Denna fastighet i Sotogrande Marina, Cádiz, erbjuder en unik affärsmöjlighet i en eftertraktad kustregion i Spanien. Med 200 m² utrymme och ytterligare 200 m² lager, plus en terrass, är den utformad för restaurangverksamhet. Läget i ett livligt kommersiellt område, bara några steg från hamnen, lovar hög kundtrafik. Sotogrande är känt för sin exklusiva atmosfär och sina förstklassiga fritidsfaciliteter, vilket gör denna restaurang till en attraktiv plats.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger inåt landet i Sotogrande Marina, Cádiz, med dagliga bekvämligheter inom räckhåll. Den ligger endast 0,7 km från Puerto de Sotogrande och 1,7 km från välkända golfbanor som Real Club de Golf de Sotogrande. Närheten till kommersiella centra och serviceinrättningar, samt regionens stränder, understryker dess fördelaktiga position.
Som en kommersiell lokal är denna fastighet idealisk för krögare som söker en etablerad affärsplats. Befintlig infrastruktur, inklusive ett kommersiellt kök och lagerutrymmen, minimerar installationskostnaderna. Utomhusytorna erbjuder potential för ytterligare sittplatser, vilket är en fördel, särskilt under de varmare månaderna.
Detta är en befintlig kommersiell lokal som är till salu. Det finns ingen information om nybyggnation eller planerade byggfaser. Fokus ligger på att förvärva en etablerad plats med befintlig infrastruktur.
Denna fastighet är exklusivt avsedd som kommersiell lokal för restaurangverksamhet. Den är inte lämplig för bostadsändamål. Den överlåtna ytan inkluderar själva fastigheten och angränsande lagerutrymmen, men inga separata bostadsområden. De exakta villkoren för leasingavtalet är kontraktsberoende.
Ref: VL234717
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar erfarna krögare som vill ta över en befintlig verksamhet med god infrastruktur. Den är idealisk för entreprenörer som vill dra nytta av Sotogrande's etablerade kundkrets och exklusiva rykte. Om du letar efter en plats som är populär bland både lokalbefolkning och internationella besökare, erbjuder denna marinaposition de bästa förutsättningarna. Befintligt kök och lagerutrymmen möjliggör en snabb driftstart. Potentiella operatörer bör vilja utnyttja utomhusterrassen för att dra maximal nytta av medelhavsklimatet. Investerare som vill expandera inom den blomstrande restaurangsektorn på Costa del Sol finner här en solid bas.
Fastigheten har en användbar yta på 200 m², kompletterad med 200 m² lagerutrymme utrustat med kommersiella kyl- och frysrum. Dessa faciliteter är typiska för professionell restaurangverksamhet, vilket indikerar hög funktionalitet och robusthet. Fotobeskrivningarna antyder ytor i rostfritt stål och hyllor i det kommersiella köket och lagret, vilket indikerar hållbarhet och enkel rengöring. Utomhusterrassen erbjuder ytterligare utrymme för gäster. Sotogrande's generella byggstandarder är vanligtvis höga, vilket tyder på en solid grundkonstruktion av fastigheten. Specifika detaljer om utförande och materialval bör kontrolleras vid en visning.
Fastigheten erbjuds för 550.000 €. Det är en kommersiell lokal som säljs som Traspaso (Leasehold). De 200 m² inomhusutrymme, kompletterat med ytterligare 200 m² lager och en terrass, erbjuder betydande potential. Läget i ett livligt område av Sotogrande Marina, nära marinor och golfbanor, positionerar denna restaurang som ett attraktivt erbjudande på marknaden för restaurangverksamheter.
Sotogrande Marina är synonymt med exklusivt boende vid Costa del Sol. Denna fastighet ligger i en dynamisk miljö som frekventeras av både boende och turister. Omgivningen erbjuder en hög koncentration av hotell och fritidsanläggningar, inklusive många golfbanor och sportcenter som Santa María Polo Club. Närheten till hamnen (0,7 km) lockar en marinintresserad publik. Med 17 restauranger inom 2 km radie är den gastronomiska scenen redan etablerad, vilket tyder på stark efterfrågan och en köpstark publik. De 24 kollektivtrafikshållplatserna i närheten underlättar för personal och gäster, även om bil rekommenderas för att utforska det större området.
Livet i Sotogrande Marina präglas av en exklusiv atmosfär och en hög koncentration av fritidsaktiviteter. Den omedelbara omgivningen erbjuder tillgång till marinor, golfbanor i världsklass och sportcenter som Santa María Polo Club. Närheten till stormarknader (2 km) och apotek (1,2 km) säkerställer täckning av dagliga behov. Med 3 836 soltimmar per år och en fem månader lång badsäsong är klimatet idealiskt för utomhusaktiviteter. Den måttliga medeltemperaturen på 18,5°C året runt bidrar till regionens attraktivitet. De 17 restaurangerna inom 2 km radie indikerar en levande kulinarisk scen som denna fastighet kan dra nytta av.
