Dit direct beschikbare appartement in Torreguadiaro biedt een directe verbinding met de kustlijn en het leven aan zee. Met een woonoppervlakte van 70 m², een ruim terras van 80 m² en een gemeenschappelijk zwembad combineert de woning comfort met een aantrekkelijke locatie. De residentie is onlangs gerenoveerd en beschikt over moderne voorzieningen, waaronder airconditioning en centrale verwarming. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is per lift bereikbaar, waardoor het geschikt is voor een breed scala aan bewoners.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in Torreguadiaro, een kustplaats in de provincie Cádiz, iets landinwaarts van de directe kustlijn. Voorzieningen zoals een apotheek en diverse restaurants bevinden zich binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor dagelijkse gemakken. De nabijheid van zowel jachthavens als verschillende golfbanen onderstreept de recreatieve mogelijkheden in de omgeving.
Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een direct beschikbare woning aan de kust met ruime buitenruimte. Het ruime terras van 80 m² biedt volop mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en voorzieningen in de buurt voorziet in uiteenlopende woonbehoeften, van dagelijkse boodschappen tot vrije tijd, met mogelijkheden tot aanpassingen voor verminderde mobiliteit.
Dit is geen nieuwbouwproject in de klassieke zin, maar een bestaande woning die in 2012 is opgeleverd en vervolgens gerenoveerd. Het appartement is volledig sleutelklaar, wat betekent dat er geen verdere bouw- of afwerkingswerkzaamheden nodig zijn. De renovatie kenmerkt zich door een hedendaagse stijl en zorgvuldige afwerking, klaar voor directe bewoning.
Het appartement ligt op de tweede verdieping en is per lift bereikbaar; directe toegang tot het strand is echter niet beschikbaar. Hoewel het appartement beschikt over een balkon en een zeer ruim privétuin-terras, ligt het niet direct aan het strand. De woning is op het westen gericht, wat kan resulteren in middag- en avondzon op het terras.
Deze woning kan geschikt zijn voor kopers die op zoek zijn naar een gerenoveerd appartement met aanzienlijke buitenruimte en westelijke oriëntatie, gelegen in een gebied dat bekendstaat om zijn golfbanen en jachthavens. Het vormt een aantrekkelijke optie voor wie een rustigere levensstijl verkiest terwijl men dicht bij voorzieningen blijft, zoals een supermarkt op 2,1 km. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (ongeveer 17 km hemelsbreed) maakt het ook geschikt voor frequente reizigers. De aanpasbaarheid voor verminderde mobiliteit en het gemeenschappelijke zwembad voorzien in verschillende levensfasen en behoeften, zoals een tweede woning of een permanente verblijfsplek.
Het appartement verkeert in uitstekende staat dankzij een recente renovatie die het een hedendaagse uitstraling heeft gegeven. De afwerkingen zijn zorgvuldig uitgevoerd, met oog voor detail in zowel de woonruimtes als de badkamer. Het beschikt over airconditioning (warm/koud), centrale verwarming en ingebouwde kasten, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. De materiaalkeuze en installaties, zoals de moderne douche in de badkamer, voldoen aan de huidige woonnormen. De westelijke oriëntatie van de woning zorgt voor natuurlijk licht gedurende het grootste deel van de dag, met name op het ruime terras in de middag en de avond.
Dit appartement in Torreguadiaro heeft een vaste vraagprijs van €450.000. De woning is direct beschikbaar, is in 2012 opgeleverd en onlangs gerenoveerd. De prijs weerspiegelt de locatie, de gerenoveerde staat en het aanzienlijke buitenterras van 80 m². Er zijn momenteel geen andere woningen met deze specifieke kenmerken op de markt in de directe omgeving, wat de exclusiviteit van dit aanbod onderstreept. Vergelijkbare projecten in Sotogrande variëren van €341.000 tot €638.000, wat deze woning positioneert binnen een duidelijk marktsegment.
Torreguadiaro, nabij de gemeente San Roque, biedt een balans tussen rust en de bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen. Het gebied wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en diverse golfresorts, wat aanspreekt bij een specifieke levensstijl. Met 17 restaurants, 2 apotheken en 1 bank binnen 2 km worden dagelijkse behoeften eenvoudig vervuld. De locatie, op 7 meter boven zeeniveau, belooft een mild klimaat, terwijl de 32 lokale feestdagen bijdragen aan een bruisende lokale cultuur. Het strand Playa de la Chullera ligt op 5,7 km, wat zeezicht mogelijk maakt zonder de directe drukte van het strand. Een auto is handig, maar niet essentieel voor alle dagelijkse boodschappen dankzij de beschikbare lokale voorzieningen.
