Vilă detasată situată în Sotogrande Costa, Cádiz, cu o suprafață de 380 m² și un teren de 1350 m². Proprietatea finalizată dispune de 5 dormitoare și 4 băi, cu orientare sudică și piscină privată. Amplasată la 270m de Real Club de Golf de Sotogrande, proprietatea oferă acces la facilități premium din zonă, inclusiv securitate 24/7 și parcare privată. Vilă beneficiază de proximitatea serviciilor esențiale, la doar 1,7 km de supermarket și 1,2 km de farmacie.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată în zona de coastă a Sotogrande Costa, la 142 de metri deasupra nivelului mării. Amplasarea oferită distanțe scurte față de trei campuri de golf importante, cu Real Club de Golf de Sotogrande la doar 270 de metri. Zona beneficiază de acces la servicii zilnice și facilități de agrement, păstrând totodată un caracter rezidențial exclusivist.
Vila de 5 dormitoare și 4 băi răspunde nevoilor de spațiu pentru familii numeroase sau pentru găzduirea oaspeților. Designul include două studi dedicate și un apartament pentru oaspeți independent, oferind flexibilitate în utilizare. Piscina privată și grădina extindă sporesc opțiunile de recreere, iar pararea privată și securitatea 24/7 asigură confort și siguranță locativă.
Proprietatea este finalizată și gata pentru ocupare imediată, nefiind necesară așteptarea unor lucrări de construcție. Clădirea este o vilă tradițională de tip bungalow care a fost recent renovată pentru a se alinia standardelor contemporane. Caracteristicile sudice ale clădirii optimizează expunerea la soare pe parcursul întregului an.
Proprietatea nu dispune de vedere directă la mare, cea mai apropiată plajă fiind la 4,8 km distanță. Accesul la transportul public este limitat, cu o singură stație în proximitate, ceea ce face necesar un vehicul personal pentru deplasări frecvente. Proprietatea nu include mobilier, fiind oferită în stadiu finisat, dar neamenajat complet.
Ref: VL144750
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește pentru familii care caută un spațiu extensiv într-o zonă rezidențială de prestigiu. Designul său, cu cinci dormitoare și un apartament separat pentru oaspeți, răspunde nevoilor familiilor numeroase sau celor care primesc frecvent vizite. Investitorii interesați de potențialul de valorificare a proprietăților din zone cu statut premium vor găsi atractivă poziționarea sa pe o stradă unde valorile imobiliare sunt în continuare creștere. Persoanele care practica golful vor aprecia accesul aproape imediat la trei dintre cele mai renumite cluburi de golf din Spania.
Vila beneficiază de finisaje moderne după renovare, evidențiate prin imaginea living-ului luminos cu amenajări contemporane. Bucătăria este echipată cu insulă centrală și dotări actuale, combinând funcționalitatea cu designul elegant. Dormitoarele, inclusiv suitele luxoase, au fost finisate cu materiale de calitate, iar unele dispun de balcoane private care sporesc spațiul locuibil. Suprafețele exterioare, inclusiv terasa modernă și zona de piscină, sunt proiectate pentru a maximiza confortul în climatul mediteranean.
Prețul de pornire pentru această vilă este de €1,165,000, poziționând-o în segmentul premium al pieței din Sotogrande. Prețul reflectă atât dimensiunea generoasă a proprietății (380 m² de locuit și 1350 m² de teren), cât și locația sa într-o zonă unde proprietățile învecinate ating adesea valori de peste 2 milioane de euro. Raportul dintre preț și valoarea potențială reprezintă un punct de interes pe piața locală, având în vedere potențialul de apreciere al zonei.
Viața zilnică în această vilă se desfășoară în ritmul relaxat al Sotogrande, un cartier cunoscut pentru atmosfera sa exclusivistă. Diminețile pot începe pe terasa orientată spre sud, profitând de primele raze de soare înainte de a pleca la una dintre numeroasele activități recreative disponibile. După-amiezile se pot petrece la una dintre cele trei facilitate de golf aflate la distanță de mers pe jos sau la scurtă distanță cu mașina. Seara, proprietatea oferă spațiul necesar pentru relaxare în grădina privată sau pentru cine în aer liber pe terasa acoperită. Locația combină accesul la servicii esențiale - supermarket la 1,7 km și farmacie la 1,2 km - cu prospețimea oferită de apropierea de coastă, deși nu direct pe plajă.
