Denne eiendommen i Sotogrande Marina, Cádiz, tilbyr en unik forretningsmulighet i en ettertraktet kystregion i Spania. Med 200 m² areal og ytterligere 200 m² lagerplass, pluss en terrasse, er den designet for serveringssteder. Beliggenheten i et travelt kommersielt område, bare noen skritt fra havnen, lover høy kundeflukt. Sotogrande er kjent for sin eksklusive atmosfære og førsteklasses fritidsfasiliteter, noe som gjør denne restauranten til et attraktivt sted.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger innlands i Sotogrande Marina, Cádiz, med daglige fasiliteter innen rekkevidde. Den ligger kun 0,7 km fra Puerto de Sotogrande og 1,7 km fra anerkjente golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande. Nærheten til kommersielle sentre og tjenester, samt regionens strender, understreker dens fordelaktige posisjon.
Som næringseiendom er denne eiendommen ideell for restauratører som søker en etablert forretningslokasjon. Eksisterende infrastruktur, inkludert et kommersielt kjøkken og lagerrom, minimerer installasjonskostnadene. Utendørsområdene gir potensial for ekstra sitteplasser, noe som er en fordel, spesielt i de varmere månedene.
Dette er en eksisterende næringseiendom som er til salu. Det er ingen informasjon om nybygg eller planlagte byggetrinn. Fokuset ligger på overtakelse av en etablert lokasjon med eksisterende infrastruktur.
Denne eiendommen er utelukkende utpekt som næringseiendom for serveringsformål. Den er ikke egnet for boligformål. Det overførte arealet inkluderer selve eiendommen og tilstøtende lagerrom, men ingen separate oppholdsrom. De nøyaktige vilkårene for leieavtalen er kontraktsavhengige.
Ref: VL234717
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for erfarne restauratører som ønsker å overta en eksisterende virksomhet med god infrastruktur. Den er ideell for drivere som ønsker å dra nytte av Sotogrande's etablerte kundebase og eksklusive rykte. Hvis du leter etter et sted som er populært blant både lokalbefolkningen og internasjonale besøkende, gir denne marina-beliggenheten de beste forutsetningene. Eksisterende kjøkken og lagerrom muliggjør en rask driftsstart. Potensielle drivere bør ønske å utnytte utendørsterrassen for å dra maksimal nytte av middelhavsklimaet. Investorer som ønsker å ekspandere i den blomstrende serveringsbransjen på Costa del Sol vil finne en solid base her.
Eiendommen har en bruksflate på 200 m², supplert med 200 m² lagerplass utstyrt med kommersielle kjøle- og fryserom. Disse fasilitetene er typiske for profesjonell restaurantdrift, noe som indikerer høy funksjonalitet og robusthet. Fotobeskrivelsene antyder overflater i rustfritt stål og hyller i det kommersielle kjøkkenet og lageret, noe som indikerer holdbarhet og enkel rengjøring. Utendørsterrassen tilbyr ekstra plass for gjester. Generelle bygningsstandarder i Sotogrande er vanligvis høye, noe som tyder på en solid grunnkonstruksjon av eiendommen. Spesifikke detaljer om utførelse og materialer bør verifiseres ved en visning.
Eiendommen tilbys for €550 000. Det er en næringseiendom som selges som Traspaso (Leasehold). De 200 m² innendørsareal, supplert med 200 m² lagerplass og en terrasse, tilbyr betydelig potensial. Beliggenheten i et travelt område av Sotogrande Marina, nær fritidsbåthavner og golfbaner, posisjonerer denne restauranten som et attraktivt tilbud i markedet for serveringssteder.
Sotogrande Marina er synonymt med eksklusivt liv ved Costa del Sol. Denne eiendommen ligger i et dynamisk miljø som frekventeres av både fastboende og turister. Omgivelsene tilbyr en høy tetthet av hoteller og fritidsfasiliteter, inkludert mange golfbaner og sportssentre som Santa María Polo Club. Nærheten til havnen (0,7 km) tiltrekker seg en sjøinteressert klientell. Med 17 restauranter innenfor 2 km radius er det gastronomiske landskapet allerede etablert, noe som tyder på sterk etterspørsel og en kjøpesterk befolkning. De 24 kollektivtransportstoppene i nærheten letter tilkoblingen for personell og gjester, selv om en bil anbefales for å utforske det større området.
Livet i Sotogrande Marina kjennetegnes av en eksklusiv atmosfære og en høy tetthet av fritidsmuligheter. Umiddelbare omgivelser gir tilgang til fritidsbåthavner, førsteklasses golfbaner og sportssentre som Santa María Polo Club. Nærheten til supermarkeder (2 km) og apotek (1,2 km) sikrer dekning av daglige behov. Med 3 836 soltimer i året og en fem måneders badesesong er klimaet ideelt for utendørsaktiviteter. Den moderate gjennomsnittstemperaturen på 18,5°C året rundt bidrar til regionens attraktivitet. De 17 restaurantene innenfor 2 km radius indikerer en levende kulinarisk scene som denne eiendommen kan dra nytte av.
