Denne indflytningsklare lejlighed i Torreguadiaro tilbyder en direkte forbindelse til kysten og livet ved havet. Med et boligareal på 70 m², en rummelig terrasse på 80 m² og en fælles pool kombinerer boligen komfort med en attraktiv beliggenhed. Boligen er for nylig blevet renoveret og har moderne bekvemmeligheder, herunder aircondition og centralvarme. Lejligheden ligger på anden sal og kan nås med elevator, hvilket gør den velegnet til mange forskellige beboere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Torreguadiaro, en kystby i provinsen Cádiz, lidt inde i landet fra den nærmeste kystlinje. Faciliteter som et apotek og flere restauranter kan nås inden for en radius på 2 km, hvilket sikrer daglig bekvemmelighed. Nærheden til både lystbådehavne og flere golfbaner understreger de rekreative muligheder i omgivelserne.
Denne bolig egner sig til dem, der søger en indflytningsklar bolig ved kysten med rigelig udendørs plads. Den rummelige terrasse på 80 m² giver mulighed for udendørs liv og afslapning. Tilstedeværelsen af en fælles pool og nærbeliggende faciliteter imødekommer forskellige boligbehov, fra daglige indkøb til fritid, og der kan foretages tilpasninger ved nedsat bevægelighed.
Dette er ikke et nybyggeri i traditionel forstand, men en eksisterende bolig færdigbygget i 2012 og efterfølgende renoveret. Lejligheden er fuldt indflytningsklar, hvilket betyder, at der ikke kræves yderligere bygnings- eller afslutningsarbejde. Renoveringen indeholder en moderne stil og omhyggelig finish, klar til øjeblikkelig indflytning.
Lejligheden ligger på anden sal og kan nås med elevator; direkte adgang til stranden er dog ikke mulig. Selvom lejligheden har en altan og en meget stor privat terrasse, ligger den ikke direkte ved stranden. Boligen er vestvendt, hvilket kan give eftermiddags- og aftensol på terrassen.
Denne bolig kan egne sig til købere, der søger en renoveret lejlighed med betydelig udendørs plads og vestvendt orientering, beliggende i et område kendt for sine golfbaner og lystbådehavne. Den udgør en attraktiv mulighed for dem, der foretrækker en roligere livsstil, mens man forbliver tæt på faciliteter, såsom et supermarked 2,1 km væk. Nærheden til lufthavnen i Gibraltar (cirka 17 km i luftlinje) gør den også velegnet til hyppige rejsende. Tilpasningsevnen ved nedsat bevægelighed og den fælles pool imødekommer forskellige livsfaser og behov, såsom en feriebolig eller en helårsbolig.
Lejligheden er i fremragende stand som følge af en nylig renovering, der har givet den et moderne udtryk. Finishen er omhyggeligt udført med opmærksomhed på detaljer i både opholdsområder og badeværelse. Den har aircondition (varme/køling), centralvarme og indbyggede skabe, hvilket øger komfort og funktionalitet. Valget af materialer og installationer, såsom det moderne brusebad i badeværelset, er i overensstemmelse med gældende boligstandarder. Boligens vestvendte orientering sikrer naturligt lys det meste af dagen, især på den rummelige terrasse om eftermiddagen og aftenen.
Denne lejlighed i Torreguadiaro har en fast udbudspris på €450.000. Boligen er straks tilgængelig, da den er færdigbygget i 2012 og for nylig renoveret. Prisen afspejler dens beliggenhed, renoverede stand og den betydelige udendørs terrasse på 80 m². Ingen andre boliger med disse specifikke egenskaber er i øjeblikket på markedet i de nærmeste omgivelser, hvilket understreger eksklusiviteten af dette tilbud. Sammenlignelige projekter i Sotogrande spænder fra €341.000 til €638.000, hvilket placerer denne bolig i et tydeligt markedssegment.
Torreguadiaro, nær kommunen San Roque, tilbyder en balance mellem ro og adgang til bymessige faciliteter. Området er kendetegnet ved sin nærhed til Middelhavet og flere golfresorter, hvilket appellerer til en bestemt livsstil. Med 17 restauranter, 2 apoteker og 1 bank inden for 2 km er daglige fornødenheder let tilgængelige. Beliggenheden, 7 meter over havets overflade, lover et mildt klima, mens de 32 lokale helligdage bidrager til en levende lokal kultur. Stranden Playa de la Chullera ligger 5,7 km væk og muliggør rekreation ved havet uden den umiddelbare travlhed ved kysten. En bil er nyttig, men ikke nødvendig for alle daglige ærinder på grund af de tilgængelige lokale faciliteter.
