Denna inflyttningsklara lägenhet i Torreguadiaro erbjuder en direkt förbindelse till kustlinjen och livet vid havet. Med en boyta på 70 m², en generös terrass på 80 m² och en gemensam pool kombinerar bostaden komfort med en attraktiv belägenhet. Fastigheten har nyligen renoverats och har moderna bekvämligheter, bland annat luftkonditionering och centralvärme. Lägenheten ligger på andra våningen och nås via hiss, vilket gör den lämplig för en bred grupp boende.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Torreguadiaro, en kustort i provinsen Cádiz, något inåt landet från den omedelbara kustlinjen. Bekvämligheter som apotek och flera restauranger nås inom en radie på 2 km, vilket säkerställer daglig service. Närheten till både marinor och flera golfbanor understryker de rekreativa möjligheterna i närheten.
Denna bostad passar dig som söker ett inflyttningsklart boende vid kusten med gott om utomhusyta. Den rymliga terrassen på 80 m² ger möjligheter till utomhusliv och avkoppling. Den gemensamma poolen och närheten till service tillgodoser olika boendebehov, från dagliga ärenden till fritid, och anpassningar för nedsatt rörlighet är möjliga.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt i traditionell mening, utan en befintlig bostad färdigställd 2012 och senare renoverad. Lägenheten är helt inflyttningsklar, vilket innebär att inga ytterligare bygg- eller finisharbeten krävs. Renoveringen präglas av en modern stil och noggrant utförande, klar för omedelbar inflyttning.
Lägenheten ligger på andra våningen och nås via hiss, men direkt tillgång till stranden saknas. Även om lägenheten har en balkong och en mycket stor privat terrass ligger den inte direkt vid stranden. Bostaden har ett västläge, vilket kan ge eftermiddags- och kvällssol på terrassen.
Denna bostad kan passa köpare som söker en renoverad lägenhet med betydande utomhusyta och västläge, belägen i ett område känt för sina golfbanor och marinor. Den utgör ett attraktivt alternativ för dig som föredrar en lugnare livsstil men ändå vill ha nära till service, till exempel en mataffär 2,1 km bort. Närheten till Gibraltars flygplats (cirka 17 km fågelvägen) gör den även lämplig för frekventa resenärer. Anpassningsbarhet för nedsatt rörlighet och den gemensamma poolen tillgodoser olika livsfaser och behov, såsom ett fritidsboende eller en permanent bostad.
Lägenheten är i utmärkt skick tack vare en nyligen genomförd renovering som gett den ett modernt uttryck. Finishen är noggrant utförd med omsorg om detaljer i både vardagsrum och badrum. Den har luftkonditionering (värme/kyla), centralvärme och inbyggda garderober, vilket ökar komfort och funktionalitet. Valet av material och installationer, som den moderna duschen i badrummet, motsvarar aktuella bostadsstandarder. Bostadens västläge säkerställer naturligt ljus under stor del av dagen, särskilt på den rymliga terrassen på eftermiddagen och kvällen.
Denna lägenhet i Torreguadiaro har ett fast begärt pris på 450 000 €. Bostaden är omedelbart tillgänglig, färdigställd 2012 och nyligen renoverad. Priset återspeglar dess läge, renoverade skick och den betydande utomhusterrassen på 80 m². Inga andra bostäder med dessa specifika egenskaper finns för närvarande på marknaden i den omedelbara närheten, vilket understryker detta erbjudandes exklusivitet. Jämförbara projekt i Sotogrande ligger mellan 341 000 € och 638 000 €, vilket placerar denna bostad i ett tydligt marknadssegment.
Torreguadiaro, nära kommunen San Roque, erbjuder en balans mellan lugn och tillgång till stadsliknande service. Området kännetecknas av sitt läge nära Medelhavet och olika golfanläggningar, vilket tilltalar en specifik livsstil. Med 17 restauranger, 2 apotek och 1 bank inom 2 km är dagliga behov lätta att tillgodose. Läget, 7 meter över havet, lovar ett milt klimat, medan de 32 lokala helgdagarna bidrar till en levande lokal kultur. Stranden Playa de la Chullera ligger 5,7 km bort, vilket möjliggör badliv utan strandens omedelba liv och rörelse. En bil är användbar, men inte nödvändig för alla dagliga ärenden tack vare den lokala servicen.