Dette kartet viser eiendommens beliggenhet i Sotogrande Marina, en eksklusiv kystlokalitet i provinsen Cádiz. Det fremhever viktige punkter som havnen, golfbaner, strender og avstand til større byer og flyplasser, og gir en visuell oversikt over infrastrukturen og fritidsmulighetene i området.
Sotogrande Marina er strategisk plassert på den vestlige Costa del Sol, nær grensen til provinsen Málaga og den autonome regionen Andalusia. Det er en av Spanias mest kjente luksusdestinasjoner, kjent for sine yachter, golfbaner og eksklusive boligområder. Nærheten til Gibraltar (17 km luftlinje) tilbyr en unik internasjonal forbindelse. Provinshovedstaden Cádiz er lett tilgjengelig via motorveien. Omgivelsene preges av en blanding av eksklusive boliger og turistisk infrastruktur, noe som gjør Sotogrande til et viktig knutepunkt for luksusturisme og eiendomsinvesteringer.
Tilgjengeligheten til denne eiendommen i Sotogrande Marina er god. Den nærmeste stranden, Playa de la Chullera, ligger 6,3 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 82 km unna, mens Gibraltar flyplass kun ligger 17 km unna (luftlinje). Flere supermarkeder er tilgjengelige innen 2 km radius. Tilkoblingen til veinettet er god, og en bil er nyttig for å utforske de mer avsidesliggende områdene. Det er 24 kollektivtransportstopp i nærheten, som betjener 5 linjer, noe som muliggjør grunnleggende mobilitet. Nærheten til fem golfbaner, inkludert Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), er et fremtredende trekk ved regionen.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området rundt Sotogrande nyter godt av et middelhavsklima med gjennomsnittlig 3 836 soltimer per år. Temperaturen varierer typisk mellom 12°C om vinteren og 25°C om sommeren, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Dette muliggjør en lang periode for utendørsaktiviteter og bruk av terrasser. Havet er behagelig varmt i 5 måneder (vanntemperatur ≥20°C), ideelt for vannsport og strandbesøk. Områdets svake helning og nærhet til havet påvirker lokalt mikroklima positivt. Høyden på bare 3 meter over havet sikrer en havbris.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten nær Sotogrande Marina tilbyr et utvalg av strender. Playa de la Chullera ligger 6,3 km unna, etterfulgt av Playa de La Alcaidesa (6,5 km) og La Duquesa (8,2 km). Disse strendene er egnet for ulike fritidsaktiviteter. Regionen er et paradis for golfere med fem anerkjente baner innen 4,6 km radius, inkludert den prestisjetunge Real Club de Golf de Sotogrande. Sportsentusiaster finner flere muligheter på Santa María Polo Club (0,9 km) og Complejo Deportivo Zona Norte (1,9 km). Nærheten til marinaene Puerto de Sotogrande (0,7 km) og Puerto Deportivo de la Duquesa (8,5 km) understreker regionens maritime orientering.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Marina er strategisk plassert på den vestlige Costa del Sol, nær grensen til provinsen Málaga og den autonome regionen Andalusia. Det er en av Spanias mest kjente luksusdestinasjoner, kjent for sine yachter, golfbaner og eksklusive boligområder. Nærheten til Gibraltar (17 km luftlinje) tilbyr en unik internasjonal forbindelse. Provinshovedstaden Cádiz er lett tilgjengelig via motorveien. Omgivelsene preges av en blanding av eksklusive boliger og turistisk infrastruktur, noe som gjør Sotogrande til et viktig knutepunkt for luksusturisme og eiendomsinvesteringer.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 101 mm |
| Februar | 12.6°C | 109 mm |
| Mars | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 42 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| Desember | 13.1°C | 112 mm |
I umiddelbar nærhet av Sotogrande Marina finnes ulike kommersielle eiendomsalternativer. Sammenlignbare prosjekter som 'Adel San Roque' i Sotogrande starter fra €536 000, mens 'Serenity Golf Homes' tilbys fra €549 000. Disse prosjektene fokuserer imidlertid primært på boligeiendommer. Denne spesifikke eiendommen, en operativ restaurant med betydelig lagerplass, utmerker seg ved sin kommersielle destinasjon og leasehold-struktur. Større kommersielle eller boligprosjekter, som 'Sphere' i Sotogrande, kan ha betydelig høyere priser, fra €1 619 000. Prisen på €550 000 for denne restauranten er konkurransedyktig i markedet for etablerte serveringssteder i den luksuriøse Sotogrande-regionen, med tanke på størrelse og fasiliteter. Konkurransen består hovedsakelig av andre serveringssteder, hvor salgsprisene avhenger sterkt av beliggenhet, omsetning og leievilkår.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
