. Der private Pool bietet an heißen Tagen Erfrischung, während die nächtliche Stille der gehobenen Wohngegend für erholsamen Schlaf sorgt. Für Familien mit Kindern sind internationale Schulen in der Nähe, und die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen macht das Objekt auch für Golfbegeisterte attraktiv. Die gut vernetzten Straßenverbindungen ermöglichen sowohl Tagesausflüge in die Umgebung als auch einfachen Zugang zu den Küstenorten und der Marina.
Die Infrastruktur um Sotogrande Costa ist gut entwickelt und bietet alles für den täglichen Bedarf. Innerhalb von zwei Kilometern erreichen die Bewohner drei Restaurants, zwei Apotheken, zwei Banken, sechs Cafés und zwei Zahnarztpraxen. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in zehn Kilometer Entfernung, was im Notfall eine schnelle medizinische Versorgung gewährleistet. Die öffentliche Verkehrsanbindung besteht aus einer Haltestelle in der Nähe, jedoch ist die Nutzung eines eigenen Fahrzeugs für größere Einkäufe oder den Besuch entfernterer Sehenswürdigkeiten empfehlenswert. Der internationale Flughafen ist nur 14 Kilometer entfernt, was Reisen insbesondere für Pendler und internationale Bewohner erleichtert. Die gut ausgebauten Straßenverbindungen ermöglichen außerdem einfachen Zugang zu den umliegenden Städten und touristischen Attraktionen.
Die Karte zeigt die exklusive Lage der Villa in Sotogrande Costa, umgeben von den prestigeträchtigen Golfplätzen der Region. Die proximity zur Küste und die gut ausgebauten Verkehrswege sind deutlich erkennbar. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, die jedoch eine hervorragende Anbindung an die Hauptverkehrsadern der Region bietet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Sotogrande Costa liegt im südlichsten Teil Spaniens in der Provinz Cádiz, Andalusien. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Wohnanlagen und erstklassigen Golfplätze. Sotogrande selbst ist eine geplante Luxussiedlung, die seit den 1960er Jahren entwickelt wird und internationale Bewohner anzieht. Die Lage an der Costa del Sol bietet optimale Verbindung zu anderen wichtigen Städten und Destinationen. Während Madrid 518 Kilometer entfernt liegt, ist die Grenze zu Gibraltar in unmittelbarer Nähe.
Die Villa bietet eine exzellente Anbindung an wichtige Einrichtungen und Attraktionen. Der nächste Strand, die Playa de La Alcaidesa, ist nur 4,8 Kilometer entfernt und in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Für Golfliebhaber ist die Lage ideal: der Real Club de Golf de Sotogrande liegt nur 270 Meter von der Villa entfernt, während weitere renommierte Plätze wie La Cañada (2,5 km) und Valderrama (3,4 km) in unmittelbarer Nähe liegen. Die internationale Schule San Roque Campus ist 4,1 Kilometer entfernt, und die Marina von Sotogrande in 2,2 Kilometer Entfernung bietet Zugang zu Yachting und Wasseraktivitäten.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Sotogrande Costa ist typisch mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittlichen Temperaturen reichen von 11°C im Winter bis 26°C im Sommer, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen schafft. Mit 3.230 Sonnenstunden im Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gegenden Europas. Die Höhe von 142 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise an heißen Tagen und bietet gleichzeitig Panoramablicke auf die Küste. Die schwülen Sommermonate werden durch die Nähe zum Meer gemildert, wo das Schwimmen von Mai bis Oktober angenehm ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Sotogrande bietet mehrere hochwertige Strände. Die Playa de La Alcaidesa in 4,8 Kilometer Entfernung ist ein gut ausgestatteter Sandstrand mit Blaue Flagge-Zertifizierung, die Wasserqualität und Serviceeinrichtungen ausweist. Weitere Strände wie die Playa de la Chullera (8,1 km) und die Playa de La Atunara (8,5 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Wassersportbegeisterte bietet die Marina von Sotogrande (2,2 km) eine hervorragende Infrastruktur. Golfspieler kommen hier voll auf ihre Kosten: neben dem direkt angrenzenden Real Club de Golf de Sotogrande sind mit La Cañada und Valderrama zwei der besten Golfplätze Spaniens in unmittelbarer Nähe.
Quelle: OpenStreetMap
Sotogrande Costa liegt im südlichsten Teil Spaniens in der Provinz Cádiz, Andalusien. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Wohnanlagen und erstklassigen Golfplätze. Sotogrande selbst ist eine geplante Luxussiedlung, die seit den 1960er Jahren entwickelt wird und internationale Bewohner anzieht. Die Lage an der Costa del Sol bietet optimale Verbindung zu anderen wichtigen Städten und Destinationen. Während Madrid 518 Kilometer entfernt liegt, ist die Grenze zu Gibraltar in unmittelbarer Nähe.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| März | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dezember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sotogrande Costa hebt sich deutlich von anderen Wohngebieten an der Costa del Sol ab. Während Projekte wie Altara Alcaidesa bereits ab 341.000 € verfügbar sind und Atria in Sotogrande ab 423.000 € angeboten wird, liegt die Preisklasse hier deutlich höher, was auf die exklusivere Lage und größeren Grundstücke zurückzuführen ist. Auch im Vergleich zu Adel San Roque, ab 536.000 €, bietet dieses Projekt eine privilegiertere Positionierung direkt an den Elite-Golfplätzen der Region. Die Kombination aus exklusiver Lage, voller Infrastruktur und Nähe zu internationalen Schulen macht Sotogrande Costa zu einer der begehrtesten Adressen an der südspanischen Küste. Im Gegensatz zu neueren touristischen Entwicklungsgebieten bietet Sotogrande eine etablierte, internationale Gemeinschaft mit langfristigem Werterhaltungspotenzial.
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