Torreguadiaro, gelegen in de provincie Cádiz, biedt een mix van landelijke rust en de nabijheid van de kust. De directe omgeving beschikt over een breed scala aan voorzieningen; binnen 2 kilometer bevinden zich 17 restaurants, 2 apotheken en een bank. De strategische ligging op 7 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam klimaat, met een zwemseizoen van 5 maanden en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C. Hoewel een auto handig is, maken lokale voorzieningen en 25 haltes van het openbaar vervoer een autoloos bestaan mogelijk voor bepaalde behoeften. De omgeving biedt een mix van woonrust en recreatieve mogelijkheden, waaronder nabijgelegen golfbanen.
Dit appartement ligt in Torreguadiaro, een kustplaats in de provincie Cádiz, Spanje. De kaart toont de directe omgeving, met de nadruk op de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en de apotheek, evenals recreatieve faciliteiten zoals jachthavens en golfbanen. De iets landinwaartse positie ten opzichte van de meest directe kustlijn, maar met toegang tot strandgebieden, is visueel weergegeven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Torreguadiaro ligt in de provincie Cádiz, strategisch gepositioneerd aan de Costa del Sol nabij de grens met Andalusië. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van Puerto de Sotogrande, een exclusief gebied met sportvoorzieningen en internationale scholen. De regio is bovendien een paradijs voor golfers, met verschillende gerenommeerde banen op korte afstand. Deze positionering biedt toegang tot het dynamisme van de Costa del Sol terwijl een rustigere woonomgeving behouden blijft, afgescheiden van de meer verstedelijkte gebieden verder langs de kust.
Dit appartement in Torreguadiaro is goed bereikbaar. Stranden zoals Playa de la Chullera liggen op 5,7 km. De jachthavens van Sotogrande (1 km) en La Duquesa (7,9 km) dienen als nabijgelegen recreatieve centra. Golfliefhebbers hebben meerdere banen binnen een straal van 5 km, waaronder Club de Golf La Cañada (3,3 km) en La Reserva Golf Club (4,8 km). De luchthaven van Gibraltar ligt ongeveer 17 km hemelsbreed (de rijafstand is langer), terwijl de luchthaven van Malaga 81 km verderop ligt. Lokale voorzieningen zoals een supermarkt (2,1 km) en apotheek (654 m) zijn eenvoudig bereikbaar, en er zijn 6 openbaarvervoerlijnen met 25 haltes beschikbaar in de omgeving.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Torreguadiaro wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C, wat resulteert in een verlengd zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, met zeetemperaturen boven de 20°C. De ligging op 7 meter boven zeeniveau, iets landinwaarts van de directe kust, biedt bescherming tegen extreem weer en handhaaft een stabiel microklimaat. De regio kent jaarlijks 32 lokale feestdagen, wat wijst op een levendige lokale cultuur. De nabijheid van de kust, ondanks de iets landinwaartse ligging, beïnvloedt het weer met maritieme effecten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Torreguadiaro biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Stranden zoals Playa de la Chullera liggen op 5,7 km afstand, Playa de La Alcaidesa op 7,1 km en La Duquesa op 7,7 km. Hoewel er in de directe omgeving geen stranden met Blauwe Vlag worden vermeld, is de kustlijn rijk aan zwemgelegenheden. Golfers hebben meerdere opties in de buurt, waaronder Club de Golf La Cañada (3,3 km) en La Reserva Golf Club (4,8 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto de Sotogrande (1 km) en sportcentra zoals Santa María Polo Club (0,9 km) verrijkt het vrijetijdsaanbod.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 69 mm |
| Februari | 13.5°C | 38 mm |
| Maart | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 54 mm |
| Mei | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Ref: VL132421
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Met een vraagprijs van €450.000 is dit appartement in Torreguadiaro gepositioneerd binnen het aanbod van de westelijke Costa del Sol. Vergeleken met projecten zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000) en Atria in Sotogrande (vanaf €423.000) biedt deze woning een bestaande woning met een aanzienlijk groter privéterras (80 m²) in vergelijking met de typische balkons van nieuwbouwprojecten. Adel San Roque (vanaf €638.000) vertegenwoordigt een hogere prijscategorie. Hoewel directe toegang tot het strand ontbreekt, zijn de nabijheid van stranden (5,7 km) en maritieme voorzieningen zoals Puerto de Sotogrande (1 km) sterke troeven. De nadruk op ruime buitenruimte en de sleutelklare, gerenoveerde staat onderscheiden dit appartement van nieuwbouw die vaak verdere afwerking vereist. De westelijke oriëntatie is een specifiek kenmerk dat niet in alle vergelijkbare woningen voorkomt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
EL
SL
LV