Tämä kiinteistö Sotogrande Marinassa, Cádizin maakunnassa, tarjoaa ainutlaatuisen liiketoimintamahdollisuuden halutulla Espanjan rannikkoalueella. 200 m² tilat ja 200 m² lisävarastotila terasseineen on suunniteltu ravintolatoimintaa varten. Sijainti vilkkaalla liikealueella, vain muutaman askeleen päässä satamasta, lupailee suurta asiakasvirtaa. Sotogrande tunnetaan eksklusiivisesta ilmapiiristään ja ensiluokkaisista vapaa-ajan palveluistaan, mikä tekee tästä ravintolasta houkuttelevan paikan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee sisämaassa Sotogrande Marinassa, Cádizin maakunnassa, ja päivittäiset palvelut ovat käden ulottuvilla. Se sijaitsee vain 0,7 km:n päässä Puerto de Sotograndesta ja 1,7 km:n päässä tunnetuista golfkentistä, kuten Real Club de Golf de Sotograndesta. Läheisyys liike- ja palvelukeskuksiin sekä alueen rantoihin korostaa sen edullista sijaintia.
Liiketilana tämä kiinteistö sopii ihanteellisesti ravintoloitsijoille, jotka etsivät vakiintunutta liikepaikkaa. Olemassa oleva infrastruktuuri, mukaan lukien ammattimainen keittiö ja varastotilat, minimoi asennuskustannukset. Ulkotilat tarjoavat potentiaalia lisäistuimille, mikä on etu erityisesti lämpimämpinä kuukausina.
Kyseessä on olemassa oleva liiketila, joka on myynnissä. Uudisrakentamisesta tai suunnitelluista rakennusvaiheista ei ole tietoa. Painopiste on vakiintuneen paikan hankkimisessa olemassa olevalla infrastruktuurilla.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu yksinomaan liiketilaksi ravintolatoimintaa varten. Se ei sovellu asuinkäyttöön. Siirretty alue sisältää itse kiinteistön ja viereiset varastotilat, mutta ei erillisiä oleskelutiloja. Vuokrasopimuksen tarkat ehdot ovat sopimuskohtaisia.
Ref: VL234717
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii kokeneille ravintoloitsijoille, jotka haluavat ottaa haltuunsa olemassa olevan liiketoiminnan hyvällä infrastruktuurilla. Se on ihanteellinen yrittäjille, jotka haluavat hyötyä Sotogrande'n vakiintuneesta asiakaskunnasta ja eksklusiivisesta maineesta. Jos etsit paikkaa, joka on suosittu sekä paikallisten asukkaiden että kansainvälisten vierailijoiden keskuudessa, tämä marina-sijainti tarjoaa parhaat edellytykset. Olemassa oleva keittiö ja varastotilat mahdollistavat nopean toiminnan aloittamisen. Potentiaaliset yrittäjät haluavat todennäköisesti hyödyntää ulkoterassia saadakseen kaiken irti Välimeren ilmastosta. Sijoittajat, jotka haluavat laajentaa toimintaansa Costa del Solin kukoistavalla ravintola-alalla, löytävät täältä vankan perustan.
Kiinteistössä on 200 m² käyttökelpoista tilaa, johon lisätään 200 m² varastotilaa, jossa on kaupalliset kylmä- ja pakastekaapit. Nämä tilat ovat tyypillisiä ammattimaiselle ravintolatoiminnalle, mikä osoittaa korkeaa toiminnallisuutta ja kestävyyttä. Valokuvien kuvaukset viittaavat ruostumattomasta teräksestä valmistettuihin pintoihin ja hyllyihin kaupallisessa keittiössä ja varastossa, mikä viittaa kestävyyteen ja helppoon puhdistettavuuteen. Ulkoterassi tarjoaa lisätilaa asiakkaille. Sotogrande'n yleiset rakennusstandardit ovat yleensä korkeat, mikä viittaa kiinteistön vankkaan perusrakenteeseen. Yksityiskohtaiset tiedot viimeistelystä ja käytetyistä materiaaleista on tarkistettava paikan päällä.
Kiinteistöä tarjotaan hintaan 550 000 €. Kyseessä on liiketila, joka myydään Traspaso (Leasehold) -sopimuksella. 200 m² sisätila, johon lisätään 200 m² varastotilaa ja terassi, tarjoavat merkittävää potentiaalia. Sijainti Sotogrande Marinan vilkkaalla alueella, lähellä huvivenesatamia ja golfkenttiä, tekee tästä ravintolasta houkuttelevan tarjouksen ravintola-alan markkinoilla.
Sotogrande Marina on synonyymi eksklusiiviselle elämäntavalle Costa del Solilla. Tämä kiinteistö sijaitsee dynaamisessa ympäristössä, jossa vierailee sekä asukkaita että turisteja. Ympäristö tarjoaa suuren määrän hotelleja ja vapaa-ajan palveluita, mukaan lukien lukuisia golfkenttiä ja urheilukeskuksia, kuten Santa María Polo Club. Sataman läheisyys (0,7 km) houkuttelee merenkulkijoita. 2 km:n säteellä sijaitseva 17 ravintolaa luo jo vakiintuneen gastronomisen maiseman, mikä viittaa vahvaan kysyntään ja maksukykyiseen asiakaskuntaan. 24 julkisen liikenteen pysäkkiä lähistöllä helpottavat henkilökunnan ja asiakkaiden liikkumista, vaikka autoa suositellaankin laajemman alueen tutkimiseen.
Elämä Sotogrande Marinassa on ominaista eksklusiivinen ilmapiiri ja suuri määrä vapaa-ajan mahdollisuuksia. Välittömät ympäristöt tarjoavat pääsyn huvivenesatamiin, huippuluokan golfkenttiin ja urheilukeskuksiin, kuten Santa María Polo Clubiin. Läheisyys supermarketteihin (2 km) ja apteekkeihin (1,2 km) takaa päivittäisten tarpeiden kattavuuden. 3 836 auringonpaistetuntia vuodessa ja viiden kuukauden uintikausi tekevät ilmastosta ihanteellisen ulkoiluun. Kohtalainen keskilämpötila 18,5 °C ympäri vuoden edistää alueen vetovoimaa. 2 km:n säteellä sijaitsevat 17 ravintolaa viittaavat vilkkaaseen kulinaariseen kenttään, josta tämä kiinteistö voi hyötyä.
Tämä kartta näyttää kiinteistön sijainnin Sotogrande Marinassa, joka on eksklusiivinen rannikkokohde Cádizin maakunnassa. Se korostaa tärkeitä kohtia, kuten satama, golfkentät, rannat ja etäisyydet suurempiin kaupunkeihin ja lentokenttiin, tarjoten visuaalisen yleiskuvan alueen infrastruktuurista ja vapaa-ajan mahdollisuuksista.
Sotogrande Marina sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa, lähellä Málagan maakunnan rajaa ja Andalusian itsehallintoaluetta. Se on yksi Espanjan tunnetuimmista luksuskohteista, joka tunnetaan jahdeistaan, golfkentistään ja eksklusiivisista asuinalueistaan. Gibraltarin läheisyys (17 km lentoteitse) tarjoaa ainutlaatuisen kansainvälisen yhteyden. Provinssin pääkaupunki Cádiz on helposti saavutettavissa moottoritietä pitkin. Alueelle on ominaista korkeatasoisen asumisen ja turisti-infrastruktuurin yhdistelmä, mikä tekee Sotograndesta tärkeän keskuksen luksusturismille ja kiinteistösijoituksille.
