Dit instapklare appartement in Torreguadiaro biedt een directe verbinding met de kustlijn en het maritieme leven. Met een woonoppervlak van 70 m², een royaal terras van 80 m² en een gemeenschappelijke zwembad, combineert het object comfort met een aantrekkelijke ligging. De woning is recent gerenoveerd en voorzien van moderne gemakken, waaronder airconditioning en centrale verwarming. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is toegankelijk via een lift, wat het geschikt maakt voor diverse bewoners.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in Torreguadiaro, een kustplaats in de provincie Cádiz, landinwaarts ten opzichte van de directe kustlijn. Voorzieningen zoals een apotheek en diverse restaurants zijn binnen een straal van 2 kilometer bereikbaar, wat zorgt voor dagelijkse gemakken. De nabijheid van zowel de jachthavens als diverse golfbanen benadrukt de recreatieve mogelijkheden in de omgeving.
Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een instapklare residentie aan de kust met extra buitenruimte. Het ruime terras van 80 m² biedt mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en de nabijheid van voorzieningen vervullen diverse woonbehoeften, van dagelijkse boodschappen tot recreatie, met de mogelijkheid tot aanpassing voor mobiliteitsbeperkingen.
Dit object is geen nieuwbouwproject in de traditionele zin, maar een reeds bestaande woning die in 2012 is opgeleverd en sindsdien is gerenoveerd. Het appartement is volledig instapklaar, wat betekent dat er geen verdere bouwwerkzaamheden of afwerkingen nodig zijn. De renovatie omvat een eigentijdse stijl en zorgvuldige afwerking, klaar voor directe bewoning.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is bereikbaar met een lift, maar de directe strandtoegang ontbreekt. Hoewel het appartement beschikt over een balkon en een zeer groot privéterras, is het niet direct aan het strand gelegen. De woning heeft een westoriëntatie, wat kan leiden tot middag- en avondzon op het terras.
Deze woning kan passend zijn voor kopers die een gerenoveerd appartement zoeken met aanzienlijke buitenruimte en een westoriëntatie, gelegen in een gebied dat bekend staat om zijn golfbanen en jachthavens. Het is een aantrekkelijke optie voor wie een rustigere levensstijl prefereert, maar toch dicht bij voorzieningen wil blijven, zoals een supermarkt op 2,1 km afstand. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (ongeveer 17 km hemelsbreed) maakt het ook geschikt voor regelmatige reizigers. De aanpasbaarheid voor mobiliteitsbeperkingen en de aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad komen tegemoet aan diverse levensfasen en behoeften, zoals een tweede woning of een permanente verblijfplaats.
Het appartement is in uitstekende staat dankzij een recente renovatie die de woning een eigentijdse uitstraling heeft gegeven. De afwerking is zorgvuldig uitgevoerd, met oog voor detail in zowel de leefruimtes als de badkamer. Het beschikt over airconditioning (warm en koud), centrale verwarming en inbouwkasten, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. De keuze voor materialen en de installaties, zoals de moderne badkamer met douche, passen bij de hedendaagse woonstandaarden. De westoriëntatie van het pand zorgt voor natuurlijke lichtinval gedurende een groot deel van de dag, met name in de middag en avond op het ruime terras.
Dit appartement in Torreguadiaro heeft een vaste vraagprijs van €450.000. De woning is direct beschikbaar aangezien de bouw is afgerond in 2012 en deze recent is gerenoveerd. De prijs weerspiegelt de locatie, de gerenoveerde staat en de extra buitenruimte in de vorm van een 80 m² terras. Er zijn geen andere objecten van dit type met deze kenmerken in de directe omgeving die momenteel op de markt zijn, wat de exclusiviteit van dit aanbod onderstreept. Vergelijkbare projecten in Sotogrande variëren in prijs van €341.000 tot €638.000, wat dit aanbod positioneert binnen een specifiek segment.
Torreguadiaro, nabij de gemeente San Roque, biedt een evenwicht tussen rust en toegankelijkheid tot stedelijke faciliteiten. De omgeving kenmerkt zich door de nabijheid van de Middellandse Zee en diverse golfresorts, wat een specifieke levensstijl aantrekkelijk maakt voor bewoners. Met 17 restaurants, 2 apotheken en 1 bank op minder dan 2 km afstand, zijn de dagelijkse behoeften makkelijk te vervullen. De ligging, op 7 meter boven zeeniveau, belooft een mild klimaat, terwijl de 32 lokale feestdagen per jaar bijdragen aan een levendige lokale cultuur. Het strand Playa de la Chullera ligt op 5,7 km afstand, wat recreatie aan zee bevordert zonder de directe drukte van de kustlijn. Een auto is handig, maar niet voor alle dagelijkse boodschappen noodzakelijk vanwege de aanwezige lokale voorzieningen.