Denna karta visar fastighetens läge i Sotogrande Marina, en exklusiv kustort i provinsen Cádiz. Den markerar viktiga punkter som hamnen, golfbanor, stränder och avståndet till större städer och flygplatser, vilket ger en visuell översikt över infrastrukturen och fritidsmöjligheterna i området.
Sotogrande Marina ligger strategiskt på den västra Costa del Sol, nära gränsen till provinsen Málaga och den autonoma regionen Andalusien. Det är en av Spaniens mest kända lyxdestinationer, känd för sina yachter, golfbanor och exklusiva bostadsområden. Närheten till Gibraltar (17 km luftlinje) erbjuder en unik internationell anslutning. Provinshuvudstaden Cádiz är lättillgänglig via motorväg. Omgivningen präglas av en blandning av exklusiva bostäder och turistisk infrastruktur, vilket gör Sotogrande till ett viktigt nav för lyxturism och fastighetsinvesteringar.
Tillgängligheten till denna fastighet i Sotogrande Marina är god. Närmaste strand, Playa de la Chullera, ligger 6,3 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 82 km bort, medan Gibraltar flygplats endast ligger 17 km bort (luftlinje). Flera stormarknader nås inom 2 km radie. Anslutningen till vägnätet är bra, och bil är en fördel för att utforska omgivningen. Det finns 24 hållplatser för kollektivtrafik i närheten, som betjänar 5 linjer, vilket möjliggör grundläggande rörlighet. Närheten till fem golfbanor, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), är en framstående egenskap hos regionen.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kring Sotogrande drar nytta av ett medelhavsklimat med i genomsnitt 3 836 soltimmar per år. Temperaturerna varierar typiskt mellan 12°C på vintern och 25°C på sommaren, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Detta möjliggör en lång period för utomhusaktiviteter och användning av terrasser. Havet är behagligt varmt under 5 månader (vattentemperatur ≥20°C), vilket är idealiskt för vattensporter och strandbesök. Terrängens lätta lutning och närheten till havet påverkar positivt det lokala mikroklimatet. Höjden på endast 3 meter över havet säkerställer en havsbris.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten nära Sotogrande Marina erbjuder ett urval av stränder. Playa de la Chullera ligger 6,3 km bort, följt av Playa de La Alcaidesa (6,5 km) och La Duquesa (8,2 km). Dessa stränder lämpar sig för olika fritidsaktiviteter. Regionen är ett paradis för golfare med fem framstående banor inom 4,6 km radie, inklusive den prestigefyllda Real Club de Golf de Sotogrande. Sportentusiaster hittar fler möjligheter vid Santa María Polo Club (0,9 km) och Complejo Deportivo Zona Norte (1,9 km). Närheten till marinorna Puerto de Sotogrande (0,7 km) och Puerto Deportivo de la Duquesa (8,5 km) understryker regionens maritima inriktning.
Källa: OpenStreetMap
Sotogrande Marina ligger strategiskt på den västra Costa del Sol, nära gränsen till provinsen Málaga och den autonoma regionen Andalusien. Det är en av Spaniens mest kända lyxdestinationer, känd för sina yachter, golfbanor och exklusiva bostadsområden. Närheten till Gibraltar (17 km luftlinje) erbjuder en unik internationell anslutning. Provinshuvudstaden Cádiz är lättillgänglig via motorväg. Omgivningen präglas av en blandning av exklusiva bostäder och turistisk infrastruktur, vilket gör Sotogrande till ett viktigt nav för lyxturism och fastighetsinvesteringar.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 101 mm |
| Februari | 12.6°C | 109 mm |
| Mars | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 42 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.1°C | 112 mm |
I omedelbar närhet av Sotogrande Marina finns olika kommersiella fastighetsmöjligheter. Jämförbara projekt som 'Adel San Roque' i Sotogrande börjar från 536 000 €, medan 'Serenity Golf Homes' erbjuds från 549 000 €. Dessa projekt fokuserar dock främst på bostadsfastigheter. Denna specifika fastighet, en operativ restaurang med betydande lagerutrymme, utmärker sig genom sitt kommersiella syfte och leasehold-struktur. Större kommersiella eller bostadsprojekt, som 'Sphere' i Sotogrande, kan ha betydligt högre priser, från 1 619 000 €. Priset på 550 000 € för denna restaurang är konkurrenskraftigt på marknaden för etablerade restaurangverksamheter i den lyxiga Sotogrande-regionen, med tanke på dess storlek och faciliteter. Konkurrensen består främst av andra restaurangverksamheter, vars försäljningspriser starkt beror på läge, omsättning och leasingvillkor.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
