Este apartamento listo para entrar a vivir en Torreguadiaro ofrece una conexión directa con la costa y la vida marítima. Con una superficie construida de 70 m², una amplia terraza de 80 m² y una piscina comunitaria, la propiedad combina comodidad con una ubicación atractiva. La residencia ha sido renovada recientemente y cuenta con instalaciones modernas, incluidos el aire acondicionado y la calefacción central. Ubicado en la segunda planta, el apartamento es accesible mediante ascensor, lo que lo hace adecuado para una amplia variedad de residentes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en Torreguadiaro, un pueblo costero de la provincia de Cádiz, ligeramente alejado de la línea de costa inmediata. Servicios como una farmacia y varios restaurantes se encuentran a menos de 2 km, lo que garantiza comodidad diaria. Su proximidad tanto a puertos deportivos como a diversos campos de golf destaca las oportunidades recreativas de los alrededores.
Esta propiedad es adecuada para quienes buscan una residencia lista para entrar a vivir junto a la costa con amplio espacio exterior. La extensa terraza de 80 m² ofrece posibilidades para la vida al aire libre y el descanso. La presencia de una piscina comunitaria y de servicios cercanos satisface diversas necesidades de vivienda, desde las compras diarias hasta el ocio, con adaptaciones posibles para movilidad reducida.
No se trata de un proyecto de obra nueva en el sentido convencional, sino de una propiedad existente terminada en 2012 y posteriormente renovada. El apartamento está completamente listo para entrar a vivir, lo que significa que no se requieren trabajos adicionales de construcción o acabado. La renovación incorpora un estilo contemporáneo y un acabado cuidado, listo para su ocupación inmediata.
El apartamento está ubicado en la segunda planta y es accesible mediante ascensor; sin embargo, no dispone de acceso directo a la playa. Aunque el apartamento cuenta con un balcón y una terraza privada muy grande, no está situado directamente sobre la playa. La propiedad tiene orientación oeste, lo que permite disfrutar de sol por la tarde y la noche en la terraza.
Esta residencia puede adaptarse a compradores que buscan un apartamento renovado con un espacio exterior sustancial y orientación oeste, situado en una zona conocida por sus campos de golf y puertos deportivos. Presenta una opción atractiva para quienes prefieren un estilo de vida más tranquilo sin alejarse de los servicios, como un supermercado a 2,1 km. La proximidad al aeropuerto de Gibraltar (aproximadamente 17 km en línea recta) también lo hace adecuado para viajeros frecuentes. La adaptabilidad para movilidad reducida y la piscina comunitaria atienden a diversas etapas y necesidades de la vida, como una segunda residencia o una vivienda permanente.
El apartamento se encuentra en excelente estado gracias a una renovación reciente que le ha dado una estética contemporánea. Los acabados están meticulosamente ejecutados, con atención al detalle tanto en las zonas de estar como en el baño. Cuenta con aire acondicionado frío/calor, calefacción central y armarios empotrados, que mejoran la comodidad y la funcionalidad. La elección de materiales e instalaciones, como la moderna ducha del baño, se ajusta a los estándares residenciales actuales. La orientación oeste de la propiedad garantiza luz natural durante gran parte del día, especialmente en la espaciosa terraza por la tarde y la noche.
Este apartamento en Torreguadiaro tiene un precio de venta fijo de 450.000 €. La propiedad está disponible de inmediato, ya que fue terminada en 2012 y renovada recientemente. El precio refleja su ubicación, su estado renovado y la importante terraza exterior de 80 m². Actualmente no hay otras propiedades con estas características específicas en el mercado en los alrededores inmediatos, lo que subraya la exclusividad de esta oferta. Proyectos comparables en Sotogrande oscilan entre 341.000 € y 638.000 €, situando esta propiedad en un segmento de mercado diferenciado.
Torreguadiaro, cerca del municipio de San Roque, ofrece un equilibrio entre la tranquilidad y el acceso a servicios urbanos. La zona se caracteriza por su proximidad al mar Mediterráneo y a diversos campos de golf, atractivos para un estilo de vida específico. Con 17 restaurantes, 2 farmacias y 1 banco a menos de 2 km, las necesidades diarias están fácilmente cubiertas. La ubicación, a 7 metros sobre el nivel del mar, promete un clima suave, mientras que los 32 festivos locales contribuyen a una vibrante cultura local. La playa de Playa de la Chullera está a 5,7 km, lo que facilita la recreación junto al mar sin el bullicio inmediato de la primera línea de playa. Un coche es útil, pero no imprescindible para todos los recados diarios gracias a los servicios locales disponibles.