Tämän kiinteistön saavutettavuus Sotogrande Marinassa on hyvä. Lähin ranta, Playa de la Chullera, sijaitsee 6,3 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin lentoasema sijaitsee 82 km:n päässä, kun taas Gibraltarin lentoasema on vain 17 km:n päässä (lentoteitse). Useita supermarketteja on saavutettavissa 2 km:n säteellä. Yhteys tieverkostoon on hyvä, ja auto on hyödyllinen lähialueiden tutkimiseen. Alueella on 24 julkisen liikenteen pysäkkiä, jotka palvelevat 5 linjaa, mahdollistaen perustason liikkumisen. Läheisyys viiteen golfkenttään, mukaan lukien Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), on merkittävä piirre alueella.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande-alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jossa on keskimäärin 3 836 auringonpaistetuntia vuodessa. Lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12 °C talvella ja 25 °C kesällä, keskilämpötilan ollessa 18,5 °C. Tämä mahdollistaa pitkän ajan ulkoiluun ja terassien käyttöön. Meri on miellyttävän lämmin 5 kuukauden ajan (veden lämpötila ≥20°C), mikä on ihanteellista vesiurheiluun ja rantaelämään. Alueen kevyt kaltevuus ja läheisyys mereen vaikuttavat positiivisesti paikalliseen mikroilmastoon. Vain 3 metrin korkeus merenpinnasta varmistaa merituulen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Sotogrande Marinan läheisyydessä oleva rannikko tarjoaa valikoiman rantoja. Playa de la Chullera sijaitsee 6,3 km:n päässä, jota seuraavat Playa de La Alcaidesa (6,5 km) ja La Duquesa (8,2 km). Nämä rannat soveltuvat erilaisiin vapaa-ajan aktiviteetteihin. Alue on golfareiden paratiisi, jossa on viisi tunnettua kenttää 4,6 km:n säteellä, mukaan lukien arvostettu Real Club de Golf de Sotogrande. Urheilun harrastajat löytävät lisää mahdollisuuksia Santa María Polo Clubista (0,9 km) ja Complejo Deportivo Zona Nortesta (1,9 km). Huvivenesatamien Puerto de Sotogrande (0,7 km) ja Puerto Deportivo de la Duquesa (8,5 km) läheisyys korostaa alueen merellistä suuntautumista.
Lähde: OpenStreetMap
Sotogrande Marina sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa, lähellä Málagan maakunnan rajaa ja Andalusian itsehallintoaluetta. Se on yksi Espanjan tunnetuimmista luksuskohteista, joka tunnetaan jahdeistaan, golfkentistään ja eksklusiivisista asuinalueistaan. Gibraltarin läheisyys (17 km lentoteitse) tarjoaa ainutlaatuisen kansainvälisen yhteyden. Provinssin pääkaupunki Cádiz on helposti saavutettavissa moottoritietä pitkin. Alueelle on ominaista korkeatasoisen asumisen ja turisti-infrastruktuurin yhdistelmä, mikä tekee Sotograndesta tärkeän keskuksen luksusturismille ja kiinteistösijoituksille.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.3°C | 101 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 109 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 90 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 42 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.3°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 73 mm |
| Marraskuu | 15.5°C | 132 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 112 mm |
Sotogrande Marinan välittömässä läheisyydessä on erilaisia kaupallisia kiinteistömahdollisuuksia. Vastaavat projektit, kuten 'Adel San Roque' Sotograndessa, alkavat 536 000 eurosta, kun taas 'Serenity Golf Homes' tarjotaan 549 000 eurosta alkaen. Nämä projektit keskittyvät kuitenkin ensisijaisesti asuinkiinteistöihin. Tämä erityinen kiinteistö, toimiva ravintola merkittävällä varastotilalla, erottuu kaupallisella käyttötarkoituksellaan ja leasehold-rakenteellaan. Suuremmat kaupalliset tai asuinprojektit, kuten 'Sphere' Sotograndessa, voivat olla huomattavasti kalliimpia, alkaen 1 619 000 eurosta. 550 000 euron hinta tälle ravintolalle on kilpailukykyinen Sotogrande'n luksusalueen vakiintuneiden ravintoloiden markkinoilla, ottaen huomioon sen koon ja tilat. Kilpailu koostuu pääasiassa muista ravintoloista, joiden myyntihinnat riippuvat vahvasti sijainnista, liikevaihdosta ja vuokraehdoista.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