Torreguadiaro, gelegen in de provincie Cádiz, is een gebied dat de rust van het binnenland combineert met de nabijheid van de kust. De directe omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen; op minder dan 2 kilometer bevinden zich 17 restaurants, 2 apotheken en een bank. De strategische ligging op 7 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam klimaat, met een zwemseizoen van 5 maanden en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C. Hoewel een auto handig is, maken de lokale voorzieningen en 25 haltes voor openbaar vervoer het mogelijk om zonder auto te leven voor specifieke behoeften. De omgeving biedt een mix van residentiële rust en recreatieve opties, waaronder nabijgelegen golfbanen.
Dit appartement bevindt zich in Torreguadiaro, een kustplaats in de provincie Cádiz, Spanje. De kaart toont de directe omgeving, met de nadruk op de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en de apotheek, evenals recreatieve faciliteiten zoals jachthavens en golfbanen. De ligging landinwaarts ten opzichte van de meest directe kustlijn, maar toch met toegang tot strandgebieden, wordt visueel weergegeven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Torreguadiaro is gelegen in de provincie Cádiz, een strategische positie aan de Costa del Sol, nabij de grens met Andalusië. De ligging wordt gekenmerkt door de nabijheid van de jachthaven van Sotogrande, een exclusief gebied met sportfaciliteiten en internationale scholen. De regio is ook een paradijs voor golfers, met verschillende gerenommeerde golfbanen op korte afstand. Deze positionering biedt toegang tot de dynamiek van de Costa del Sol, terwijl het tegelijkertijd een rustiger leefklimaat behoudt, gescheiden van de meer stedelijke gebieden verder langs de kust.
Dit appartement in Torreguadiaro is goed ontsloten. Stranden zoals Playa de la Chullera liggen op 5,7 km afstand. De jachthavens van Sotogrande (1 km) en La Duquesa (7,9 km) zijn nabijgelegen recreatiecentra. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 5 km, waaronder Club de Golf La Cañada (3,3 km). De luchthaven van Gibraltar ligt op circa 17 km hemelsbreed (schatting rijafstand langer), terwijl Malaga op 81 km hemelsbreed ligt. Lokale voorzieningen zoals een supermarkt (2,1 km) en apotheek (654 m) zijn op korte afstand, en er zijn 6 lijnen van openbaar vervoer beschikbaar met 25 haltes in de nabije omgeving.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Torreguadiaro wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C, wat resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij het zeewater temperaturen boven de 20°C bereikt. De ligging op 7 meter boven zeeniveau, landinwaarts van de directe kust, biedt bescherming tegen de meest extreme weersinvloeden en zorgt voor een stabiel microklimaat. De regio kent 32 lokale publieke feestdagen per jaar, wat wijst op een levendige lokale cultuur. De nabijheid van de kust, ondanks de ligging iets van het strand af, zorgt voor maritieme invloeden in het weerpatroon.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Torreguadiaro biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Stranden zoals Playa de la Chullera bevinden zich op 5,7 km, Playa de La Alcaidesa op 7,1 km en La Duquesa op 7,7 km afstand. Hoewel er geen Blue Flag stranden in de directe nabijheid worden genoemd, is de kustlijn rijk aan badzones. Voor golfers zijn er meerdere opties dichtbij, waaronder Club de Golf La Cañada (3,3 km) en La Reserva Golf Club (4,8 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto de Sotogrande (1 km) en sportcentra zoals het Santa María Polo Club (0,9 km) verrijken het aanbod aan vrijetijdsbesteding.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 69 mm |
| Februari | 13.5°C | 38 mm |
| Maart | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 54 mm |
| Mei | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Ref: VL132421
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Torreguadiaro, geprijsd op €450.000, positioneert zich in het aanbod van de westelijke Costa del Sol. Vergeleken met projecten zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000) en Atria in Sotogrande (vanaf €423.000), biedt dit object een bestaande woning met een aanzienlijk groter privéterras (80 m²) versus de typische balkons van nieuwbouwprojecten. Adel San Roque (vanaf €638.000) is een duurder segment. De directe strandligging ontbreekt, maar de nabijheid van stranden (5,7 km) en maritieme faciliteiten zoals Puerto de Sotogrande (1 km) zijn sterke punten. De focus op een ruime buitenruimte en de instapklare, gerenoveerde staat onderscheiden dit appartement van nieuwbouwprojecten die vaak nog afwerking vereisen. De westoriëntatie is een specifiek kenmerk dat niet in alle vergelijkbare woningen aanwezig is.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN