Denne innflyttingsklare leiligheten i Torreguadiaro tilbyr en direkte tilknytning til kysten og livet ved havet. Med et bruksareal på 70 m², en romslig terrasse på 80 m² og et fellesbasseng, kombinerer boligen komfort med en attraktiv beliggenhet. Boligen er nylig renovert og har moderne fasiliteter, inkludert klimaanlegg og sentralvarme. Leiligheten ligger i andre etasje og er tilgjengelig via heis, noe som gjør den egnet for et mangfold av beboere.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Torreguadiaro, en kystby i provinsen Cádiz, litt inne fra selve kystlinjen. Fasiliteter som apotek og flere restauranter er tilgjengelige innen en radius på 2 km, noe som sikrer dagligdagse bekvemmeligheter. Nærheten til både marinaer og flere golfbaner understreker de rekreative mulighetene i nærområdet.
Denne boligen egner seg for de som søker en innflyttingsklar bolig ved kysten med rikelig uteplass. Den romslige terrassen på 80 m² gir muligheter for uteliv og avslapning. Fellesbassenget og nærheten til fasiliteter dekker ulike behov, fra dagligvarehandel til fritidsaktiviteter, med mulighet for tilpasninger for nedsatt mobilitet.
Dette er ikke et nybyggprosjekt i tradisjonell forstand, men en eksisterende bolig fullført i 2012 og senere renovert. Leiligheten er helt klar for innflytting, noe som betyr at ingen ytterligere bygge- eller finisharbeider er nødvendige. Renoveringen har gitt boligen en samtidsstil og omhyggelig finish, klar for umiddelbar bruk.
Leiligheten ligger i andre etasje og er tilgjengelig med heis; direkte adgang til stranden finnes imidlertid ikke. Selv om leiligheten har en balkong og en svært stor privat terrasse, ligger den ikke direkte ved stranden. Boligen har vestvendt orientering, noe som kan gi sol på terrassen om ettermiddagen og kvelden.
Denne boligen kan passe kjøpere som søker en renovert leilighet med betydelig uteplass og vestvendt orientering, beliggende i et område kjent for sine golfbaner og marinaer. Den fremstår som et attraktivt alternativ for de som foretrekker en roligere livsstil samtidig som man er nær fasiliteter, som for eksempel et supermarked 2,1 km unna. Nærheten til Gibraltars flyplass (omtrent 17 km i luftlinje) gjør den også egnet for hyppige reisende. Tilpasningsmuligheter for nedsatt mobilitet og fellesbassenget ivaretar ulike livsfaser og behov, for eksempel som fritidsbolig eller fast bolig.
Leiligheten er i utmerket stand takket være en nylig renovering som har gitt den et moderne uttrykk. Finishen er omhyggelig utført, med oppmerksomhet på detaljer både i oppholdsrommene og på badet. Den har klimaanlegg (varme/kjøling), sentralvarme og innebygde garderober, noe som øker komfort og funksjonalitet. Valget av materialer og installasjoner, som den moderne dusjen på badet, er i tråd med dagens standarder for boliger. Den vestvendte orienteringen sikrer naturlig lys store deler av dagen, spesielt på den romslige terrassen om ettermiddagen og kvelden.
Denne leiligheten i Torreguadiaro har en fast prisantydning på €450 000. Boligen er umiddelbart tilgjengelig, etter å ha blitt fullført i 2012 og nylig renovert. Prisen gjenspeiler beliggenheten, den renoverte tilstanden og den betydningsfulle uteplassen på 80 m². Ingen andre boliger med disse spesifikke egenskapene er for tiden på markedet i umiddelbar nærhet, noe som understreker eksklusiviteten ved dette tilbudet. Sammenlignbare prosjekter i Sotogrande spenner fra €341 000 til €638 000, noe som posisjonerer denne boligen i et tydelig markedssegment.
Torreguadiaro, i nærheten av kommunen San Roque, tilbyr en balanse mellom ro og tilgang til bymessige fasiliteter. Området kjennetegnes av nærheten til Middelhavet og ulike golfresorter, noe som appellerer til en bestemt livsstil. Med 17 restauranter, 2 apotek og 1 bank innen 2 km, dekkes daglige behov enkelt. Beliggenheten, 7 meter over havet, lover et mildt klima, mens de 32 lokale helligdagene bidrar til et levende lokalt kulturmiljø. Stranden Playa de la Chullera ligger 5,7 km unna og gjør det mulig med friluftsliv ved sjøen uten trengselen rett ved strandfronten. Bil er nyttig, men ikke nødvendig for alle daglige ærender på grunn av de tilgjengelige lokale fasilitetene.