Proprietatea beneficiază de o poziție strategică în ceea ce privește accesul la servicii esențiale și facilități recreative. La 1,7 km se află un supermarket, iar la 1,2 km o farmacie, asigurând accesul zilnic la nevoile de bază. Pentru educație, două școli internaționale sunt situate la 4,1 km și 4,8 km distanță. Serviciile medicale sunt accesibile, cu un spital la 10 km și două cabinete stomatologice în raza de 2 km. Zona oferă, de asemenea, diverse opțiuni de agrement, inclusiv clubul de polo Santa María la 1,8 km și centrul sportiv Complejo Deportivo Zona Norte la aceeași distanță.
Harta prezintă vilă în cadrul cartierului Sotogrande Costa, evidențiind proximitatea sa față de principalele cluburi de golf, în special Real Club de Golf de Sotogrande la doar 270 de metri. Poziționarea la 4,8 km de coastă și la 14 km de aeroport ilustrează echilibrul între accesul la facilități recreative și conexiunile de transport.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Sotogrande Costa se poziționează ca o destinație rezidențială de prestigiu în sudul Spaniei, în provincia Cádiz. Zona este amplasată strategic între orașe mai mari, cu Madrid la 518 km, Córdoba la 677 km și Sevilla la 686 km. În context regional, Sotogrande este recunoscut pentru cartierele sale rezidențiale exclusiviste și facilitățile sale de înaltă clasă, menținând un echilibru între caracterul de comunitate și atmosfera internațională.
Proprietatea oferă acces relativ rapid la principalele puncte de interest din regiune. Plaja cea mai apropiată, Playa de La Alcaidesa, este situată la 4,8 km, în timp ce alte opțiuni de plajă se găsesc la distanțe cuprinse între 8,1 și 8,5 km. Pentru entuziaștii de golf, Real Club de Golf de Sotogrande este practic în imediata apropiere la 270 m, urmat de Club de Golf La Cañada la 2,5 km și renumitul Club de Golf Valderrama la 3,4 km. Aeroportul se află la 14 km, asigurând conexiuni relativ convenabile pentru călătorii internaționale.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la 142 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 13,4°C și variații sezoniere cuprinse între 11°C și 26°C. Regiunea înregistrează aproximativ 3.230 de ore de soare anual, asigurând expunere generoasă la lumina naturală pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe o perioadă semnificativă, facilitat de temperaturile blânde ale apei și aerului, în special din primăvară până toamna târziu.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea oferă acces la mai multe opțiuni de recreere acvatică și terestră. Playa de La Alcaidesa, situată la 4,8 km, reprezintă cea mai apropiată plajă, oferind nisip și facilități pentru vizitatori. Pentru pasionații de golf, zona este deosebit de privilegiată, cu acces la trei cluburi de prestigiu: Real Club de Golf de Sotogrande la doar 270 m, Club de Golf La Cañada la 2,5 km și renumitul Club de Golf Valderrama la 3,4 km. Complexele sportive din apropiere includ Santa María Polo Club la 1,8 km și Complejo Deportivo Zona Norte la aceeași distanță.
Sursă: OpenStreetMap
Sotogrande Costa se poziționează ca o destinație rezidențială de prestigiu în sudul Spaniei, în provincia Cádiz. Zona este amplasată strategic între orașe mai mari, cu Madrid la 518 km, Córdoba la 677 km și Sevilla la 686 km. În context regional, Sotogrande este recunoscut pentru cartierele sale rezidențiale exclusiviste și facilitățile sale de înaltă clasă, menținând un echilibru între caracterul de comunitate și atmosfera internațională.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februarie | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Martie | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprilie | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Iunie | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Iulie | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembrie | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octombrie | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Noiembrie | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Decembrie | 12.0°C | 86 mm | 162h |
În comparație cu alte proiecte din Sotogrande, această vilă se poziționează în segmentul superior al pieței, atât ca preț, cât și ca dimensiuni. Proiecte precum Altara Alcaidesa (de la €341.000), Atria (de la €423.000) și Adel San Roque (de la €536.000) oferă opțiuni la prețuri semnificativ mai mici, dar cu spații și facilități corespunzător mai reduse. Prețul de €1.165.000 al vilei analizate este justificat atât de dimensiunea sa considerabilă, cât și de poziționarea sa în inima zonei de golf Sotogrande. În context regional, Cádiz oferă un echilibru între autenticitatea andaluză și facilitățile internaționale, spre deosebire de alte regiuni costiere mai dezvoltate turistic. Sotogonde, în particular, se remarcă printr-un caracter rezidențial mai rafinat și mai puțin orientat către turismul de masă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