Torreguadiaro, situado en la provincia de Cádiz, ofrece una combinación de tranquilidad interior y proximidad a la costa. Los alrededores inmediatos cuentan con una amplia gama de servicios; en un radio de 2 kilómetros hay 17 restaurantes, 2 farmacias y un banco. Su elevación estratégica de 7 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima agradable, con una temporada de baño de 5 meses y una temperatura media anual de 18,5 °C. Aunque un coche resulta cómodo, los servicios locales y las 25 paradas de transporte público permiten vivir sin coche para ciertas necesidades. El entorno ofrece una mezcla de calma residencial y opciones recreativas, incluidos campos de golf cercanos.
Este apartamento está ubicado en Torreguadiaro, un pueblo costero de la provincia de Cádiz, España. El mapa muestra los alrededores inmediatos, destacando la proximidad a servicios como tiendas, restaurantes y la farmacia, así como instalaciones recreativas como puertos deportivos y campos de golf. Se representa visualmente su posición tierra adentro respecto a la línea de costa más directa, pero con acceso a zonas de playa.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Torreguadiaro está situado en la provincia de Cádiz, en una posición estratégica en la Costa del Sol cerca de la frontera con Andalucía. Su ubicación se distingue por la proximidad al Puerto de Sotogrande, una zona exclusiva con instalaciones deportivas y colegios internacionales. La región también es un paraíso para los golfistas, con varios campos de renombre a poca distancia. Esta posición proporciona acceso al dinamismo de la Costa del Sol manteniendo un entorno de vida más tranquilo, separado de las zonas más urbanizadas más adelante en la costa.
Este apartamento en Torreguadiaro está bien comunicado. Playas como Playa de la Chullera están a 5,7 km. Los puertos deportivos de Sotogrande (1 km) y La Duquesa (7,9 km) actúan como centros recreativos cercanos. Los amantes del golf tienen varios campos en un radio de 5 km, incluidos el Club de Golf La Cañada (3,3 km) y La Reserva Golf Club (4,8 km). El aeropuerto de Gibraltar está a unos 17 km en línea recta (la distancia en coche será mayor), mientras que el aeropuerto de Málaga está a 81 km. Servicios locales como un supermercado (2,1 km) y una farmacia (654 m) están al alcance, y hay 6 líneas de transporte público con 25 paradas en los alrededores.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Torreguadiaro se caracteriza por una temperatura media anual de 18,5 °C, lo que da lugar a una temporada de baño prolongada de aproximadamente 5 meses, con temperaturas del mar superiores a 20 °C. Su ubicación a 7 metros sobre el nivel del mar, ligeramente alejada de la costa inmediata, ofrece protección frente a condiciones meteorológicas extremas y mantiene un microclima estable. La región celebra 32 festivos locales al año, señal de una cultura local animada. La proximidad a la costa, a pesar de estar un poco tierra adentro, influye en los patrones meteorológicos con efectos marítimos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cercana a Torreguadiaro ofrece diversas oportunidades recreativas. Playas como Playa de la Chullera están a 5,7 km, Playa de La Alcaidesa a 7,1 km y La Duquesa a 7,7 km. Aunque no se mencionan playas con Bandera Azul en los alrededores inmediatos, el litoral es rico en zonas de baño. Los golfistas tienen múltiples opciones cercanas, incluidos el Club de Golf La Cañada (3,3 km) y La Reserva Golf Club (4,8 km). La presencia de puertos deportivos como Puerto de Sotogrande (1 km) y de centros deportivos como el Santa María Polo Club (0,9 km) enriquece la oferta de ocio.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro es una de las doce pedanías de la ciudad gaditana de San Roque.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 69 mm |
| Febrero | 13.5°C | 38 mm |
| Marzo | 14.5°C | 133 mm |
| Abril | 16.4°C | 54 mm |
| Mayo | 19.2°C | 26 mm |
| Junio | 22.5°C | 9 mm |
| Julio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 23 mm |
| Octubre | 20.1°C | 62 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 90 mm |
| Diciembre | 13.8°C | 76 mm |
Ref: VL132421
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Con un precio de 450.000 €, este apartamento en Torreguadiaro se sitúa dentro de la oferta de la Costa del Sol occidental. En comparación con proyectos como Altara Alcaidesa (desde 341.000 €) y Atria en Sotogrande (desde 423.000 €), esta propiedad ofrece una vivienda existente con una terraza privada significativamente más grande (80 m²) en comparación con los balcones típicos de las obras nuevas. Adel San Roque (desde 638.000 €) representa un rango de precio superior. Aunque no dispone de acceso directo a la playa, su proximidad a las playas (5,7 km) y a instalaciones marítimas como el Puerto de Sotogrande (1 km) constituyen ventajas importantes. El énfasis en el amplio espacio exterior y su estado renovado y listo para entrar a vivir distinguen a este apartamento de las construcciones nuevas, que a menudo requieren acabados adicionales. La orientación oeste es una característica específica que no se encuentra en todas las propiedades comparables.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
FI
ZH
RU
CS
RO
BG
SK
KO
SL
LV