Torreguadiaro, beliggende i provinsen Cádiz, tilbyr en blanding av innlandsro og kystnærhet. Det umiddelbare nærområdet har et bredt utvalg av fasiliteter; innen 2 kilometer finnes det 17 restauranter, 2 apotek og en bank. Den strategiske høyden på 7 meter over havet bidrar til et behagelig klima, med en badesesong på 5 måneder og en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,5 °C. Selv om bil er praktisk, gjør lokale fasiliteter og 25 kollektivtransportstopp det mulig å klare seg uten bil for visse behov. Omgivelsene gir en blanding av boligro og rekreative muligheter, inkludert golfbaner i nærheten.
Denne leiligheten ligger i Torreguadiaro, en kystby i provinsen Cádiz i Spania. Kartet viser de umiddelbare omgivelsene og fremhever nærheten til fasiliteter som butikker, restauranter og apotek, samt rekreative anlegg som marinaer og golfbaner. Beliggenheten litt inne fra den mest direkte kystlinjen, men med tilgang til strandområder, er visuelt fremstilt.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Torreguadiaro ligger i provinsen Cádiz, strategisk plassert på Costa del Sol nær grensen til Andalusia. Beliggenheten kjennetegnes av nærheten til Puerto de Sotogrande, et eksklusivt område med idrettsfasiliteter og internasjonale skoler. Regionen er også et paradis for golfspillere, med flere kjente baner på kort avstand. Denne posisjonen gir tilgang til Costa del Sols dynamikk, samtidig som man opprettholder et roligere bomiljø, adskilt fra de mer urbaniserte områdene lenger langs kysten.
Denne leiligheten i Torreguadiaro er godt forbundet. Strender som Playa de la Chullera ligger 5,7 km unna. Marinaene i Sotogrande (1 km) og La Duquesa (7,9 km) fungerer som rekreative knutepunkter i nærheten. Golfentusiaster har flere baner innen en radius på 5 km, inkludert Club de Golf La Cañada (3,3 km) og La Reserva Golf Club (4,8 km). Gibraltars flyplass ligger omtrent 17 km unna i luftlinje (kjøreavstanden vil være lengre), mens Málagas flyplass ligger 81 km unna. Lokale fasiliteter som supermarked (2,1 km) og apotek (654 m) er lett tilgjengelige, og det finnes 6 kollektivruter med 25 stopp i nærheten.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Torreguadiaro kjennetegnes av en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,5 °C, noe som gir en forlenget badesesong på omtrent 5 måneder, med sjøtemperaturer over 20 °C. Beliggenheten 7 meter over havet, litt inne fra kysten, gir beskyttelse mot ekstremvær og opprettholder et stabilt mikroklima. Regionen har 32 lokale helligdager årlig, noe som tyder på et levende lokalt kulturliv. Nærheten til kysten, til tross for den litt innlandspregede beliggenheten, påvirker værforholdene med maritime effekter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen nær Torreguadiaro tilbyr mange rekreative muligheter. Strender som Playa de la Chullera ligger 5,7 km unna, Playa de La Alcaidesa er 7,1 km unna, og La Duquesa ligger 7,7 km unna. Selv om det ikke er nevnt blåflaggstrender i umiddelbar nærhet, er kysten rik på badesteder. Golfspillere har flere alternativer i nærheten, inkludert Club de Golf La Cañada (3,3 km) og La Reserva Golf Club (4,8 km). Tilstedeværelsen av marinaer som Puerto de Sotogrande (1 km) og idrettsanlegg som Santa María Polo Club (0,9 km) beriker fritidstilbudet.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Mars | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 54 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| Desember | 13.8°C | 76 mm |
Ref: VL132421
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Med en pris på €450 000 er denne leiligheten i Torreguadiaro posisjonert innenfor tilbudet på den vestlige Costa del Sol. Sammenlignet med prosjekter som Altara Alcaidesa (fra €341 000) og Atria i Sotogrande (fra €423 000), tilbyr denne boligen en eksisterende bolig med en betydelig større privat terrasse (80 m²) sammenlignet med de typiske balkongene i nybygg. Adel San Roque (fra €638 000) representerer et høyere prisnivå. Selv om direkte adgang til stranden mangler, er nærheten til strender (5,7 km) og maritime fasiliteter som Puerto de Sotogrande (1 km) sterke fordeler. Vekten på rikelig uteplass og den innflyttingsklare, renoverte tilstanden skiller denne leiligheten fra nybygg som ofte krever ytterligere finish. Den vestvendte orienteringen er en spesifikk egenskap som ikke finnes i alle sammenlignbare boliger.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
EL
SL
LV