Torreguadiaro, beliggende i provinsen Cádiz, tilbyder en blanding af ro i baglandet og nærhed til kysten. De nærmeste omgivelser har et bredt udvalg af faciliteter; inden for 2 kilometer findes der 17 restauranter, 2 apoteker og en bank. Den strategiske højde på 7 meter over havets overflade bidrager til et behageligt klima med en 5-måneders badesæson og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C. Selvom en bil er praktisk, tillader lokale faciliteter og 25 offentlige transportstop en bilfri tilværelse for visse behov. Omgivelserne byder på en blanding af boligro og rekreative muligheder, herunder nærliggende golfbaner.
Denne lejlighed ligger i Torreguadiaro, en kystby i provinsen Cádiz, Spanien. Kortet viser de nærmeste omgivelser og fremhæver nærheden til faciliteter som butikker, restauranter og apoteket samt rekreative anlæg som lystbådehavne og golfbaner. Den indlands beliggenhed i forhold til den mest direkte kystlinje, men med adgang til strandområder, er visuelt vist.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Torreguadiaro ligger i provinsen Cádiz, strategisk placeret på Costa del Sol tæt på grænsen til Andalusien. Beliggenheden er præget af nærheden til Puerto de Sotogrande, et eksklusivt område med sportsfaciliteter og internationale skoler. Regionen er også et paradis for golfspillere med flere anerkendte baner på kort afstand. Denne position giver adgang til Costa del Sols dynamik, samtidig med at der opretholdes et roligere boligmiljø, adskilt fra de mere urbaniserede områder længere langs kysten.
Denne lejlighed i Torreguadiaro er godt forbundet. Strande som Playa de la Chullera ligger 5,7 km væk. Lystbådehavnen i Sotogrande (1 km) og La Duquesa (7,9 km) fungerer som nærliggende rekreative knudepunkter. Golfentusiaster har flere baner inden for en radius på 5 km, herunder Club de Golf La Cañada (3,3 km) og La Reserva Golf Club (4,8 km). Lufthavnen i Gibraltar ligger cirka 17 km væk i luftlinje (kørselsafstanden er længere), mens lufthavnen i Malaga ligger 81 km væk. Lokale faciliteter som et supermarked (2,1 km) og et apotek (654 m) er let tilgængelige, og 6 offentlige transportlinjer med 25 stop findes i nærheden.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Torreguadiaro er kendetegnet ved en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C, hvilket resulterer i en forlænget badesæson på cirka 5 måneder, med havtemperaturer over 20°C. Beliggenheden 7 meter over havets overflade, lidt inde i landet fra den nærmeste kyst, giver beskyttelse mod ekstremt vejr og opretholder et stabilt mikroklima. Regionen har 32 lokale helligdage om året, hvilket vidner om en levende lokal kultur. Nærheden til kysten, trods den let indlands beliggenhed, påvirker vejrmønstrene med maritime effekter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen nær Torreguadiaro byder på forskellige rekreative muligheder. Strande som Playa de la Chullera ligger 5,7 km væk, Playa de La Alcaidesa 7,1 km og La Duquesa 7,7 km væk. Selvom der ikke nævnes strande med Blå Flag i de nærmeste omgivelser, er kysten rig på badestrande. Golfspillere har flere muligheder i nærheden, herunder Club de Golf La Cañada (3,3 km) og La Reserva Golf Club (4,8 km). Tilstedeværelsen af lystbådehavne som Puerto de Sotogrande (1 km) og sportscentre som Santa María Polo Club (0,9 km) beriger fritidstilbuddene.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Marts | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 54 mm |
| Maj | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Ref: VL132421
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Med en pris på €450.000 er denne lejlighed i Torreguadiaro placeret inden for udbuddet på den vestlige Costa del Sol. Sammenlignet med projekter som Altara Alcaidesa (fra €341.000) og Atria i Sotogrande (fra €423.000) tilbyder denne bolig en eksisterende bolig med en betydeligt større privat terrasse (80 m²) sammenlignet med nybyggeriers typiske altaner. Adel San Roque (fra €638.000) repræsenterer et højere prisniveau. Selvom direkte strandadgang mangler, er nærheden til strande (5,7 km) og maritime faciliteter som Puerto de Sotogrande (1 km) stærke fordele. Fokus på rigelig udendørs plads og dens indflytningsklare, renoverede stand adskiller denne lejlighed fra nybyggerier, der ofte kræver yderligere afslutningsarbejde. Den vestvendte orientering er en specifik egenskab, der ikke findes i alle sammenlignelige boliger.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DA
SV