Torreguadiaro, beläget i provinsen Cádiz, erbjuder en blandning av inlandslugn och kustnära läge. Den omedelbara närheten har ett brett utbud av bekvämligheter; inom 2 kilometer finns 17 restauranger, 2 apotek och en bank. Dess strategiska höjd, 7 meter över havet, bidrar till ett behagligt klimat, med en 5 månader lång badsäsong och en medeltemperatur på 18,5°C per år. Även om en bil är praktisk gör den lokala servicen och de 25 kollektivtrafikhållplatserna ett bilfritt liv möjligt för vissa behov. Området erbjuder en blandning av lugnt boende och rekreationsalternativ, inklusive närliggande golfbanor.
Denna lägenhet ligger i Torreguadiaro, en kustort i provinsen Cádiz i Spanien. Kartan visar den omedelbara omgivningen och framhäver närheten till bekvämligheter som butiker, restauranger och apotek, samt rekreationsanläggningar som marinor och golfbanor. Läget inåt landet i förhållande till den mest direkta kustlinjen, men med tillgång till strandområden, visas visuellt.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Torreguadiaro ligger i provinsen Cádiz, strategiskt placerad på Costa del Sol nära gränsen till Andalusien. Läget kännetecknas av närheten till Puerto de Sotogrande, ett exklusivt område med sportanläggningar och internationella skolor. Regionen är också ett paradis för golfspelare, med flera välkända banor på kort avstånd. Detta läge ger tillgång till Costa del Sols dynamik samtidigt som en lugnare boendemiljö bibehålls, skild från de mer urbaniserade områdena längre längs kusten.
Denna lägenhet i Torreguadiaro har goda förbindelser. Stränder som Playa de la Chullera ligger 5,7 km bort. Marinorna i Sotogrande (1 km) och La Duquesa (7,9 km) fungerar som närliggande rekreationsknutpunkter. Golfentusiaster har flera banor inom en radie på 5 km, bland annat Club de Golf La Cañada (3,3 km) och La Reserva Golf Club (4,8 km). Gibraltars flygplats ligger cirka 17 km bort fågelvägen (körtiden blir längre), medan Malagas flygplats ligger 81 km bort. Lokala bekvämligheter som en mataffär (2,1 km) och apotek (654 m) är nära till hands, och 6 kollektivtrafiklinjer med 25 hållplatser finns i närheten.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Torreguadiaro kännetecknas av en medeltemperatur på 18,5°C per år, vilket ger en förlängd badsäsong på cirka 5 månader, med havstemperaturer över 20°C. Läget 7 meter över havet, något inåt landet från kusten, ger skydd mot extremt väder och bevarar ett stabilt mikroklimat. Regionen har 32 lokala helgdagar per år, ett tecken på en livlig lokal kultur. Närheten till kusten, trots det något inlandsbelägna läget, påverkar vädret med maritima effekter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustlinjen nära Torreguadiaro erbjuder varierande rekreationsmöjligheter. Stränder som Playa de la Chullera ligger 5,7 km bort, Playa de La Alcaidesa 7,1 km och La Duquesa 7,7 km bort. Även om inga stränder med blå flagga nämns i den omedelbara närheten är kuststräckan rik på badplatser. Golfspelare har flera alternativ i närheten, bland annat Club de Golf La Cañada (3,3 km) och La Reserva Golf Club (4,8 km). Närvaron av marinor som Puerto de Sotogrande (1 km) och sportanläggningar som Santa María Polo Club (0,9 km) berikar utbudet av fritidsaktiviteter.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 69 mm |
| Februari | 13.5°C | 38 mm |
| Mars | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 54 mm |
| Maj | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Augusti | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Ref: VL132421
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Prissatt till 450 000 € är denna lägenhet i Torreguadiaro placerad inom utbudet på västra Costa del Sol. Jämfört med projekt som Altara Alcaidesa (från 341 000 €) och Atria i Sotogrande (från 423 000 €) erbjuder denna bostad ett befintligt hem med en betydligt större privat terrass (80 m²) jämfört med de balkonger som är typiska för nyproduktion. Adel San Roque (från 638 000 €) representerar en högre prisnivå. Även om direkt strandtillgång saknas är närheten till stränder (5,7 km) och maritima anläggningar som Puerto de Sotogrande (1 km) starka fördelar. Betoningen på riklig utomhusyta och dess inflyttningsklara, renoverade skick skiljer denna lägenhet från nybyggen som ofta kräver ytterligare finish. Västläget är en specifik egenskap som inte finns i alla jämförbara bostäder.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DA
SV